Погружение с аквалангом!
У многих наверняка возникали мысли попробовать погружение с аквалангом, особенно у тех, кто бывал в Египте. Там больше шансов увидеть разноцветных рыбок и коралловые рифы. А может, кто-то из вас уже пробовал? Напишите свои эмоции — понравилось или нет?
Моя история.
На день рождения (он у меня в апреле) мне подарили сертификат на погружение. Использовать его удалось только в декабре, когда я записался на своё первое обучающее погружение. Чтобы было интереснее, я подарил такой же сертификат другу на его день рождения. Мне больше нравится дарить эмоции, впечатления, чтобы они запомнились, а не купюры в конверте.😇
Как всё прошло?
Мы начали с инструктажа: профессиональный тренер объяснил основы и показал технику безопасности. Локация оказалась новой — бассейн World Class в ТЦ «Флотилия», и мы стали первыми, кто её опробовал.
Во время занятия я узнал несколько полезных лайфхаков:
▪️ Как правильно выдувать воду из маски, если она попала внутрь.
▪️ Что делать, если клапан кислородного оборудования забился.
▪️ Никакие дорогие средства не спасут от запотевания стёкол! Самый надёжный способ — помыть маску мылом или гелем.
▪️ Если маска новая, обязательно нужно обжечь защитную плёнку на линзах, чтобы убрать остатки производства.
Важные рекомендации:
Не советую погружаться, если вы голодны, переели🍔 , устали или не выспались. А ещё есть медицинские противопоказания, о которых важно узнать заранее.
Мой организм не был подготовлен, поэтому после погружения у меня заложило уши, кружилась голова и немного тошнило. Однако спустя время неприятные ощущения прошли, и остались только хорошие впечатления.
Что дальше?
Теперь я планирую погружение в «Москвариуме» или в «Крокус-Океанариуме». Хочу попробовать поплавать с акулами, встретиться с ними взглядом и добавить этим немного экстрима в жизнь (и надеюсь, что я им не покажусь вкусным.😎
➡️ Сертификат можно приобрести тут.
Рекомендую! Эмоция - это лучший подарок на любой праздник.
А вы бы рискнули попробовать?
#рекомендации #жизненный_баланс #хобби #егоров_про_хобби
У многих наверняка возникали мысли попробовать погружение с аквалангом, особенно у тех, кто бывал в Египте. Там больше шансов увидеть разноцветных рыбок и коралловые рифы. А может, кто-то из вас уже пробовал? Напишите свои эмоции — понравилось или нет?
Моя история.
На день рождения (он у меня в апреле) мне подарили сертификат на погружение. Использовать его удалось только в декабре, когда я записался на своё первое обучающее погружение. Чтобы было интереснее, я подарил такой же сертификат другу на его день рождения. Мне больше нравится дарить эмоции, впечатления, чтобы они запомнились, а не купюры в конверте.
Как всё прошло?
Мы начали с инструктажа: профессиональный тренер объяснил основы и показал технику безопасности. Локация оказалась новой — бассейн World Class в ТЦ «Флотилия», и мы стали первыми, кто её опробовал.
Во время занятия я узнал несколько полезных лайфхаков:
Важные рекомендации:
Не советую погружаться, если вы голодны, переели
Мой организм не был подготовлен, поэтому после погружения у меня заложило уши, кружилась голова и немного тошнило. Однако спустя время неприятные ощущения прошли, и остались только хорошие впечатления.
Что дальше?
Теперь я планирую погружение в «Москвариуме» или в «Крокус-Океанариуме». Хочу попробовать поплавать с акулами, встретиться с ними взглядом и добавить этим немного экстрима в жизнь (и надеюсь, что я им не покажусь вкусным.
Рекомендую! Эмоция - это лучший подарок на любой праздник.
А вы бы рискнули попробовать?
#рекомендации #жизненный_баланс #хобби #егоров_про_хобби
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👍1
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко:
Банки:
Рыночная ипотека:
Ставки повысил: АТБ.
