Есть предпосылки, что ЦБ опять поднимет ставку в ближайшем времени.
Во-первых, не все прогнозы сбываются.
Во-вторых, спрос на недвижимость будет всегда — меняется только его объём.
В-третьих, даже если происходит что-то негативное, советуем сохранять спокойствие, адаптироваться к новым условиям.
Мы собрали способы борьбы со стрессом, чтобы ничто не отвлекало вас от сделок.
Ставьте лайк, если было полезно.
#егоров_про_недвижимость #жизненный_баланс
Во-первых, не все прогнозы сбываются.
Во-вторых, спрос на недвижимость будет всегда — меняется только его объём.
В-третьих, даже если происходит что-то негативное, советуем сохранять спокойствие, адаптироваться к новым условиям.
Мы собрали способы борьбы со стрессом, чтобы ничто не отвлекало вас от сделок.
Ставьте лайк, если было полезно.
#егоров_про_недвижимость #жизненный_баланс
❤3
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Никита Стасишин, замглавы Минстроя:
*Это про проблему с нераспроданными новостройками.
Банки:
Подняли ставки по рыночной ипотеке: МКБ, СНГБ, БЖФ.
Семейная ипотека: Перераспределены лимиты, Уралсиб и Т-банк возобновили выдачу.
Альфа банк ужесточил условия (повысил ПВ, увеличил минимальную сумму сверхлимита), Металлинвестбанк также ужесточил условия.
ИТ-ипотека: Альфа банк повысил ПВ, увеличил минимальную сумму сверхлимита.
ВТБ упростил требования к объектам для покупки домов с землей, разрешил созаемщиков вместо поручителей, повысил ставки по новостройкам и коммерческим помещениям.
МТС банк приостановил рыночные новостройки, ИТ-ипотеку и семейную (кроме комбо).
ПСБ снизил ставки по вторичному рынку, но повысил минимальный первоначальный взнос с 15% до 20%.
БЖФ остановил программы по покупке жилья.
Актуальные своды недели:
Семейная ипотека. Ставки и нюансы.
Законодательные новации в разработке:
О налогах при продаже земельного участка, образованного на месте другого, которым владел собственник (законопроект).
Об отмене требования нуждаемости в жилье для получения бесплатной земли для многодетных (законопроект, ЛДПР).
Идея про студенческую ипотеку (КПРФ).
Другие новости:
ЦБ отменил нормативы ПСК до 31.05.2025, что привело к отмене дополнительных требований для застройщиков, но дало банкам свободу в установлении высоких ставок.
Минфин заявил об отсутствии ограничений по финансированию семейной ипотеки.
Дом РФ считает, что нужно субсидировать застройщиков, а не граждан.
#новости #егоров_про_новости
Цитата недели:
Никита Стасишин, замглавы Минстроя:
Я думаю, следующий год у нас должен пройти не под эгидой 'жилая недвижимость', а 'живая недвижимость'.
*Это про проблему с нераспроданными новостройками.
Банки:
Подняли ставки по рыночной ипотеке: МКБ, СНГБ, БЖФ.
Семейная ипотека: Перераспределены лимиты, Уралсиб и Т-банк возобновили выдачу.
Альфа банк ужесточил условия (повысил ПВ, увеличил минимальную сумму сверхлимита), Металлинвестбанк также ужесточил условия.
ИТ-ипотека: Альфа банк повысил ПВ, увеличил минимальную сумму сверхлимита.
ВТБ упростил требования к объектам для покупки домов с землей, разрешил созаемщиков вместо поручителей, повысил ставки по новостройкам и коммерческим помещениям.
МТС банк приостановил рыночные новостройки, ИТ-ипотеку и семейную (кроме комбо).
ПСБ снизил ставки по вторичному рынку, но повысил минимальный первоначальный взнос с 15% до 20%.
БЖФ остановил программы по покупке жилья.
Актуальные своды недели:
Семейная ипотека. Ставки и нюансы.
Законодательные новации в разработке:
О налогах при продаже земельного участка, образованного на месте другого, которым владел собственник (законопроект).
Об отмене требования нуждаемости в жилье для получения бесплатной земли для многодетных (законопроект, ЛДПР).
Идея про студенческую ипотеку (КПРФ).
Другие новости:
ЦБ отменил нормативы ПСК до 31.05.2025, что привело к отмене дополнительных требований для застройщиков, но дало банкам свободу в установлении высоких ставок.
Минфин заявил об отсутствии ограничений по финансированию семейной ипотеки.
Дом РФ считает, что нужно субсидировать застройщиков, а не граждан.
#новости #егоров_про_новости
👍1🌚1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4😁3
Собрали для вас небольшую памятку о том, на что и как можно потратить маткапитал.
💾 Сохраняйте себе в избранное и делитесь с друзьями.
