Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 کاهش قیمت مسکن در آمریکا
👈 میانگین قیمت مسکن در آمریکا در ماه می با کاهشی 3.1 درصدی نسبت به سال قبل به 396100 دلار رسیده است که بیشترین کاهش از سال 2011 می‌باشد.
هر چند تعداد خانه‌های برای فروش در ماه می نسبت به ماه قبل رشد 0.2 درصدی داشته اما تعداد خانه‌های فروش رفته در این ماه نسبت به سال قبل کاهشی 20.4 درصدی را نشان می‌دهد که ناشی از افزایش نرخ وام‌های رهنی تا 7 درصد است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 میانگین قیمت مسکن در آمریکا در ماه می با کاهشی 3.1 درصدی نسبت به سال قبل به 396100 دلار رسیده است که بیشترین کاهش از سال 2011 می‌باشد.
هر چند تعداد خانه‌های برای فروش در ماه می نسبت به ماه قبل رشد 0.2 درصدی داشته اما تعداد خانه‌های فروش رفته در این ماه نسبت به سال قبل کاهشی 20.4 درصدی را نشان می‌دهد که ناشی از افزایش نرخ وام‌های رهنی تا 7 درصد است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 کاهش قیمت مسکن در آمریکا
👈 میانگین قیمت مسکن در آمریکا در ماه می با کاهشی 3.1 درصدی نسبت به سال قبل به 396100 دلار رسیده است که بیشترین کاهش از سال 2011 می‌باشد.
هر چند تعداد خانه‌های برای فروش در ماه می نسبت به ماه قبل رشد 0.2 درصدی داشته اما تعداد خانه‌های فروش رفته در این ماه نسبت به سال قبل کاهشی 20.4 درصدی را نشان می‌دهد که ناشی از افزایش نرخ وام‌های رهنی تا 7 درصد است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 میانگین قیمت مسکن در آمریکا در ماه می با کاهشی 3.1 درصدی نسبت به سال قبل به 396100 دلار رسیده است که بیشترین کاهش از سال 2011 می‌باشد.
هر چند تعداد خانه‌های برای فروش در ماه می نسبت به ماه قبل رشد 0.2 درصدی داشته اما تعداد خانه‌های فروش رفته در این ماه نسبت به سال قبل کاهشی 20.4 درصدی را نشان می‌دهد که ناشی از افزایش نرخ وام‌های رهنی تا 7 درصد است.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 ثروت در ایران و آمریکا
👈 بيشترين تعداد ثروتمندان در آمریکا زندگی می‌کنند و طبق آمار بیش از ۱۸ میلیون نفر در این کشور بین یک تا ۵ میلیون دلار و ۳ میلیون نفر ثروتی بین ۵ تا ۱۰ میلیون دلار دارند و اما در ایران بیش از ۲۲۲ هزار نفر بین یک تا ۵ میلیون دلار ثروت داشته و ۱۵۸۷۰ نفر دارای ثروتی بین ۵ تا ۱۰ میلیون دلار می‌باشند.
طبق این آمار در ایالات‌متحده ۱۵۸۳ نفر بیش از ۵۰۰ میلیون دلار ثروت دارند و در ایران ۵۱ نفر به چنین ثروتی دست یافته‌اند.
باید در نظر داشت که طی آخرین گزارش‌های رسمی، تعداد ثروتمندان تنها در ایران و فرانسه افزایش داشته و در سایر کشورهای جهان کاهش داشته است.
#اقتصادایران
#اقتصادجهان
@industromy
👈 بيشترين تعداد ثروتمندان در آمریکا زندگی می‌کنند و طبق آمار بیش از ۱۸ میلیون نفر در این کشور بین یک تا ۵ میلیون دلار و ۳ میلیون نفر ثروتی بین ۵ تا ۱۰ میلیون دلار دارند و اما در ایران بیش از ۲۲۲ هزار نفر بین یک تا ۵ میلیون دلار ثروت داشته و ۱۵۸۷۰ نفر دارای ثروتی بین ۵ تا ۱۰ میلیون دلار می‌باشند.
طبق این آمار در ایالات‌متحده ۱۵۸۳ نفر بیش از ۵۰۰ میلیون دلار ثروت دارند و در ایران ۵۱ نفر به چنین ثروتی دست یافته‌اند.
باید در نظر داشت که طی آخرین گزارش‌های رسمی، تعداد ثروتمندان تنها در ایران و فرانسه افزایش داشته و در سایر کشورهای جهان کاهش داشته است.
#اقتصادایران
#اقتصادجهان
@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 بازگشت امریکا به سیاست صنعتی برای مقابله با چین
👈 ایالات‌متحده در مقایسه با دیگر کشورهای پیشرفته، سابقه کمتری در به‌کارگیری سیاست صنعتی دارد اما بارها از سیاست‌های مشابه برای مقابله با تهدیدهای خارجی استفاده کرده است.
بر اساس گزارش اندیشکده آمریکایی شورای روابط خارجی، چالش‌هایی نظیر همه‌گیری کرونا، بی‌ثباتی زنجیره تامین و از همه مهم‌تر ظهور چین، بار دیگر مقامات آمریکایی را به سمت اتخاذ سیاست‌های صنعتی و حمایت از صنایع خاص سوق داده است.
سیاست صنعتی به طور کلی به تلاش‌هایی برای ارتقای صنایع خاصی اشاره دارد که دولت‌ها آنها را برای امنیت ملی یا رقابت اقتصادی حیاتی تشخیص می‌دهند؛ هر سیاست دولتی که منابع را تشویق می‌کند از یک صنعت یا بخش به صنعت دیگر منتقل شوند؛ با تغییر هزینه‌های ورودی، قیمت‌های خروجی، یا سایر روش‌های نظارتی. در سال‌های اخیر طراحی و اجرای سیاست‌های صنعتی مجددا به دستور کار مقامات سیاسی آمریکا بازگشته است.
سیاست صنعتی در دهه‌های ۱۹۸۰ و ۱۹۹۰ با توسعه اجماع واشنگتن که بر اساس آن اقتصاددانان جریان اصلی توسعه اقتصادی را نتیجه سیاست‌های بازار آزاد مانند خصوصی‌سازی شرکت‌های دولتی و ترویج تجارت آزاد می‌دانستند، تا حدودی به فراموشی سپرده شد. اما به دلایلی نظیر ظهور چین، افزایش نابرابری اقتصادی و آسیب‌پذیری‌های زنجیره تامین که توسط همه‌گیری ویروس کرونا آشکار شده،مجددا مورد اقبال سیاست‌گذاران هر دو جناح سیاسی آمریکا، قرار گرفته است.
از نظر حامیان آمریکایی سیاست صنعتی، وجود یک سیاست صنعتی جدید برای آمریکا که توان پاسخگویی در برابر توسعه دولتی چین، تامین امنیت مواد و محصولات حیاتی و توسعه فناوری‌هایی که می‌توانند کره زمین را حفظ کند،ضروری است. آنها به استفاده از سیاست صنعتی نه تنها در چین، بلکه در کشورهایی مانند آلمان، ژاپن و کره جنوبی و همچنین استفاده تاریخی از آن در آمریکا اشاره می‌کنند، اما از نظر منتقدان سیاست صنعتی، چنین سیاستی ناگزیر بازار آزاد را مخدوش می‌کند و به شرکت‌ها نه به خاطر کیفیت محصولات و خدماتشان، بلکه برای مهارتشان در لابی کردن قانون‌گذاران پاداش می‌دهد.