РСХБ возобновил рыночную ипотеку.
Сбербанк увеличил минимальный первоначальный взнос с 10% до 20% и отменил комбо-ипотеку по госпрограммам.
ВТБ прекратил субсидирование по госпрограммам, минимальный ПВ — от 20% для всех, комбо-ипотека доступна, но не обязательна.
Ипотека без подтверждения дохода временно недоступна.
Банки продолжают сокращать
сроки кредитования по рыночным программам и внедряют графики с неравными платежами.
Актуальные своды недели:
Семейная ипотека: обновленные ставки и нюансы.
Вступили в силу:
▪️ Закон об ужесточении ответственности взыскателей, включая коллекторов, за несанкционированное взаимодействие с должниками.
Утверждены и опубликованы:
▪️ Закон с двумя новациями:
1. Права бывших супругов и их отметка в ЕГРН.
2. Снижение ответственности застройщиков, введение стандартов отделки новостроек.
▪️ Закон о защите прав застрахованных лиц при отзыве лицензии у страховщиков.
▪️ Закон об обязательной оценке пригодности жилого помещения для проживания перед покупкой с использованием маткапитала.
▪️ Закон об «охлаждающих фразах» в рекламе кредитов.
▪️ Закон о включении ИЖС в программу КРТ (комплексное развитие территорий).
▪️ Закон о спецсчетах при сделках с недвижимостью с участием иноагентов.
▪️ Постановление о продлении моратория для застройщиков относительно расчета их ответственности.
Законодательный новации:
▪️ Закон о биометрической идентификации сторон сделки с недвижимостью.
▪️ Закон о продлении маткапитала до 2030 года.
▪️ Закон о минимальной площади зданий на земельных участках.
▪️ Закон о периоде «охлаждения» при потребительском кредитовании.
Другие новости:
▪️ ЦБ разрабатывает механизмы выявления завышения цены сделок при оплате комиссии за снижение ставки.
▪️ Минстрой предложил компенсировать застройщикам затраты на кредиты, но ЦБ и Минэкономразвития против.
➡️ Что будет с рынком новостроек?
➡️ Ипотека и Дед Мороз
➡️ Загородное строительство с применением уникальных технологий
➡️ Новые правила дарения недвижимости
➡️ Рекомендация для досуга и подарка в Москве
#егоров_про_новости #новости #итоги_недели
Цитата недели:
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко:
Сегодня при нынешней ставке Центробанка только отчаянные люди берут жилье в ипотеку.
Банки:
Рыночная ипотека:
Ставки повысил: АТБ.
РСХБ возобновил рыночную ипотеку.
Сбербанк увеличил минимальный первоначальный взнос с 10% до 20% и отменил комбо-ипотеку по госпрограммам.
ВТБ прекратил субсидирование по госпрограммам, минимальный ПВ — от 20% для всех, комбо-ипотека доступна, но не обязательна.
Ипотека без подтверждения дохода временно недоступна.
Банки продолжают сокращать
сроки кредитования по рыночным программам и внедряют графики с неравными платежами.
Актуальные своды недели:
Семейная ипотека: обновленные ставки и нюансы.
Вступили в силу:
Утверждены и опубликованы:
1. Права бывших супругов и их отметка в ЕГРН.
2. Снижение ответственности застройщиков, введение стандартов отделки новостроек.
Законодательный новации:
Другие новости:
#егоров_про_новости #новости #итоги_недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Дорогие подписчики!
Поздравляю вас с наступающим Новым годом!
Пусть 2025 год принесет вам счастье, вдохновение и множество ярких возможностей. Ваш дом — это место, где рождаются мечты, и я искренне желаю, чтобы он всегда был источником уюта и радости.
Спасибо, что были со мной в этом году! Ваш интерес к блогу вдохновляет меня делиться важной и полезной информацией о недвижимости, давать рекомендации в других сферах жизни.