#ипотека #правовая_грамотность #егоров_про_ипотеку #маткапитал
#ипотека #правовая_грамотность #егоров_про_ипотеку #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Представляем новый проект загородного дома — стильный и комфортный одноэтажный дом
Этот проект привлекает внимание необычной архитектурой и продуманной планировкой, ориентированной на комфорт и функциональность. При его создании мы использовали кирпичную 3D кладку, требующую особого мастерства — только одна из 10 бригад смогла выполнить работу на уровне, соответствующем нашим стандартам.
Чем этот дом отличается по технологии строительства от предыдущего? Основное отличие — это другой тип фундамента, на который уже кладётся кирпич. Кирпич, используемый в этом проекте, является одним из самых энергоэффективных строительных материалов, обеспечивая отличное теплосбережение. Для внешней отделки был заказан кирпич определённой фактуры и цветовой гаммы, приближённой к белому, который мы специально ждали, чтобы создать уникальный и стильный внешний вид дома. Крыша будет выполнена в другом стиле, и в ближайшее время мы приступаем к её установке.
Что внутри:
▪️ Просторная ванная комната и душ с санузлом, расположенные напротив друг друга.
▪️ Котельная спрятана в проходе, не занимая лишнее пространство.
▪️ Три уютные спальни, которые легко можно адаптировать под кабинет, детскую или гостевую.
▪️ Главная изюминка — большая кухня-гостиная с выходом на террасу и проектором для домашних киносеансов.
▪️ Панорамные окна во всю стену, которые создают ощущение единства с природой.
Технические характеристики:
▪️ Общая площадь: 167 м²
▪️ Количество комнат: 4 (включая 3 спальни и большую кухню-гостиную)
▪️ Количество санузлов: 2
Локация:
за Николиной горой. В шаговой доступности речка, а на территории поселка есть пруд, где можно порыбачить. Также обустроены детские и спортивные площадки для отдыха на свежем воздухе.
Этот дом объединяет современный дизайн с практичными решениями для комфортной жизни за городом.
Готовы увидеть его вживую? Свяжитесь с нами для записи на просмотр!
#строительство #инвестиционный_проект #егоров_про_строительство
Этот проект привлекает внимание необычной архитектурой и продуманной планировкой, ориентированной на комфорт и функциональность. При его создании мы использовали кирпичную 3D кладку, требующую особого мастерства — только одна из 10 бригад смогла выполнить работу на уровне, соответствующем нашим стандартам.
Чем этот дом отличается по технологии строительства от предыдущего? Основное отличие — это другой тип фундамента, на который уже кладётся кирпич. Кирпич, используемый в этом проекте, является одним из самых энергоэффективных строительных материалов, обеспечивая отличное теплосбережение. Для внешней отделки был заказан кирпич определённой фактуры и цветовой гаммы, приближённой к белому, который мы специально ждали, чтобы создать уникальный и стильный внешний вид дома. Крыша будет выполнена в другом стиле, и в ближайшее время мы приступаем к её установке.
Что внутри:
Технические характеристики:
Локация:
за Николиной горой. В шаговой доступности речка, а на территории поселка есть пруд, где можно порыбачить. Также обустроены детские и спортивные площадки для отдыха на свежем воздухе.
Этот дом объединяет современный дизайн с практичными решениями для комфортной жизни за городом.
Готовы увидеть его вживую? Свяжитесь с нами для записи на просмотр!
#строительство #инвестиционный_проект #егоров_про_строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
В Росреестре рассказали, какие документы чаще всего подделывают при регистрации прав на жильё:
▪️ Договоры дарения с умершим лицом и договоры аренды на объекты недвижимости, находящиеся в собственности города Москвы.
▪️ Договоры купли-продажи, заключённые с неуполномоченными лицами.
▪️ Свидетельства о праве на наследство, которые предоставлены неуполномоченным лицом и не удостоверены нотариусом.
▪️ Свидетельства о праве собственности на земельный участок, как ранее возникшее право, не выданное уполномоченным органом.
▪️ Постановления судебных приставов-исполнителей о снятии ареста.
▪️ Закладные.
▪️ Доверенности, не удостоверенные нотариусом.
Как обезопасить себя? Рекомендуем подать заявление о внесении в ЕГРН записи о запрете любых действий с недвижимостью без личного участия собственника. Заявление можно подать онлайн, а отметка о его поступлении будет зафиксирована в ЕГРН.
❓ Если у вас возникли вопросы по защите прав на недвижимость или вы не уверены в корректности своих документов, мы будем рады проконсультировать вас и помочь избежать возможных рисков.
#правовая_грамотность #егоров_про_документы
Как обезопасить себя? Рекомендуем подать заявление о внесении в ЕГРН записи о запрете любых действий с недвижимостью без личного участия собственника. Заявление можно подать онлайн, а отметка о его поступлении будет зафиксирована в ЕГРН.
#правовая_грамотность #егоров_про_документы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM