Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Алексей Яковлев, глава департамента финансовой политики Минфина:
Банки:
ИТ-ипотека: возобновили Совкомбанк и АБ Россия.
РСХБ временно приостановил программу сельской ипотеки.
Совкомбанк повысил ставки по рыночной ипотеке.
Ак Барс Банк начал кредитование самозанятых.
Т-банк (экс-Тинькофф) начал предоставлять кредиты на покупку апартаментов.
ГПБ запустил услугу покупки ставки по нецелевым кредитам под залог.
МТС Банк временно приостановил рассмотрение заявок от нерезидентов.
Вступили в силу новые законы:
Закон, позволяющий банкротам сохранить единственное ипотечное жилье (№ 298-ФЗ от 08.08.2024)
Закон, существенно меняющий размер госпошлин при обращении в суды разных инстанций
Закон о возможности самостоятельной реализации заемщиком заложенной недвижимости
Законодательные новации в разработке:
Подготовлен законопроект, который скрывает запросы Росфинмониторинга из перечня запросов к объектам недвижимости.
Другие новости:
ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 1 п.п., до 19%.
❓ На ваш взгляд, как повышение ключевой ставки повлияет на рынок недвижимости?
#новости_недвижимости #новости_ипотеки #егоров_про_новост
Цитата недели:
Алексей Яковлев, глава департамента финансовой политики Минфина:
Тем, кому нужно жилье, не стоит бояться рыночной ипотеки даже по таким ставкам, какие есть сейчас.
Банки:
ИТ-ипотека: возобновили Совкомбанк и АБ Россия.
РСХБ временно приостановил программу сельской ипотеки.
Совкомбанк повысил ставки по рыночной ипотеке.
Ак Барс Банк начал кредитование самозанятых.
Т-банк (экс-Тинькофф) начал предоставлять кредиты на покупку апартаментов.
ГПБ запустил услугу покупки ставки по нецелевым кредитам под залог.
МТС Банк временно приостановил рассмотрение заявок от нерезидентов.
Вступили в силу новые законы:
Закон, позволяющий банкротам сохранить единственное ипотечное жилье (№ 298-ФЗ от 08.08.2024)
Закон, существенно меняющий размер госпошлин при обращении в суды разных инстанций
Закон о возможности самостоятельной реализации заемщиком заложенной недвижимости
Законодательные новации в разработке:
Подготовлен законопроект, который скрывает запросы Росфинмониторинга из перечня запросов к объектам недвижимости.
Другие новости:
ЦБ РФ повысил ключевую ставку на 1 п.п., до 19%.
#новости_недвижимости #новости_ипотеки #егоров_про_новост
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Зачем люди идут в бизнес?
Большинство стремится к деньгам и статусу, но такая мотивация быстро угасает. Другие хотят изменить мир, но и это часто приводит к разочарованию. Истинная причина, по которой стоит заняться бизнесом – это желание изменить себя. Да, именно себя. Всё остальное – это лишь последствия.
Эту книгу мне подарили в 2011 году, когда я работал в рекламном агентстве. Она оказала на меня мощное влияние, и вскоре после прочтения я вместе с другом запустил свой первый бизнес - «7Д Кино».
О своих первых шагах в бизнесе я буду рассказывать в следующих постах. Этот опыт невозможно получить в школе или университете, и я рад, что могу им поделиться с вами.
❓ А вы задумывались о том, что действительно мотивирует вас в бизнесе? Делитесь своими мыслями в комментариях.
#жизненный_баланс #рекомендации #егоров_про_книги
Большинство стремится к деньгам и статусу, но такая мотивация быстро угасает. Другие хотят изменить мир, но и это часто приводит к разочарованию. Истинная причина, по которой стоит заняться бизнесом – это желание изменить себя. Да, именно себя. Всё остальное – это лишь последствия.
Эту книгу мне подарили в 2011 году, когда я работал в рекламном агентстве. Она оказала на меня мощное влияние, и вскоре после прочтения я вместе с другом запустил свой первый бизнес - «7Д Кино».
О своих первых шагах в бизнесе я буду рассказывать в следующих постах. Этот опыт невозможно получить в школе или университете, и я рад, что могу им поделиться с вами.
#жизненный_баланс #рекомендации #егоров_про_книги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3
ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. Это один из важнейших документов при покупке земли и строительстве на участке.
ГПЗУ может заказать только собственник участка или его представитель по доверенности через госуслуги. Это занимает до 14 рабочих дней.
Если вы планируете строительство в Московской области и не только (в пределах 80 километров), мы готовы помочь вам с расчетом по строительству загородных домов. Мы строим из газоблока, кирпича, монолита.
В карточках выше показали что содержит ГПЗУ.
❓ А как вы представляли себе реалии строительства? Хотели бы узнать примеры расчетов для различных проектов?
Оставляйте свои запросы, и мы с радостью вам поможем!
#строительство #загородная_недвижимость #егоров_про_строительство
ГПЗУ может заказать только собственник участка или его представитель по доверенности через госуслуги. Это занимает до 14 рабочих дней.
Если вы планируете строительство в Московской области и не только (в пределах 80 километров), мы готовы помочь вам с расчетом по строительству загородных домов. Мы строим из газоблока, кирпича, монолита.
В карточках выше показали что содержит ГПЗУ.
Оставляйте свои запросы, и мы с радостью вам поможем!
#строительство #загородная_недвижимость #егоров_про_строительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Передвижные дома— инвестиция будущего?
Как вы относитесь к идее покупки передвижного дома? Учитывая текущие цены на отдых за границей и стоимость отелей в России, может, стоит задуматься о приобретении такого дома как для себя, так и под сдачу?
Лично меня заинтересовала идея проанализировать потенциальные возможности таких домов на колесах. Как человек, который любит путешествовать, меня не всегда радует необходимость останавливаться в отелях, где до меня было много гостей, а уровень комфорта и чистоты — это лотерея. Такой дом может стать альтернативой: ваш личный уютный уголок, с которым вы можете путешествовать по России и за её пределами, не привязываясь к гостиничным стандартам.
С инвестиционной точки зрения, такие дома могут сдаваться посуточно, понедельно или даже на более длительный срок. Спрос на них может быть разнообразным: от туристов, ищущих нестандартные варианты размещения, до людей, которые хотят уйти от традиционных форм жилья.
❓ А как вы смотрите на это?
Хотели бы арендовать передвижной дом вместо отеля?
Что вас бы смущало при аренде такого жилья?
#егоров_про_инвестиции #мнение
Как вы относитесь к идее покупки передвижного дома? Учитывая текущие цены на отдых за границей и стоимость отелей в России, может, стоит задуматься о приобретении такого дома как для себя, так и под сдачу?
Лично меня заинтересовала идея проанализировать потенциальные возможности таких домов на колесах. Как человек, который любит путешествовать, меня не всегда радует необходимость останавливаться в отелях, где до меня было много гостей, а уровень комфорта и чистоты — это лотерея. Такой дом может стать альтернативой: ваш личный уютный уголок, с которым вы можете путешествовать по России и за её пределами, не привязываясь к гостиничным стандартам.
С инвестиционной точки зрения, такие дома могут сдаваться посуточно, понедельно или даже на более длительный срок. Спрос на них может быть разнообразным: от туристов, ищущих нестандартные варианты размещения, до людей, которые хотят уйти от традиционных форм жилья.
Хотели бы арендовать передвижной дом вместо отеля?
Что вас бы смущало при аренде такого жилья?
#егоров_про_инвестиции #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
С 18 сентября запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека» временно приостанавливается из-за исчерпания лимита денежных средств, выделенных Правительством РФ.
Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбере, выдачи ипотечных кредитов будут произведены в обычном режиме.
Банк продолжает принимать заявки по программе «Семейная ипотека» на Домклик. Запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита.
#егоров_про_ипотеку #новости_ипотеки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Покупка квартиры на вторичном рынке (обновлено 20.09.24).
В прикрепленной таблице указаны актуальные ставки для ориентира и сравнения. Они предназначены для "белых" клиентов, но помните, что банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставок. Даже надежные клиенты могут получить более высокие ставки.
В большинстве банков есть скидки для зарплатников, включая будущих и тех, кто пользуется картами банка. В таблице они не указаны.
Ставка может быть сниженапри расширенной страховке, платных опциях или подаче заявки через некоторых партнеров банка.
Учтите, что небольшое увеличение первоначального взноса или суммы кредита может перевести вас в другую категорию с более выгодной ставкой.
Ставки учитывают страхование жизни, но условия и стоимость страховки могут различаться.
❗️ Оставляйте заявку для бесплатной консультации по вопросам ипотеки
#ипотека #вторичное_жилье #ипотечные_ставки #егоров_про_ипотеку
В прикрепленной таблице указаны актуальные ставки для ориентира и сравнения. Они предназначены для "белых" клиентов, но помните, что банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставок. Даже надежные клиенты могут получить более высокие ставки.
В большинстве банков есть скидки для зарплатников, включая будущих и тех, кто пользуется картами банка. В таблице они не указаны.
Ставка может быть снижена
Учтите, что небольшое увеличение первоначального взноса или суммы кредита может перевести вас в другую категорию с более выгодной ставкой.
Ставки учитывают страхование жизни, но условия и стоимость страховки могут различаться.