در طول سال‌های اخیر دیدگاه‌های طرفدار سیاست صنعتی در مقایسه با سیاست‌های بازار آزاد، با اقبال بیشتری در هر دو حزب آمریکا مواجه شده است. دولت ترامپ موضع سنتی حزب جمهوری‌خواه آمریکا در مورد سیاست تجاری و اقتصادی را تغییر داد؛ در حالی‌که جو بایدن رئیس‌جمهور فعلی آمریکا نیز بر تصویب قوانین مهم سیاست صنعتی، از جمله قانون «تراشه و علم» نظارت داشته است. قانون تراشه و علم یک قانون فدرال ایالات‌متحده آمریکا است که توسط ۱۱۷ نماینده کنگره این کشور تصویب شد و توسط بایدن در سال ۲۰۲۲ به قانون تبدیل شد. این قانون تقریباً ۲۸۰ میلیارد دلار بودجه جدید برای تقویت تحقیقات داخلی و تولید نیمه هادی‌ها در آمریکا فراهم می‌کند.
بر اساس تاریخچه سیاست صنعتی آمریکا، الکساندر همیلتون به عنوان اولین حامی اصلی سیاست صنعتی در آمریکا در نظر گرفته می‌شود. او به عنوان اولین وزیر خزانه داری این کشور در گزارش معروف خود تحت عنوان «گزارش در مورد تولیدات» در سال ۱۷۹۱ به حمایت از بخش تولیدی نوپای آمریکا از طریق ترکیبی از تعرفه‌ها و یارانه‌ها پرداخت. با این حال گفته می‌شود ایالات‌متحده آمریکا از نظر تاریخی در میان اقتصادهای پیشرفته، بیش از همه از به‌کارگیری سیاست‌های صنعتی به هر شکل ثابتی بیزار بوده است و واشنگتن معمولاً تنها در پاسخ به یک تهدید خارجی از آن استقبال می‌کند..
بر اساس گزارش‌های اندیشکده آمریکایی شورای روابط خارجی، پس از جنگ جهانی، سیاست صنعتی آمریکا عمدتاً تحت تأثیر رقابت با اتحاد جماهیر شوروی، از جمله مسابقه فضایی بود. آژانس پروژه‌های تحقیقاتی پیشرفته دفاعی پنتاگون موسوم به DARPA را در واکنش به پرتاب اسپوتنیک، اولین ماهواره مصنوعی که توسط اتحاد جماهیر شوروی طراحی شده است، پیشرفت های زیادی را رقم زد؛ از جمله اینکه، این آژانس راه را برای اینترنت مدرن و سیستم موقعیت‌یابی جهانی GPS هموار کرد.
خریدهای عظیم دولتی از نیمه‌هادی‌ها باعث رشد صنعت ایالات‌متحده آمریکا شد.اما رقابت با ژاپن در صنعت نیمه‌هادی‌ها در دهه ۱۹۸۰ ترس از سقوط آمریکا را برانگیخت و منجر به ایجاد Sematech یک کنسرسیوم تحت حمایت دولت، متشکل از چهارده شرکت آمریکایی با هدف تقویت صنعت از طریق هماهنگ کردن هزینه‌های تحقیق و توسعه و تعیین استانداردهای مشترک شد. از دیگر اقدامات جدید‌تر تحت عنوان سیاست صنعتی آمریکا می‌توان به ابتکار باراک اوباما در این کشور اشاره کرد که در سال ۲۰۱۶ آغاز شد و او در این دوره بیش از دوازده موسسه تحقیقاتی خصوصی- دولتی را تأسیس کرد که بر ترویج تولید پیشرفته متمرکز بودند.
#اقتصادجهان
#جهان
@industromy
👈 ایالات‌متحده در مقایسه با دیگر کشورهای پیشرفته، سابقه کمتری در به‌کارگیری سیاست صنعتی دارد اما بارها از سیاست‌های مشابه برای مقابله با تهدیدهای خارجی استفاده کرده است.
بر اساس گزارش اندیشکده آمریکایی شورای روابط خارجی، چالش‌هایی نظیر همه‌گیری کرونا، بی‌ثباتی زنجیره تامین و از همه مهم‌تر ظهور چین، بار دیگر مقامات آمریکایی را به سمت اتخاذ سیاست‌های صنعتی و حمایت از صنایع خاص سوق داده است.
