Топ-10 самых загруженных станций московского метро
«Комсомольская» — 163 тыс. чел. в сутки.
«ВДНХ» — 144 тыс. чел. в сутки.
«Щелковская» — 131 тыс. чел. в сутки.
«Китай-Город» — 123 тыс. чел. в сутки.
«Курская» — 123 тыс. чел. в сутки.
«Выхино» — 117 тыс. чел. в сутки.
«Теплый Стан» — 114 тыс. чел. в сутки.
«Новогиреево» — 112 тыс. чел. в сутки.
«Домодедовская» — 111 тыс. чел. в сутки.
«Царицыно» — 105 тыс. чел. в сутки.
Именно транспортная доступность часто становится ключевым фактором при выборе жилья. Хорошо развитая транспортная сеть и удобные развязки заметно повышают уровень ликвидности недвижимости.
❓ Какую станцию метро вы используете чаще всего? Насколько важна для вас близость метро при выборе жилья?
#егоров_про_недвижимость #москва #московское_метро
«Комсомольская» — 163 тыс. чел. в сутки.
«ВДНХ» — 144 тыс. чел. в сутки.
«Щелковская» — 131 тыс. чел. в сутки.
«Китай-Город» — 123 тыс. чел. в сутки.
«Курская» — 123 тыс. чел. в сутки.
«Выхино» — 117 тыс. чел. в сутки.
«Теплый Стан» — 114 тыс. чел. в сутки.
«Новогиреево» — 112 тыс. чел. в сутки.
«Домодедовская» — 111 тыс. чел. в сутки.
«Царицыно» — 105 тыс. чел. в сутки.
Именно транспортная доступность часто становится ключевым фактором при выборе жилья. Хорошо развитая транспортная сеть и удобные развязки заметно повышают уровень ликвидности недвижимости.
#егоров_про_недвижимость #москва #московское_метро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недавно к нам обратился клиент, с которым мы уже успешно сотрудничали ранее.
На этот раз задача была следующей: реализовать продажу гостиничного номера в Санкт-Петербурге. Объект находился в доме, который ещё не сдан.
Что мы сделали?
Провели выезд специалиста для фотосъёмки на месте.
Подготовили маркетинговые материалы и запустили рекламную кампанию.
Организовали сделку полностью дистанционно из Москвы.
Чем уникален этот кейс?
После успешного завершения сделки и получения денег клиент осознал: мы смогли продать его объект в другом городе, не находясь там физически! Это ещё раз доказало, что профессионализм и грамотно выстроенные процессы позволяют достигать результата, независимо от расстояния.
Многие опасаются дистанционных сделок из-за рисков и страха потерять деньги или контроль над процессом. Но в этом и есть сила работы с профессионалами: мы полностью берем на себя все этапы и гарантируем прозрачность, надежность и результат.
Не рискуйте самостоятельно — доверьте сложные задачи тем, кто знает, как их решать. Мы благодарим клиента за доверие и всегда готовы к новым вызовам.
#егоров_про_кейсы #отзывы #кейсы
На этот раз задача была следующей: реализовать продажу гостиничного номера в Санкт-Петербурге. Объект находился в доме, который ещё не сдан.
Что мы сделали?
Провели выезд специалиста для фотосъёмки на месте.
Подготовили маркетинговые материалы и запустили рекламную кампанию.
Организовали сделку полностью дистанционно из Москвы.
Чем уникален этот кейс?
После успешного завершения сделки и получения денег клиент осознал: мы смогли продать его объект в другом городе, не находясь там физически! Это ещё раз доказало, что профессионализм и грамотно выстроенные процессы позволяют достигать результата, независимо от расстояния.
Многие опасаются дистанционных сделок из-за рисков и страха потерять деньги или контроль над процессом. Но в этом и есть сила работы с профессионалами: мы полностью берем на себя все этапы и гарантируем прозрачность, надежность и результат.
Не рискуйте самостоятельно — доверьте сложные задачи тем, кто знает, как их решать. Мы благодарим клиента за доверие и всегда готовы к новым вызовам.
#егоров_про_кейсы #отзывы #кейсы
👍3❤1🔥1
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Эльвира Набиуллина:
Банки:
Повышение ставок по рыночной ипотеке: Металлинвестбанк, Абсолют Банк, МКБ.
Семейная ипотека:
Повышение минимального первоначального взноса: Металлинвестбанк, Т Банк, Центр Инвест.
Увеличение минимальной суммы по комбо-программам: Металлинвестбанк, Альфа-Банк.
Приостановка программы: АБ Россия, Банк Центр Инвест, Совкомбанк (у каждого свои правила - кто-то остановил выдачи, кто-то прием новых заявок).
Изменения в условиях:
Сбербанк предлагает скидку к ставке для объектов в залоге банка или сделок через Домклик, а также опцию снижения ставки в зависимости от изменения ключевой ставки.
Сбербанк прекратил реализацию пакета ДомкликПлюс и запустил ИЖС с эскроу в других банках.
Банки продолжают снижать сроки по рыночным ипотечным программам. Некоторые вводят графики с неравными платежами — важно внимательно читать условия.
Вступили в силу законы и нормативные акты:
Упрощена процедура выдела машиноместа «в натуре» из общедолевого имущества.
Законодательные новации и идеи в процессе:
▪️ Ограничение взыскания долгов физлиц через исполнительную надпись нотариуса.
▪️ Предложение оставлять банкротам 5% стоимости единственного ипотечного жилья.
▪️ Идея создания патронажных жилищно-строительных кооперативов под эгидой властей.
Другие новости:
▪️ Минстрой сообщил, что новых мер поддержки ипотеки пока не будет из-за роста инфляции.
▪️ Ключевая ставка, вероятно, останется высокой весь 2025 год.
▪️ Минстрой обсуждает изменение ипотечного стандарта, который вступает в силу с 1 января, чтобы не навредить застройщикам.
▪️ Минфин заявил, что в 2025 году у семейной ипотеки проблем не будет.
➡️ Что происходит с рынком недвижимости?
➡️ Итоги ипотечного рынка за октябрь 2024 года
➡️ Пречистенка 8 — новая-старая элитка
➡️ Топ-10 самых загруженных станций московского метро
➡️ Кейс: межрегиональная сделка
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_новости #новости
Цитата недели:
Эльвира Набиуллина:
Инфляция — это как высокая температура у человека и признак некоторых болезней.
Банки:
Повышение ставок по рыночной ипотеке: Металлинвестбанк, Абсолют Банк, МКБ.
Семейная ипотека:
Повышение минимального первоначального взноса: Металлинвестбанк, Т Банк, Центр Инвест.
Увеличение минимальной суммы по комбо-программам: Металлинвестбанк, Альфа-Банк.
Приостановка программы: АБ Россия, Банк Центр Инвест, Совкомбанк (у каждого свои правила - кто-то остановил выдачи, кто-то прием новых заявок).
Изменения в условиях:
Сбербанк предлагает скидку к ставке для объектов в залоге банка или сделок через Домклик, а также опцию снижения ставки в зависимости от изменения ключевой ставки.
Сбербанк прекратил реализацию пакета ДомкликПлюс и запустил ИЖС с эскроу в других банках.
Банки продолжают снижать сроки по рыночным ипотечным программам. Некоторые вводят графики с неравными платежами — важно внимательно читать условия.
Вступили в силу законы и нормативные акты:
Упрощена процедура выдела машиноместа «в натуре» из общедолевого имущества.
Законодательные новации и идеи в процессе:
Другие новости:
Егоров PRO Недвижимость
#егоров_про_новости #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩2
«Если вы верите, что можете, - вы можете»
Это вторая книга из моей библиотеки, которую я бы рекомендовал к чтению. Она продолжает тему финансовой грамотности, но охватывает гораздо больше.
Если соберем 12👍 я запишу аудиоподкаст, где расскажу о ключевых мыслях этой книги и поделюсь, как её идеи можно применить в жизни.
➡️ Первая книга «Самый богатый человек в Вавилоне» - базовый фундамент
➡️ Предыдущий подкаст
#егоров_про_книги #книги #рекомендации
Это вторая книга из моей библиотеки, которую я бы рекомендовал к чтению. Она продолжает тему финансовой грамотности, но охватывает гораздо больше.
Если соберем 12
#егоров_про_книги #книги #рекомендации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥3
Полная выписка из Единого государственного реестра недвижимости доступна не всем, а только определённым категориям лиц. Вот список тех, кто имеет право запросить эти данные:
▪️ Владельцы и совладельцы недвижимости.
▪️ Супруг(а) владельца.
▪️ Наследники после смерти собственника.
▪️ Арендаторы объекта.
▪️ Собственники смежных земельных участков.
▪️ Владельцы земельных участков или домов, если права на землю и строение оформлены на разных лиц.
▪️ Арбитражные управляющие при банкротстве.
▪️ Залогодержатели (например, банки).
▪️ Владельцы частных и публичных сервитутов.
▪️ Нотариусы, обслуживающие сделку купли-продажи.
▪️ Представители госорганов, кадастровые инженеры и другие специалисты — если это необходимо для выполнения их обязанностей.
