الغاصب یوخذ باشق الاحوال .

با غاصب به شدیدترین احکام رفتار می شود .( جواهر الکلام ، کتاب غصب ، ص 10)

ماده 311 قانون مدنی؛
غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب آن رد نماید و اگر عین تلف شده باشد باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر به علت دیگری رد عین ممکن نباشد باید بدل آن را بدهد.
.
.
.
@ostadonline

طلاق خلع
طلاق زن از شوهر با بخشیدن مهریه خود یا بخشیدن مالی به شوهرش.این نوع طلاق قبل از پشیمانی زن و رجوع به آنچه بخشیده، طلاق بائن محسوب می‌شود و شوهر حق رجوع ندارد.
@ostadonline

الزرع للزارع و لو کان غاصبا .

زراعت و کشت از آن زارع است ولو در زمین غصبی باشد


ماده 33 قانون مدنی
نما و محصولی که از زمین حاصل میشود مال مالک زمین است چه به خودی خود روئیده باشد یا به واسطه عملیات مالک مگر اینکه‌ نما یا حاصل از اصله یا حبه غیر حاصل شده باشد که در این صورت درخت و محصول مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود اگر چه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.

🔍 آیا می‌خواهید در آزمون‌های حقوقی درصد بالایی در مبحث "حقوق مدنی ۸" کسب کنید؟
🎓 دوره آموزشی جامع دکتر محمد خاکباز در موسسه استادآنلاین، فرصتی بی‌نظیر برای یادگیری عمیق این مبحث است!
⚖️ این دوره برای داوطلبان آزمون‌های وکالت و مشاوران قوه قضاییه و همچنین دانشجویان حقوق که به دنبال تسلط بر حقوق مدنی ۸ هستند، ضروری است.
💥 به جمع کسانی بپیوندید که با درکی تخصصی و کاربردی از این مبحث، یک قدم بزرگ به موفقیت نزدیک‌تر می‌شوند.
🔑 برای شروع، به لینک بیو مراجعه کنید و همین حالا ثبت‌نام کنید!

#حقوق_مدنی #حقوق_مدنی۸ #دکتر_محمد_خاکباز #آزمون_وکالت #آزمون_حقوقی #استادآنلاین #استادـآنلاین@ostadonline

وجوب اعلام الجاهل فیما یعطی

اگر کسی چیزی را که خطرناک است به دیگری که جاهل بر آن است بدهد ، باید او را از آن خطر آگاه کند و گرنه ضامن است.

از قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان؛
ماده۳ـ عرضه کنندگان کالا و خدمات و تولیدکنندگان مکلفند:
۱_ض....
۲_اطلاعات لازم شامل : نوع ، کیفیت ، کمیت ، آگاهی های مقدم بر مصرف ، تاریخ تولید و انقضای مصرف را در اختیار مصرف کنندگان قرار دهند.
@ostadonline

📚 قانون جدید شورای حل اختلاف و دادگاه صلح 🔍
آیا برای آزمون‌های حقوقی مثل وکالت یا مشاوران قوه قضاییه آماده می‌شوید؟
🌟 با دوره جامع دکتر بهزاد ملایی در استادآنلاین، می‌توانید درصدهای طلایی را کسب کنید و درک عمیقی از قانون جدید داشته باشید.
🎯 همین حالا قدمی بزرگ برای موفقیت‌تان بردارید!

💼 مناسب برای:
✅ داوطلبان آزمون‌های حقوقی
✅ دانشجویان حقوق علاقه‌مند به عمق بیشتر

🖊️ شروع آینده‌ای روشن، از اینجا...

