😀 Оценка работ по выполненной заявке имеет решающее значение для определения успеха и эффективности работы команды в жилом комплексе

⭐️ Мы проанализировали каждую оценку, и видим где нужно сосредоточить усилия, чтобы сделать жизнь в домах под управлением Группы КОМФОРТ по-настоящему комфортной

⭐️ Не пропускайте push-уведомление в мобильном приложении и смело ставьте столько звёзд, сколько считаете нужным!

#группакомфорт_важное

🎃 31 октября отмечают Хеллоуин — праздник с многовековой историей, пронизанный духом мистики и тайн

Истоки Хэллоуина уходят корнями в языческие верования древних кельтов. Они считали, что в ночь Самайна — рубеж между светлой летней половиной года и тёмной зимней — в мир живых возвращаются души усопших и разная нечисть

Отсюда пошла традиция наряжаться в устрашающие костюмы, чтобы поможет отогнать злых духов 🦹‍♀️

С приходом христианства в Европу языческие праздники были переосмыслены, и Хэллоуин стал ассоциироваться с Днём всех святых. В 90е годы праздник дошёл до России и стал одним из способов весело провести время ⭐️

Самый известный символ Хэллоуина — это фонарь из тыквы. Мы же предлагаем порадовать близких, приготовить

🟠 «Панкейки с тыквой» 🟠

На 3 порции нужно: тыква — 400 г, мёд — 100 г, корица молотая — на кончике ножа, яйца — 3 шт, молоко — 300 мл, мука — 300 г, сахар — 50 г, растительное масло — 5 мл, разрыхлитель — 5 г, ванилин — 2 г, соль — 5 г

1️⃣ Очищенную тыкву нарезать кубиками 1 см, добавить мёд, корицу, перемешать, завернуть в фольгу и запекать час в духовке при 180 °С

2️⃣ Желтки отделить от белков. Желтки взбить с сахаром и солью, добавить молоко, просеянную муку, ванилин и разрыхлитель теста. Взбить до однородности

3️⃣ Белки взбить до густой пены и смешать силиконовой лопаткой со смесью из желтков

4️⃣ Тесто оставить на 10 минут

5️⃣ Выпекать на разогретой сковороде. Распределить тесто на 1 панкейк, выложить несколько кубиков печёной тыквы, подождать, когда на поверхности начнут появляться пузырьки, перевернуть и выпекать еще 1–2 минуты

Приятного аппетита и волшебного настроения 🪄

#группакомфорт_интересное

🏠 Апартаменты внешне могут быть очень похожи на квартиру, но юридически имеют статус нежилого помещения. Из-за этого статуса апартаменты и стоят дешевле квартир

🫰Однако в эксплуатации этот вид недвижимости значительно дороже: у него выше налог и платежи по коммунальным услугам, в апартаментах невозможно оформить постоянную регистрацию, а ещё на их покупку не распространяются государственные льготы и нельзя получить налоговый вычет

Поэтому часть покупателей приобретает апартаменты с желанием перевести их в дальнейшем в статус жилой недвижимости. По закону это допустимо, но на сколько это возможно на деле - рассказываем в новом видео

Делитесь своим опытом в комментариях в VK

#группакомфорт #видеоблог #апартаментывжильё

🅿️ Правительство планирует ввести нормирование количества машино-мест для жилых комплексов экономкласса

Минстрой предложил дорожную карту по совершенствованию парковок в России, которая включает:

▶ внедрение платных паркингов в регионах и сокращение парковок у многоэтажных жилых комплексов

▶ корректировки нормативов для гибкого нормирования парковочных мест рядом с жилыми комплексами

▶ изменения в Правилах дорожного движения, запрещающие стоянку на местах для зарядки электромобилей

▶ создание цифрового реестра парковочных мест и его интеграция с другими базами данных, включая сведения о людях с ограниченными возможностями и их транспорте

Комментарии и выводы ✒

С введением в эксплуатацию жилых комплексов сокращается территория для парковки, она заполняется автомобилями, блокируя проезды для спецтранспорта

Строительство подземных паркингов увеличивает себестоимость проектов и делает их нерентабельными. Жители предпочитают парковаться на обочинах и газонах вместо покупки машино-мест

Гибкое нормирование позволит оптимизировать количество машино-мест и себестоимость, не влияя на плотность застройки. Однако это может снизить спрос на жильё без паркингов

Давление на автомобилистов в мегаполисах будет расти, следуя мировым тенденциям 📈

Изменения в документах планируют внести к концу 2025 года, а новые нормы по количеству парковочных мест возле жилых домов могут вступить в силу в 2026 году, как отметили «Известия»

#группакомфорт_интересное

🫂 Совет многоквартирного дома – это группа инициативных собственников одного дома, которых избрали другие собственники на общем собрании и наделили определенными полномочиями

В новой статье подробно рассказываем о том, какие полномочия у Совета дома, оплачивается ли работе его членов и Председателя, есть ли у этих людей преимущества перед другими собственниками, кто может войти в Совет дома и что для этого нужно

ЖКХ - это наша повседневная жизнь, узнайте о ней немного больше 

#группакомфорт #полезное #блог #советдома

✔️ Отчёт о проделанной работе за сентябрь'24

Мы работаем, чтобы обеспечить комфорт, чистоту и порядок в вашем жилом комплексе!