سیاست صنعتی به طور کلی به تلاش‌هایی برای ارتقای صنایع خاصی اشاره دارد که دولت‌ها آنها را برای امنیت ملی یا رقابت اقتصادی حیاتی تشخیص می‌دهند؛ هر سیاست دولتی که منابع را تشویق می‌کند از یک صنعت یا بخش به صنعت دیگر منتقل شوند؛ با تغییر هزینه‌های ورودی، قیمت‌های خروجی، یا سایر روش‌های نظارتی. در سال‌های اخیر طراحی و اجرای سیاست‌های صنعتی مجددا به دستور کار مقامات سیاسی آمریکا بازگشته است.
سیاست صنعتی در دهه‌های ۱۹۸۰ و ۱۹۹۰ با توسعه اجماع واشنگتن که بر اساس آن اقتصاددانان جریان اصلی توسعه اقتصادی را نتیجه سیاست‌های بازار آزاد مانند خصوصی‌سازی شرکت‌های دولتی و ترویج تجارت آزاد می‌دانستند، تا حدودی به فراموشی سپرده شد. اما به دلایلی نظیر ظهور چین، افزایش نابرابری اقتصادی و آسیب‌پذیری‌های زنجیره تامین که توسط همه‌گیری ویروس کرونا آشکار شده،مجددا مورد اقبال سیاست‌گذاران هر دو جناح سیاسی آمریکا، قرار گرفته است.
از نظر حامیان آمریکایی سیاست صنعتی، وجود یک سیاست صنعتی جدید برای آمریکا که توان پاسخگویی در برابر توسعه دولتی چین، تامین امنیت مواد و محصولات حیاتی و توسعه فناوری‌هایی که می‌توانند کره زمین را حفظ کند،ضروری است. آنها به استفاده از سیاست صنعتی نه تنها در چین، بلکه در کشورهایی مانند آلمان، ژاپن و کره جنوبی و همچنین استفاده تاریخی از آن در آمریکا اشاره می‌کنند، اما از نظر منتقدان سیاست صنعتی، چنین سیاستی ناگزیر بازار آزاد را مخدوش می‌کند و به شرکت‌ها نه به خاطر کیفیت محصولات و خدماتشان، بلکه برای مهارتشان در لابی کردن قانون‌گذاران پاداش می‌دهد.
در طول سال‌های اخیر دیدگاه‌های طرفدار سیاست صنعتی در مقایسه با سیاست‌های بازار آزاد، با اقبال بیشتری در هر دو حزب آمریکا مواجه شده است. دولت ترامپ موضع سنتی حزب جمهوری‌خواه آمریکا در مورد سیاست تجاری و اقتصادی را تغییر داد؛ در حالی‌که جو بایدن رئیس‌جمهور فعلی آمریکا نیز بر تصویب قوانین مهم سیاست صنعتی، از جمله قانون «تراشه و علم» نظارت داشته است. قانون تراشه و علم یک قانون فدرال ایالات‌متحده آمریکا است که توسط ۱۱۷ نماینده کنگره این کشور تصویب شد و توسط بایدن در سال ۲۰۲۲ به قانون تبدیل شد. این قانون تقریباً ۲۸۰ میلیارد دلار بودجه جدید برای تقویت تحقیقات داخلی و تولید نیمه هادی‌ها در آمریکا فراهم می‌کند.
بر اساس تاریخچه سیاست صنعتی آمریکا، الکساندر همیلتون به عنوان اولین حامی اصلی سیاست صنعتی در آمریکا در نظر گرفته می‌شود. او به عنوان اولین وزیر خزانه داری این کشور در گزارش معروف خود تحت عنوان «گزارش در مورد تولیدات» در سال ۱۷۹۱ به حمایت از بخش تولیدی نوپای آمریکا از طریق ترکیبی از تعرفه‌ها و یارانه‌ها پرداخت. با این حال گفته می‌شود ایالات‌متحده آمریکا از نظر تاریخی در میان اقتصادهای پیشرفته، بیش از همه از به‌کارگیری سیاست‌های صنعتی به هر شکل ثابتی بیزار بوده است و واشنگتن معمولاً تنها در پاسخ به یک تهدید خارجی از آن استقبال می‌کند..
