1 октября Минпромторг опубликовал перечень автомобилей, которые могут быть использованы службами такси.
Я не писал об этой новости, и если кто-то не в курсе - Госдума в мае этого года приняла закон «о локализации такси». Он начнет действовать с 1 марта 2026 года.
Суть его сводится к тому, что на линию могут быть допущены машины, имеющие определенное количество так называемых «баллов локализации» (эти баллы набираются за счет производства либо комплектующих автомобиля на территории РФ, либо автомобиля в целом). Чем больше составляющих произведено в России, тем больше баллов получает автомобиль.
В сухом остатке мы имеем то, что допустимое количество баллов смогут набирать только отечественные автомобили (и еще несколько китайских), поскольку бóльшая их часть производится в России.
———
Меня заинтересовало есть ли похожий закон вообще где-то в мире? Искусственный интеллект от Гугл говорит, что нигде такого нет (второй скриншот).
Я не особо ему доверяю, поскольку он порой дает неоднозначные ответы, но мои собственные поиски привели к аналогичному выводу.
Вообще до боли странная инициатива.
Я понимаю, что времена тяжелые, но заставлять частных лиц на их собственно заработанные деньги покупать то, что им сказали, это чересчур.
А ведь автомобили для такси - это их хлеб.
Только представьте в какое положение их сейчас поставили.
Ведь основа большинства таксопарков - это именно иномарки.
То есть сейчас в оперативном порядке надо будет распродавать текущие машины и брать отечественные.
Логичнее бы было пересаживать на отечественные автомобили чиновников, а не частных лиц.
В данном случае, поскольку деньги бюджетные, то и пускать их надо на развитие внутренних продуктов.
А то, что зарабатывают частники - они вольны покупать то, что хотят.
А по поводу пересаживания чиновников на отечественные автомобили, этим всерьез никто со времен Немцова и не занимался (с середины 90-х).
В 2023 партия Новые Люди пыталась продвинуть в Госдуме похожий законопроект, но он был отклонен.
Есть еще какое-то поручение президента от того же 23 года, которым он обязал Правительство принять меры по приоритетному использованию чиновниками отечественных автомобилей. Но каков его статус реализации сейчас - неизвестен.
Знаю только, что в 2024 Госдума закупила 17 машин Лада Аура.
———
UPD: мне тут подсказали, что уже внесенные до 1 марта 2026 года в местные реестры автомобили могут использоваться и после начала действия нового закона (в том числе и иномарки).
Их замена будет необходима только в случае, когда их объективно уже надо будет менять из-за износа
Я не писал об этой новости, и если кто-то не в курсе - Госдума в мае этого года приняла закон «о локализации такси». Он начнет действовать с 1 марта 2026 года.
Суть его сводится к тому, что на линию могут быть допущены машины, имеющие определенное количество так называемых «баллов локализации» (эти баллы набираются за счет производства либо комплектующих автомобиля на территории РФ, либо автомобиля в целом). Чем больше составляющих произведено в России, тем больше баллов получает автомобиль.
В сухом остатке мы имеем то, что допустимое количество баллов смогут набирать только отечественные автомобили (и еще несколько китайских), поскольку бóльшая их часть производится в России.
———
Меня заинтересовало есть ли похожий закон вообще где-то в мире? Искусственный интеллект от Гугл говорит, что нигде такого нет (второй скриншот).
Я не особо ему доверяю, поскольку он порой дает неоднозначные ответы, но мои собственные поиски привели к аналогичному выводу.
Вообще до боли странная инициатива.
Я понимаю, что времена тяжелые, но заставлять частных лиц на их собственно заработанные деньги покупать то, что им сказали, это чересчур.
А ведь автомобили для такси - это их хлеб.
Только представьте в какое положение их сейчас поставили.
Ведь основа большинства таксопарков - это именно иномарки.
То есть сейчас в оперативном порядке надо будет распродавать текущие машины и брать отечественные.
Логичнее бы было пересаживать на отечественные автомобили чиновников, а не частных лиц.
В данном случае, поскольку деньги бюджетные, то и пускать их надо на развитие внутренних продуктов.
А то, что зарабатывают частники - они вольны покупать то, что хотят.
А по поводу пересаживания чиновников на отечественные автомобили, этим всерьез никто со времен Немцова и не занимался (с середины 90-х).
В 2023 партия Новые Люди пыталась продвинуть в Госдуме похожий законопроект, но он был отклонен.
Есть еще какое-то поручение президента от того же 23 года, которым он обязал Правительство принять меры по приоритетному использованию чиновниками отечественных автомобилей. Но каков его статус реализации сейчас - неизвестен.
Знаю только, что в 2024 Госдума закупила 17 машин Лада Аура.
———
UPD: мне тут подсказали, что уже внесенные до 1 марта 2026 года в местные реестры автомобили могут использоваться и после начала действия нового закона (в том числе и иномарки).
Их замена будет необходима только в случае, когда их объективно уже надо будет менять из-за износа
👍1
Forwarded from Судебная практика СКЭС ВС РФ
⚡️У Виктора Момотова изъяли активы на 9 млрд. рублей
Для этого Останкинскому суду потребовалось 15 рабочих дней и 4 судебных заседания (с учетом нескольких перерывов).
Суд проверил всю цепочку владения активами, допросил всех секретных свидетелей, выявил всех конечных бенефициаров и изъял все активы.
СМИ пишут, что Виктор Момотов покинул зал еще до вынесения решения.
📌Лучшая судебная практика в канале Судебная практика СКЭС ВС РФ
Для этого Останкинскому суду потребовалось 15 рабочих дней и 4 судебных заседания (с учетом нескольких перерывов).
Суд проверил всю цепочку владения активами, допросил всех секретных свидетелей, выявил всех конечных бенефициаров и изъял все активы.
СМИ пишут, что Виктор Момотов покинул зал еще до вынесения решения.
📌Лучшая судебная практика в канале Судебная практика СКЭС ВС РФ
❤1🔥1
Давненько меня здесь не было и давненько я ничего не писал для сайта VC.
И вот появился повод. Его сейчас обсуждают чуть ли не все и звучит он практически из каждого утюга.
5 дней назад Пресненский районный суд города Москвы приговорил скандально известного предпринимателя Аяза Шабутдинова к 7 годам колонии общего режима за мошенничество в особо крупном размере.
Бизнесмен ранее был известен как создатель сети кофеен “Coffee Like”, которая некоторое время занимала в России первое место, обогнав даже Американский “Starbucks”.
На пике своего бума Аяз продал этот бизнес более чем за 200 миллионов рублей, а его успех как предпринимателя навеял ему идею открыть собственное образовательное учреждение, с помощью которого он бы мог помогать людям становится бизнесменами.
В 2015 году он создал «Лайк Центр» - автономную некоммерческую организацию, оказывающую образовательные услуги.
Визитной карточкой этого центра и самого Аяза, из-за которой и пошел весь ажиотаж, стал весьма неординарный подход к агрессивной и кричащей рекламной кампании, в которой обещали быстрый успешный успех и гарантии становления бизнесменом.
Некоторые люди отмечали и весьма нестандартные подходы к обучению, которые включали в себя медитации, осознанность, прием различных БАДов и прочие вещи, напрямую не связанные с практико-ориентированными знаниями.
Из-за чего Аяза и стали обвинять в продаже воздуха и банальном мошенничестве.
Глобально деятельность Аяза разделила всех людей на два полярных лагеря: одни утверждают, что он хрестоматийный мошенник и должен понести соответствующее наказание, другие - что вся его деятельность более чем легальна.
В статье я проанализировал основные тезисы, связанные с его деятельностью, и не стал делать выводов относительно того является ли он мошенником или нет, оставив решение сие вопроса на самом читателе.
При этом наказание, назначенное Шабутдинову, лично мне кажется чересчур суровым, учитывая немалое количество смягчающих обстоятельств.
Читать - здесь
И вот появился повод. Его сейчас обсуждают чуть ли не все и звучит он практически из каждого утюга.
5 дней назад Пресненский районный суд города Москвы приговорил скандально известного предпринимателя Аяза Шабутдинова к 7 годам колонии общего режима за мошенничество в особо крупном размере.
Бизнесмен ранее был известен как создатель сети кофеен “Coffee Like”, которая некоторое время занимала в России первое место, обогнав даже Американский “Starbucks”.
На пике своего бума Аяз продал этот бизнес более чем за 200 миллионов рублей, а его успех как предпринимателя навеял ему идею открыть собственное образовательное учреждение, с помощью которого он бы мог помогать людям становится бизнесменами.
В 2015 году он создал «Лайк Центр» - автономную некоммерческую организацию, оказывающую образовательные услуги.
Визитной карточкой этого центра и самого Аяза, из-за которой и пошел весь ажиотаж, стал весьма неординарный подход к агрессивной и кричащей рекламной кампании, в которой обещали быстрый успешный успех и гарантии становления бизнесменом.
Некоторые люди отмечали и весьма нестандартные подходы к обучению, которые включали в себя медитации, осознанность, прием различных БАДов и прочие вещи, напрямую не связанные с практико-ориентированными знаниями.
Из-за чего Аяза и стали обвинять в продаже воздуха и банальном мошенничестве.
Глобально деятельность Аяза разделила всех людей на два полярных лагеря: одни утверждают, что он хрестоматийный мошенник и должен понести соответствующее наказание, другие - что вся его деятельность более чем легальна.
В статье я проанализировал основные тезисы, связанные с его деятельностью, и не стал делать выводов относительно того является ли он мошенником или нет, оставив решение сие вопроса на самом читателе.
При этом наказание, назначенное Шабутдинову, лично мне кажется чересчур суровым, учитывая немалое количество смягчающих обстоятельств.
Читать - здесь
vc.ru
Аязу Шабутдинову дали 7 лет: мошенник или нет?
Пресненский районный суд города Москвы 31.10.2025 вынес приговор скандально известному предпринимателю Аязу Шабутдинову и приговорил его к лишению свободы сроком на 7 лет с отбыванием наказания в колонии общего режима.
👍3
С 1 ноября вступил в силу бесспорный порядок взыскания налоговой задолженности с физических лиц и самозанятых.
Бесспорный - то бишь внесудебный порядок взыскания и будет он применяться к задолженности, образовавшейся на едином налоговом счете (ЕНС).
После образования на ЕНС отрицательного сальдо должнику направят требование об уплате. Если долг в указанный в требовании срок не будет погашен, налоговым органом не позднее 6 месяцев принимается решение о взыскании задолженности во внесудебном порядке. Решение о взыскании поступит должнику через личный кабинет налогоплательщика или через личный кабинет на портале Госуслуг, а при невозможности электронного взаимодействия - по почте заказным письмом.
———
До 1 ноября налоговая задолженность могла быть взыскана с физических лиц только в судебном порядке. А перед обращением в суд налоговая в обязательном порядке направляла должнику требование о погашении задолженности.
В случае его неисполнения - налоговая уже шла в суд.
Принимая решение о введении внесудебного взыскания налоговой задолженности с физлиц, авторы закона исходили из того, что предъявляемые в суды требования о взыскании налогов, рассматриваемые мировыми судьями, как правило, являются бесспорными.
На это указывает то, что ежегодной отмене подлежало лишь около 5% вынесенных мировыми судьями судебных приказов.
При отсутствии спора деятельность по осуществлению правосудия утрачивает свой смысл и фактически сводится к констатации наличия задолженности и санкционированию принудительного исполнения.
Поэтому и было принято решение о целесообразности введения внесудебного порядка взыскания.
***
Обращу внимание, что взыскание с физлица налоговой задолженности без обращения в суд возможно только в том случае, если налогоплательщик не будет оспаривать сумму обязательств. При наличии спора судебный контроль за взысканием налоговой задолженности сохранен.
***
Приступить к принудительному взысканию задолженности налоговый орган вправе только после неисполнения налогоплательщиком требования, направленного в его адрес.
Поэтому, как и ранее, должнику вначале будет предложено добровольно уплатить соответствующую сумму задолженности путем направления ему соответствующего требования.
Если задолженность так и не будет погашена, то в течение 6 месяцев после истечения срока исполнения указанного требования, налоговый орган должен принять решение о взыскании задолженности и направить его физлицу.
Принятое налоговым органом решение о взыскании задолженности размещается в специальном реестре.
Если со стороны налогоплательщика не последует каких-либо возражений, то задолженность будет взыскана:
сначала за счет средств, размещенных на банковских счетах, а при их недостаточности - за счет имущества через судебного пристава-исполнителя.
Бесспорный - то бишь внесудебный порядок взыскания и будет он применяться к задолженности, образовавшейся на едином налоговом счете (ЕНС).
После образования на ЕНС отрицательного сальдо должнику направят требование об уплате. Если долг в указанный в требовании срок не будет погашен, налоговым органом не позднее 6 месяцев принимается решение о взыскании задолженности во внесудебном порядке. Решение о взыскании поступит должнику через личный кабинет налогоплательщика или через личный кабинет на портале Госуслуг, а при невозможности электронного взаимодействия - по почте заказным письмом.
———
До 1 ноября налоговая задолженность могла быть взыскана с физических лиц только в судебном порядке. А перед обращением в суд налоговая в обязательном порядке направляла должнику требование о погашении задолженности.
В случае его неисполнения - налоговая уже шла в суд.
Принимая решение о введении внесудебного взыскания налоговой задолженности с физлиц, авторы закона исходили из того, что предъявляемые в суды требования о взыскании налогов, рассматриваемые мировыми судьями, как правило, являются бесспорными.
На это указывает то, что ежегодной отмене подлежало лишь около 5% вынесенных мировыми судьями судебных приказов.
При отсутствии спора деятельность по осуществлению правосудия утрачивает свой смысл и фактически сводится к констатации наличия задолженности и санкционированию принудительного исполнения.
Поэтому и было принято решение о целесообразности введения внесудебного порядка взыскания.
***
Обращу внимание, что взыскание с физлица налоговой задолженности без обращения в суд возможно только в том случае, если налогоплательщик не будет оспаривать сумму обязательств. При наличии спора судебный контроль за взысканием налоговой задолженности сохранен.
***
Приступить к принудительному взысканию задолженности налоговый орган вправе только после неисполнения налогоплательщиком требования, направленного в его адрес.
Поэтому, как и ранее, должнику вначале будет предложено добровольно уплатить соответствующую сумму задолженности путем направления ему соответствующего требования.
Если задолженность так и не будет погашена, то в течение 6 месяцев после истечения срока исполнения указанного требования, налоговый орган должен принять решение о взыскании задолженности и направить его физлицу.
Принятое налоговым органом решение о взыскании задолженности размещается в специальном реестре.
Если со стороны налогоплательщика не последует каких-либо возражений, то задолженность будет взыскана:
сначала за счет средств, размещенных на банковских счетах, а при их недостаточности - за счет имущества через судебного пристава-исполнителя.
👍1😱1
В последнее время на платформах коротких видео довольно часто стали попадаться ролики, где люди недоумевают от того, как пожилые люди идут на сделки по продаже квартиры (совершенно осознанно), а потом спокойно их оспаривают в суде.
Мол, в момент непосредственного совершения сделки человек не осознавал значения своих действий и не руководил ими, поддавшись влиянию из вне со стороны мошенников.
Суды совершенно спокойно признают эти сделки недействительными и возвращают квартиры обратно.
Вот только покупатель (например, какая-нибудь молодая семья) денег-то никогда и не получит, поскольку они уже отданы.
Недоумение людей понятно.
Они еще и задают закономерный вопрос: а как теперь в принципе квартиры-то покупать? Ты из кожи вон лезешь, что только не выдумываешь, чтобы максимально со всех сторон обложиться, но по итогу грош цена всем этим действиям.
Доходит до того, что люди и специальные экспертизы перед сделкой проводят, чтобы признать продавца вменяемым, а суды все равно рушат сделки.
Почему? Ответ банален - суды больше руководствуются альтруистическими импульсами.
Ну вот попала бедная бабушка в такую ситуацию, ну как ее оставишь на произвол судьбы?
Вот недавно прочитал о ситуации, где семья покупала квартиру в Москве у бабушки.
Стандарт осмотрительности семьи максимум и даже больше: и мотивы совершения сделки узнали, и справку из психдиспансера запросили, и недвижимость полностью проверили. Все чисто.
В итоге сделка состоялась, а оказалось, что бабушку обрабатывали мошенники.
Деньги они ей заплатили, бабушка перевела их мошенникам, а на передачу ключей и остальных документов по сделке явился адвокат бабушки с иском о признании сделки недействительной.
Квартиру семья не получила.
Вот такие «перверсии».
К слову, неизвестно какое дальнейшее развитие этой ситуации, был ли в итоге подан иск, но на мой взгляд семья должна быть защищена, ибо стандарт осмотрительности был соблюден какой-то невероятный, а заблуждение бабушки относительно совершаемой ею сделки (как мне представляется) было нераспознаваемым.
Очевидно, что оспаривание, если оно и будет, должно быть по статье 178, а там:
Очевидно, что при той массе действий, которую совершили покупатели, распознать заблуждение не смог бы НИКТО.
Поэтому в оспаривании надлежит отказать.
Однако пункт 5, который я привел выше, содержит очень занимательное словосочетание:
А может и нет)
———
Еще сейчас везде форсится знаменитое дело Ларисы Долиной, которая продала свою квартиру в Хамовниках за 100 млн третьему лицу под влиянием фейковых сотрудников ФСБ, которые окучивали ее полгода.
После совершенной сделки у нее произошло «похмелье» и она пошла оспаривать сделку.
Я почитал решение. Чего туда только не впихнули. Все составы недействительности сделок с пороком воли от «А» до «Я»: и 177, и 178, и 179. Всего до кучи.
Видимо, чтобы наверху было меньше шансов отменить такое решение.
К слову, Долиной пошли навстречу и признали сделку недействительной, квартиру ей вернули, а покупателя с деньгами опрокинули и сказали, что за деньгами надо не к Долиной идти, а к мошенникам, они ж их получили.
Деньги покупатель может получить от мошенников через иск об убытках или через уголовное дело - такой вывод сделал суд (без комментариев).
———
В общем, стандарт осмотрительности с каждым днем все повышается и повышается. Страдают от этого только покупатели.
Вторичный рынок стал куда опаснее, а пожилой человек в качестве собственника - это уже полноценный красный флаг.
Мол, в момент непосредственного совершения сделки человек не осознавал значения своих действий и не руководил ими, поддавшись влиянию из вне со стороны мошенников.
Суды совершенно спокойно признают эти сделки недействительными и возвращают квартиры обратно.
Вот только покупатель (например, какая-нибудь молодая семья) денег-то никогда и не получит, поскольку они уже отданы.
Недоумение людей понятно.
Они еще и задают закономерный вопрос: а как теперь в принципе квартиры-то покупать? Ты из кожи вон лезешь, что только не выдумываешь, чтобы максимально со всех сторон обложиться, но по итогу грош цена всем этим действиям.
Доходит до того, что люди и специальные экспертизы перед сделкой проводят, чтобы признать продавца вменяемым, а суды все равно рушат сделки.
Почему? Ответ банален - суды больше руководствуются альтруистическими импульсами.
Ну вот попала бедная бабушка в такую ситуацию, ну как ее оставишь на произвол судьбы?
Вот недавно прочитал о ситуации, где семья покупала квартиру в Москве у бабушки.
Стандарт осмотрительности семьи максимум и даже больше: и мотивы совершения сделки узнали, и справку из психдиспансера запросили, и недвижимость полностью проверили. Все чисто.
В итоге сделка состоялась, а оказалось, что бабушку обрабатывали мошенники.
Деньги они ей заплатили, бабушка перевела их мошенникам, а на передачу ключей и остальных документов по сделке явился адвокат бабушки с иском о признании сделки недействительной.
Квартиру семья не получила.
Вот такие «перверсии».
К слову, неизвестно какое дальнейшее развитие этой ситуации, был ли в итоге подан иск, но на мой взгляд семья должна быть защищена, ибо стандарт осмотрительности был соблюден какой-то невероятный, а заблуждение бабушки относительно совершаемой ею сделки (как мне представляется) было нераспознаваемым.
Очевидно, что оспаривание, если оно и будет, должно быть по статье 178, а там:
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
Очевидно, что при той массе действий, которую совершили покупатели, распознать заблуждение не смог бы НИКТО.
Поэтому в оспаривании надлежит отказать.
Однако пункт 5, который я привел выше, содержит очень занимательное словосочетание:
«суд МОЖЕТ отказать в признании сделки недействительной».
А может и нет)
———
Еще сейчас везде форсится знаменитое дело Ларисы Долиной, которая продала свою квартиру в Хамовниках за 100 млн третьему лицу под влиянием фейковых сотрудников ФСБ, которые окучивали ее полгода.
После совершенной сделки у нее произошло «похмелье» и она пошла оспаривать сделку.
Я почитал решение. Чего туда только не впихнули. Все составы недействительности сделок с пороком воли от «А» до «Я»: и 177, и 178, и 179. Всего до кучи.
Видимо, чтобы наверху было меньше шансов отменить такое решение.
К слову, Долиной пошли навстречу и признали сделку недействительной, квартиру ей вернули, а покупателя с деньгами опрокинули и сказали, что за деньгами надо не к Долиной идти, а к мошенникам, они ж их получили.
Деньги покупатель может получить от мошенников через иск об убытках или через уголовное дело - такой вывод сделал суд (без комментариев).
———
В общем, стандарт осмотрительности с каждым днем все повышается и повышается. Страдают от этого только покупатели.
Вторичный рынок стал куда опаснее, а пожилой человек в качестве собственника - это уже полноценный красный флаг.
Telegram
Baza
Пенсионерка из Москвы отдала мошенникам 17 миллионов с продажи «двушки», а когда поняла, что наделала, — отказалась выселяться из квартиры.
Семья Силевич давно мечтала перебраться из Подмосковья в столицу. Всё — ради комфорта дочки-студентки, которой каждый…
Семья Силевич давно мечтала перебраться из Подмосковья в столицу. Всё — ради комфорта дочки-студентки, которой каждый…
👍6🔥1
Некоторое время назад на всю страну прогремела новость о том, что на высшем уровне рассматривается возможность повышения НДС с 20% до 22%.
Тогда лишь это были слухи, однако сейчас уже можно вне всяких сомнений утверждать, что повышенной ставке НДС в 2026 году быть.
Законопроект 29 сентября текущего года был внесен в Государственную Думу, а уже через месяц - 21 октября принят в первом чтении.
В настоящий момент проект направлен на доработку в компетентные ведомства и в скором времени ожидается его рассмотрение во втором чтении.
Романтические грёзы о том, что законопроект не примут или отзовут - строить точно не стоит. Надо готовиться к тому, что повышенная ставка будет введена.
То, что налог отразится на всех нас с вами - даже глупо об этом упоминать.
Но он также заметно ударит и по бизнесу.
Если Вам интересно узнать о НДС чуть больше - милости прошу в мою новую статью на VC.
Читать - здесь
Тогда лишь это были слухи, однако сейчас уже можно вне всяких сомнений утверждать, что повышенной ставке НДС в 2026 году быть.
Законопроект 29 сентября текущего года был внесен в Государственную Думу, а уже через месяц - 21 октября принят в первом чтении.
В настоящий момент проект направлен на доработку в компетентные ведомства и в скором времени ожидается его рассмотрение во втором чтении.
Романтические грёзы о том, что законопроект не примут или отзовут - строить точно не стоит. Надо готовиться к тому, что повышенная ставка будет введена.
То, что налог отразится на всех нас с вами - даже глупо об этом упоминать.
Но он также заметно ударит и по бизнесу.
Если Вам интересно узнать о НДС чуть больше - милости прошу в мою новую статью на VC.
Читать - здесь
vc.ru
ПОВЫШЕНИЕ НДС до 22%: что учесть бизнесу?
Некоторое время назад на всю страну прогремела новость о том, что на высшем уровне рассматривается возможность повышения НДС с 20% до 22%.
👍6🔥2
Константин Хоперия | Строительный юрист
Некоторое время назад на всю страну прогремела новость о том, что на высшем уровне рассматривается возможность повышения НДС с 20% до 22%. Тогда лишь это были слухи, однако сейчас уже можно вне всяких сомнений утверждать, что повышенной ставке НДС в 2026…
Сегодня закон был принят Госдумой в третьем чтении.
Осталось одобрение в Совете Федерации и подписание президентом.
P.S. это точно будет сделано)
P.P.S. я прочитал основные положения закона после внесения правок: генеральная часть оставлена без изменений - НДС вырос с 20% до 22%, закон вступит в силу с 1 января 2026 года.
Праздник к нам приходит 🥳
Осталось одобрение в Совете Федерации и подписание президентом.
P.S. это точно будет сделано)
P.P.S. я прочитал основные положения закона после внесения правок: генеральная часть оставлена без изменений - НДС вырос с 20% до 22%, закон вступит в силу с 1 января 2026 года.
Праздник к нам приходит 🥳
🔥1🤔1
Сегодня день юриста
Всех немногочисленных коллег, кто тут есть, спешу поздравить с этим праздником.
Желаю вам успехов в этом нелегком деле, не ловить дизмораль, двигаться дальше не смотря ни на что и получать истинное удовольствие от того чем вы занимаетесь.
Я буквально недавно поймал себя на мысли о том, что с лета этого года у меня не было ни единого дня без какого-либо юридического запроса со стороны.
О чем это говорит? О том, что все мы представители очень нужной для социума профессии.
Только представьте: абсолютно каждый человек в этой жизни сталкивается с правовым вопросом.
КАЖДЫЙ:
От подростка - до пожилого человека; от обычного работяги - до бизнесмена; от иностранца - до гражданина.
И чем больше человеку лет, тем больше у него ответственности перед обществом, и тем ближе и чаще он начинает соприкасаться с правом.
Я искренне рад, что являюсь представителем этой профессии.
А многочисленные обращения со стороны только подпитывают меня силой и энергией. Значит я оправдываю доверие людей и от этого на душе мне становится теплее.
В этом и есть настоящее удовлетворение профессией.
Ad finem, ad victoriam!
Всех немногочисленных коллег, кто тут есть, спешу поздравить с этим праздником.
Желаю вам успехов в этом нелегком деле, не ловить дизмораль, двигаться дальше не смотря ни на что и получать истинное удовольствие от того чем вы занимаетесь.
Я буквально недавно поймал себя на мысли о том, что с лета этого года у меня не было ни единого дня без какого-либо юридического запроса со стороны.
О чем это говорит? О том, что все мы представители очень нужной для социума профессии.
Только представьте: абсолютно каждый человек в этой жизни сталкивается с правовым вопросом.
КАЖДЫЙ:
От подростка - до пожилого человека; от обычного работяги - до бизнесмена; от иностранца - до гражданина.
И чем больше человеку лет, тем больше у него ответственности перед обществом, и тем ближе и чаще он начинает соприкасаться с правом.
Я искренне рад, что являюсь представителем этой профессии.
А многочисленные обращения со стороны только подпитывают меня силой и энергией. Значит я оправдываю доверие людей и от этого на душе мне становится теплее.
В этом и есть настоящее удовлетворение профессией.
Ad finem, ad victoriam!
🔥5
Я тут пропал, знаю.
Сейчас банально нет времени рассказывать о каких-то новостях (хотя за эти 2 недели их ох как много).
В ближайшее время поведаю о них постфактум. Обещаю.
Сейчас банально нет времени рассказывать о каких-то новостях (хотя за эти 2 недели их ох как много).
В ближайшее время поведаю о них постфактум. Обещаю.
🤔3👍1
Свою паузу решил прервать с (разумеется) дела Ларисы Долиной и похожих ей ситуациях.
Пока меня не было произошло очень много чего.
———
Продолжая тему о повсеместной проблеме «разрушения» сделок по купле-продаже недвижимости и возврате квартиры обратно продавцу, я и не думал, что она имеет ТАКОЙ масштаб.
Оказывается есть целый выпуск передачи Малахова, который посвящен данной проблеме. Об этом я тоже узнал вскользь из роликов на платформах коротких видео.
В нем есть занимательная карта.
Я, конечно, знал, что такая проблема существует, но ее масштаб оказался каким-то совершенно неведомым.
Он буквально от Калининграда до Владивостока.
Сотни, если не тысячи пострадавших.
При этом судебная практика на текущий момент имеет явный односторонний крен в конкретную сторону - в сторону продавцов: сделку рушат, квартиры возвращают, а деньги - нет.
Сейчас мне известно только об одном деле, которое было разрешено в пользу покупателя - это дело 2-1316/2024 Верховного суда республики Саха (Якутия).
Оно на фоне всего этого безобразия стало настоящим фурором и плотно обсуждалось в юридическом сообществе.
Там суд признал, что при тех действиях, которые предприняли покупатели, невозможно было распознать совершение продавцом (бабушкой) сделки под влиянием мошенников.
Так что квартиру оставили покупателям.
———
По поводу этой глобальной проблемы в государственной думе в конце ноября проводился целый круглый стол с представителями Росреестра, правоохранительных органов и аппарата верховного суда, где обсуждались возможные варианты выхода из сложившейся ситуации.
Предлагалось, в частности: ввести некий период «охлаждения» - семидневный срок, в течение которого денежные средств покупателя временно замораживаются.
Через 7 дней стороны идут и регистрируют право собственности на квартиру, и только потом продавец вправе получить деньги от покупателя - и только на банковский счет (это предложение переросло в законопроект, судьба которого мне на текущий момент неизвестна).
Непонятно, правда, какую именно проблему решает такая инициатива.
Ну пройдёт 7 дней и стороны пойдут и зарегистрируют право собственности. И что? Типа бабушка передумает за 7 дней?
Так с оспариванием выходят и через месяц, и через два, и через полгода.
А по поводу передачи денег на банковский счет - тоже непонятно.
Получит бабушка деньги на счет и что ей мешает снять их и перевести мошенникам?
В общем, очень сомнительно.
Одна из самых адекватных мер была высказана судьями верховного суда: предлагается применять обусловленность исполнения при признании сделки недействительной - если деньги были уплачены продавцу, а право собственности было зарегистрировано за покупателем, а потом сделка рушится, то покупатель вернет квартиру только в том случае, когда получит от продавца деньги.