В следующем году я продолжу рассказывать о новых трендах, делиться практическими советами и помогать вам принимать важные решения.
Здоровья, мира и любви!
#новый_год #2025 #егоров_про_недвижимость
Поздравляю вас с наступающим Новым годом!
Пусть 2025 год принесет вам счастье, вдохновение и множество ярких возможностей. Ваш дом — это место, где рождаются мечты, и я искренне желаю, чтобы он всегда был источником уюта и радости.
Спасибо, что были со мной в этом году! Ваш интерес к блогу вдохновляет меня делиться важной и полезной информацией о недвижимости, давать рекомендации в других сферах жизни.
В следующем году я продолжу рассказывать о новых трендах, делиться практическими советами и помогать вам принимать важные решения.
Здоровья, мира и любви!
#новый_год #2025 #егоров_про_недвижимость
🍾5☃2🎄2🔥1
ТОП-5 фильмов о риэлторах, которые стоит посмотреть
Недвижимость — это не только серьезный бизнес, но и вдохновение для кинематографа!
Представляем нашу подборку фильмов, которые показывают профессию риэлтора с разных сторон: от драм до комедий.
Американцы (1992), драма
Этот фильм — зеркало реального риэлторского бизнеса: интриги, обманы, скрытые факты. Аль Пачино и его харизма делают эту картину незабываемой!
99 домов (2014), драма
История человека, который теряет дом из-за взыскания, а потом устраивается работать в агентство, отнявшее его жилье. Эмоционально, жестко и заставляет задуматься.
Особняк с привидениями (2003), комедия
Что делать, если в купленном доме поселились вредные призраки? Ответ знает Эдди Мерфи! Легкий и забавный фильм для всей семьи.
Дюплекс (2003), комедия
Молодая пара находит идеальный дом... пока не сталкивается с «дружелюбной» соседкой. Бен Стиллер и Дрю Бэрримор в блестящей ироничной истории о сложностях жизни по соседству.
Прорва (1986), комедия
Дом мечты за городом превращается в кошмар из-за бесконечных ремонтов. Том Хэнкс в главной роли показывает, как бороться с катастрофами с юмором!
Да, фильмы не новинки, но классика остается актуальной. Жизненные ситуации, смешные и драматичные, заставляют задуматься о нюансах профессии.
А какие фильмы смотрите вы? Поделитесь в комментариях — будем расширять список!
#егоров_про_недвижимость #рекомендации #егоров_про_кино
Недвижимость — это не только серьезный бизнес, но и вдохновение для кинематографа!
Представляем нашу подборку фильмов, которые показывают профессию риэлтора с разных сторон: от драм до комедий.
Американцы (1992), драма
Этот фильм — зеркало реального риэлторского бизнеса: интриги, обманы, скрытые факты. Аль Пачино и его харизма делают эту картину незабываемой!
99 домов (2014), драма
История человека, который теряет дом из-за взыскания, а потом устраивается работать в агентство, отнявшее его жилье. Эмоционально, жестко и заставляет задуматься.
Особняк с привидениями (2003), комедия
Что делать, если в купленном доме поселились вредные призраки? Ответ знает Эдди Мерфи! Легкий и забавный фильм для всей семьи.
Дюплекс (2003), комедия
Молодая пара находит идеальный дом... пока не сталкивается с «дружелюбной» соседкой. Бен Стиллер и Дрю Бэрримор в блестящей ироничной истории о сложностях жизни по соседству.
Прорва (1986), комедия
Дом мечты за городом превращается в кошмар из-за бесконечных ремонтов. Том Хэнкс в главной роли показывает, как бороться с катастрофами с юмором!
Да, фильмы не новинки, но классика остается актуальной. Жизненные ситуации, смешные и драматичные, заставляют задуматься о нюансах профессии.
А какие фильмы смотрите вы? Поделитесь в комментариях — будем расширять список!
