Место, которое рекомендую для прогулки с семьей

Небольшая ремарка - в видео сказал, что верёвочный городок бесплатный, но на самом деле он платный. Зато лес вокруг очень приятный, место сделано действительно хорошо и интересно. К тому же там можно вкусно покушать.

И ещё классный вариант - устроить свидание в прозрачном купольном шатре, атмосфера просто волшебная!

➡️Локация парка

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_недвижимость #жизненный_баланс #семья #москва #рекомендации

Покупка квартиры на вторичном рынке (обновлено 10.06.25)

Банки начинают снижать процентные ставки, но пока они все еще "кусачие". Тем не менее, сам факт снижения может свидетельствовать о начале более масштабного тренда, который сделает ипотеку выгоднее в будущем.

В прикрепленной таблице указаны актуальные ставки для ориентира и сравнения. Они предназначены для "белых" клиентов, но помните, что банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставок. Даже надежные клиенты могут получить более высокие ставки.

В большинстве банков есть скидки для зарплатников, включая будущих и тех, кто пользуется картами банка. В таблице они не указаны.

Ставка может быть снижена при расширенной страховке, платных опциях или подаче заявки через некоторых партнеров банка.

Учтите, что небольшое увеличение первоначального взноса или суммы кредита может перевести вас в другую категорию с более выгодной ставкой.

Ставки учитывают страхование жизни, но условия и стоимость страховки могут различаться.

➡️Для сравнения - ставки апреля

❗️Оставляйте заявку для бесплатной консультации по вопросам ипотеки.

Егоров PRO Недвижимость

#ипотека #вторичное_жилье #ипотечные_ставки #егоров_про_ипотеку #москва

Про импровизацию в строительстве

Решил собрать дровник. Без чертежей, без закупки досок, без одного лишнего шурупа. Всё делалось "на глаз" и из того, что осталось со стройки.

Перемерил всё вручную, прямо на белом листе накидал размеры и описание. Это не точный проект, а скорее подсказка: как можно сделать что-то своими руками, без бюджета и с душой.

Сейчас дровник почти готов, осталось:
▪️доделать крышу
▪️придумать, как защитить дрова сбоку от дождя
▪️отшлифовать и покрасить стенку слева
▪️добавить спереди брусок с влагозащитным материалом

Когда всё доделаю - обновлю чертёж, сделаю фото и выложу.
А пока - просто делюсь ходом строительства. Вдруг кому-то это даст идею или толчок сделать своё.

А ещё дровник стал неожиданной точкой притяжения.

Во-первых, я делал его вместе с сыном. Он реально участвовал: и доски пилил, и шуруповёртом крутил - насколько хватало сил. Конечно, усидчивости в таком возрасте немного, но в этом и был смысл:
▪️учиться быть внимательным и аккуратным
▪️осваивать базовые инструменты
▪️понимать технику безопасности

Это такой практический уровень развития - не из книжек и курсов, а прямо здесь и сейчас, в деле. И, что особенно ценно - вместе, в команде с родителем.

Во-вторых, прямо в процессе постройки дровника ко мне заехал знакомый.

Мы пересекались когда-то на бизнес-завтраке в Индии, он живёт в Екатеринбурге, и заехал ко мне по пути - пообщаться по рабочим моментам. Совпало, что я был в дровнике, и мы на свежем воздухе сделали спонтанный мини-пикник. Поговорили, он помог с дровником, обсуждали важный для него вопрос - покупку недвижимости.

Так, в неформальной обстановке, родилось рабочее решение: он стал нашим клиентом.

Интересно, что это первая такая сделка - обычно у нас клиенты из Свердловской области покупают в Москве, а вот чтобы именно покупка под Екатеринбургом - такого ещё не было. Обязательно потом расскажу подробнее.

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_строительство #строительство #загородная_недвижимость #дровник #своими_руками

Сколько стоит построить дом?

Продолжаем строительную рубрику. Сегодня пример расчётов по строительству одноэтажного жилого дома площадью 178 м².

Проект разработан с учётом климата Московской области:
▪️Наружные стены - газосиликатные блоки Ytong D500 (300 мм) с утеплением и штукатуркой.
▪️Фундамент - монолитная железобетонная плита.
▪️Кровля - мягкая битумная черепица по обрешетке и деревянным стропилам.

Планировка:
▪️3 спальни, кабинет, кухня-гостиная
▪️3 санузла, постирочная, котельная
▪️2 гардеробные, прихожая и терраса

➡️Скачать готовую смету этого проекта можно здесь. Или напишите мне в личные сообщения - я отправлю вам смету лично.

Если вы планируете строительство - можете отправить свой проект. Мы подготовим расчёты и обсудим детали. Или предложим готовые проекты, которые уже есть у нас - это сэкономит вам 100–150 тысяч рублей. Сметы и объёмы материалов по ним рассчитаны заранее.

Предыдущие проекты:
➡️Дом с
общей площадью - 136,34 кв.м.
➡️Дом с
общей площадью - 171,49 кв.м.
➡️Дом с
общей площадью - 209 кв.м.

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_строительство #строительство #загородная_недвижимость #смета #москва