УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
По полученной информации от АО Теплоэнерго
24.10.2024 г. с 8.00 до 12.00 будут снижены параметры температуры теплоносителя на нужды отопления и ГВС.
Телефон АО Теплоэнерго (831) 277 91 31

№417664 с 24.10.2024 10:03 Восстановлены параметры теплоносителя на нужды отопления и ГВС
АО Теплоэнерго

Уважаемые участники опроса домов 3 и 4!

Учитывая не проценты «за» и «против», а ваши комментарии, принято решение остановить и удалить данный опрос. Вопрос о закрытии внутренних частей дворов домов № 3 и № 4 снимается и в повестку ОСС включаться не будет.

Благодарим вас за участие!

Коммерческие предложения составляли потенциальные подрядные организации. Нет еще ни каких смет.

❗️Уважаемые жители! Настоятельно просим вас воздержаться от парковки своих автомобилей вблизи мусорных баков, т.к это препятствует вывозу мусора! ⚠️Помните, что нарушение этого правила может повлечь за собой штраф для физических лиц он составляет до 4000 рублей, для юридических — до 100000 рублей. С уважением, УК «Маршал Град».

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Просим вас провести осмотр стояков ХВС и ГВС, а также отводов и резьб до первых кранов в своих квартирах на предмет образования следов коррозии.

В случае обнаружения следов коррозии просим обратиться с соответствующим письменным заявлением в офис управляющей компании. На основании заявлений с вами будут согласованы даты и время обследования трубопроводов нашими специалистами и приняты необходимые решения.

С уважением,
ООО УК «Маршал Град»

Перед подачей письменного заявления, для ускорения процесса рассмотрения и решения вопросов, связанных с коррозией трубопроводов, просим вас выполнять следующие шаги:

1. Сделайте фотографии участков трубопровода, где видны следы возможной коррозии.
2. Отправьте эти фотографии на нашу электронную почту: uknagornaya@mail.ru
3. В письме обязательно укажите:
- Ваш адрес, где обнаружены возможные повреждения.
- Ваш контактный номер телефона для оперативной связи.
Все работы по локальной замене поврежденных участков трубопроводов (до первых кранов от стояков) выполняются за счет управляющей компании.
Спасибо за сотрудничество!

Сколько нужно хранить квитанции ЖКХ? Вопрос актуальный, квитанции об оплате коммунальных услуг – доказательство того, что денежные средства плательщика были перечислены получателю. Период хранения квитанции ЖКХ на законодательном уровне не установлен. Однако Гражданский Кодекс РФ определяет понятие исковой давности, то есть срока, в течение которого можно обратиться за защитой нарушенного права в суд. Согласно статье 196 ГК РФ для взыскания задолженности утвержден общий срок исковой давности – 3 года. Началом периода можно считать дату прекращения оплаты коммунальных услуг владельцем. На практике юристы настоятельно рекомендуют хранить платежные документы как можно дольше. Обусловлено тем,что истечение срока давности не является преградой для рассмотрения искового заявления судом в соответствии со статьей 199 ГК РФ. Поэтому наличие квитанции обеспечит защиту от возможных недоразумений и споров, позволяя подтвердить свои платежи, если в будущем возникнет необходимость. С уважением УК Маршал Град

Внимание!

Владельцам машиномест подземной автопарковки первого подземного уровня жилого дома № 1 по улице Маршала Баграмяна!

В связи с выходом из строя пружинного механизма ворота ВЪЕЗДА в подземную парковку временно не работают. Просим пользоваться воротами ВЫЕЗДА для въезда и выезда. Новый пружинный механизм уже заказан. Штатная работа ворот въезда будет восстановлена сразу после его поступления.
К сожалению, из за сроков поставок, решение данного вопроса будет небыстрым.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

С уважением,
УК «Маршал Град»

Уважаемые жители ЖК Маршал град и Студии на Лядова! Представляем вашему вниманию отчет за октябрь 2024 года. 💥Произведен локальный косметический ремонт лифтовых холлов в домах 1,2,3,4, по ул. Маршала Баграмяна. 💥 На основании обращения УК Маршал Град в МП «Инженерные сети», заменены светильники на уличных опорах. 💥 Выполнен ремонт сигнальных парковочных столбиков, ремонт или замена дверных доводчиков входных групп, осуществлена замена дверных ручек и лампочек. 💥25.10 проведена дополнительная дератизация контейнерных площадок. 💥По просьбе жителей установлено дополнительное сетчатое ограждение по периметру детской площадки дома #1 ул. Маршала Баграмяна. 💥 В квартирах и на технических этажах на стояках ГВС заменены на новые 32 резьбы и отвода. 💥Выполнен локальный ремонт брусчатки и фасадной плитки домов комплекса ЖК Маршал Град. 💥Произведен ремонт входных групп домов 3 и 4 ул. Маршала Баграмяна 💥 Произвели замену зеркала в грузовом лифте дома #3 ул. Маршала Баграмяна
С уважением, УК Маршал Град

Друзья, сегодня мы поздравляем всех с Днём Народного Единства и хотим напомнить, что несмотря на наши различия, вместе мы сила и нас объединяет любовь, дружба, истинные ценности! Желаем тёплых встреч и радостного праздника! С уважением, УК Маршал Град!