В таблице — подробнее о выполненных за прошедший месяц заявках и работах

#группакомфорт_открыто #отчётоработе

📛 Чтобы избежать пожара, напоминаем о важных правилах:

✅ Не оставляйте без присмотра включённые в электросеть бытовые приборы

✅ Не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии, перегружая электросеть

✅ Следите за исправностью электропроводки, не пользуйтесь повреждёнными электроприборами, розетками

Пути эвакуации (лестничные клетки, лифтовые холлы, коридоры) должны быть всегда в открытом доступе

❌ Запрещено снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток

Пресекайте любые игры с огнем! Храните спички и зажигалки в недоступном для детей месте❗️

✅ Не пользуйтесь в помещении, на балконе источниками открытого огня (свечами, спичками, мангалами и тд.)

Безопасность начинается с каждого из нас, будьте внимательны ✔️

#группакомфорт_важное

🏳 Этот праздник символизирует единение всех россиян, готовность встать на защиту своей Родины

Дата праздника выбрана в честь событий 4 ноября 1612 года, когда народное ополчение во главе с Кузьмой Мининым и Дмитрием Пожарским освободило Москву от польских захватчиков

Это событие положило конец Смутного времени — периода кризиса после прерывания династии Рюриковичей. В это время на престоле сменились несколько правителей, включая самозванцев. Народное ополчение, собранное из представителей всего населения страны, сыграло ключевую роль в освобождении Москвы и восстановлении российской государственности

Желаем провести этот день в тёплой компании родных и друзей 👨‍👩‍👧

#группакомфорт_интересное

💸 Банкротство физических лиц — способ решить сложные финансовые проблемы, если вы не в состоянии выплатить свои долги

Согласно Федеральному закону о банкротстве № 127-ФЗ с 2015 года все граждане Российской Федерации имеют право объявить о банкротстве и избавиться от всех непосильных платежей. К такой процедуре может прибегнуть гражданин, если его ситуация соответствует всем условиям:

💰 утрата основного источника дохода и появление жизненных обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее трудоустройство

🪙 просрочка по обязательствам 3 месяца и более

💲 задолженность более 500 000 рублей

💵 отсутствие активов для продажи и закрытия долга

Существует упрощенная система подачи заявления о банкротстве через МФЦ и стандартная - через суд

Здесь очень много нюансов и подводных камней, поэтому если такая проблема для вас актуальна, во избежание отказов, возврата документов и других проблем лучше сразу обратиться к профессиональным юристам для сопровождения процесса

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно решат вашу задачу:
▪️ консультация
▪️ сбор необходимых документов
▪️ подача заявления в арбитражный суд
▪️ проведение процедуры банкротства, списание всех долгов

Индивидуальное сопровождение и максимальная защита своих клиентов 🤝

📞+74959704902
💻 Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #банкротство #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxwPUfTn

🅿️ Впервые ввели платную парковку в Московской области

Это позволит справиться с хаотичной парковкой транспорта, в том числе коммерческого, затрудняющего движение по ряду городских улиц ✅

С ноября зоны оплаты появились на улицах:

▶ Красногорска
▶ Королёва
▶ Реутова
▶ Видного

В сумме это 27 парковочных зон на 300 автомобилей, пишет «Коммерсантъ»

Стоимость парковки составит 40 ₽ возле железнодорожных станций и платформ, а на городских улицах - 50 ₽. Однако в праздничные дни парковка в этих зонах будет бесплатной

📲 Оплатить можно с помощью смс-сообщения на номер 7757 или приложением «Парковки России». Важно произвести оплату в течение 10 минут после парковки, иначе водителю придёт штраф в размере 2500 ₽

Система платных парковок впервые была введена в Москве в 2012 году. С тех пор подобная практика распространилась и на другие крупные города России, такие как Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Казань, Краснодар, Тюмень и другие ✔️

#группакомфорт_важное

🗓 Что мы помним о событиях, происходивших в этот день?

Расскажем о некоторых их них:

📌 В этот день в 1917 году произошла Октябрьская революция, в результате которой было свергнуто временное правительство и установлена советская власть

Многие годы этот праздник являлся официальным выходным, и по всей стране проводились масштабные демонстрации. После распада СССР праздник переименовали, а затем отменили. Тем не менее, 7 ноября остается важной исторической датой, напоминающей о событиях, которые коренным образом изменили ход истории России и всего мира

📌 Годовщина военного парада, прошедшего на Красной площади в 1941 году. Этот день также известен как День воинской славы России

В торжественном параде приняли участие 28 тысяч человек. Прямо с парада солдаты отправлялись на фронт, готовые защищать свою Родину. В небе над столицей кружили более пятисот истребителей, охраняя небо от вражеских самолетов. Хотя парад длился всего 25 минут, он сыграл огромную роль в поднятии боевого духа граждан СССР

📌 Дедовские плачи — народный праздник, связанный с памятью о Куликовской битве. В старину на Руси в этот день поминали усопших

В 1380 году в битве на Куликовом поле погибло множество людей. В великом сражении приняли участие ополчения из всех русских княжеств во главе с князем Дмитрием Донским. Победа далась дорогой ценой: павших воинов хоронили в течение нескольких дней, и не было семьи, в которой бы не оплакивали родных и близких

Какие ещё праздники 7 ноября вы знаете ❓

#группакомфорт_интересное

☁️ Глубокой осенью многие чувствуют упадок сил, сонливость. Но есть способы это изменить!

Почему так происходит? Сокращается световой день, портится погода — неудивительно, что у нас смещаются естественные биоритмы, и постоянно хочется спать

Способы помочь организму быть в тонусе:

⏰ Соблюдайте режим, условия сна. Ложитесь и вставайте в одно время. Поддерживайте комфортную температуру от 16 до 19°C, проветривайте комнату, в идеале — совершите вечернюю прогулку

☀️ Ищите свет. Утром сразу раздвигайте шторы, впускайте свет! Больше гуляйте днём, особенно в солнечную погоду. Используйте SAD-лампы для светотерапии

🏓 Занимайтесь спортом. Во время тренировок вырабатывается адреналин и эндорфин — вы получите заряд бодрости, грустить будет некогда

🥦 Добавьте в рацион продуктов, с повышенным содержанием мелатонина. Ешьте бананы, грецкие орехи, молочные продукты, куриные яйца, индейку, виноград, бурый рис, брокколи, гранат, мяту

🙂 Получайте впечатления. Приглашайте гостей, ходите в театры, на выставки — делайте то, что нравится!

Пусть наши советы помогут оставаться бодрым даже в самые пасмурные дни 🍁

#группакомфорт_интересное

🌊 Сегодня обсудим не слишком романтичную, но очень важную тему — систему канализации в многоквартирном доме

🚰 Устройство канализации и отведения бытовых стоков — неотъемлемая часть современной комфортной жизни. Но к сожалению периодически в многоквартирных домах и особенно часто в новостройках возникают засоры в канализационной системе

💧 Последствия такой неприятности может ощутить одна квартира, целый стояк, а может и весь дом

Как это работает или не работает, и какие важные правила использования сантехники в своей квартире необходимо соблюдать — в новом видео

#группакомфорт #видеоблог #канализация #засоры

Нужно ли платить налог при вступлении в наследство?

По закону наследство считается доходом. При этом оно не облагается налогом (НДФЛ) вне зависимости от способа наследования: по закону или по завещанию, а также от степени родства с покойным

Исключение - вознаграждения за произведения литературы и искусства, патенты на изобретения, полезные модели и промышленные образцы. К таким доходам применяется стандартный НДФЛ – 13%

Наследники обязаны оплатить только госпошлину за оформление наследства, которая зависит от ценности получаемой вещи и очереди наследника: близкие родственники – 0,3%, остальные наследники – 0,6%, но не более 1 млн рублей

Если наследников несколько, каждый из них будет оплачивать госпошлину за свою часть полученного имущества

Чтобы верно рассчитать размер госпошлины закон предписывает проводить оценку собственности умершего: по рыночной, кадастровой или другой стоимости по выбору наследников

Оценка должна отражать стоимость имущества на дату смерти наследодателя

Законом предусмотрен ряд льготных категорий, которые освобождаются от уплаты госпошлины за оформление наследства:
✅ несовершеннолетние
✅ лица, страдающие психическими расстройствами, и над которыми установлена опека
✅ наследники гражданина, погибшего в результате исполнения им государственных или общественных обязанностей
✅ наследники по вкладам в банках, пенсиям, денежным средствам на банковских счетах, страховым суммам, суммам за оплату труда, авторским правам и суммам авторского вознаграждения
✅ наследники, проживавшие вместе с наследодателем в одном жилом помещении на момент его смерти, освобождаются от уплаты госпошлины за оформление данной недвижимости

Специалисты ООО Эгида быстро и качественно помогут с решением вопросов, связанных с оформлением наследства

📞+74959704902
💻 Заказать обратный звонок

#группакомфорт #юридическаяпомощь #эгида #наследство #реклама

Реклама ООО Эгида, egida-dom.ru, 2VfnxweDWD6