#егоров_про_недвижимость #рекомендации #егоров_про_кино
👍1🔥1👌1
Мысли о рынке новостроек: взгляд изнутри
Когда вы рассматриваете покупку квартиры в новостройке, задумываетесь ли вы, кто стоит за льготными ипотеками и масштабными скидками? На первый взгляд, это кажется выгодным предложением, но что скрывается за кулисами строительного рынка?
Раньше рынок подогревался ажиотажем: льготные программы, искусственно завышенные цены на старте новых ЖК, бешеный спрос… И все это работало. Люди брали ипотеку, покупали «вложение в будущее». Но сейчас, когда спрос резко снизился, застройщики включили заднюю. Скидки? Да, но от начальной, уже завышенной цены. Рассрочки «без переплат», спецусловия — все это игра, чтобы привлечь покупателей.
Кстати, заметили, как многие агентства фокусируются только на новостройках? Всё просто: застройщики заложили в стоимость квартир легкие деньги на комиссию, которые агентства получают как бонусы.
А что дальше?
Ставки: Если ключевая ставка будет повышаться, строителям станет сложно выживать, уже есть примеры продажи активов, чтобы завершить текущие проекты.
«Иностранные инвесторы»: Они могут вернуться на рынок, что тоже встряхнет ситуацию.
Новые льготные программы: Возможно, к 2025 году мы увидим что-то для врачей, военных и даже расширение семейных ипотек.
А что с балансом между новостройками и «вторичкой»?
Для нормализации ситуации стоило бы разрешить использование льготных программ не только на новостройки, но и на вторичный рынок. Это могло бы сбалансировать стоимость квадратного метра. Однако почему это до сих пор не сделали? Ответ прост: Росреестр, кадастр, банки и застройщики работают в тесной связке. Одни предоставляют цифры по сделкам, другие финансируют строительство, а третьи утверждают, что без новых льгот и субсидий рынок встанет.
В результате мы видим картину, где рынок «ужимают», чтобы наполнить карманы застройщиков. Цены на новостройки корректируются, и иногда можно встретить вполне адекватные предложения.
Мой совет:
Если у вас есть возможность и желание купить жилье, подходите к выбору осознанно. Январь и февраль могут быть более удачными периодами для покупки. Анализируйте локации, сравнивайте цены, изучайте условия.
А еще интересный момент: представьте, если бы все покупатели массово отказались от покупки новостроек. Это бы вызвало настоящий обвал рынка. Но, увы, реальность другая: застройщики, банки и система кадастра формируют правила игры.
Уверен, эта тема заслуживает более глубокого обсуждения. Подписывайтесь, впереди еще больше полезных разборов, лайфхаков и инсайтов о недвижимости!
Напишите в комментариях, как вы считаете: стоит ли брать квартиру сейчас или лучше подождать?
#егоров_про_новостройки #новостройки #аналитика #мысливслух
Когда вы рассматриваете покупку квартиры в новостройке, задумываетесь ли вы, кто стоит за льготными ипотеками и масштабными скидками? На первый взгляд, это кажется выгодным предложением, но что скрывается за кулисами строительного рынка?
Раньше рынок подогревался ажиотажем: льготные программы, искусственно завышенные цены на старте новых ЖК, бешеный спрос… И все это работало. Люди брали ипотеку, покупали «вложение в будущее». Но сейчас, когда спрос резко снизился, застройщики включили заднюю. Скидки? Да, но от начальной, уже завышенной цены. Рассрочки «без переплат», спецусловия — все это игра, чтобы привлечь покупателей.
Кстати, заметили, как многие агентства фокусируются только на новостройках? Всё просто: застройщики заложили в стоимость квартир легкие деньги на комиссию, которые агентства получают как бонусы.
А что дальше?
Ставки: Если ключевая ставка будет повышаться, строителям станет сложно выживать, уже есть примеры продажи активов, чтобы завершить текущие проекты.
«Иностранные инвесторы»: Они могут вернуться на рынок, что тоже встряхнет ситуацию.
Новые льготные программы: Возможно, к 2025 году мы увидим что-то для врачей, военных и даже расширение семейных ипотек.
А что с балансом между новостройками и «вторичкой»?
Для нормализации ситуации стоило бы разрешить использование льготных программ не только на новостройки, но и на вторичный рынок. Это могло бы сбалансировать стоимость квадратного метра. Однако почему это до сих пор не сделали? Ответ прост: Росреестр, кадастр, банки и застройщики работают в тесной связке. Одни предоставляют цифры по сделкам, другие финансируют строительство, а третьи утверждают, что без новых льгот и субсидий рынок встанет.
В результате мы видим картину, где рынок «ужимают», чтобы наполнить карманы застройщиков. Цены на новостройки корректируются, и иногда можно встретить вполне адекватные предложения.
Мой совет:
Если у вас есть возможность и желание купить жилье, подходите к выбору осознанно. Январь и февраль могут быть более удачными периодами для покупки. Анализируйте локации, сравнивайте цены, изучайте условия.
А еще интересный момент: представьте, если бы все покупатели массово отказались от покупки новостроек. Это бы вызвало настоящий обвал рынка. Но, увы, реальность другая: застройщики, банки и система кадастра формируют правила игры.
Уверен, эта тема заслуживает более глубокого обсуждения. Подписывайтесь, впереди еще больше полезных разборов, лайфхаков и инсайтов о недвижимости!
Напишите в комментариях, как вы считаете: стоит ли брать квартиру сейчас или лучше подождать?
#егоров_про_новостройки #новостройки #аналитика #мысливслух
👍3
Где погулять в Москве: личные впечатления и рекомендации
Недавно мы посетили парк «Сокольники», который для нас давно стал традиционным местом прогулок. Каждый раз, когда оказываемся там, начинается небольшое приключение, ведь у нас есть свои ритуалы.
Сейчас в парке начали устанавливать новые скульптуры. Пока их не так много, экспозиция, похоже, еще формируется, но это приятное разнообразие для прогулки. Если честно, в какой-то момент может стать немного скучновато, но спасает каток, который всегда оживляет атмосферу.
Еще одна традиция — Чешский трдельник. Как большой фанат сладкого, я просто не могу пройти мимо этого лакомства. Для меня трдельник — это не только вкусное завершение прогулки, но и яркий момент, который заряжает позитивными эмоциями.
Погода в это время года капризная: то дождь, то снег, то морозы сменяются плюсовой температурой. Тем не менее, прогулка по парку остается отличным вариантом, чтобы переключиться, насладиться зимней атмосферой и заодно заглянуть в те локации, где разместили скульптуры.
Если вы ищете место для неспешной прогулки и хотите добавить к ней немного зимнего уюта (трдельник — must have!), Сокольники точно стоит посетить.
Также добавил другие городские локации, где можно будет полюбоваться (до 20 января 2025 года включительно) ледяными инсталляциями:
«Музеон» парк искусств — в «Музеоне» построят целый «Замок чудес» из льда с разноуровневыми горками.
Парк Горького — здесь посетителей парка удивит гигантский шар из разноцветных светящихся прутьев.
Парк «Зарядье» — эта локация рядом с Кремлём порадует нас скульптурами музыкальных инструментов ил льда, кроме того, можно будет послушать и посмотреть аудиовизуальный перформанс «Снежный балет».
Сад Баумана — если кому-то особо понравилась тема музыкальных инструментов, продолжить её можно в Саду имени Н. Э. Баумана. Здесь размещены музыкальные инструменты из льда, а если к ним прикоснуться, можно услышать музыку.
«Царицыно» — Музей-заповедник обещает нам аудиовизуальный перформанс из света, звука и движений, где снегопад и балет сливаются воедино. Также здесь будет построена ледяная горка со скульптурами сказочных героев.
Измайловский парк — организаторы обещают удивить нас ледяными скульптурами, которые символизируют вьюгу.
