Сколько стоит построить дом?
Продолжаем рубрику про строительство загородных домов. Это современный одноэтажный дом площадью 140,5 м² (общая с террасами - 181 м²), разработанный по проекту Глеба Гринфельда, специально для творческой личности. В основе планировки - просторные и светлые помещения с потолками 3,025 м, позволяющими наполнить пространство воздухом и светом.
Основные характеристики:
▪️ Площадь застройки - 205,5 м²
▪️ Высота здания - 5,33 м
▪️ Кровля - двухскатная, площадь покрытия 268 м²
Конструктивные решения:
▪️ Фундамент - свайно-ростверковый
▪️ Наружные стены - газобетон 400 мм (D 400, B 2,5)
▪️ Внутренние несущие стены - газобетон 200 мм (D 500/600, B 3,5)
▪️ Перегородки - газобетон 150 мм
💾 Скачать готовую смету этого проекта можно здесь. Или напишите мне в личные сообщения - я отправлю вам смету лично.
Если вы планируете строительство - можете отправить свой проект. Мы подготовим расчёты и обсудим детали. Или предложим готовые проекты, которые уже есть у нас - это сэкономит вам 100-150 тысяч рублей. Сметы и объёмы материалов по ним рассчитаны заранее.
➡️ Дом с общей площадью - 136,34 кв.м.
➡️ Дом с общей площадью - 171,49 кв.м.
➡️ Дом с общей площадью - 209 кв.м.
➡️ Дом с общей площадью - 178.61 кв.м.
➡️ Дом с общей площадью - 284.51 кв.м.
➡️ Дом с обшей площадью - 209 кв.м.
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_строительство #строительство #загородная_недвижимость #смета #москва
Продолжаем рубрику про строительство загородных домов. Это современный одноэтажный дом площадью 140,5 м² (общая с террасами - 181 м²), разработанный по проекту Глеба Гринфельда, специально для творческой личности. В основе планировки - просторные и светлые помещения с потолками 3,025 м, позволяющими наполнить пространство воздухом и светом.
Основные характеристики:
Конструктивные решения:
Если вы планируете строительство - можете отправить свой проект. Мы подготовим расчёты и обсудим детали. Или предложим готовые проекты, которые уже есть у нас - это сэкономит вам 100-150 тысяч рублей. Сметы и объёмы материалов по ним рассчитаны заранее.
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_строительство #строительство #загородная_недвижимость #смета #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏2🤔1
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Руководитель Службы по защите прав потребителей Банка России Михаил Мамута про период «охлаждения»:
Про банки:
▪️ Сбер ввел новые требования по страхованию для страховых компаний и теперь работает только с принявшими эти условия.
▪️ ПСБ возобновил рыночное рефинансирование ипотеки.
Законодательные новации и идеи:
▪️ Путин поручил модифицировать Дальневосточную ипотеку.
▪️ РГР направила в правительство инициативы по семейной ипотеке.
▪️ Правительство рассматривает модернизацию ипотеки с господдержкой, в частности семейной.
▪️ Минстрой предложил ввести обязательное страхование в строительстве по аналогии с ОСАГО. Пока непонятно, за чей счет.
Другие новости:
▪️ Семейная ипотека недоступна жителям почти половины регионов России, выяснили Известия.
▪️ В реестре БКИ появилась новая компания - «Т-БКИ».
▪️ Минстрой опубликовал проект приказа о средней рыночной стоимости квадратного метра по регионам на 4 кв. 2025.
➡️ Новый сюрприз от банков
➡️ Как квартира за 20 минут подорожала до 27 миллионов
➡️ Льготная ипотека за отказ от алкоголя и никотина
➡️ Сколько стоит построить дом?
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_новости #новости #итоги_недели #москва
Цитата недели:
Руководитель Службы по защите прав потребителей Банка России Михаил Мамута про период «охлаждения»:
100-процентной надежности [защиты от мошенничества] не дает ни один метод». Но "охлаждение" даст шанс выйти из опеки мошенника.
Про банки:
Законодательные новации и идеи:
Другие новости:
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_новости #новости #итоги_недели #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Очередное заседание ЦБ по ставке состоится уже в эту пятницу. Что нас ждет?
Final Results
13%
Оставят как есть
25%
Понизят на 1 п.п.
50%
Понизят на 2 п.п.
13%
Поживем-увидим
Покупка квартиры на вторичном рынке (обновлено 09.09.25)
В прикрепленной таблице указаны актуальные ставки для ориентира и сравнения. Они предназначены для "белых" клиентов, но помните, что банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставок. Даже надежные клиенты могут получить более высокие ставки.