До этого момента квартира его и в реестре как собственник так же записан он.
Эта мера, по крайней мере, поспособствует вычистить с рынка недобросовестных лиц, которые начинают пользоваться «бабушкиной» схемой не по-настоящему, а в собственном корыстном интересе. Такие прецеденты уже есть.
Ну и, конечно же, это позволит защитить семьи с детьми. Да и просто обычных людей, которые всю жизнь горбатились на квартиру, а теперь вынуждены либо снимать эквивалентное жилье (да еще и вдобавок платить ипотеку), либо вовсе уходить на улицу.
Ну и, конечно же, начисто должна быть искоренена практика судов, которая возвращает квартиры продавцам, а покупателям говорят - идите за деньгами к мошенникам.
Это полное противоречие существующему законодательному регулированию. Да и вообще здравому смыслу.
И точку в этом вопросе в скором времени, возможно, поставит Верховный суд, ведь адвокат Полины Лурье (пострадавшая покупательница по делу Ларисы Долиной) подала жалобу на решения нижестоящих судов.
Она моментально была принята к производству и уже на 16 декабря назначено рассмотрение.
———
Пока меня не было произошло очень много чего.
———
Продолжая тему о повсеместной проблеме «разрушения» сделок по купле-продаже недвижимости и возврате квартиры обратно продавцу, я и не думал, что она имеет ТАКОЙ масштаб.
Оказывается есть целый выпуск передачи Малахова, который посвящен данной проблеме. Об этом я тоже узнал вскользь из роликов на платформах коротких видео.
В нем есть занимательная карта.
Я, конечно, знал, что такая проблема существует, но ее масштаб оказался каким-то совершенно неведомым.
Он буквально от Калининграда до Владивостока.
Сотни, если не тысячи пострадавших.
При этом судебная практика на текущий момент имеет явный односторонний крен в конкретную сторону - в сторону продавцов: сделку рушат, квартиры возвращают, а деньги - нет.
Сейчас мне известно только об одном деле, которое было разрешено в пользу покупателя - это дело 2-1316/2024 Верховного суда республики Саха (Якутия).
Оно на фоне всего этого безобразия стало настоящим фурором и плотно обсуждалось в юридическом сообществе.
Там суд признал, что при тех действиях, которые предприняли покупатели, невозможно было распознать совершение продавцом (бабушкой) сделки под влиянием мошенников.
Так что квартиру оставили покупателям.
———
По поводу этой глобальной проблемы в государственной думе в конце ноября проводился целый круглый стол с представителями Росреестра, правоохранительных органов и аппарата верховного суда, где обсуждались возможные варианты выхода из сложившейся ситуации.
Предлагалось, в частности: ввести некий период «охлаждения» - семидневный срок, в течение которого денежные средств покупателя временно замораживаются.
Через 7 дней стороны идут и регистрируют право собственности на квартиру, и только потом продавец вправе получить деньги от покупателя - и только на банковский счет (это предложение переросло в законопроект, судьба которого мне на текущий момент неизвестна).
Непонятно, правда, какую именно проблему решает такая инициатива.
Ну пройдёт 7 дней и стороны пойдут и зарегистрируют право собственности. И что? Типа бабушка передумает за 7 дней?
Так с оспариванием выходят и через месяц, и через два, и через полгода.
А по поводу передачи денег на банковский счет - тоже непонятно.
Получит бабушка деньги на счет и что ей мешает снять их и перевести мошенникам?
В общем, очень сомнительно.
Одна из самых адекватных мер была высказана судьями верховного суда: предлагается применять обусловленность исполнения при признании сделки недействительной - если деньги были уплачены продавцу, а право собственности было зарегистрировано за покупателем, а потом сделка рушится, то покупатель вернет квартиру только в том случае, когда получит от продавца деньги.
До этого момента квартира его и в реестре как собственник так же записан он.
Эта мера, по крайней мере, поспособствует вычистить с рынка недобросовестных лиц, которые начинают пользоваться «бабушкиной» схемой не по-настоящему, а в собственном корыстном интересе. Такие прецеденты уже есть.
Ну и, конечно же, это позволит защитить семьи с детьми. Да и просто обычных людей, которые всю жизнь горбатились на квартиру, а теперь вынуждены либо снимать эквивалентное жилье (да еще и вдобавок платить ипотеку), либо вовсе уходить на улицу.
Ну и, конечно же, начисто должна быть искоренена практика судов, которая возвращает квартиры продавцам, а покупателям говорят - идите за деньгами к мошенникам.
Это полное противоречие существующему законодательному регулированию. Да и вообще здравому смыслу.
И точку в этом вопросе в скором времени, возможно, поставит Верховный суд, ведь адвокат Полины Лурье (пострадавшая покупательница по делу Ларисы Долиной) подала жалобу на решения нижестоящих судов.
Она моментально была принята к производству и уже на 16 декабря назначено рассмотрение.
———
🔥2🤔2🤯1
Примечательно еще и то, что именно после подачи жалобы в Верховный суд Лариса Долина начала ходить по экранам с громкими и кричащими заявлениями относительно того, что она честный и порядочный человек и готова вернуть Лурье все до копейки.
Но адвокат покупательницы напрочь отказалась отзывать жалобу из Верховного суда, поскольку это уже дело принципа.
Вот что она говорит:
———
Что должен сделать Верховный суд на мой взгляд:
1. Если он действительно посчитает, что сделка недействительна и необходимо оставить квартиру за Долиной, то, по крайней мере, надо исправить тот бред, который в один голос твердят все нижестоящие инстанции: за деньгами Лурье должна идти к мошенникам.
По существу (и по праву) - с Долиной должны присудить эти деньги, а не обязывать покупательницу идти к мошенникам.
Заодно у Верховного суда будет шанс применить то самое обусловленное исполнение (квартира за Лурье до того момента, пока Долина не вернет деньги).
2. Если дело решено в корне неверно, то Верховный суд должен отправить это вниз на пересмотр, либо сразу же принять по делу новый судебный акт. Тем более, что такие полномочия у него есть.
———
16 декабря все решится.
Все ждут.
Буду держать вас в курсе.
Но адвокат покупательницы напрочь отказалась отзывать жалобу из Верховного суда, поскольку это уже дело принципа.
Вот что она говорит:
«Лариса Александровна Долина действительно хорошая актриса. И нам хотелось бы поверить в ее искренность, но не получается, так как ее поступки, действия ее адвокатов свидетельствуют об обратном. В рассказе Долиной об этой ситуации есть целый ряд недоговоренностей и даже лукавства, но главное не это, а то, что только видя общественный резонанс, она пришла с извинениями на телевидение».
«За прошедшие полтора года она не нашла возможности ни позвонить Полине, ни принести хотя бы простые извинения, — добавила адвокат. — Один частный звонок с извинениями мог бы снять это напряжение. Уверена, что такое действие не нарушило бы тайну следствия».
«Полина ждет рассмотрения жалобы в Верховном суде, ибо эта квартира по справедливости должна стать домом для нее и ее детей».
———
Что должен сделать Верховный суд на мой взгляд:
1. Если он действительно посчитает, что сделка недействительна и необходимо оставить квартиру за Долиной, то, по крайней мере, надо исправить тот бред, который в один голос твердят все нижестоящие инстанции: за деньгами Лурье должна идти к мошенникам.
По существу (и по праву) - с Долиной должны присудить эти деньги, а не обязывать покупательницу идти к мошенникам.
Заодно у Верховного суда будет шанс применить то самое обусловленное исполнение (квартира за Лурье до того момента, пока Долина не вернет деньги).
2. Если дело решено в корне неверно, то Верховный суд должен отправить это вниз на пересмотр, либо сразу же принять по делу новый судебный акт. Тем более, что такие полномочия у него есть.
———
16 декабря все решится.
Все ждут.
Буду держать вас в курсе.
❤4👍2🔥1🤔1
Вчера состоялось финальное заседание по одному спору, по которому я на протяжении полугода летал в Пермь.
И так символично вышло, что завершение этого судебного процесса пришлось прямо на конец текущего года. Практически в канун нового.
Суд занял нашу позицию. Истцу отказали в удовлетворении требований.
Так что мои ежемесячные перелеты туда-обратно не прошли даром.
Это всегда приятно. Тем более, когда процесс такой затяжной и в каждом заседании ожесточенные баталии.
Спор был трудовым: бывший работник пошел с требованием о взыскании трех годовых премирований по итогам работы за три года.
По итогу в суде удалось доказать, что премии работнику не были выплачены обоснованно, так как не сложилось соответствующих оснований.
Понятное дело, что решение может быть оспорено наверху (тем более сам истец мне неоднократно грозился, что намерен идти до верховного суда), но сейчас, в моменте, я доволен.
И вообще приятно, когда у тебя накопилась куча дел, и прямо под конец года они разрешаются (у меня еще несколько процессов, которые по идее должны завершиться в декабре).
Ты более облегченным вступаешь в новый год, оставляя все тяготы в старом.
Чего и вам желаю!
———
P.S. на фото зимняя заснеженная Пермь (что пока в диковинку для Москвы).
К Новому году тут пока только готовятся: ставят ёлки, украшают город и вешают иллюминацию. Поэтому наступление праздника тут пока что ощущается только по снегу и морозу в минус 12)
Я уже, к слову, подмерз))
Так что пакую чемодан и вылетаю обратно в наши московские тропики)))
И так символично вышло, что завершение этого судебного процесса пришлось прямо на конец текущего года. Практически в канун нового.
Суд занял нашу позицию. Истцу отказали в удовлетворении требований.
Так что мои ежемесячные перелеты туда-обратно не прошли даром.
Это всегда приятно. Тем более, когда процесс такой затяжной и в каждом заседании ожесточенные баталии.
Спор был трудовым: бывший работник пошел с требованием о взыскании трех годовых премирований по итогам работы за три года.
По итогу в суде удалось доказать, что премии работнику не были выплачены обоснованно, так как не сложилось соответствующих оснований.
Понятное дело, что решение может быть оспорено наверху (тем более сам истец мне неоднократно грозился, что намерен идти до верховного суда), но сейчас, в моменте, я доволен.
И вообще приятно, когда у тебя накопилась куча дел, и прямо под конец года они разрешаются (у меня еще несколько процессов, которые по идее должны завершиться в декабре).
Ты более облегченным вступаешь в новый год, оставляя все тяготы в старом.
Чего и вам желаю!
———
P.S. на фото зимняя заснеженная Пермь (что пока в диковинку для Москвы).
К Новому году тут пока только готовятся: ставят ёлки, украшают город и вешают иллюминацию. Поэтому наступление праздника тут пока что ощущается только по снегу и морозу в минус 12)
Я уже, к слову, подмерз))
Так что пакую чемодан и вылетаю обратно в наши московские тропики)))
🔥7❤1
Сегодня День Конституции.
Вчера, в преддверии этого дня, состоялась традиционная встреча Владимира Путина и председателя Конституционного суда Валерия Зорькина.
В рамках данной встречи стороны как всегда обмениваются любезностями, рассуждают на тему гарантий прав и свобод человека и гражданина, а также говорят о роли конституции и конституционного правосудия в российском государстве.
Но именно эта встреча вызвала особый резонанс в юридическом сообществе.
Дело в том, что Валерий Дмитриевич (председатель конституционного суда) постоянно отмечал перед Президентом важность этого суда, его незаменимую роль и то, что он занимает особое положение в судебной системе.
Он будто бы пытается что-то выторговать для конституционного суда.
И такая «выпрашивающая» позиция показалось странной.
Некоторые увидели в этих словах В. Зорькина некую обеспокоенность в принципе судьбой этого органа правосудия.
Оказывается, вроде как есть некие кулуарные слухи о том, что поднимается вопрос об упразднении конституционного суда.
Поэтому и обеспокоенность.
Не знаю насколько это правда, но я даже не удивлюсь, что в ближайшем будущем это в действительности может произойти.
Тем более, прецедент в новейшей истории уже был.
———
Раньше в некоторых регионах России были так называемые уставные суды.
Это такие мини конституционные суды самого субъекта, которые рассматривали дела о соответствии принимаемых местных нормативных актов основному закону субъекта (конституции субъекта или уставу).