#ипотека #вторичное_жилье #ипотечные_ставки #егоров_про_ипотеку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Вице-премьер Марат Хуснуллин:
Банки:
Уралсиб, СНГБ, Центр-инвест банк, Сбербанк повысили ставки по рыночной ипотеке. Сбербанк сократил размер дисконта к ставке при ПВ > 20%.
ВТБ:
Ввел комбо-ипотеку для ИЖС по семейной и ИТ-ипотеке.
Запустил выдачи по ИТ-ипотеке.
Повысил первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1% (исключение — зарплатники и комбо-ипотека).
Банк Дом РФ приостановил кредитование покупки залоговой недвижимости.
Альфа-Банк ужесточил условия по госпрограммам (только с субсидированием застройщика, если это не ИЖС или комбо-ипотека).
Металлинвестбанк ужесточил условия по ИТ-ипотеке (требование - использования аккредитива на 3 месяца, не касается комбо-ипотеки, ИЖС и объектов с проектным финансированием).
МКБ начал принимать заявки на ИТ-ипотеку.
Сбербанк приостановил семейную ипотеку из-за исчерпания лимитов.
Актуальные своды недели:
Покупка квартиры на вторичном рынке
Вступили в силу законы:
Правила регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и жительства. Теперь это можно сделать по доверенности.
Возможность использования остатка материнского капитала до 10 тыс руб единовременно.
Законодательные новации в разработке:
Упрощенная регистрация домов на двух хозяев.
Обязательная нотариальная форма договора дарения для сделок между неблизкими людьми.
Дистанционное открытие эскроу-счетов.
Штрафы за несанкционированное взаимодействие с должником.
Защита прав бывших членов семьи при изъятии недвижимости для госнужд.
Включение в ЕГРН информации о членах семьи бывшего собственника, которые имеют право пользования жильем.
Комплексное урегулирование долгов для физических лиц.
Регулирование рекламы услуг по банкротству.
Партия СРЗП вновь обсуждает беспроцентную ипотеку для многодетных семей.
Другие новости:
РГР направило в правительство предложения по единообразию во взаимодействии с органами опеки.
Дом.РФ перераспределяет лимиты семейной ипотеки между банками.
#новости #егоров_про_новости
Цитата недели:
Вице-премьер Марат Хуснуллин:
С одной стороны, когда строят очень маленькие квартиры, возникает очень большое количество жителей и нагрузка на социальную инфраструктуру, а с другой стороны: студентам, молодым семьям, если им не хватает денег, но хочется иметь свой угол, то почему мы им это запрещаем? Пусть решают регионы.
Банки:
Уралсиб, СНГБ, Центр-инвест банк, Сбербанк повысили ставки по рыночной ипотеке. Сбербанк сократил размер дисконта к ставке при ПВ > 20%.
ВТБ:
Ввел комбо-ипотеку для ИЖС по семейной и ИТ-ипотеке.
Запустил выдачи по ИТ-ипотеке.
Повысил первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1% (исключение — зарплатники и комбо-ипотека).
Банк Дом РФ приостановил кредитование покупки залоговой недвижимости.
Альфа-Банк ужесточил условия по госпрограммам (только с субсидированием застройщика, если это не ИЖС или комбо-ипотека).
Металлинвестбанк ужесточил условия по ИТ-ипотеке (требование - использования аккредитива на 3 месяца, не касается комбо-ипотеки, ИЖС и объектов с проектным финансированием).
МКБ начал принимать заявки на ИТ-ипотеку.
Сбербанк приостановил семейную ипотеку из-за исчерпания лимитов.
Актуальные своды недели:
Покупка квартиры на вторичном рынке
Вступили в силу законы:
Правила регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и жительства. Теперь это можно сделать по доверенности.
Возможность использования остатка материнского капитала до 10 тыс руб единовременно.
Законодательные новации в разработке:
Упрощенная регистрация домов на двух хозяев.
Обязательная нотариальная форма договора дарения для сделок между неблизкими людьми.
Дистанционное открытие эскроу-счетов.
Штрафы за несанкционированное взаимодействие с должником.
Защита прав бывших членов семьи при изъятии недвижимости для госнужд.
Включение в ЕГРН информации о членах семьи бывшего собственника, которые имеют право пользования жильем.
Комплексное урегулирование долгов для физических лиц.
Регулирование рекламы услуг по банкротству.
Партия СРЗП вновь обсуждает беспроцентную ипотеку для многодетных семей.
Другие новости:
РГР направило в правительство предложения по единообразию во взаимодействии с органами опеки.
Дом.РФ перераспределяет лимиты семейной ипотеки между банками.
#новости #егоров_про_новости
❤2👍2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3🔥1
🔥2