⚡️Лайфхак выгодной продажи квартиры #1: Как увеличить стоимость продажи от 6 до 25%?🤑 Обязательно используйте качественный медиа контент. Профессиональные фото и 3D тур, по данным исследования на основе 4000+ сделок, подтверждают это. Данная услуга для моих клиентов бесплатная. Обращайтесь✌️

Как правильно определить цену продажи квартиры?

Необходимо понимать, что существуют две параллельные "реальности": реальность продавца и реальность покупателя. Вопрос заключается в том, как их соединить. Продавец обычно ориентируется на похожие объявления на рынке и устанавливает цену на основании этих данных. Однако будет ли эта цена рыночной, которая обеспечит быструю продажу? Конечно, нет, поскольку реальные суммы сделок известны только агентствам.

Что же делать?

Можно выставить цену ниже рынка и продать квартиру быстро, но так вы потеряете гораздо больше, чем если бы доверили сопровождение продажи специалисту. Задача специалиста — организовать процесс продажи так, чтобы минимизировать торг и максимизировать цену продажи.

Немного страшной статистики про самостоятельную покупку квартиры на вторичном рынке на ночь 🙈: 3 сделки из 100 могут быть с высокой вероятностью оспорены в суде (внезапно появившиеся забытые родственники, наследники и прочие варианты аннулирования сделки), а в 7 случаях из 100 покупатели сталкиваются с мошенничеством на предварительных этапах оформления договора. 🤷‍♂

Что делать?

Проводить сделку в сопровождении брокера крупной компании, такой как Этажи. Согласно договору, компания несёт полную юридическую и финансовую ответственность за результат сделки. И ⚡️ самая главная и уникальная особенность, которую никто не предоставляет в России и мире: компания компенсирует до 25 000 000 ₽ в случае, если после сделки что-то пойдёт не так.

💡Интересный факт про важность качественного контента: профессиональные фотографии и 3D планировки недвижимости увеличивают количество просмотров объявления в 2 раза. Соответственно повышается вероятность быстрой продажи по высокой цене с минимальным торгом👍 Данная услуга бесплатная для моих клиентов. Обращайтесь ✌️

Всем привет! ✌️ Сегодня начал изучение сегмента загородной недвижимости 🏘 Отметил сновные плюсы работы: 1. Принцип единого окна: начиная с подбора земли и строительной компании, заканчивая забором и ландшафтный дизайном. Не надо искать , выбирать, выяснять надежность. 2. Реальные скидки по ипотечным программам. Да, ставки сейчас 🐴-е, но все еще есть варианты адекватных решений.❗️3. Гарантийный сертификат обеспечивающий защиту 🛡 прав в случае нарушения договорённостей строительным подрядчиком.

Сегодня изучал последние изменения в налоговом законодательстве. Если кратко: все подорожало🤓

Приветы🤓 Сегодня изучал историю со строительством домов. Оказывается под 6% (семейная ипотека) можно взять в т.ч. и землю, помимо дома. P.S. Дом по стандартному дизайну можно построить за пару месяцев уже с отделкой внутри.

Новые визитки 🤩 Как вам?

Постепенно ставки пошли вниз⚡️ Альфа-Банк снизит на 1% ставки по рыночной ипотеке

С 12 марта Альфа-Банк снизит процентные ставки по рыночным ипотечным программам:

- Строящееся жилье — 28,49% (было 29,49%)
- Готовое жилье — 28,49% (было 29,49%)
- Машино-место — 28,49% (было 29,49%)
- Коммерческая недвижимость — 28,69% (было 29,69%)

Моим клиентам «Этажей» дополнительно предоставляется дисконт 0,4%. Например, ставка на новостройки, готовое жилье и машино-место составит 28,09%.

✨Новые условия распространяются как на ранее одобренные заявки, так и на новые👍

Берем? 😁 ⚡️ ВТБ с 1 апреля снижает ставки по базовым программам

С 1 апреля ВТБ снижает ставки на 1,1% по ряду ипотечных программ. Изменения касаются базовых условий, в том числе для готового, строящегося и коммерческого жилья.

🔴 Новые ставки (при подтверждении дохода и страховании):

🔴 Готовое жильё — 27,7%
🔴 Строящееся жильё — 27,4%
🔴 Рефинансирование — 27,4%
🔴 Нецелевая для собственников — 29,1%
🔴 Коммерческая недвижимость — от 28,7%
🔴 Земельные участки — от 28,2%
🔴 ИЖС — 28,1%
🔴 Военная ипотека — 25,6%

🔴 Отменена надбавка 0,5% при ПВ менее 50,1%

🔴 Минимальный ПВ не меняется:
— от 20,1% для ЗП-клиентов
— от 30,1% — для НЕ зарплатных клиентов
— от 40,1% — по программе «Победа над формальностями»

Изменения применяются по дате кредитного договора.

#ипотекаpro_новости