Чистопрудный бульвар — вечером тут можно будет совершить прогулку среди множества ледяных снежинок.
А вы бывали там? Делитесь своими впечатлениями в комментариях!
#егоров_про_рекомендации #жизненный_баланс #рекомендации #москва
Недавно мы посетили парк «Сокольники», который для нас давно стал традиционным местом прогулок. Каждый раз, когда оказываемся там, начинается небольшое приключение, ведь у нас есть свои ритуалы.
Сейчас в парке начали устанавливать новые скульптуры. Пока их не так много, экспозиция, похоже, еще формируется, но это приятное разнообразие для прогулки. Если честно, в какой-то момент может стать немного скучновато, но спасает каток, который всегда оживляет атмосферу.
Еще одна традиция — Чешский трдельник. Как большой фанат сладкого, я просто не могу пройти мимо этого лакомства. Для меня трдельник — это не только вкусное завершение прогулки, но и яркий момент, который заряжает позитивными эмоциями.
Погода в это время года капризная: то дождь, то снег, то морозы сменяются плюсовой температурой. Тем не менее, прогулка по парку остается отличным вариантом, чтобы переключиться, насладиться зимней атмосферой и заодно заглянуть в те локации, где разместили скульптуры.
Если вы ищете место для неспешной прогулки и хотите добавить к ней немного зимнего уюта (трдельник — must have!), Сокольники точно стоит посетить.
Также добавил другие городские локации, где можно будет полюбоваться (до 20 января 2025 года включительно) ледяными инсталляциями:
«Музеон» парк искусств — в «Музеоне» построят целый «Замок чудес» из льда с разноуровневыми горками.
Парк Горького — здесь посетителей парка удивит гигантский шар из разноцветных светящихся прутьев.
Парк «Зарядье» — эта локация рядом с Кремлём порадует нас скульптурами музыкальных инструментов ил льда, кроме того, можно будет послушать и посмотреть аудиовизуальный перформанс «Снежный балет».
Сад Баумана — если кому-то особо понравилась тема музыкальных инструментов, продолжить её можно в Саду имени Н. Э. Баумана. Здесь размещены музыкальные инструменты из льда, а если к ним прикоснуться, можно услышать музыку.
«Царицыно» — Музей-заповедник обещает нам аудиовизуальный перформанс из света, звука и движений, где снегопад и балет сливаются воедино. Также здесь будет построена ледяная горка со скульптурами сказочных героев.
Измайловский парк — организаторы обещают удивить нас ледяными скульптурами, которые символизируют вьюгу.
Чистопрудный бульвар — вечером тут можно будет совершить прогулку среди множества ледяных снежинок.
А вы бывали там? Делитесь своими впечатлениями в комментариях!
#егоров_про_рекомендации #жизненный_баланс #рекомендации #москва
👍5❤1🔥1
Успешная покупка квартиры в Новосибирске дистанционно
Впервые мы встретились с Анной на сделке по продаже загородной недвижимости — она покупала дом у нашей клиентки. Анна решила обойтись без своего представителя, юристов и других дополнительных специалистов, полностью доверившись нам. Сделка прошла успешно, и Анна осталась довольна не только её результатом, но и уровнем нашей компетентности. Это доверие привело к тому, что позже она вновь обратилась к нам уже как клиент.
Недавно мы реализовали интересный кейс Анны, который демонстрирует наши возможности и профессионализм.
Объект: квартира в Новосибирске.
Место сделки: Москва.
Особенность кейса заключалась в том, что клиентка не выезжала на сделку и не покупала билеты – все было организовано дистанционно.
Наша команда обеспечила:
1. Полный цикл подготовки:
▪️ Проведение переговоров.
▪️ Проверка объекта на юридическую чистоту.
▪️ Разработка правильного документооборота.
2. Решение сложностей:
▪️ Обеспечили техническую организацию сделки в заранее назначенное время.
▪️ Учли тот факт, что на момент продажи в квартире проживали люди, которые планировали выехать через год.