❗️Уважаемые собственники помещений жилого дома 1 по улице Маршала Баграмяна! С 1 октября 2024 года Фонд капитального ремонта начинает выставление отдельных квитанций за капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статья 166, которая регулирует капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. На сегодняшний день стоимость составляет 8 рублей 00 копеек с одного квадратного метра помещения. С уважением, УК "Маршал Град".

Друзья знали ли вы чем посыпают тротуары и дороги в комплексах?
1 Химические реагенты. Это составы, которые понижают точку плавления льда. К таким веществам относятся хлористый натрий проще говоря техническая соль, хлористый магний (бишофит), хлористый кальций. 
2 Фрикционные реагенты. Это природные материалы, такие как песок или измельчённый в крошку щебень и гранит.
3 Комбинированные реагенты. Это смесь химических и фрикционных (абразивных) составов.
А самым популярным средством в нашей стране является песко-соляная смесь. 👆УК «Маршал град» для обеспечения вашего комфорта в основном применяет химические и функциональные реагенты, которые эффективно нейтрализуют образование льда.
Благодаря современным технологиям УК «Маршал град» обеспечивает надежное и эффективное обслуживание во время зимнего сезона.
С уважением, УК «Маршал Град»

Друзья, выгодно или нет вводить в эксплуатацию счетчик на внутриквартирную систему отопления, немного поговорим об этом💵! Расчет за отопление осуществляется двумя методами: ✔️по нормативу и ✔️по фактическому потреблению, плюс СОИ и мощности тепловой энергии, т.к. у АО Теплоэнерго двухставочный тариф. Первый метод подразумевает, что стоимость рассчитывается на основании средних данных, что зачастую не отражает реального потребления конкретной квартиры в течение календарного года. Второй метод, позволяет фактически измерять количество потребленного тепла и, соответственно, уплачивать только за фактическое использование, плюс СОИ и мощность.
👆Однако на размер платы за отопление, которая начисляется с учётом показаний ОДПУ и ИПУ, влияет такой фактор, как расположение квартиры в доме! Угловые и торцевые квартиры теряют больше тепла через стены, которые граничат с улицей. Если квартира расположена внутри дома и окружена со всех сторон другими квартирами, она теряет меньше тепла, поэтому и потребляет меньше Гкалл на отопление. Квартиры на самых нижних и на самых верхних этажах также обычно более «холодные». 🤓 И еще, чем больше в квартире иных источников тепла, помимо основного отопления, например, электрические тёеплые полы, тем меньше расход тепла со штатных радиаторов. Корректировка начислений производится один раз в год, не позднее окончания первого квартала следующего года.
🌺Друзья, кто уже ввел в эксплуатацию счетчики отопления, поделитесь своим опытом в комментариях!
С уважением, УК «Маршал Град».

Уважаемые собственники помещений!
НО «Нижегородский фонд ремонта МКД» занимается взысканием задолженности с собственников, которые не исполняют обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт своих помещений.
Если вы не уплатили взносы в установленный срок, это может привести к серьезным последствиям:
☑️ Взысканию суммы долга, увеличенной на пени и судебные расходы, включая госпошлину, размер которой начинается от 4000 рублей;
☑️ Отказу в начислении льгот и субсидий, так как они предоставляются лишь при отсутствии задолженности;
☑️ Ограничению на выезд за пределы Российской Федерации.
❗️Мы настоятельно рекомендуем всем собственникам, имеющим долг, погасить его в кратчайшие сроки. Для получения информации о наличии задолженности и консультации по расчетам обращайтесь в ФКР по телефону (831) 422 22 23.
В свою очередь, Фонд готов предложить рассрочку погашения задолженности на срок до 18 месяцев с приостановлением начисления пеней.
С уважением, УК « Маршал Град»

Друзья, знали ли Вы, что
❗️Элементы питания, в частности батарейки, относятся к токсичным отходам  II-го класса опасности (содержат никель, литий, марганец, цинк, свинец, кадмий).  Попадая на свалку под действием влаги и ультрафиолета корпус батарейки подвергается коррозии и разрушается. Вредные вещества вытекают наружу, проникая в почву, оттуда в грунтовые воды и растения, которыми питаются животные. 
❗️Выбрасывать батарейки в мусорное ведро категорически запрещается!
Отслужившие своё элементы питания необходимо правильно утилизировать.
❗️Сдавать батарейки можно только в специальные пункты приёма батареек.
❓Какие еще отходы представляют опасность? Запрещено выбрасывать в мусорные контейнеры с бытовыми отходами:
⛔️аккумуляторы от телефонов и машин,
⛔️зарядные устройства,
⛔️органические растворители,
⛔️средства защиты растений,
⛔️пиротехнику.
❗️Это отходы 2 класса опасности, экологический ущерб от которых может быть устранен только через 30 лет.
 ❗️К менее опасным, но также токсичным отходам 3 класса опасности относятся: дезодоранты, лаки для ногтей, бальзамы и шампуни, мобильные телефоны.
❗️Перед тем, как выбрасывать бутылки из-под бытовой химии, плотно закройте крышку. Мыть такие бутылки в домашних условиях не рекомендуется. С уважением, УК «Маршал Град»