This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Утренник в конном клубе Аллегро
С 1 февраля меняются условия по семейной ипотеке!
Ещё есть немного времени, успевай!!! ☀️
Ещё есть немного времени, успевай!!! ☀️
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С 22 января Уралсиб банк пересмотрел условия по рыночным ипотечным программам:
— от 18,79% при сумме кредита от 6 млн ₽
— от 19,29% при сумме кредита до 6 млн ₽
— от 19,49% при сумме кредита от 6 млн ₽
— от 20,29% при сумме кредита до 6 млн ₽
Остаются без изменений:
• программа «сверхлимит» — 19,49%
• приобретение ИЖД с земельным участком — 19,79%
• приобретение коммерческой недвижимости — 19,79%
• прочие действующие условия, а также надбавки и скидки к базовым ставкам
❗️ Важно: условия применяются ко всем ранее одобренным заявкам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ
1️⃣ Альфа-Банк приостановил прием заявок на ИЖС.
2️⃣ Т-Банк начал переход на новые условия Семейной ипотеки.
3️⃣ Уралсиб банк снизил ставки по рыночной ипотеке.
4️⃣ АТБ обновил условия Семейной, Дальневосточной и арктической ипотеки. Для всех сделок (независимо от даты одобрения заявки) будут действовать:
• Фиксированная стоимость аккредитива — 50 000 ₽
• Минимальная сумма кредита — 700 000 ₽
5️⃣ Абсолют Банк приостановил прием заявок по Семейной ипотеке до 1 февраля 2026 года. Ожидается возобновление программы по новым условиям.
6️⃣ Металлинвестбанк изменит условия по Семейной ипотеке с 26 января:
• Все сделки (включая субсидирование и комбо, кроме проектного финансирования банка) проводятся с аккредитивом на 60 дней — кредит + ПВ.
• По заявкам на Семейную ипотеку обязательно предоставление СНИЛС детей.
7️⃣ ПСБ с 23 января обновил условия рефинансирования на первичном и вторичном рынках:
• Ставка — 18,99%
• Для заемщиков по найму: КЗ до 79,99%
• Для ИП и собственников бизнеса: КЗ до 59,99%
• Сумма кредита — не более остатка долга по рефинансируемому кредит
1️⃣ Альфа-Банк приостановил прием заявок на ИЖС.
2️⃣ Т-Банк начал переход на новые условия Семейной ипотеки.
3️⃣ Уралсиб банк снизил ставки по рыночной ипотеке.
4️⃣ АТБ обновил условия Семейной, Дальневосточной и арктической ипотеки. Для всех сделок (независимо от даты одобрения заявки) будут действовать:
• Фиксированная стоимость аккредитива — 50 000 ₽
• Минимальная сумма кредита — 700 000 ₽
5️⃣ Абсолют Банк приостановил прием заявок по Семейной ипотеке до 1 февраля 2026 года. Ожидается возобновление программы по новым условиям.
6️⃣ Металлинвестбанк изменит условия по Семейной ипотеке с 26 января:
• Все сделки (включая субсидирование и комбо, кроме проектного финансирования банка) проводятся с аккредитивом на 60 дней — кредит + ПВ.
• По заявкам на Семейную ипотеку обязательно предоставление СНИЛС детей.
7️⃣ ПСБ с 23 января обновил условия рефинансирования на первичном и вторичном рынках:
• Ставка — 18,99%
• Для заемщиков по найму: КЗ до 79,99%
• Для ИП и собственников бизнеса: КЗ до 59,99%
• Сумма кредита — не более остатка долга по рефинансируемому кредит
Меняются правила льготных программ, порядок использования материнского капитала, налоговые условия, требования к сделкам и оплате ЖКУ.
Краткий календарь ключевых дат и нововведений:
— снижение субсидирования по льготным ипотечным программам
— обновление списков городов для Семейной, Дальневосточной и Арктической ипотеки
— рост НДС с 20% до 22%
— изменения в налогах при продаже недвижимости для семей с детьми
— индексация материнского капитала
— новые правила Семейной ипотеки: обязательное участие супругов, принцип «одна ипотека — одна семья»
— более выгодные условия рефинансирования комбо-ипотеки
— изменяются сроки выставления и оплаты квитанций за ЖКУ
— возможность применения биометрии для электронных сделок с недвижимостью
— расширение использования цифрового паспорта при банковском обслуживании и сделках
— второй этап индексации тарифов ЖКХ (до +19,7% в зависимости от региона
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дом В6.1 на участке В3
С самым большим двором, кладовыми на -1 этаже и паркингом через дорогу
▪️21 этаж в доме
▪️Сдача уже в этом году
▪️Осталось 9 квартир со скидкой 20%
Акция действует при 100% оплате или ипотеке с полным ПВ
89044901145
С самым большим двором, кладовыми на -1 этаже и паркингом через дорогу
▪️21 этаж в доме
▪️Сдача уже в этом году
▪️Осталось 9 квартир со скидкой 20%
Акция действует при 100% оплате или ипотеке с полным ПВ
89044901145
ТОП-5 малоэтажных ЖК в Тюмени
Проекты в видео:
5 – Эклипт (ПСК ДОМ)
4 – Квартал у озера (СКАНДИА)
3 – Кипрея.Комьюнити (Новая Земля)
2 – Ритмы (Партнер)
1 – Зеленые Аллеи (Навигатор Девелопмент)
Проекты в видео:
5 – Эклипт (ПСК ДОМ)
4 – Квартал у озера (СКАНДИА)
3 – Кипрея.Комьюнити (Новая Земля)
2 – Ритмы (Партнер)
1 – Зеленые Аллеи (Навигатор Девелопмент)
Рефинансирование ипотеки: что изменилось с 1 февраля 2026 года
С 1 февраля 2026 года вступили в силу законодательные изменения, которые упростили и ускорили процедуру рефинансирования ипотечных кредитов:
1️⃣ Отмена обязательного согласия первого банка:
2️⃣ Запрет на препятствование рефинансированию:
3️⃣ Автоматизация смены залогодержателя через Росреестр:
⚡️ Сократился срок рефинансирования
Процедура занимает от трех до пяти рабочих дней вместо прежних трех–шести недель.
➡️ Что это дает заемщику:
— возможность быстрее начать экономить за счет более низкой процентной ставки
— отсутствие дополнительных расходов, связанных с временным повышением ставки в период, когда второй кредит уже выдан, а объект еще не оформлен в залог новому банку.
89044901145
С 1 февраля 2026 года вступили в силу законодательные изменения, которые упростили и ускорили процедуру рефинансирования ипотечных кредитов:
Больше не требуется получать разрешение от текущего кредитора на регистрацию последующей ипотеки в пользу нового банка.
Первый банк не вправе блокировать переход заемщика к другому кредитору, если новый кредит полностью покрывает остаток задолженности.
Смена залогодержателя происходит в электронном формате. После перечисления новым банком средств на погашение задолженности обременение первого банка снимается автоматически, как правило, в течение трех рабочих дней.
Процедура занимает от трех до пяти рабочих дней вместо прежних трех–шести недель.
— возможность быстрее начать экономить за счет более низкой процентной ставки
— отсутствие дополнительных расходов, связанных с временным повышением ставки в период, когда второй кредит уже выдан, а объект еще не оформлен в залог новому банку.
89044901145
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM