Вопрос от подписчика: "Нет ли информации, что за олигарх обосновался на этом берегу озера Уловное (Сосново, Приозерский район)? Летом был замечен вертолет МИ-6, перепугал отдыхающих на озере, сел в указанной области. Через протоку - мостик с решеткой, далее забор с камерами и вежливые люди в камуфляже. По берегу пройти нереально".

https://vk.ru/wall-357750_47468
#уловное #сосново #приозерск

На берегу озера Суходольского в районе поселка Овраги Петровского сельского поселения работает трактор. Зона работ от точки с координатами 60.687308, 30.063334 до точки 60.688170, 30.058254.
Берег огорожен шпунтом Ларсена. Местные сообщают, что работы ведет некто Коротков, собственник прилегающего участка.

Они не отстанут от Суходольского, пока весь берег не застроят((.

https://vk.ru/wall-357750_47504
#суходольское #овраги #петровское #приозерск

​​⏳🚫 Истечение 20 лет с даты регистрации собственности на земельный участок – не препятствие для виндикации земель береговой полосы и акватории водного объекта

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.02.2026 N 4-КГПР25-79-К1

📋 Суть дела и позиции судов

Прокуратура потребовала изъятия у организации земельных участков, расположенных в границах береговой полосы и акватории Икшинского водохранилища. Суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в иске.

Суды указали, что право собственности на участки было зарегистрировано в 2004 году, организация открыто использовала участки и возвела строения. Поэтому, по мнению судов, истёк трёхлетний срок исковой давности с момента, когда соответствующие органы власти могли и должны были узнать о нарушении права.

👨🏼‍⚖️ Что сказал Верховный Суд?

ВС РФ передал дело на новое рассмотрение, указав, что:

1️⃣ Течение срока исковой давности необходимо исчислять с момента, когда исходя из фактических обстоятельств дела выявлено или должно было быть установлено нарушение публичных интересов.

2️⃣ Отказывая в иске, суды не учли правовые позиции Конституционного Суда РФ. В частности, позицию о последствиях нарушения запрета на приватизацию участков в границах особо охраняемой природной территории федерального значения. В таком случае значение истечения срока исковой давности отличается от обычного — оно не является основанием для отказа в иске, а выступает критерием, от которого зависят последствия удовлетворения требования для ответчика.

3️⃣ Отказ в иске привёл к фактической легализации прав ответчика на незаконно полученные земли и препятствует восстановлению публичных интересов.

📣 Рекомендуем принимать указанные позиции во внимание при юридической проверке прав на земельные участки , расположенных в особо охраняемых природных территориях или вблизи водных объектов.

За более подробной информацией обращайтесь в практику недвижимости и строительства «Пепеляев Групп».

#практика_ВС

В Хибинах закрылся пост КСС
24 марта, прямо на наших глазах в Хибинах закрылась существовавшая там несколько десятилетий т.н. "база КСС". Нет, коммерческая гостиница "Куэльпорр" осталась, с ней все в порядке, а вот домики поста МЧС сотрудники при нас заколотили досками, погрузили вещи в снегоходы и уехали навсегда.

По словам сотрудников, пост МЧС закрыл их мурманский начальник, случайно заехавший на базу в составе снегоходного тура. Там он узнал, что МЧС-ники сдают свой неиспользуемый старый домик под ночлег туристам (многие, наверное, помнят это помещение с деревянными нарами и печкой), увидел в этом проявление нецелевого использования средств и в сердцах просто закрыл пост. То есть вместо того, чтобы наказать конкретного виновного, просто ликвидировал все подразделение.

При этом туристический поток в Хибинах только растет - разве что доля снегоходчиков в нем теперь намного больше, чем походников-лыжников. Только одна "Хибины Трэвел" снаряжает по три тура в день человек на 20, а помимо них туры возят и мелкие операторы из Кировска, и частники. В долине КСС (старое название еще сохраняется, хотя КСС нет) об уединении средь северных гор нечего и думать: то и дело воздух сотрясается ревом многочисленных моторов, и следом из-за поворота появляются с десяток "всадников", воняющих выхлопными газами. На Кукисвумчорре, в долине Кунийока, на Умбозерском, под Рисчоррами, Рамзаем и Петрелиусами лыжники уже инстинктивно жмутся к обочине - кавалькада снегоходов может появиться в любой момент. Тишина наступает лишь тогда, когда свалишься с Куропачьего. Туда заезд снегоходам неудобный.

Помимо этого, в Хибинах теперь встречается множество горнолыжников, которых забрасывают наверх на тех же снегоходах, а также лыжников-однодневщиков, гуляющих на перевалы с Куэльпорра, из Кировска или из гостевых домов на станциях Имандра и Хибины. Техника сделала некогда суровый район легкодоступным. И на фоне этого ликвидировали базу спасателей! Ну не абсурд ли это?

На фоне смены типового посетителя Хибин (ранее - подготовленный походник, который знает, на что идет, теперь - снегоходчик-однодневщик, которого гиды везут на всем готовом) потребность в спасателях будет только расти. Так, на видео (если загрузится))) попал момент, когда гид снегоходчиков сначала говорит "Они у меня нулевые" (т.е. неподготовленные), после чего оказывается, что один из клиентов едет... с бутылкой пива. При таком отношении к безопасности, и количестве подобных групп пост МЧС в Хибинах совершенно необходим.

Прежде походные группы регистрировались именно на базе КСС на Куэльпорре. Затем, в соответствии с новыми федеральными правилами, регистрацию передали мурманскому главку. Теперь походники должны заполнять онлайн сложную форму заявления (не всем, скажем честно, это удается). А самое главное, при личном общении выясняется, что мурманские МЧС-ники даже не знают хибинских перевалов! Так как же они будут, в случае необходимости, спасать пострадавших? Между тем сотрудники, служившие на посту на Куэльпорре, по крайней мере, прекрасно знали местность.

Итак, у Хибин сейчас две проблемы: ликвидация спасательной станции и шквальный, неконтролируемый трафик с использованием технических средств. Излишне говорить, что последний наносит ущерб природе. Помимо постоянного шума, создающего фактор тревожности для животных, снегоходы имеют тенденцию проливать масло на снег. Вдоль основных снегоходных троп желтые пятна ГСМ на снегу - не редкость. Снегоходчиков так много, что им уже скучно кататься по обычным зимним дорогам (представляющим собой поймы замерзших рек), и они заезжают в лес, петляя между деревьями. Спрятаться от них можно только в гуще березняка или на седле непроезжего перевала.

Напомним, что несколько лет назад Хибины стараниями общественности получили статус национального парка. К счастью, посещение его пока бесплатное. Своей администрации у ООПТ нет, Хибины переданы в управление заповеднику "Лапландский". Значит, за безопасность как природы, так и людей в Хибинах сейчас отвечает администрация этого учреждения.

Мы предлагаем всем заинтересованным лицам обратиться к директору заповедника с двум просьбами: 1) инициировать возвращение поста МЧС в Хибины, 2) ограничить трафик прогулочной снегоходной техники в пределах ООПТ.

Директор: Шестаков Сергей Владимирович
Приёмная: Гомзикова Анна Викторовна
Телефон / факс: +7 (815-36) 5-80-18
e-mail: lapland@laplandzap.ru

...Уезжая, спасатели попросили нас "написать куда-нибудь по этой ситуации". Вот мы и пишем...

https://vk.ru/wall-357750_47668
#хибины #база_ксс #куэльпорр #кировск

С озера Большое Симагинское сообщают, что расположившийся с некоторых пор на берегу отель (т.н. "экопарк") "Вереск" перекрыл самый удобный проход к пляжу с шоссе (на схеме обозначен желтым цветом, координаты 60.247848, 29.785396). Теперь приходится делать обход в два раза длиннее (красная линия, через Линтульскую аллею и мимо ресторана "Вереск").

Примечательно, что 1,5 года назад жители соседнего Жилгородка "Красавица" (бывшее поселение при военной части) воевали за удобный проход со своей территории к озеру. Ее перекрыла база отдыха "Лесная Рапсодия", и людям вместо 400м предлагалось делать обход примерно в 2км, как раз через шоссе. Но самое интересное, что тогда в борьбу на стороне жителей включился... "Вереск"! Они провели совместный с жителями народный сход, и за свои средства судились с "Рапсодией" за открытие прохода. А теперь, получается, прежние союзники повернулись к жителям спиной. Но не только к Жилгородку, а ко всей той толпе отдыхающих, что летом ежедневно приезжает купаться на Большое Симагинское на автобусе от Зеленогорска.

В общем, интересная история. Разумеется, нужно писать обращения в надзорные органы. Если здесь есть обитатели Жилгородка или кто-то, хорошо знакомый с проблемой, просьба прокомментировать.

Валерия, жительница: "Думаю , что "Вереск" упорно огораживает свою вновь освоенную территорию от народа. А эта территория располагается правее закрытого прохода. Там построили новую огромную гостиницу (или как там у них это здание называется). Отдельно прорубили к нему въезд с шоссе. И плюсом целую кучу этих глэмпингов насажали . Думаю, пытаются все-таки пляж оттяпать".

Для понимания ситуации: застройка юго-восточного и южного берега озера Большого Симагинского началась с 2006 года. Первым застройщиком была "Лесная Рапсодия". Часть ее участков затем "отпочковались" и возник "Вереск", продвинувшийся дальше вдоль восточного берега. Между прежними партнерами возникла конкуренция, и история с проходом 1,5-летней давности - один из ее эпизодов.

См. летнее фото перекрытого прохода (когда он был еще открыт), схему проходов. фото пляжа "Вереска" (отгороженного от "Рапсодии" забором") и жителей Жилгородка, которые боролись за проход 1,5 года назад.

https://vk.ru/wall-357750_47682
#большое_симагинское #вереск #лесная_рапсодия #зеленогорск #красавица #первомайское #выборг

Ура, хорошие новости! Прокуратура предъявила судебный иск "Леноблводоканалу" за загрязнение сточными водами леса и реки Рощинки в Рощино! А это значит, что многочисленные обращения граждан все-таки приносят плоды.

В пгт Рощино Ленинградской области ежегодно и с печальной регулярностью осуществляется слив сточных канализационных вод в лес и далее в реку Рощинку. Рядом с местом сброса (см. схему), на углу Малого Рощинского проезда и Большого Рощинского проезда расположена насосная станция ГУП «Леноблводоканал». Несанкционированные сбросы в этом месте осуществляются уже в течение минимум 5 лет. На обращения граждан всякий раз приходил ответ, что это-де авария и вот-вот грядет модернизация очистных, которая исправит положение... Но все повторялось вновь и вновь. Лес затоплен нечистотами (частично уже погиб), от потока сбросов почва размыта на глубину метр и более, ощущается сильный запах канализации, вода мутная - очевидно, что текут неочищенные стоки. Ниже по течению расположено ООПТ "Линдуловская роща", где среди охраняемых видов животных, включенных в Красную книгу имеются, в том числе, кумжа и жемчужница. Эти виды особенно требовательны к качеству воды, и такие сбросы наносят им непоправимый ущерб.

И наконец, в марте 2026 года, после очередных обращений пришел ответ от Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры. Из него мы узнали, что ведомство предъявило иск в Выборгский городской суд Ленинградской области с требованием о возложении на Водоканал обязанности организовать мероприятия, направленные на недопущение сброса сточных вод на рельеф местности, а также на повышение качества сточных вод до достижения нормативов допустимого сброса в водный объект р. Рощинка в пгт Рощино Выборгского муниципального района Ленинградской области. Мы очень благодарны органам прокуратуры за проявленное неравнодушие. Удачи Вам в суде и спасибо!

https://vk.ru/wall-357750_47702
#рощино #рощинка #природоохранная_прокуратура #водоканал #рощино_очистные
Prokuratora_v_sud_na_Vodokanal.pdf

И нацпарк не спас...
Из национального парка "Себежский" (Псковская область) сообщают про суд по застройке берега озера Ороно. Нацпарк был создан, в том числе, на землях сельхозназначения без изъятия участков из хозяйственного оборота. Участок сельхозназначения 60622:0210106:81, который приобрел ООО "Кедр Себеж" расположен недалеко от берега. Недалеко но не в береговой полосе! И хозяин имеет право использовать его по назначению (с ограничениями), то есть заниматься сельхоздеятельностью. Однако вот уже год как на берегу Ороно, вне границ участка "Кедр Себеж" (береговая полоса в него не входит) идет строительства туристической базы. На береговой полосе - шлагбаумы.

Государство вышло с иском к застройщику, но в судебном решении, вынесенном в феврале, имеется только требование сноса пирса, и то в течение 12 месяцев. Сам факт строительства в береговой полосе никого не смутило.

https://vk.ru/wall-357750_47716
#себеж #нацпарк_себежский #кедр_себеж #ороно #псков

7 апреля в 15.00 - общественные слушания по изменениям в генплан Всеволожска. Чиновники пытаются протащить сплошную распродажу и застройку берега озера Большого. Необходимо массовое участие жителей, чтобы спасти берег!

Обратите внимание - южный берег озера Большого и северный берег озера Длинного на схеме отданы под малоэтажное жилое строительство, причем по урез воды. Ранее эти берега были окрашены зеленым - зона рекреации. Кто же столь влиятельный заставил чиновников Всеволожской администрации поменять зонирование?

Кроме того, зона Ж1 обозначена и на территории объекта культурного наследия "Усадьба В. Всеволожского "Рябово", вдоль усадебного пруда. Неужели чиновники думают, что люди слепы и этого не заметят?

А вот еще одно лукавство: белый цвет на восточном берегу озера. Кажется, что там ничего нет и можно спать спокойно. На самом деле это земли обороны и безопасности, иными словами - Минобороны, типа что-то сверхсекретное. Да вот только секретным является планировка ДНП "Спутник", который посредством загадочных махинаций оказался на землях Минобороны, и целые этажи судов сейчас не могут его оттуда выгнать. Не могут - потому что "гражданские" власти Всеволожска и области этот коттеджный поселок вполне устраивает. Уж не ради него ли рядом, тоже на берегу, запланирован Губернаторский лицей (пятно фиолетового цвета)?

У "Спутника", кстати, тоже никаких проходов к воде не предусмотрено. Останется ли после этого хоть немножко берега для отдыха жителей?

Дата, время и место проведения собрания участников публичных слушаний: 07 апреля 2026 в 15:00, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.138, зал заседаний.

Экспозиция нового генплана будет работать по 13 апреля. До этого же времени можно подавать свои замечания и протесты. Вот как это можно сделать, согласно сайту Всеволожской администрации:

Участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания в срок с 27 марта 2026 по 13 апреля 2026.

Предложения и замечания по проекту вносятся:
- посредством официального сайта администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.vsevreg.ru;
- в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;
- в письменной форме или в форме электронного документа в адрес Комиссии;
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции.

Друзья, то, что сейчас происходит - очень опасно и будет иметь далеко идущие последствия на годы вперед. Если генплан примут в нынешнем виде, то бороться с захватом озера Большое будет крайне сложно. Поэтому мы призываем вас прийти на слушания и/или подать замечания.

Всеволожские активисты подготовили образец для подачи замечаний (в аттаче поста ВК). Там про берега Большого и Длинного, а также усадьбу "Рябово". Вы можете добавить к списку и свои замечания.

Не оставайтесь равнодушными, спасайте всеволожские озера!

https://vk.ru/wall-357750_47728

#всеволожск #озеро_большое_всеволожск #озеро_длинное_всеволожск #генплан_всеволожск #усадьба_рябово #днп_спутник

Мы обратились в заповедник "Лапландский" по поводу нацпарка "Хибины" - с запросом о том, возможно ли ограничить в нацпарке трафик снегоходов, который из года в год растет пугающими темпами - и зам. директора заповедника по административно-правовой деятельности Наталья Мулыкина любезно дала нам подробную консультацию. (Напомним, что нацпарк "Хибины" собственной администрации не имеет и находится в оперативном управлении ФГБУ "Лапландский заповедник"). Краткое резюме из беседы: ограничить снегоходы с нацпарке пока юридически невозможно. А вот когда это станет возможным, то ограничат не только снегоходы, но и нас, пешеходов-лыжников((. Так что уж и непонятно, чего желать...

Подробности

По словам Натальи Александровны, нацпарк "Хибины" существует лишь в виде постановления правительства РФ, однако Положение о нацпарке (главный документ, на основании которого администрация могла бы что-то регулировать, запрещать и т.д.) до сих пор не принят. Более того, заповедник уже трижды пытался пропустить проект Положения через сайт "Регулятор" (обсуждение проектов нормативных актов), где его заваливали негативными отзывами представители турбизнеса (очевидно, прежде всего организаторы туров на снегоходах/квадроциклах). Кроме того, проект Положения уже года три как висит без движения в Министерстве природных ресурсов - там тоже никак не могут согласовать его в окончательном виде. Стоит добавить, что вся правовая работа по нацпарку ложится финансовым бременем на Лапландский заповедник: по словам Мулыкиной, специально средств на "Хибины" им не выделяют.

Также в данный момент завис перевод земель нацпарка "Хибины" из категории лесного фонда в "земли ООПТ". По словам Натальи Александровны, этот перевод - обязательное условие для того, чтобы администрация смогла приступить к регулированию деятельности в Хибинах. (Вот тут не беремся комментировать: в России полно нацпарков, земли которых относятся к лесному фонду, и даже к сельхозке. И это не мешает ими управлять. Но спорить не будем).

Перевод в "земли ООПТ" также пока тормозится на уровне Минприроды. В связи с этим (отсутствие Положения, зонирования и нужного статуса земли) невозможно ставить на кадастровый учет участки нацпарка, выносить границы в натуру, размещать информационные щиты, ставить кордоны и нанимать сотрудников, ограничивать права снегоходчиков и т.д. Невозможно даже закупить технику и направить имеющихся сотрудников провести патрулирование территории - это может быть расценено как нецелевое расходование бюджетных средств. Единственное, что удалось сделать - это поставить на учет внешние границы Парка laplandzap.ru/the-khibin....

В свою очередь, когда все эти отсутствующие документы все-таки появятся, вольница закончится не только для снегоходчиков (которые сейчас носятся по хибинским долинам, как по Невскому, но и для походников-лыжников. Дело не только в том, что за пребывание в нацпарке придется платить, но и в том, что планировать походы придется строго по определенным маршрутам. Идти, куда хотим или куда глаза глядят, уже не получится.

И вот тут, конечно, возникает закономерный вопрос: кого грядущие правила ограничат больнее - нас или снегоходчиков? Напрашивается аналогия с нацпарком "Эльбрус", где теперь деньги берут за каждый день пребывания (разумеется, во имя охраны природы), меж тем на ущерб той же природе со стороны ратраков и снегоходов, которые завозят богатых туристов поближе к вершине Эльбруса, руководство внимания не обращает. Потому что ратраки и снегоходы приносят хороший доход.

https://vk.ru/wall-357750_47745

#нацпарк_хибины #лапландский_заповедник

К сожалению, избежать экологического бедствия после взрывов в порту Усть-Луга не удалось.

Хорошие новости для зеленогорского леса! Смольный через суд отобрал у "Газпрома" один из участков в лесу, и сейчас судится за второй, основной, где "Газпром" собирался построить школу-пансионат. Похоже, борьба за лес была не зря! https://vk.ru/wall-357750_47940

Из Семиозерья сообщают, что вокруг всех (!!) озер идет рубка леса! Позавчера спилили более сотни сосен. Со стороны похоже на линейный объект - газопровод или нефтепровод, но у озер, на самом берегу, уже размечены участки... Неужели мы наблюдаем самое худшее из возможного - вырубку уникальной рекреационной зоны и застройку озер? Кто в курсе по Семиозерью, что там происходит?

https://vk.ru/wall-357750_47968
#семиозерье #поляны #выборг #рубка_леса

Субботник по уборке берега Кургальского заказника от нефтеразлива!

🆘 Несколько километров побережья Кургальского заказника покрыты тяжёлой маслянистой плёнкой.

КПРФ Ленинградской области объявляет сбор волонтёров для ликвидации последствий разлива нефтепродуктов в Финском заливе.

📆В четверг, 16 апреля, организуем субботник по очистке побережья.

📍Сбор в 8:00 по адресу: Лиговский пр-кт, 207, лит. Б (Областной комитет КПРФ).

Будет организован бесплатный групповой трансфер в заповедник. С собой возьмите резиновые сапоги и перчатки. Инвентарь выдадут на месте.

✔️Мероприятие согласовано с комитетом эконадзора.

📞Чтобы записаться — пишите в личные сообщения Александру Горячеву.

‼️Если не заняться уборкой сейчас, нефть растечётся дальше. Последствия могут быть серьёзными. Кургальский заказник — это водно-болотное угодье международного значения, уникальное место, где гнездятся редкие виды птиц.
А Финский залив — акватория, где каждое лето отдыхают и купаются тысячи жителей Петербурга и Ленобласти.

Приходите сами и зовите друзей!

Источник: КПРФ. Ленинградская область