Hay errores que pueden hacer que una inversión inmobiliaria pierda valor… y muchos los cometen los propios propietarios.
¿Cuál crees tú que es el más común?
Anonymous Poll
38%
Invertir en una zona poco rentable
13%
No invertir en el mantenimiento
7%
No ajustar el precio del alquiler
42%
No elegir bien a los inquilinos
¡Exacto!
Muchos creen que para vivir de las rentas solo necesitas comprar un piso y ponerlo en alquiler.
Pero lo cierto es que el 90% del éxito está en cómo gestionas tu inversión después de comprarla.
👉 No elegir bien a los inquilinos
👉 No calcular bien los gastos reales
👉 O no tener un plan de mantenimiento claro…
Todo eso puede hacer que tu inversión se convierta en un dolor de cabeza constante…
Muchos creen que para vivir de las rentas solo necesitas comprar un piso y ponerlo en alquiler.
Pero lo cierto es que el 90% del éxito está en cómo gestionas tu inversión después de comprarla.
👉 No elegir bien a los inquilinos
👉 No calcular bien los gastos reales
👉 O no tener un plan de mantenimiento claro…
Todo eso puede hacer que tu inversión se convierta en un dolor de cabeza constante…
Hagamos la prueba: ¿Cada cuánto se hace mantenimiento en el piso (ya seas propietario o inquilino)?
Anonymous Poll
29%
Cada año o menos
32%
2/3 años
36%
Cuando hay una avería
3%
Nunca se ha hecho 😅
Está claro que no es un caso aislado…
🔧 No hacer revisiones periódicas o esperar a que algo se rompa no solo empeora la experiencia del inquilino, también puede reducir el valor del inmueble y aumentar los costes a largo plazo.
Moraleja: Cuidar una propiedad es como cuidar un coche: si no haces revisiones, tarde o temprano te costará más.
🔧 No hacer revisiones periódicas o esperar a que algo se rompa no solo empeora la experiencia del inquilino, también puede reducir el valor del inmueble y aumentar los costes a largo plazo.
Moraleja: Cuidar una propiedad es como cuidar un coche: si no haces revisiones, tarde o temprano te costará más.
Hay errores muy comunes al invertir en inmuebles, y no son casos aislados. 😬
Muchos se repiten una y otra vez… y pueden salirte muy caros si no los ves venir.
🎥 Ayer subí un vídeo donde repaso los 5 errores más frecuentes (y cómo evitarlos) si quieres vivir de las rentas sin sustos.
Si te ha gustado o te ha sido útil, déjame un 🔥
Muchos se repiten una y otra vez… y pueden salirte muy caros si no los ves venir.
🎥 Ayer subí un vídeo donde repaso los 5 errores más frecuentes (y cómo evitarlos) si quieres vivir de las rentas sin sustos.
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Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
El otro día me preguntaron por Instagram qué opinaba sobre la subida del ITP en Cataluña…
💬 Grabé este vídeo explicando mi punto de vista.
¿Vosotros qué opináis?
💬 Grabé este vídeo explicando mi punto de vista.
¿Vosotros qué opináis?
Estás al tanto de lo que implica esta subida del ITP en Cataluña?
Anonymous Poll
48%
Si, ya he visto tu vídeo
28%
Algo he oído, pero no en detalle
24%
No, me acabo de enterar
Para los que queráis saber más, ayer subí un nuevo vídeo a YouTube donde explico a fondo qué supone esta subida del ITP en Cataluña… y cómo te puede afectar.
🔍 ¿A quién beneficia? ¿Qué cambia si eres inversor o tienes varias viviendas? ¿Te puedes librar si haces bien tu estructura?
En este vídeo os dejo todos los detalles.
Me encantará ver vuestras opiniones en comentarios!!
🔍 ¿A quién beneficia? ¿Qué cambia si eres inversor o tienes varias viviendas? ¿Te puedes librar si haces bien tu estructura?
En este vídeo os dejo todos los detalles.
Me encantará ver vuestras opiniones en comentarios!!
Si heredaras una casa en un pueblo como Aranda de Duero (22.000 habitantes),
¿crees que podría convertirse en una buena oportunidad?
¿crees que podría convertirse en una buena oportunidad?
Anonymous Poll
8%
No creo que haya mucha demanda en un pueblo
74%
Si, podría revalorizarse en unos años
17%
No lo tengo claro…
En los últimos años ha crecido el interés por las viviendas en pueblos.
El teletrabajo, el turismo rural o la búsqueda de una vida más tranquila están haciendo que muchas personas se planteen qué hacer con una casa en este tipo de zonas.
💭 Lo interesante es entender el contexto y las tendencias.
La revalorización de una vivienda no depende solo de su ubicación, sino de muchos otros factores que a menudo pasamos por alto.
Reacciona con ❤️ si quieres saber qué otros factores pueden influir en el valor de tu casa en los próximos años
El teletrabajo, el turismo rural o la búsqueda de una vida más tranquila están haciendo que muchas personas se planteen qué hacer con una casa en este tipo de zonas.
💭 Lo interesante es entender el contexto y las tendencias.
La revalorización de una vivienda no depende solo de su ubicación, sino de muchos otros factores que a menudo pasamos por alto.
Reacciona con ❤️ si quieres saber qué otros factores pueden influir en el valor de tu casa en los próximos años
¿Cómo vienen tus ahorros después de las vacaciones?
Anonymous Poll
24%
Pasapalabra 😅
76%
Me he controlado
Se acaban las torrijas... y vuelven las buenas decisiones financieras
En vacaciones cuesta más ahorrar, lo sé.
Pero este año puedes ahorrar cientos de euros sin dejar de salir, viajar o darte caprichos.
Ayer subí un vídeo con 5 trucos que puedes empezar a usar hoy mismo.
Te lo dejo aquí 👉
https://youtu.be/JzQIx4-x1T4?si=UGhGSZM8fyhmz8at
En vacaciones cuesta más ahorrar, lo sé.
Pero este año puedes ahorrar cientos de euros sin dejar de salir, viajar o darte caprichos.
Ayer subí un vídeo con 5 trucos que puedes empezar a usar hoy mismo.
Te lo dejo aquí 👉
https://youtu.be/JzQIx4-x1T4?si=UGhGSZM8fyhmz8at
YouTube
Mira esto si estás CANSADO de NO AHORRAR
Imagina que puedes ahorrar más cada mes sin renunciar a salir con tus amigos, a viajar cuando te apetezca o a darte esos caprichos que tanto te gustan. Cuando digo “ahorrar más”, me refiero a ver resultados de verdad: a crear un sistema sencillo y natural…
¿Os acordáis de los chalets que estábamos construyendo en Sitges?
👆 Mirad cómo van las obras…
¿Qué os parece?
👆 Mirad cómo van las obras…
¿Qué os parece?