بر اساس گزارش‌های اندیشکده آمریکایی شورای روابط خارجی، پس از جنگ جهانی، سیاست صنعتی آمریکا عمدتاً تحت تأثیر رقابت با اتحاد جماهیر شوروی، از جمله مسابقه فضایی بود. آژانس پروژه‌های تحقیقاتی پیشرفته دفاعی پنتاگون موسوم به DARPA را در واکنش به پرتاب اسپوتنیک، اولین ماهواره مصنوعی که توسط اتحاد جماهیر شوروی طراحی شده است، پیشرفت های زیادی را رقم زد؛ از جمله اینکه، این آژانس راه را برای اینترنت مدرن و سیستم موقعیت‌یابی جهانی GPS هموار کرد.
خریدهای عظیم دولتی از نیمه‌هادی‌ها باعث رشد صنعت ایالات‌متحده آمریکا شد.اما رقابت با ژاپن در صنعت نیمه‌هادی‌ها در دهه ۱۹۸۰ ترس از سقوط آمریکا را برانگیخت و منجر به ایجاد Sematech یک کنسرسیوم تحت حمایت دولت، متشکل از چهارده شرکت آمریکایی با هدف تقویت صنعت از طریق هماهنگ کردن هزینه‌های تحقیق و توسعه و تعیین استانداردهای مشترک شد. از دیگر اقدامات جدید‌تر تحت عنوان سیاست صنعتی آمریکا می‌توان به ابتکار باراک اوباما در این کشور اشاره کرد که در سال ۲۰۱۶ آغاز شد و او در این دوره بیش از دوازده موسسه تحقیقاتی خصوصی- دولتی را تأسیس کرد که بر ترویج تولید پیشرفته متمرکز بودند.
#اقتصادجهان
#جهان
@industromy
Council on Foreign Relations
Is Industrial Policy Making a Comeback?
The threat of climate change and the rise of China have prompted renewed debate about the U.S. government’s role in shaping the economy.
Forwarded from صنعت و اقتصاد
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 سرمایه‌گذاری در بخش املاک چین در ماه آگوست 8.8 درصد کاهش یافته و فروش مسکن 100 شرکت بزرگ املاک و مستغلات چین در ماه سپتامبر نسبت به سال قبل 29 درصد کاهش یافته است
👈 بخش املاک قلب اقتصاد چین است و یک چهارم فعالیت‌های اقتصادی این کشور را تشکیل می‌دهد و با این وجود بخش بانکداری و بانکداری سایه این کشور به سرعت در حال فرار از بخش مسکن هستند.
30 درصد وام‌های آنها در 2019 مربوط به بخش املاک بود که در میانه 2023 به 23 درصد کاهش یافته و در حال حاضر وام‌های رهنی بزرگ‌ترین تهدید برای سیستم بانکی چین نیستند و بدهی شرکت‌های املاک و مستغلات و دولت‌های محلی بزرگ‌ترین مشکل بانک‌های چین هستند، به طوریکه توسعه دهندگان املاک 5.7 درصد وام‌های بانک‌های چین را در اختیار دارند و دولت‌های محلی هم 11 درصد کل وام‌ها را اخذ کردند.
همچنین فروش زمین و مالیات بر زمین 25 درصد درآمد دولت‌های محلی در 2015 را تشکیل می‌داده که به 38 درصد در 2021 افزایش پیدا کرده است، بعلاوه کل بدهی‌های دولت چین به اندازه تولید ناخالص داخلی سه فصل این کشور است که اکثر ان پشتیبان پروژ‌ه‌هایی با بازده کم یا منفی هستند.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
👈 بخش املاک قلب اقتصاد چین است و یک چهارم فعالیت‌های اقتصادی این کشور را تشکیل می‌دهد و با این وجود بخش بانکداری و بانکداری سایه این کشور به سرعت در حال فرار از بخش مسکن هستند.
30 درصد وام‌های آنها در 2019 مربوط به بخش املاک بود که در میانه 2023 به 23 درصد کاهش یافته و در حال حاضر وام‌های رهنی بزرگ‌ترین تهدید برای سیستم بانکی چین نیستند و بدهی شرکت‌های املاک و مستغلات و دولت‌های محلی بزرگ‌ترین مشکل بانک‌های چین هستند، به طوریکه توسعه دهندگان املاک 5.7 درصد وام‌های بانک‌های چین را در اختیار دارند و دولت‌های محلی هم 11 درصد کل وام‌ها را اخذ کردند.
همچنین فروش زمین و مالیات بر زمین 25 درصد درآمد دولت‌های محلی در 2015 را تشکیل می‌داده که به 38 درصد در 2021 افزایش پیدا کرده است، بعلاوه کل بدهی‌های دولت چین به اندازه تولید ناخالص داخلی سه فصل این کشور است که اکثر ان پشتیبان پروژ‌ه‌هایی با بازده کم یا منفی هستند.
#اقتصادجهان
#مسکن
@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 روند افزایش نقدینگی در چین
👈 رشد نقدینگی تاثیر اندکی بر تورم در چین داشته و تورم این کشور در سال جاری، کاهش بیشتری یافته است.
#اقتصادجهان
#تورم
@industromy
👈 رشد نقدینگی تاثیر اندکی بر تورم در چین داشته و تورم این کشور در سال جاری، کاهش بیشتری یافته است.
#اقتصادجهان
#تورم
@industromy
Forwarded from صنعت و اقتصاد
🔴 نقش کلیدی چین در تامین مواد معدنی حیاتی مورد نیاز آمریکا
👈 ایالات‌متحده برای تامین مواد معدنی حیاتی خود به شدت به چین متکی است و چین تولیدکننده اصلی 30 ماده از 50 ماده معدنی فهرست شده حیاتی مورد نیاز آمریکا می‌باشد.
کشور آمریکا 94 درصد ایتریم خود را از چین وارد می‌کند که در صنایع مختلف از جمله الکترونیک و پلاستیک استفاده می‌شود و چین همچنین بسیاری از عناصر نادر خاکی ایالات‌متحده را که در تلفن‌های هوشمند و صنایع دفاعی ضروری است را تامین می‌کند.
تسلط چین در بازار، نگرانی‌هایی را در مورد اختلالات احتمالی در عرضه جهانی عناصر کمیاب ایجاد کرده است که می‌تواند بر سیستم‌های دفاعی آمریکا تأثیر بگذارد.
موارد فوق در صورتی است که تنش‌ها و اعمال کنترل صادرات بر روی مواد معدنی کلیدی همانند ژرمانیوم و گالیوم توسط چین تشدید شده که تا حدی محدودیت‌های آمریکا در صادرات فناوری به شرکت‌های چینی، تلافی گردد.
#اقتصادجهان
#معدن
@industromy
👈 ایالات‌متحده برای تامین مواد معدنی حیاتی خود به شدت به چین متکی است و چین تولیدکننده اصلی 30 ماده از 50 ماده معدنی فهرست شده حیاتی مورد نیاز آمریکا می‌باشد.
کشور آمریکا 94 درصد ایتریم خود را از چین وارد می‌کند که در صنایع مختلف از جمله الکترونیک و پلاستیک استفاده می‌شود و چین همچنین بسیاری از عناصر نادر خاکی ایالات‌متحده را که در تلفن‌های هوشمند و صنایع دفاعی ضروری است را تامین می‌کند.
تسلط چین در بازار، نگرانی‌هایی را در مورد اختلالات احتمالی در عرضه جهانی عناصر کمیاب ایجاد کرده است که می‌تواند بر سیستم‌های دفاعی آمریکا تأثیر بگذارد.
موارد فوق در صورتی است که تنش‌ها و اعمال کنترل صادرات بر روی مواد معدنی کلیدی همانند ژرمانیوم و گالیوم توسط چین تشدید شده که تا حدی محدودیت‌های آمریکا در صادرات فناوری به شرکت‌های چینی، تلافی گردد.
#اقتصادجهان
#معدن
@industromy