В большинстве банков есть скидки для зарплатников, включая будущих и тех, кто пользуется картами банка. В таблице они не указаны.
Ставка может быть снижена при расширенной страховке, платных опциях или подаче заявки через некоторых партнеров банка.
Учтите, что небольшое увеличение первоначального взноса или суммы кредита может перевести вас в другую категорию с более выгодной ставкой.
Ставки учитывают страхование жизни, но условия и стоимость страховки могут различаться.
➡️ Для сравнения - ставки июля
❗️ Оставляйте заявку для бесплатной консультации по вопросам ипотеки.
Егоров PRO Недвижимость
#ипотека #вторичное_жилье #ипотечные_ставки #егоров_про_ипотеку #москва
В прикрепленной таблице указаны актуальные ставки для ориентира и сравнения. Они предназначены для "белых" клиентов, но помните, что банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставок. Даже надежные клиенты могут получить более высокие ставки.
В большинстве банков есть скидки для зарплатников, включая будущих и тех, кто пользуется картами банка. В таблице они не указаны.
Ставка может быть снижена при расширенной страховке, платных опциях или подаче заявки через некоторых партнеров банка.
Учтите, что небольшое увеличение первоначального взноса или суммы кредита может перевести вас в другую категорию с более выгодной ставкой.
Ставки учитывают страхование жизни, но условия и стоимость страховки могут различаться.
Егоров PRO Недвижимость
#ипотека #вторичное_жилье #ипотечные_ставки #егоров_про_ипотеку #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сделки с недвижимостью: сроки, которые важно не пропускать
Нарушение сроков в недвижимости может обернуться не только потерей денег, но даже утратой прав на имущество. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:
Наследство
Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с даты смерти. Если вы наследник второй очереди, срок продлевается на 3 месяца с момента отказа наследников первой очереди. Фактическое вступление (если вы жили, платили за квартиру, делали ремонт) позволяет подать документы позже, но откладывать не стоит.
Раздел имущества после развода
Срок - 3 года, но отсчёт идёт не с даты развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих имущественных прав.
Регистрация права собственности
Формально сроков нет, но задержки опасны: без регистрации нельзя получить деньги через аккредитив, оформить налоговый вычет или распоряжаться жильём.
Маткапитал, использованный для покупки жилья
Если сделка без ипотеки - доли детям выделяются сразу. При ипотеке обязанность возникает в течение 6 месяцев после погашения кредита.
Ипотечная страховка
Полис обычно оформляется на год. Если вы сменили страховщика, уведомить банк нужно не позднее чем за 14 дней до окончания старого полиса. Нарушение грозит штрафом и повышением ставки.
Ущерб застрахованной квартиры
Сообщите в страховую в течение 3 рабочих дней, иначе в выплате могут отказать.
Вывод: контроль сроков - ключ к безопасности сделки. Даже если всё идёт гладко, лучше заранее планировать и не откладывать действия.
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_недвижимость #правовая_грамотность #москва #покупка_недвижимости #продажа_недвижимости
Нарушение сроков в недвижимости может обернуться не только потерей денег, но даже утратой прав на имущество. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:
Наследство
Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с даты смерти. Если вы наследник второй очереди, срок продлевается на 3 месяца с момента отказа наследников первой очереди. Фактическое вступление (если вы жили, платили за квартиру, делали ремонт) позволяет подать документы позже, но откладывать не стоит.
Раздел имущества после развода
Срок - 3 года, но отсчёт идёт не с даты развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих имущественных прав.
Регистрация права собственности
Формально сроков нет, но задержки опасны: без регистрации нельзя получить деньги через аккредитив, оформить налоговый вычет или распоряжаться жильём.
Маткапитал, использованный для покупки жилья
Если сделка без ипотеки - доли детям выделяются сразу. При ипотеке обязанность возникает в течение 6 месяцев после погашения кредита.
Ипотечная страховка
Полис обычно оформляется на год. Если вы сменили страховщика, уведомить банк нужно не позднее чем за 14 дней до окончания старого полиса. Нарушение грозит штрафом и повышением ставки.
Ущерб застрахованной квартиры
Сообщите в страховую в течение 3 рабочих дней, иначе в выплате могут отказать.
Вывод: контроль сроков - ключ к безопасности сделки. Даже если всё идёт гладко, лучше заранее планировать и не откладывать действия.
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_недвижимость #правовая_грамотность #москва #покупка_недвижимости #продажа_недвижимости
✍1