▪️ Разработали дополнительный пакет документов, защищающих интересы покупателя.
Этот кейс стал ярким примером нашего подхода, где учтены не только юридические, но и технические детали, обеспечивающие комфорт и безопасность сделки для всех сторон.
Приятный бонус для клиента: сделка прошла гладко и дистанционно, без лишних затрат времени и ресурсов.
Вы можете ознакомиться с другими кейсами:
➡️ Дистанционная продажа апартаментов в СПБ
➡️ Покупка двух участков
➡️ Как мы помогли клиентке из Читы купить и сдать квартиру, не выходя из дома
➡️ После сделки покупатель обнимал меня
➡️ Всегда ли покупка квартиры проходит быстро?
Посмотреть другие отзывы можно тут.
Если вы уже сотрудничали с нами, будем очень благодарны за ваш отзыв. Это действительно поможет нам стать лучше.
#егоров_про_кейсы #отзывы #кейсы #новосибирск #москва
Впервые мы встретились с Анной на сделке по продаже загородной недвижимости — она покупала дом у нашей клиентки. Анна решила обойтись без своего представителя, юристов и других дополнительных специалистов, полностью доверившись нам. Сделка прошла успешно, и Анна осталась довольна не только её результатом, но и уровнем нашей компетентности. Это доверие привело к тому, что позже она вновь обратилась к нам уже как клиент.
Недавно мы реализовали интересный кейс Анны, который демонстрирует наши возможности и профессионализм.
Объект: квартира в Новосибирске.
Место сделки: Москва.
Особенность кейса заключалась в том, что клиентка не выезжала на сделку и не покупала билеты – все было организовано дистанционно.
Наша команда обеспечила:
1. Полный цикл подготовки:
2. Решение сложностей:
Этот кейс стал ярким примером нашего подхода, где учтены не только юридические, но и технические детали, обеспечивающие комфорт и безопасность сделки для всех сторон.
Приятный бонус для клиента: сделка прошла гладко и дистанционно, без лишних затрат времени и ресурсов.
Вы можете ознакомиться с другими кейсами:
Посмотреть другие отзывы можно тут.
Если вы уже сотрудничали с нами, будем очень благодарны за ваш отзыв. Это действительно поможет нам стать лучше.
#егоров_про_кейсы #отзывы #кейсы #новосибирск #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1🔥1🎉1
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку:
Банки:
Военная ипотека:
ПСБ, СГБ и ВТБ повысили максимальные суммы кредита в связи с увеличением накопительного взноса на 2025 год.
Альфа-Банк изменил условия кредитования в рамках госпрограмм и остановил базовый ИЖС.
ВТБ продлил программу с ПВ 0%, но только для компании ОСК, и увеличил стоимость электронной регистрации сделок.
ТКБ приостановил рефинансирование и покупку новостроек.
СГБ отключил возможность покупки ставки.
СНГБ возобновил комбо-ипотеку в рамках семейной ипотеки.
Вступили в силу:
ФЗ о налоговых изменениях:
▪️ Введена прогрессивная шкала НДФЛ.
▪️ Увеличены госпошлины за юридически значимые действия, включая регистрацию недвижимости.
▪️ Изменены принципы начисления налога на имущество и с продажи недвижимости.
Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков:
Новый стандарт обеспечивает более прозрачные и справедливые условия для ипотечных клиентов.
Другие новости:
▪️ Банк Открытие завершил процесс интеграции в группу ВТБ, присоединившись к БМ-банку, и прекратил существование.
▪️ Правительство работает над созданием реестра предприятий с нелегальной занятостью.
▪️ Утвержден паспорт нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленный на развитие городской среды.
➡️ ТОП-5 фильмов о риэлторах, которые стоит посмотреть
➡️ Мысли о рынке новостроек: взгляд изнутри
➡️ Где погулять в Москве: личные впечатления и рекомендации
➡️ Успешная покупка квартиры в Новосибирске дистанционно
#егоров_про_новости #новости #итоги_недели
Цитата недели:
Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку:
Расти цены (на недвижимость) не будут однозначно. Возможно уменьшение, но не обвальное.
Банки:
Военная ипотека:
ПСБ, СГБ и ВТБ повысили максимальные суммы кредита в связи с увеличением накопительного взноса на 2025 год.
Альфа-Банк изменил условия кредитования в рамках госпрограмм и остановил базовый ИЖС.
ВТБ продлил программу с ПВ 0%, но только для компании ОСК, и увеличил стоимость электронной регистрации сделок.
ТКБ приостановил рефинансирование и покупку новостроек.
СГБ отключил возможность покупки ставки.
СНГБ возобновил комбо-ипотеку в рамках семейной ипотеки.
Вступили в силу:
ФЗ о налоговых изменениях:
Стандарт защиты прав ипотечных заемщиков:
Новый стандарт обеспечивает более прозрачные и справедливые условия для ипотечных клиентов.
Другие новости:
#егоров_про_новости #новости #итоги_недели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Крах или поддержка? Что ждет рынок новостроек
Рынок новостроек — это не просто отдельная отрасль экономики, а сложная экосистема, в которой переплетаются интересы строительного бизнеса, банков и финансового сектора. Даже если ситуация в строительной отрасли ухудшится, вполне вероятно, что будут предприняты меры для сохранения этого бизнеса. Например, возможны поблажки в раскрытии эскроу-счетов, ведь их заморозка напрямую влияет на устойчивость всей системы.
Почему это так важно? Потому что строительный бизнес тесно связан с банками, а за многими крупными (и не только) застройщиками стоят серьезные игроки. Они прекрасно понимают, что любые перебои в финансировании могут ударить не только по конкретным проектам, но и по всей экономике.
Поэтому говорить о крахе рынка новостроек пока не приходится и вряд ли такое возможно. Скорее всего, будут задействованы все возможные механизмы поддержки, а их достаточно, включая нормативы, СНИПы по сдаче объектов недвижимости, чтобы сохранить баланс, удержать цену квадратного метра и попытаться обеспечить не такой, как раньше, но постепенный рост в процентном соотношении.
А как вы думаете, как долго продлится поддержка этой системы? Считаете ли вы, что изменения неизбежны?
Делитесь своим мнением в комментариях!
➡️ Мысли о рынке новостроек. Часть 1.
➡️ Мысли о рынке новостроек. Часть 2.
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_новостройки #аналитика #новостройки
Рынок новостроек — это не просто отдельная отрасль экономики, а сложная экосистема, в которой переплетаются интересы строительного бизнеса, банков и финансового сектора. Даже если ситуация в строительной отрасли ухудшится, вполне вероятно, что будут предприняты меры для сохранения этого бизнеса. Например, возможны поблажки в раскрытии эскроу-счетов, ведь их заморозка напрямую влияет на устойчивость всей системы.
Почему это так важно? Потому что строительный бизнес тесно связан с банками, а за многими крупными (и не только) застройщиками стоят серьезные игроки. Они прекрасно понимают, что любые перебои в финансировании могут ударить не только по конкретным проектам, но и по всей экономике.
Поэтому говорить о крахе рынка новостроек пока не приходится и вряд ли такое возможно. Скорее всего, будут задействованы все возможные механизмы поддержки, а их достаточно, включая нормативы, СНИПы по сдаче объектов недвижимости, чтобы сохранить баланс, удержать цену квадратного метра и попытаться обеспечить не такой, как раньше, но постепенный рост в процентном соотношении.
А как вы думаете, как долго продлится поддержка этой системы? Считаете ли вы, что изменения неизбежны?
Делитесь своим мнением в комментариях!
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_новостройки #аналитика #новостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1✍1🤔1
10 кредитных лайфхаков, о которых должен знать каждый
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_ипотеку #кредит #лайфхак
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_ипотеку #кредит #лайфхак
❤3👍2