#حقوقی #وکالت #مشاوران_قوه_قضاییه #شورای_حل_اختلاف #دادگاه_صلح #قانون_جدید #آزمون_وکالت #آزمون_حقوقی #استادآنلاین #استاد_آنلاین@ostadonline

🔎 چالش اصول فقه در آزمون وکالت؟ ما راه‌حل داریم!
📘 درس اصول فقه یکی از دشوارترین بخش‌های آزمون وکالت است که بسیاری از داوطلبان با آن مشکل دارند.
💡 اما دیگر نگران نباشید!
🌟 محصول آموزشی نکته و تست اصول فقه برای شما طراحی شده است:
✔️ تفسیر 1050 سوال چهارگزینه‌ای
✔️ تحلیل دقیق آزمون‌های گذشته
✔️ پیش‌بینی سوالات احتمالی آینده
✔️ 25 ساعت آموزش آنلاین تشریحی

🎯 قدم به قدم به سوی موفقیت
📲 همین حالا تهیه کنید و یک قدم به قبولی نزدیک‌تر شوید!

#آزمون_وکالت #آموزش_اصول_فقه #نکته_و_تست #وکالت #مطالعه_موثر #موفقیت #منابع_آزمون
@ostadonline

📚 حقوق ثبت، برگ برنده شما در آزمون‌های حقوقی! ⚖️🔥

🔹 حقوق ثبت یکی از دروس مهم و امتیازآور در آزمون وکالت و مشاوران قوه قضاییه است!
🔹 می‌خواهید درصد بالایی در این درس کسب کنید و از رقبا جلو بزنید؟
🔹 یا به دنبال درک عمیق‌تر و مفهومی از حقوق ثبت هستید؟

✅ با تدریس استاد زهره‌وند در استادآنلاین، این درس را حرفه‌ای یاد بگیرید و در آزمون‌ها بدرخشید! 🚀💡

🎯 فرصت رو از دست نده، همین حالا شروع کن!

#حقوق_ثبت #کارگاه_حقوق_ثبت #آزمون_وکالت #وکالت_۱۴۰۳ #مشاوران_قوه_قضاییه #حقوق_دانشگاهی #آزمون_حقوقی #استادآنلاین #استادـآنلاین
@ostadonline

📚 متون فقه، کلید موفقیت در آزمون‌های حقوقی! ⚖️🔥

🔹 متون فقه یکی از دروس مهم و امتیازآور در آزمون وکالت و مشاوران قوه قضاییه است!
🔹 می‌خواهید با تسلط بر نکات کلیدی، درصد بالایی در این درس کسب کنید؟
🔹 یا به دنبال درک عمیق‌تر و مفهومی از متون فقه هستید؟

✅ با تدریس دکتر علی مختاری در استادآنلاین، این درس را حرفه‌ای یاد بگیرید و در آزمون‌ها بدرخشید! 🚀💡

🎯 فرصت رو از دست نده، همین حالا شروع کن!

#متون_فقه #فقه_حقوقی #آزمون_وکالت #وکالت_۱۴۰۳ #مشاوران_قوه_قضاییه #حقوق_دانشگاهی #آزمون_حقوقی #استادآنلاین #استادـآنلاین
https://ostad-online.com/course/fiqh-texts-1/

غش
به طور کلی غش در معامله به معنای فریب دادن مشتری است. این موضوع زمانی تحقق می‌یابد که فروشنده، کالای معیوب خود را به عنوان جنس سالم به مشتری عرضه کند. معامله ملک یکی از معاملات حائز اهمیت است که همواره با دغدغه و چالش‌هایی همراه است.
@ostadonline

یعنی: چیزی نمی تواند حق به وجود آمده قبلی را از بین ببرد.
ماده 97 قانون مدنی؛
هر گاه کسی از قدیم در خانه یا ملک دیگری مجرای آب به ملک خود یا حق مرور داشته صاحب خانه یا ملک نمیتواند مانع آب بردن یا‌ عبور او از ملک خود شود و همچنین است سایر حقوق از قبیل حق داشتن در و شبکه و ناودان و حق شرب و غیره.
@ostadonline

از ریشه کندن، نابودی
مانند از بین بردن درخت یا بنا که در زمین غصبی ایجاد شده باشد. (ماده۱۶۴ قانون آیین دادرسی مدنی)
@ostadonline

