На пенсию в 35 лет
116K subscribers
285 photos
5 videos
1 file
703 links
Анар Бабаев (Бабайкин). В 35 лет мои доходы от инвестиций превысили расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я расскажу как мне это удалось.

Мои книги: taplink.cc/pensiya35
Реклама: @pensiya35_adv

Регистрация в Роскомнадзоре № 4778994899
Download Telegram
📈 Сегодня в рубрике #полезняшки универсальная ссылка.
Обязательно добавьте ее в закладки.
https://42trends.ru/

Кто-то не поленился и сделал большой труд. Спасибо автору.
В каких случаях вам пригодится адрес этого сайта? Когда увидите вот такие лозунги:

Бетон - наше все.
Держите доллары под подушкой.
Прячьтесь в золоте.
Рынок акций США лучше всех на свете.
Акции РФ - зло.
Инфляция все сожрет.

Держите капитал во всех классах активов.
Не надо делать ставки. Не надо угадывать.
И осторожнее с чувствами. Патриотизм, вера и любовь губят инвестора.

@pensiya35
🏗️ Лучшая книга по недвижимости на русском языке. Без преувеличения.
Автор - Сергей Смирнов, мой друг и партнер.

🎰 Название книги - ироничная игра слов.
Цель - показать, что многие «инвесторы в недвижимость» путают везение с реальным практическим опытом.
На рынке недвижимости - как в казино: потерявших деньги всегда много больше, чем счастливчиков.

📙 Купить и скачать книгу можно в магазине ЛитРес.
Бумажная версия доступна в магазине moscowbooks.ru

#полезняшки
Тема денег – табу во многих семьях. Более того, нас не учат обращаться с деньгами в школе, не рассказывают об этом даже в университете. Неудивительно, что большинство россиян (более 50%) живут в долг.

Чтобы изменить это, нужно в первую очередь начинать с себя, а потом образовывать своих детей. Дети – наше будущее, и важно, чтобы они умели грамотно обращаться с финансами.

В книге «Виктория и Магия сложного процента» есть все аспекты финансовой грамотности, начиная с того как работает банковская система, и заканчивая тем, как сформировать свой собственный капитал.

Книга не только скрасит ваш досуг, но и научит вас и ваших детей основам финансовой грамотности.

https://www.litres.ru/64347461

#реклама #полезняшки
​​Давно у меня не было рубрики #полезняшки
Представляю вашему вниманию цикл лекций Василия Соловьева из "Арсагеры".

Инвестиции от А до Я: почему инвестиции необходимы, когда стоит начинать, какие инструменты выбирать, как инвестировать и как оценивать результат.

[ СМОТРЕТЬ ЛЕКЦИИ ]

Это настоящее сокровище.
Здесь полезной информации в разы больше, чем на многих платных семинарах.
И все это выложили абсолютно бесплатно.

Пользуйтесь, пока есть возможность.

@pensiya35
📚 Подборка бизнес-книг
Это технический пост.
Читатели иногда просят меня назвать книги, которые помогли мне в бизнесе.
Теперь буду просто кидать ссылку.

Мотивашки:
📗 Брэнсон - К черту все, берись и делай
📗 Хартман - Просто делай, делай просто

Маркетинг, реклама и продажи:
📕 Питерс - Представьте себе
📕 Траут - Маркетинговые войны
📕 Траут - Дифференцируйся или умирай!
📕 Траут - Позиционирование. Битва за умы
📕 Огилви - О рекламе
📕 Беквит - Продавая незримое
📕 Дуарт - Slide:ology. Искусство создания выдающихся презентаций
📕 Батырев - 45 татуировок продавана
📕 Рызов - Хватит мне звонить

Психология:
📘 Канеман - Думай медленно, решай быстро
📘 Непряхин - Анатомия заблуждений

Переговоры и ораторское мастерство:
📙 Кеннеди - Договориться можно обо всем
📙 Гандапас - Камасутра для оратора
📙 Ильяхов - Новые правила деловой переписки

Копирайтинг:
📗 Ильяхов - Ясно, понятно
📗 Ильяхов - Пиши, сокращай
📗 Кот - Копирайтинг. Как не съесть собаку

