Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Подобрали участок для клиента, который находится не в России
Наша работа:
✔️Одобрили ипотеку онлайн
✔️Отфильтровали варианты
✔️Согласовали просмотры с продавцами
✔️Организовали онлайн просмотр и сняли видео
✔️Забронировали участок
✔️Провели юридическую экспертизу
✔️Дали рекомендации по строительству
✔️Сделали расчеты по строительству дома
✔️Готовимся к сделке
🔜В следующих видео:
🔘Какой будет планировка ?
🔘Каким будет внешний вид?
🔘Какой материал будем использовать?
Ставьте 👍 если ждете продолжение
#строительство
Наша работа:
✔️Одобрили ипотеку онлайн
✔️Отфильтровали варианты
✔️Согласовали просмотры с продавцами
✔️Организовали онлайн просмотр и сняли видео
✔️Забронировали участок
✔️Провели юридическую экспертизу
✔️Дали рекомендации по строительству
✔️Сделали расчеты по строительству дома
✔️Готовимся к сделке
🔜В следующих видео:
🔘Какой будет планировка ?
🔘Каким будет внешний вид?
🔘Какой материал будем использовать?
Ставьте 👍 если ждете продолжение
#строительство
👍7
🔘При строительстве дома своими силами кредит обычно выдается траншами под определенный этап стройки с отчетом за предыдущий.
🔘Некоторые банки просят поручителей или дополнительный залог на период стройки, особенно, если цена земли не достаточная (но чаще это касается рыночной программы, не госипотеки).
❗Не забывайте, что поручитель лишается собственного права на участие в ипотечных программах с госучастием, если после 23.12.23 стал поручителем по какой-то из программ (даже если он являлся таковым только на время строительства).
Ставьте 🔥 если хотите больше полезной информации по ИЖС
#ипотека #ижс
🔘Некоторые банки просят поручителей или дополнительный залог на период стройки, особенно, если цена земли не достаточная (но чаще это касается рыночной программы, не госипотеки).
❗Не забывайте, что поручитель лишается собственного права на участие в ипотечных программах с госучастием, если после 23.12.23 стал поручителем по какой-то из программ (даже если он являлся таковым только на время строительства).
Ставьте 🔥 если хотите больше полезной информации по ИЖС
#ипотека #ижс
🔥5
🔘Заключить договор подряда с аккредитованным в банке подрядчиком. Зачастую у него же приобретается и земля (но не обязательно).
🔘Выдача кредита может быть как траншами, так и единовременно (в зависимости от договоренности с застройщиком и банком).
*Банки, как правило, выдают денежные средства траншами, чтобы обезопасить себя от нецелевого использования средств.
Ставьте 👍🔥❤️
#ижс #ипотека
🔘Выдача кредита может быть как траншами, так и единовременно (в зависимости от договоренности с застройщиком и банком).
*Банки, как правило, выдают денежные средства траншами, чтобы обезопасить себя от нецелевого использования средств.
Ставьте 👍🔥❤️
#ижс #ипотека
👍1🤔1
🔘УШП (утеплённая шведская плита) - монолитный железобетонный фундамент с рядом преимуществ:
✔️Низкий уровень с грунтом, что удобно для людей всех возрастов.
✔️Экономия на дополнительном крыльце и ступенях, так как дом располагается на уровне участка.
✔️Повышенная несущая способность пола.
✔️Инертность, обеспечивающая равномерное распределение тепла по всей площади дома.
Основные параметры УШП:
-Толщина плиты - 300 мм.
-Гидроизоляция - 1750 мм.
-Высота дренирующего основания - 100 мм.
-Толщина теплоизоляции - 100 мм.
Свайно-ростверковый фундамент
✔️Универсальный и надежный.
✔️Высокая несущая способность.
✔️Возможность использования в сложных геологических условиях.
Основные параметры:
-Высота и ширина ростверка - 600 мм и 300 мм.
-Толщина песчаной подушки - 100 мм.
-Глубина заложения свай - не менее 1600 мм.
-Шаг между сваями - 1000-1200 мм.
Ставьте 👍 если хотите больше полезной информации по теме строительства.
#строительство
✔️Низкий уровень с грунтом, что удобно для людей всех возрастов.
✔️Экономия на дополнительном крыльце и ступенях, так как дом располагается на уровне участка.
✔️Повышенная несущая способность пола.
✔️Инертность, обеспечивающая равномерное распределение тепла по всей площади дома.
Основные параметры УШП:
-Толщина плиты - 300 мм.
-Гидроизоляция - 1750 мм.
-Высота дренирующего основания - 100 мм.
-Толщина теплоизоляции - 100 мм.
Свайно-ростверковый фундамент
✔️Универсальный и надежный.
✔️Высокая несущая способность.
✔️Возможность использования в сложных геологических условиях.
Основные параметры:
-Высота и ширина ростверка - 600 мм и 300 мм.
-Толщина песчаной подушки - 100 мм.
-Глубина заложения свай - не менее 1600 мм.
-Шаг между сваями - 1000-1200 мм.
Ставьте 👍 если хотите больше полезной информации по теме строительства.
#строительство
👍3
Президент поручил в срок до 1 июня 2024 года зафиксировать следующие договоренности:
🔘Срок действия семейной ипотеки - до 2030 года
🔘Ставка по семейной ипотеке - не выше 6%
🔘Претенденты - семьи, имеющие детей в возрасте до шести лет
🔘Продлить условия предоставления 450 000 руб на погашение ипотеки для многодетных семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2030 г
🔘Определить особые условия получения льготной ипотеки на вторичное жилье для семей, имеющих детей, живущих в городах с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах.
🔘Продлить до 31 декабря 2030 года меры дополнительной гос поддержки семей, имеющих детей (№ 256-ФЗ о материнском капитале).
🔽Пишите в комментариях что думаете по этому поводу.
#ипотека
🔘Срок действия семейной ипотеки - до 2030 года
🔘Ставка по семейной ипотеке - не выше 6%
🔘Претенденты - семьи, имеющие детей в возрасте до шести лет
🔘Продлить условия предоставления 450 000 руб на погашение ипотеки для многодетных семей, в которых третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2030 г
🔘Определить особые условия получения льготной ипотеки на вторичное жилье для семей, имеющих детей, живущих в городах с низким уровнем жилищного строительства, а также в малых городах.
🔘Продлить до 31 декабря 2030 года меры дополнительной гос поддержки семей, имеющих детей (№ 256-ФЗ о материнском капитале).
🔽Пишите в комментариях что думаете по этому поводу.
#ипотека
👍2
Кредитные истории собирают бюро кредитных историй (БКИ). На данный момент их всего шесть. Но самых распространенных, куда банки обычно передают информацию, три - Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), Скоринг бюро (ранее Эквифакс) и ОКБ (Объединенное кредитное бюро).
Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России.
⠀
▪️банки, МФО, кооперативы, другие кредиторы (в т.ч. те, кто перекупил права по кредиту или закладной).
▪️коллекторы
▪️арбитражные управляющие по банкротству
▪️управляющие компании по долгам ЖКХ (но только судебные решения, а не просто долги по ЖКХ).
Передавать информацию могут только юридические лица.
⠀
Банки не менее, чем в два БКИ на их выбор, это обязательно. Другие юридические лица должны передавать данные хотя бы в одно БКИ.
⠀
▪️о заявках на кредит и решениям по ним, даже, если кредит/заем не выдан
▪️о выданных и погашенных кредитах и займах
▪️о залогах и поручительствах
▪️о платежах и просрочках
▪️о судебных решениях и банкротствах.
⠀
Не позднее 5 дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача, платеж, просрочка, погашение и тп.
⠀
Срок хранения кредитной истории - 7 лет (с 01.01.2022, ранее 10 лет).
Список БКИ, где были проявления вашей кредитной истории, можно получить на Госуслугах. После того, как получите список БКИ, заходите на сайт каждой, в списке БКИ будут ссылки и запрашивайте свой кредитный отчет.
⠀
Любой, у кого есть согласие от вас на запрос вашей кредитной истории. Это может быть, банк, работодатель, страховая компания. Наконец, покупатель, если вы решитесь продать свое имущество.
Ставьте 🔥 если хотите больше полезной информации
#правовая_грамотность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#помощь_клиентам #видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1
Поставьте, пожалуйста, много
#правовая_грамотность
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤1
Что посмотреть внутри квартиры:
Ставьте
#вторичное_жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Мы помогаем, иногда консультируем и работаем совместно с частным риелторами.
😕 Представьте себе, какой неприятный разговор может случиться между клиентом и риэлтором через пару лет после покупки или продажи недвижимости.
📞 Неожиданно клиент получает письмо от налоговой с требованием заплатить налог и штраф за просрочку подачи декларации. А ведь риэлтор уверял, что декларацию подавать не нужно, потому что (выберите более близкий вам вариант):
🤑 мы же "занижение" сделали двумя аккредитивами
🤑 мы только в расписке указали полную стоимость
🤑 мы же продали свою квартиру за ту же сумму, что и купили альтернативу, а значит дохода не было
🤑 мы получили деньги за неотделимые улучшения, при чем здесь доход от продажи
☝️ мы же вообще деньги не видели / в банк не приходили, так как у нас был разъезд с бывшим мужем, а не продажа
🙌 он ведь еще ребенок, при чем здесь налог на доходы
😍 Что теперь делать?
Ставьте👍 если хотите продолжение
#правовая_грамотность #налог
Ставьте
#правовая_грамотность #налог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ставьте
#строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
полное освобождение от уплаты налога.
размере налога и способах его уплаты.
Ставьте
#правовая_грамотность #налог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Полный список ниже:
Ставьте больше
#строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#рекомендации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8🤩1
Ставьте
https://t.me/olsnip/141
https://t.me/olsnip/143
#правовая_грамотность #налог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7