Новости недвижимости за неделю

Цитата недели:
Владимир Путин о рынке жилья:

Сжатие будет, конечно, небольшое. Надо, чтобы просто не опустилось ниже низшего предела, чтобы потом не вытаскивать [отрасль].

Банки:
Снижение комиссии с застройщиков по ипотеке с господдержкой:
Банк Дом РФ снизил размер комиссии.

Улучшение условий комбо-ипотеки с господдержкой:
Альфа-Банк: снижены минимальный ПВ, сумма кредита и рыночная часть ставки.
ВТБ: снижена рыночная часть ставки.

Снижение ставок по рыночной ипотеке:
Сбербанк, ТКБ.

Актуальные своды недели:
Вторичный рынок: актуальные ставки по ипотеке.

Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
Льготная ипотека для госслужащих (ФЗ).

В процессе обсуждения:
▪️Использование биометрии в сделках с недвижимостью (законопроект, 1 чтение).
▪️Изменения в закон о банкротстве (2 законопроекта).
▪️Информирование граждан через Госуслуги о взятом кредите (идея).
▪️Дополнительная защита сделок с недвижимостью – вторая цифровая подпись для доверенного лица (идея).
▪️Проект приказа Минстроя о нормативной стоимости кв. метра на 2 квартал 2025 года.

Другие новости:
▪️ФАС предложил упростить рефинансирование ипотеки.
▪️Приложение "Госуслуги Дом" теперь доступно и для частных домов.
▪️Новак поручил проработать семейную ипотеку для семей с одним ребенком до 18 лет.

➡️Сравнение вариантов реализации загородной недвижимости
➡️Опрос. Загородная недвижимость

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_новости #итоги_недели #новости

Второй выставочный дом

Предыдущие посты: ➡️Инвестиционный проект. Выставочный дом.
➡️Строительные будни, этапы, детали и важные моменты.
➡️Завершаем очередной важный этап.

Егоров PRO Недвижимость

#строительство #егоров_про_строительство #выставочный_дом #инвестиции

Второй выставочный дом. Вид изнутри.

Предыдущие посты: ➡️Инвестиционный проект. Выставочный дом.
➡️Строительные будни, этапы, детали и важные моменты.
➡️Завершаем очередной важный этап.

Егоров PRO Недвижимость

#строительство #егоров_про_строительство #выставочный_дом #инвестиции

«Роди четверых— и ипотека исчезнет»

В Госдуме снова удивляют: теперь предлагают списывать 25% ипотеки за каждого ребенка. Родил четверых — квартиру получил, родил пятого и шестого — можно и вторую ипотеку взять! Глядишь, так и до сети многоквартирных доходных домов доживем.

Авторы идеи уверены, что это взрывной толчок для рождаемости. В Оренбургской области подобное уже сработало, так что берите на заметку.

Но если отвлечься от шуток, то…
Дети — это не просто цифры в ипотечном договоре, их нужно растить, воспитывать, обеспечивать.
А «бесплатный бетон» — это ведь не просто забота о народе, а еще и чьи-то контракты, тендеры и освоение бюджета.

И да, кто компенсирует такие щедрые списания? Бюджет? Банки? Или цены на жилье просто вырастут, чтобы все равно все заплатили, но другими способами?

Так что – это революционная поддержка семей или очередная схема, в которой кто-то очень хорошо выиграет (и это не многодетные семьи)?

❓Делитесь мнением: берем вторую ипотеку или ждем новых условий?

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_новости #новости #ипотека #москва

ПИК застроит набережную в Южном Тушино… но не жильём

Ожидалось продолжение жилой застройки, но ПИК отдаёт ценный участок набережной под спортивный кластер.

Локация: СЗАО, Южное Тушино, ул. Лодочная / Досфлота

Что появится:
✔️Новый спорт-кластер
✔️Стадионы и спортивные объекты
✔️Продолжение пешеходной набережной

Видимо, город настоял на этом решении, но район от этого только выиграет – получит место для активного отдыха и прогулок на берегу реки.