Поиск инвестиций, стартапы:
📕 Рябенький - Легкий венчур
📕 Спиридонов - Рунетология
📕 37signals - Getting Real
📕 Рис - Lean Startup

Финансы:
📘 Герасименко - Финансовая отчетность

Тайм-менеджмент:
📙 Аллен - Как привести дела в порядок
📙 Джеймс - Атомные привычки

Нетворкинг:
📗 Феррацци - Никогда не ешьте в одиночку

Управление:
📕 Адизес - Идеальный руководитель
📕 Демарко - Deadline. Роман об управлении проектами

#полезняшки #книги

@pensiya35
​​🔥 Делюсь опытом раскрутки в соцсетях. Бесплатно!

Всем привет. Я начинаю публиковать серию роликов о своих стратегиях продвижения в YouTube, Яндекс.Дзен, Instagram, Telegram.
Заодно расскажу о том как издавать и раскручивать книги.
Каждые две недели будет выходить новое видео.
Всего будет 6 роликов.

Кому это может быть полезно?
👔 Карьеристам. Если есть желание прокачать личный бренд.
🕴️ Предпринимателям. Если хотите кратно увеличить выручку.
📣 Специалистам по маркетингу. Если хотите повысить свою квалификацию.

Вы узнаете:
⭕️ Как раскрутить телеграм-канал до 50.000 подписчиков.
⭕️ Как регулярно попадать в рекомендации на YouTube.
⭕️ Почему мало кому удается продвинуться в Instagram.
⭕️ Как войти в топ авторов Яндекс.Дзена.
⭕️ Как сделать так, чтобы ваша книга стала бестселлером.

Еще раз подчеркну, вся информация полностью бесплатна.
Никаких регистраций, платных допников и т.д.
Я делюсь тем, что продают на курсах за сотни тысяч рублей.

Ссылка на выпуск:
https://youtu.be/ZAUxgqKDxUc

#офтоп #полезняшки #маркетинг
👨‍🎓 Василия Соловьева можно слушать бесконечно.
Несколько идей из его видео заставили меня задуматься:
⭕️ Почему нас не учат быть собственниками.
⭕️ Почему мы учим наших детей только потреблять и строить карьеру.
⭕️ Как индустрия IPO превратилась в аналог азартной игры.
⭕️ Что будет если завтра исчезнет Биткоин.
⭕️ Взаимосвязь доходов семьи, ипотеки и стоимости недвижимости.

Первые две мысли я скоро раскрою в своих статьях.

#полезняшки #видео
📺 Делюсь опытом раскрутки в YouTube. Бесплатно!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Это второе видео о моей стратегии продвижения в соцсетях.
Спасибо Диме Зайцеву за беседу.
Каждые две недели будет выходить новое видео.
Всего будет 6 роликов.

Содержание выпуска:
⭕️ Секреты алгоритмов YouTube
⭕️ Как регулярно попадать в рекомендации на YouTube
⭕️ Где брать идеи
⭕️ Как анализировать конкурентов
⭕️ Как оптимизировать ролики
⭕️ Для чего нужны трамплины
⭕️ Может ли помочь платная реклама?
⭕️ Как увеличить вовлеченность

Кому это может быть полезно?
⭕️ Карьеристам. Если есть желание прокачать личный бренд.
⭕️ Предпринимателям. Если хотите кратно увеличить выручку.
⭕️ Специалистам по маркетингу. Если хотите повысить свою квалификацию.
⭕️ Блогерам. Если хотите расти быстрее.

Подчеркну, вся информация полностью бесплатна.
Я делюсь тем, что продают на курсах за сотни тысяч рублей.

#офтоп #полезняшки #маркетинг #youtube
📺 Делюсь опытом раскрутки в Яндекс.Дзен. Бесплатно!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Это третье видео о моей стратегии продвижения в соцсетях.
Спасибо Диме Зайцеву за интервью.
Каждые две недели будет выходить новое видео.
На очереди Instagram, Телеграм и раскрутка книг.
Всего будет 6 роликов.

Содержание выпуска:
⭕️ Как устроены алгоритмы Яндекс.Дзена
⭕️ Почему Яндекс.Дзен для меня - это машина времени
⭕️ Как сделать более 200.000 дочитываний вашей статьи
⭕️ Как превратить скучные статьи в увлекательные
⭕️ Как довести карму до 80 и выше
⭕️ Где брать идеи

Кому это может быть полезно?
⭕️ Карьеристам. Если есть желание прокачать личный бренд.
⭕️ Предпринимателям. Если хотите кратно увеличить выручку.
⭕️ Специалистам по маркетингу. Если хотите повысить свою квалификацию.
⭕️ Блогерам и писателям. Если хотите расти быстрее.

Подчеркну, вся информация полностью бесплатна.
Я делюсь тем, что продают на курсах за сотни тысяч рублей.

#офтоп #полезняшки #маркетинг #яндексдзен
📺 Делюсь опытом раскрутки в Instagram. Бесплатно!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Это четвертое видео о моей стратегии продвижения в соцсетях. Всего будет 6 выпусков. На очереди Телеграм и раскрутка книг.

Прошлые ролики можно посмотреть тут.

Содержание выпуска:
⭕️ Главный секрет успеха в Instagram
⭕️ Почему количество подписчиков ничего не значит
⭕️ Что делать не надо. И что не играет роли
⭕️ Как выделиться на фоне тысяч одинаковых аккаунтов
⭕️ Как доносить идеи
⭕️ Ручная закупка у блогеров
⭕️ Таргетированная реклама языком, понятным даже вашей бабушке
⭕️ Instagram как трамплин для YouTube

Кому это может быть полезно?
⭕️ Карьеристам. Если есть желание прокачать личный бренд.
⭕️ Предпринимателям. Если хотите кратно увеличить выручку.
⭕️ Специалистам по маркетингу. Если хотите повысить свою квалификацию.
⭕️ Блогерам. Если хотите расти быстрее.

Подчеркну, вся информация полностью бесплатна.
Я делюсь тем, что продают на курсах за сотни тысяч рублей.

#офтоп #полезняшки #маркетинг #инстаграм #instagram
📺 Делюсь опытом раскрутки в Telegram. Бесплатно!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Финишная прямая. Это уже пятое видео о моей стратегии продвижения в соцсетях. Прошлые ролики можно посмотреть тут.

Содержание выпуска:
⭕️ Что поменялось в Телеграме за год
⭕️ Как выделиться новичку
⭕️ Статистика. Откуда приходят подписчики
⭕️ Почему я временно прекратил закупку подписчиков
⭕️ Телеграм как трамплин для YouTube
⭕️ Угрозы для авторов телеграм-каналов
⭕️ Сколько стоит поднять канал с нуля
⭕️ Какие тематики еще не заняты
⭕️ Точки входа. Где взять первых подписчиков
⭕️ Бесплатные источники трафика
⭕️ Почему платный трафик из других соцсетей работает плохо
⭕️ Как я пробую раскрутить канал на английском языке
⭕️ Как Телеграм финансирует мои проекты

Кому это может быть полезно: карьеристам, предпринимателям, специалистам по маркетингу, блогерам.

Подчеркну, вся информация полностью бесплатна.
Я делюсь тем, что продают на курсах за сотни тысяч рублей.

#офтоп #полезняшки #маркетинг #телеграм #telegram

@pensiya35
📺 Делюсь опытом написания и раскрутки книг. Бесплатно!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Это уже шестое и заключительное видео о моей стратегии продвижения в соцсетях.
Прошлые ролики можно посмотреть тут.

Содержание выпуска:
⭕️ Зачем вам книга?
⭕️ Типичные ошибки новичков
⭕️ Почему вам больше не нужно издательство
⭕️ Сколько стоит написать книгу
⭕️ Где и как искать помощников: верстальщик, редактор, корректор, чтец и др.
⭕️ Как сделать нон-фикшн книгу интересной
⭕️ Как заранее понять какие главы зайдут читателям, а какие нет
⭕️ Сколько стоит раскрутить книгу
⭕️ Как попасть в топы магазинов
⭕️ Пример моего плана по раскрутке
⭕️ Работа с отзывами
⭕️ Сколько я зарабатываю на книгах

Кому это может быть полезно: карьеристам, предпринимателям, специалистам по маркетингу, блогерам и писателям.

Подчеркну, вся информация полностью бесплатна.
Я делюсь тем, что продают на курсах за сотни тысяч рублей.

#офтоп #полезняшки #маркетинг #книги

@pensiya35
💬 Сообщества инвесторов

Меня периодически просят открыть чат или форум для ранних пенсионеров и инвесторов. Я отказываюсь.
Почему? Потому что такие сообщества уже существуют. Там уже собраны люди, к мнению которых можно прислушаться.

Примеры:
Клуб Павла Комаровского.
Сторонники индексного инвестирования. Коллеги поднимают очень интересные темы.

Закрытый клуб Олега Клоченка.
Маленькие частные инвесторы, сторонники дивидендной стратегии.

Закрытый клуб Элвиса Марламова.
Частные инвесторы, сторонники стоимостного инвестирования.

Клуб Тимофея Мартынова.
Трейдеры, спекулянты, инвесторы. Много горячей молодежи и фриков. Но публика интересная.

Financial Independence
Крупнейшее в мире сообщество ранних пенсионеров из разных стран - США, Канада, Британия и др.

#полезняшки #нереклама #общение

@pensiya35
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мистер Денежные Усы делится своим опытом выхода на пенсию.
Осторожно, видео весит 500 Мб.

🔥 Коллеги, вчера произошла мини-революция, которую мало кто заметил.
Ребята из Яндекса научили нейросеть налету переводить любые ролики в YouTube.
Перед вами пример работы алгоритмов - замечательное выступление одного из основателей движения FIRE.

🌎 Что это значит для вас как инвесторов? Теперь вы можете впитывать опыт коллег по всему миру даже если не знаете английский язык.

Пользуйтесь. Для этого достаточно открыть ролик в Яндекс.Бразуере на ПК. Или использовать приложение Яндекс для iOS и Android.

#полезняшки #перевод

@pensiya35
Алексей Марков, кандидат экономических наук и автор знаменитой Хулиномики, выдал новую книгу - “Лягушка, Слон и Брокколи. Как жить, как не надо и что об этом думают все остальные.” Первый печатный вариант уже заканчивается, но электронный всегда доступен на сайте ЛягушкаСлониБрокколи.рф.

Предыдущие книги Алексея "Хулиномика" и "Жлобология" стоят у меня на полке в разделе "Избранное".

Алексей также известен как музыкант в стиле хеви-метал, поэтому и подход к подаче материала у него очень рок-н-ролльный. Марков не стесняется в выражениях и называет вещи своими именами, но не пугайтесь: нецензурных выражений в книгах уже нет.

А те, кто не хочет покупать электронные книги, могут просто подписаться на канал @hoolinomics, где Алексей регулярно публикует новые материалы, видео и ответы на вопросы читателей - это бесплатно.

#полезняшки #ВП
​​💥 Самое масштабное подведение итогов 2021 в сфере недвижимости

📉 Начнут ли падать цены на недвижимость? | Ипотека и ставка | Цены в Москве, Питере и на Дальнем Востоке

🗣 Старшие партнёры сети агентств недвижимости Vysotsky Estate Сергей Смирнов и Тамара Высоцкая собрали команду из 17 экспертов, чтобы подвести итоги 2021 года и дать прогнозы на 2021 год: что будет с ценами на недвижимость дальше?