Например, с 1998 по 2022 в Екатеринбурге существовал уставный суд Свердловской области.
За все время работы более половины актов, принимаемых местными властями, были им признаны несоответствующими уставу Свердловской области. То есть они были приняты либо с грубейшими процессуальными нарушениями, либо с нарушениями основных прав и свобод человека.
В 2022 году такие суды были упразднены из-за ненадобности.
А вот сейчас такая новость о федеральном конституционном суде.
Что, конечно же, не может не наводить определенную обеспокоенность.
Куда мы движемся - понятия не имею.
———
Вот такой День Конституции и такой конституционализм.
Вчера, в преддверии этого дня, состоялась традиционная встреча Владимира Путина и председателя Конституционного суда Валерия Зорькина.
В рамках данной встречи стороны как всегда обмениваются любезностями, рассуждают на тему гарантий прав и свобод человека и гражданина, а также говорят о роли конституции и конституционного правосудия в российском государстве.
Но именно эта встреча вызвала особый резонанс в юридическом сообществе.
Дело в том, что Валерий Дмитриевич (председатель конституционного суда) постоянно отмечал перед Президентом важность этого суда, его незаменимую роль и то, что он занимает особое положение в судебной системе.
Он будто бы пытается что-то выторговать для конституционного суда.
И такая «выпрашивающая» позиция показалось странной.
Некоторые увидели в этих словах В. Зорькина некую обеспокоенность в принципе судьбой этого органа правосудия.
Оказывается, вроде как есть некие кулуарные слухи о том, что поднимается вопрос об упразднении конституционного суда.
Поэтому и обеспокоенность.
Не знаю насколько это правда, но я даже не удивлюсь, что в ближайшем будущем это в действительности может произойти.
Тем более, прецедент в новейшей истории уже был.
———
Раньше в некоторых регионах России были так называемые уставные суды.
Это такие мини конституционные суды самого субъекта, которые рассматривали дела о соответствии принимаемых местных нормативных актов основному закону субъекта (конституции субъекта или уставу).
Например, с 1998 по 2022 в Екатеринбурге существовал уставный суд Свердловской области.
За все время работы более половины актов, принимаемых местными властями, были им признаны несоответствующими уставу Свердловской области. То есть они были приняты либо с грубейшими процессуальными нарушениями, либо с нарушениями основных прав и свобод человека.
В 2022 году такие суды были упразднены из-за ненадобности.
А вот сейчас такая новость о федеральном конституционном суде.
Что, конечно же, не может не наводить определенную обеспокоенность.
Куда мы движемся - понятия не имею.
———
Вот такой День Конституции и такой конституционализм.
❤2👍1
Константин Хоперия | Строительный юрист
Прямо сейчас идет прямая трансляция судебного процесса в Верховном Суде по делу Ларисы Долиной. В прямом эфире к экранам примкнули почти 250 тысяч человек))
Верховный суд оставил квартиру за Лурье (покупательницей).
Долиной отказано
Долиной отказано
🔥7👍1🤣1
Ну что, вчера произошло эпохальное событие.
Причем такого поворота вообще не ожидалось.
Большинство прогнозировали, что Верховный Суд оставит все как есть, но обяжет саму Долину вернуть деньги покупательнице по недействительной сделке, а не как раньше, что покупательница должна идти за деньгами к мошенникам.
В итоге решение оказалось вообще иным: квартиру оставили за Полиной Лурье.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Это означает, что собственником квартиры теперь является покупательница.
Примечательно еще то, что изначально, когда Долина подавала иск о признании сделки недействительной, Лурье подала встречный иск к Долиной о ее выселении (так как сделка купли-продажи в ее парадигме состоялась и Долина должна из квартиры выехать, что логично).
Так вот, в части требования по встречному иску о выселении Верховный Суд направил этот вопрос на разрешение в Мосгорсуд, где заседание состоится уже 25 декабря (!)
Таким образом, Лариса Долина может остаться «на улице» уже до нового года, если суд вынесет соответствующий акт о ее выселении.
В одном из пабликов на эту тему уже сварганили мем на злобу дня, он ниже)
———
А сегодня все ждут опубликования определения Верховного Суда по этому делу. Уж очень интересно что там будет написано.
Еще председатель Верховного Суда Игорь Краснов анонсировал подготовку обзора судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью. В ближайшее время он уже будет опубликован.
Грядет полный поворот устоявшейся судебной практики.
Причем такого поворота вообще не ожидалось.
Большинство прогнозировали, что Верховный Суд оставит все как есть, но обяжет саму Долину вернуть деньги покупательнице по недействительной сделке, а не как раньше, что покупательница должна идти за деньгами к мошенникам.
В итоге решение оказалось вообще иным: квартиру оставили за Полиной Лурье.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Это означает, что собственником квартиры теперь является покупательница.
Примечательно еще то, что изначально, когда Долина подавала иск о признании сделки недействительной, Лурье подала встречный иск к Долиной о ее выселении (так как сделка купли-продажи в ее парадигме состоялась и Долина должна из квартиры выехать, что логично).
Так вот, в части требования по встречному иску о выселении Верховный Суд направил этот вопрос на разрешение в Мосгорсуд, где заседание состоится уже 25 декабря (!)
Таким образом, Лариса Долина может остаться «на улице» уже до нового года, если суд вынесет соответствующий акт о ее выселении.
В одном из пабликов на эту тему уже сварганили мем на злобу дня, он ниже)
———
А сегодня все ждут опубликования определения Верховного Суда по этому делу. Уж очень интересно что там будет написано.
Еще председатель Верховного Суда Игорь Краснов анонсировал подготовку обзора судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью. В ближайшее время он уже будет опубликован.
Грядет полный поворот устоявшейся судебной практики.
🔥6
Forwarded from Суды общей юрисдикции города Москвы
Московский городской суд
25 декабря 2025 года удовлетворил исковые требования Лурье Полины Александровны к Долиной Ларисе Александровне и членам ее семьи о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения.
#мосгорсуд2025 #гр2025
25 декабря 2025 года удовлетворил исковые требования Лурье Полины Александровны к Долиной Ларисе Александровне и членам ее семьи о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения.
#мосгорсуд2025 #гр2025
❤1