Окружение:
Прямо рядом находится мега-КРТ от Level – 550 000 м² жилья, новые школы, детсады, поликлиника. Это значит, что будущие жители Level Тушино получат развитую среду с набережной и спорт-объектами прямо под боком.

❓Что думаете, стоило ли отдавать такую площадку под спорт или лучше было продолжать жилую застройку?

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_новостройки #новостройки #пик #тушино

История бренда ОЛСНИП

Сегодня я расскажу вам о создании собственного бренда недвижимости, который стал не просто названием, а отражением нашей философии.

Многие знают, что я являюсь учредителем и амбассадором этого агентства. Но помимо этого, я также специалист по недвижимости и лично веду часть клиентов, потому что получаю от этого удовольствие и понимаю, что необходимо всегда быть в тренде. Однако сегодня речь не об этом, а о том, как появился наш бренд.

Решение создать свой бренд:
Бренд ОЛСНИП родился в тот момент, когда стало очевидно, что бесконечно ждать подходящего момента нельзя — пора выходить на новый уровень. До этого мы командно анализировали рынок, изучали конкурентов, встречались с представителями крупных франшиз, таких как Миэль, Бэст, Самолет и другие. Франшиза казалась простым и удобным решением, но мы хотели создать что-то уникальное.

Главная идея заключалась в том, чтобы предложить персонализированный сервис, который учитывает интересы клиентов на каждом этапе сделки. Мы видели, что многие франчайзинговые компании работают по шаблону, а нам хотелось предложить индивидуальный подход, который бы гарантировал безопасность и прозрачность.

Почему ОЛСНИП?
Наш бренд получил название ОЛСНИП, что расшифровывается как «Обслуживание любых сделок по недвижимости индивидуальным подходом».

Это не просто аббревиатура, а отражение нашей ключевой идеи:

В отличие от большинства агентств, где один специалист ведет всю сделку, у нас формируется команда экспертов под каждый проект.
В команде всегда есть опытный юрист, маркетолог, специалист по сделкам и показам.
Такой подход ускоряет процесс, снижает риски и делает сделки максимально прозрачными.
Мы осознанно выбрали именно это название, поскольку оно также отсылает к советской аббревиатуре СНИП (Строительные Нормы и Правила), которая в свое время символизировала знак качества. Мы решили, что ОЛСНИП станет таким же символом качества, но уже в сфере недвижимости.

Как создавался бренд?
Бренд создавался практически с нуля, буквально «на коленках». После десятков встреч и обсуждений с командой — часто прямо возле метро — мы выработали концепцию, которая объединила наши главные ценности:
✔️Индивидуальность – отказ от шаблонных решений, персонализированный подход.
✔️Качество – высокий уровень сервиса на всех этапах сделки.
✔️Защита – юридическое сопровождение и минимизация рисков для клиента.
✔️Надежность – долгосрочные отношения с клиентами и работа на репутацию.

Было много идей, но именно эта философия оказалась для нас самой важной. Мы заложили в бренд не просто рабочий процесс, а свою миссию и ценности. Нам хотелось, чтобы клиенты, обращаясь к нам, чувствовали, что их интересы в надежных руках.

Символика логотипа:
В логотипе бренда заложены ключевые элементы, которые отражают нашу философию:
Щит – символ защиты интересов клиентов. Мы берем на себя полную ответственность за безопасность сделки.
Ключ – символ успешной сделки. Передача ключа – это финальный этап нашего сотрудничества, когда клиент получает именно то, о чем мечтал: квартиру, дом или коммерческое помещение.

Наша миссия:
Мы стремимся к тому, чтобы каждая сделка была для клиента максимально комфортной, надежной и прозрачной. И, конечно, чтобы клиенты возвращались к нам снова и снова. Ведь для нас самое ценное – это доверие.

Так родился ОЛСНИП – не просто агентство, а многофункциональный центр по вопросам недвижимости. Вы всегда можете обратиться к нам, и мы сделаем все возможное, чтобы ваши мечты и цели в недвижимости реализовались.

Если у вас есть вопросы или вы хотите обсудить детали – пишите нам. Мы всегда готовы помочь!

Егоров PRO Недвижимость

#егоров_про_недвижимость #олснип #история_бренда #москва