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Тренды 2021 года на рынке новостроек Москвы
⭕️ Прогноз аналитика по рынку новостроек Москвы
⭕️ В каких округах Москвы остались доступные цены на новостройки?
⭕️ Наметился ли "перезастрой" на рынке Москвы?
⭕️ Тренды 2021 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга
⭕️ Когда стоит ждать скидок в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга?
⭕️ Что с ценами в домах под реновацию и как влияет реновация на цены?
⭕️ Что с ценами на вторичку в Старой и Новой Москве?
⭕️ Какой разрыв сегодня между ценами в Циане и реальными ценами сделок?
⭕️ ВТОРИЧКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА: что влияет на цены в разных районах СПб?
⭕️ ПРО ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ И ИПОТЕКУ: что происходило в 2021?
⭕️ Как низкая ипотечная ставка заставила людей платить в итоге больше?
⭕️ КАКОЙ БУДЕТ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ в 2022?
⭕️ Что делать, если надо продать, а ипотека не погашена?
⭕️ Стоит ли брать ипотеку без первоначального взноса?
⭕️ Оправдала ли себя программа льготной ипотеки?
⭕️ ЧТО БЫЛО С РЫНКОМ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ в МОСКВЕ И СПб
⭕️ ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ в 2022?
⭕️ Прогноз по ценам на недвижимость в Санкт-Петербурге на 2022
⭕️ Прогноз по ценам на недвижимость в Москве на 2022

#недвижимость #полезняшки

@pensiya35
🧠📚 Что в текущей ситуации делать инвестору?

Удалите все соцсети, отпишитесь от любых новостных СМИ и погрузитесь в чтение книг.
Начните с изучения поведения людей.

Представляю вам книгу этолога Виктора Дольника "Непослушное дитя биосферы".

В книге вы найдете ответы на многие вопросы:
⭕️ Почему происходит то, что происходит
⭕️ Почему сейчас нужно слушать не экономистов и политологов, а биологов
⭕️ Почему многие не понимают как работает история
⭕️ Почему люди по всему миру сходят с ума
⭕️ Почему поведение человека не меняется

Аудиокнига, часть 1
https://www.litres.ru/v-r-dolnik/neposlushnoe-ditya-biosfery-chast-1-23008874/

Аудиокнига, часть 2
https://www.litres.ru/v-r-dolnik/neposlushnoe-ditya-biosfery-chast-2-23008971/

#полезняшки #психология

@pensiya35
📙 Книга БУКА от Сергея Смирнова

🏠 Какая отрасль почти не пострадает от текущего кризиса? НЕДВИЖИМОСТЬ
🏠 Где сейчас можно зарабатывать действительно много? НЕДВИЖИМОСТЬ
🏠 Какая профессия будет кормить до старости? АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Представляю вашему вниманию новую книгу Сергея Смирнова и Тамары Высоцкой — Бука. Большая учебная книга агента.

[ СКАЧАТЬ КНИГУ ]

Содержание:
⭕️ Как стать агентом по недвижимости
⭕️ Как устроено ценообразование на рынке недвижимости
⭕️ Как мыслят покупатели и продавцы недвижимости
⭕️ Психология переговоров

Книга будет интересна не только агентам. Рядовые покупатели и инвесторы в недвижимость найдут в ней много полезного.

Книга точно сэкономит вам время, деньги и нервы.

#полезняшки

@pensiya35
📖 Кстати, книгу Моргана Хаузела на днях издали на русском языке.
Я ранее читал ее в любительском переводе.
Настоятельно рекомендую.

#полезняшки #книги #психология

@pensiya35
​​📣 Инвестиции в себя лучше любых акций!

Хотите вкладывать в себя с доходностью 10.000% и более? Тогда досмотрите ролик до конца.
В конце видео будет большая база знаний.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Социальный капитал
⭕️ Самая выгодная инвестиция
⭕️ А вдруг отберут?
⭕️ Рычаг
⭕️ Кто вы?
⭕️ Личный бренд не про вас
⭕️ Соцсети - не панацея
⭕️ Содержимое и носитель
⭕️ Эмоции и алгоритмы соцсетей
⭕️ Ух ты!
⭕️ Социальные доказательства
⭕️ Как копить внимание
⭕️ Навыки
⭕️ Здесь рыбы нет
⭕️ Доверие
⭕️ Внешний вид
⭕️ Как монетизировать себя
⭕️ Какой еще личный бренд?
⭕️ Не высовывайся
⭕️ Конкуренция
⭕️ Кто платит за вашу раскрутку?
⭕️ Сколько можно заработать

#видео #полезняшки #маркетинг

@pensiya35