یعنی : اگرکسی ابتدا اقدام به ایجاد حقی نماید نسبت به آن بر دیگران اولویت دارد.
ماده 142 قانون مدنی
شروع در احیاء از قبیل سنگ چیدن اطراف زمین یا کندن چاه و غیره تحجیر است و موجب مالکیت نمیشود ولی برای تحجیر کننده ‌ایجاد حق اولویت در احیاء مینماید.
@ostadonline

یعنی : شرط فاسد عقد را باطل نمی کند

ماده 232 قانون مدنی:
شروط مفصله ذیل باطل است ولی مفسد عقد نیست:
1 - شرطی که انجام آن غیرمقدور باشد.
2 - شرطی که در آن نفع و فایده نباشد.
3 - شرطی که نامشروع باشد.
@ostadonline

( حدیث نبوی ) یعنی : طلاق به دست کسی است که عقد به دست اوست .( مرد )

ماده 1133 قانون مدنی
(اصلاحی 1381/8/19)- مرد می‌تواند با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را بنماید.....
@ostadonline

نهی النبی(ص)عن الغرر
رسول خدا (ص)از معامله غرری نهی فرمودند.

ماده 215 قانون مدنی
مورد معامله باید مالیت داشته و متضمن منفعت عقلائی مشروع باشد.
در کل باید دقت کنیم،مالیت نداشتن مبیع، منفعت علایی نداشتنن، مشخص نبودن مدت انجام تعهد، مبهم بودن مورد معامله، وابستگی کامل تعهد به متعهد له،احتمالی بودن امکان انجام تعهد به طور کامل، و...از مصادیق معامله غرری می باشد
.
.
.
@ostadonline

📚 دوره آموزشی حقوق اساسی
با تدریس دکتر امیرحسین ابراهیمی، کارشناس حقوقی وزارت اقتصاد و دارایی و پژوهشگر دکتری حقوق عمومی دانشگاه تهران!

🎯 ویژه چه کسانی است؟

داوطلبان آزمون‌های حقوقی مثل وکالت و مشاوران قوه قضاییه که به دنبال کسب درصد بالا در این درس هستند.

دانشجویان حقوق که می‌خواهند درک عمیق‌تری از حقوق اساسی داشته باشند.

🔑 ویژگی‌های دوره:

جامع و کامل: تمامی مفاهیم حقوق اساسی به طور دقیق و حرفه‌ای پوشش داده شده‌اند.

آزمون‌محور: مطالب بر اساس نیازهای آزمون وکالت 1404 طراحی شده‌اند.

کاربردی و به‌روز: تدریس توسط یکی از برجسته‌ترین متخصصان حقوق عمومی با تجربه تدریس و پژوهش حرفه‌ای.

سازماندهی شده: 11 ساعت آموزش حرفه‌ای در قالب 26 جلسه تصویری.

🚀 این دوره مسیر شما را برای موفقیت در آزمون‌های حقوقی هموار می‌کند. اگر به دنبال یادگیری مفهومی و حرفه‌ای حقوق اساسی هستید، همین حالا اقدام کنید!

#حقوق_اساسی #وکالت1404 #آموزش_حقوقی #استادآنلاین #استادـآنلاین#شیراز #تهران #اصفهان #مشهد
@ostadonline

مسقط
ساقط کننده. از بین برنده

ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی:

زن می‌تواند تا مَهر به او تسلیم نشده از ایفاء وظائفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط بر اینکه مَهر او حال باشد و این امتناع ‌مسقط حق نفقه نخواهد بود.
@ostadonline

عمد الصبی بمنزله الخطا

کار عمدی فرد صغیر(بچه)در حکم خطا است

ماده ۱۴۶ قانون مجازات اسلامی
افراد نابالغ مسوولیت کیفری ندارند.

خطا تلقی کردن اعمال صغیر به این معنی نیست که مسوولیت مدنی برای جبران خسارت ندارد بلکه آثار کارهای عمدی در مسائل کیفری و حقوقی و شرعی بر کارهای او بار نمی شود.
@ostadonline