Как вернуть деньги за страховку при досрочном погашении кредита - даже если вам отказали

Когда берёте кредит, особенно ипотеку или автокредит, банки часто «в довесок» оформляют страховку жизни. Это выгодно банку и страховой, но не всегда - вам. Особенно если вы погасили долг досрочно.

Можно ли вернуть деньги за неиспользованную страховку?
Да, если ваш полис оформлен после 1 сентября 2020 года, то вы имеете полное право на возврат - благодаря поправкам в закон «О потребительском кредите (займе)».

Причём неважно, какой кредит: потребительский, ипотека или автокредит - и неважно, какая страховка: жизни или имущества.

Как вернуть деньги пошагово:
▪️Погасите кредит досрочно.
▪️Получите справку о полном погашении в банке - она обязательно нужна.
▪️Подготовьте заявление в страховую, приложите:
-копию кредитного договора.
-страховой полис.
-справку о погашении.
▪️Отправьте пакет документов в страховую компанию.

Сколько можно вернуть?
Сумма рассчитывается пропорционально оставшемуся сроку. Если, например, кредит был на 24 месяца, а вы погасили за 8, то вернуть можно ~⅔ стоимости страховки (за 16 месяцев).

Но: страховая может удержать часть как «расходы на ведение дела» - иногда это 10%, а иногда и 60%. Всё зависит от условий вашего договора, поэтому его стоит внимательно перечитать.

Что делать, если страховая отказала?
Составьте претензию. В ней укажите, на какую сумму вы претендуете и почему. Если отказали снова - обращайтесь к финансовому уполномоченному (это бесплатно и обязательно до суда). Только если и он не помог - идите в суд. В большинстве случаев суды становятся на сторону заемщика.

Так что даже если вам уже отказали - не спешите сдаваться. Закон на вашей стороне, просто действуйте грамотно и поэтапно.

❓А вы или ваши знакомые возвращали страховку при досрочном погашении Расскажите в комментариях - чей опыт оказался удачным?

Егоров PRO Недвижимость

#ипотека #страховка #егоров_про_ипотеку #москва #правовая_грамотность

Новости недвижимости за неделю

Цитата недели:
Вячеслав Володин, Глава Госдумы:

Думаю, что в ближайшее время мы выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по [семейной] ипотеке… Тогда будет социальная справедливость.

Про банки:
Снизили ставки по рыночной ипотеке: ВТБ, Банк Дом РФ (вторичка), Совкомбанк, БСПБ, Металлинвестбанк, ВБРР, Банк Кубань Кредит, ПСБ, МКБ, ТКБ, СНГБ, АТБ, Примсоцбанк.

Актуальные своды недели:
Семейная ипотека - условия, ставки, нюансы

Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
▪️Правительство продлило до 1 ноября повышенные субсидии банкам по семейной, дальневосточной и арктической ипотеке, но снизило их размер на 0,5 п.п.

Законодательные новации и идеи:
▪️Увеличение срока кредитных каникул для семей с рождением второго ребенка.
▪️Запрет передачи кредитных долгов с большой просрочкой коллекторам.
▪️Запрет строительства многоэтажных домов без инфраструктуры.
▪️Создание специализированного госбанка под ипотеку.
▪️Повышение суммы маткапитала до 1-1,3 млн руб.
▪️Дифференцированная ставка по ипотеке - обсуждение осенью, возможный ввод до конца года.

Другие новости:
Хуснуллин поручил губернаторам держать стройки под личным контролем.

➡️Сколько стоит построить дом?
➡️Опрос: что для вас важнее при выборе загородного дома?
➡️Пока одни копят на взнос, другие выбирают между дворцом и музеем.
➡️Как вернуть деньги за страховку при досрочном погашении кредита - даже если вам отказали.

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_новости #новости #итоги_недели #москва

Новости недвижимости за неделю

Цитата недели:
М. Хуснуллин:

19% девелоперов сегодня находятся в зоне риска.

Про банки:
▪️Снижение ставок по рыночной ипотеке - сразу в нескольких банках:
Центр-инвест, Севергазбанк, МТС Банк, Альфа-Банк (дома), ПСБ (новостройки), Уралсиб (КПЗН), АТБ.
▪️ВТБ запустил ИЖС под 2% на новых территориях и расширил возможности проведения сделок по доверенности.
▪️МКБ расширил территории присутствия по ипотеке.
▪️АТБ снизил первоначальный взнос по госпрограммам до 20,1%.

Актуальные своды недели:
Покупка готового дома с землёй - ставки.

Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
Постановление Правительства о сокращении сроков рассмотрения заявлений по маткапиталу до 5 дней.

Утверждено и опубликовано:
ЦБ утвердил план перехода кредиторов к использованию официальной информации о доходах граждан при кредитовании.

На стадии обсуждения:
▪️Ограничение микрозаймов: только один в руки (инициатива ЦБ).
▪️Увеличение платы за воду в 2 раза для квартир без счётчиков (инициатива Минстроя).
▪️«Новые люди» предложили закрепить право на запрос кредитной истории будущего супруга до брака.

Другие новости:
▪️Всё больше застройщиков задерживают сроки строительства, ввод жилья падает.
▪️Банки стали чаще отклонять заявки на кредиты, включая ипотеку.

➡️Частые ошибки при покупке квартир на вторичке
➡️Опрос: если бы у вас были свободные 10 миллионов - куда вложили бы?
➡️Инвестируем в недвижимость на примере конкретного ЖК

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_новости #новости #итоги_недели #москва

Bubble House - космическое чудо на Upper East Side

В Нью Йорке продаётся дом пузырь. На Upper East Side, в районе с классическими townhouses, один дом словно приземлился из 1960 х: нежно розовый фасад и вращающиеся выпуклые окна иллюминаторы.

Дом был построен в 1969 году, и впервые за 51 год выставлен на продажу – за $5,75 млн.

Чем знаменит дом?
Созданный в 1969 году архитектором Maurice Medcalfe (фирма Hills & Medcalfe), дом воплощает дух эпохи космической гонки и модернизма. Редкий пример Space Age архитектуры в Нью Йорке: гладкий фасад из бледно-розового мура с 12 выпуклыми овальными окнами «пузырями», напоминающими иллюминаторы космического корабля. Окна вращаются, пропуская свет и воздух, а сам дом производит эффект внеземной инсталляции посреди традиционных brownstone домов Upper East Side.

Планировка:
Площадь: 4 736 кв. футов (~440 м²) на четырёх этажах + подвал (~800 кв. футов).
4 спальни, 5 ванных комнат, кабинет на garden level, который может служить спальней и имеет выход к патио.

Интерьер оформлен в стилистике конца 1960-х: белые стены, встроенное освещение, лаконичные каминные порталы, но требует капитального ремонта.

С 1974 года дом принадлежит одному владельцу - раввину Артуру Шнайеру (Park East Synagogue) - и никогда не менял владельцев до объявления продажи.

❓А какой самый необычный фасад или дом вы когда-либо видели вживую?

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_недвижимость #интересные_объекты_недвижимости #сша