Как собственник может сделать свои данные общедоступными?
Собственник может подать заявление в Росреестр, чтобы раскрыть свои персональные данные.
Важно:
Раскрытие данных возможно только для всех, а не для какого-то одного лица.
Данные можно закрыть обратно — ограничений по количеству таких заявлений нет.
Процесс закрытия или раскрытия персональных данных бесплатный и не требует уплаты госпошлины.
Как получить выписку из ЕГРН?
Электронная выписка:
Необходима подтвержденная учетная запись на Госуслугах или цифровая квалифицированная подпись.
Подать заявление можно через сайт Росреестра или Федеральной кадастровой палаты, указав паспортные данные и кадастровый номер объекта.
Электронный документ сразу придет в личный кабинет, он будет оцифрован с электронной подписью и его юридическая сила равна бумажной версии.
Бумажная выписка:
Обращайтесь в отделение Росреестра или МФЦ.
Заявление подается лично, а затем выписку нужно забрать.
Сроки: через Росреестр — 3 рабочих дня, через МФЦ — до 5 рабочих дней.
#правовая_грамотность #егрн
Как собственник может сделать свои данные общедоступными?
Собственник может подать заявление в Росреестр, чтобы раскрыть свои персональные данные.
Важно:
Раскрытие данных возможно только для всех, а не для какого-то одного лица.
Данные можно закрыть обратно — ограничений по количеству таких заявлений нет.
Процесс закрытия или раскрытия персональных данных бесплатный и не требует уплаты госпошлины.
Как получить выписку из ЕГРН?
Электронная выписка:
Необходима подтвержденная учетная запись на Госуслугах или цифровая квалифицированная подпись.
Подать заявление можно через сайт Росреестра или Федеральной кадастровой палаты, указав паспортные данные и кадастровый номер объекта.
Электронный документ сразу придет в личный кабинет, он будет оцифрован с электронной подписью и его юридическая сила равна бумажной версии.
Бумажная выписка:
Обращайтесь в отделение Росреестра или МФЦ.
Заявление подается лично, а затем выписку нужно забрать.
Сроки: через Росреестр — 3 рабочих дня, через МФЦ — до 5 рабочих дней.
#правовая_грамотность #егрн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1🤔1
Второй выставочный дом. Продолжение.
Завершаем очередной важный этап.
Что было сделано:
✔️ Подъем и установка тяжелых металлических балок для соединительных элементов и сварки. Это было ключевым этапом перед началом кровельных работ.
✔️ Доставка древесины и лесов для сборки стропильной системы и кровельной конструкции.
✔️ Заказ и установка покрытия для крыши. Выбрали фальцевую кровлю графитового цвета, которая идеально сочетается с белым кирпичом дома. Смотрится эстетично.
✔️ Установили водосточную систему — обеспечивает надежный отвод воды. Начали обшивать софитами — хочу обратить внимание, что не используем ни винил, ни пластик, как большинство делает это на продажу, а металлические.
В процессе сняли видео, где запечатлели как поднимали балки. Полный видеообзор дома будет в следующем посте.
Что дальше?
Сейчас: завершаем утепление крыши, готовим дом к продаже.
Скоро: выставляем этот дом на продажу. Уже на финишной прямой!
Готовимся к 2025 году.
Если вы тоже мечтаете о доме своей мечты:
▪️ Строим дома под заказ. Хотите увидеть качество нашей работы? Покажем готовые проекты вживую.
▪️ Поможем выбрать земельный участок. Зима — не лучший сезон, но найти отличные предложения можно, зная нюансы.
▪️ Сэкономим на материалах. Зимой выгодно закупать стройматериалы — цены ниже на 10–20%. До марта это особенно актуально.
Интересует строительство, покупка земли или консультация? Пишите в личные сообщения, ответим на все вопросы и поможем начать реализацию вашего проекта!
Предыдущие посты:
➡️ Инвестиционный проект. Выставочный дом.
➡️ Строительные будни: этапы, детали и важные моменты.
#строительство #егоров_про_строительство #выставочный_дом #инвестиции
Завершаем очередной важный этап.
Что было сделано:
В процессе сняли видео, где запечатлели как поднимали балки. Полный видеообзор дома будет в следующем посте.
Что дальше?
Сейчас: завершаем утепление крыши, готовим дом к продаже.
Скоро: выставляем этот дом на продажу. Уже на финишной прямой!
Готовимся к 2025 году.
Если вы тоже мечтаете о доме своей мечты:
Интересует строительство, покупка земли или консультация? Пишите в личные сообщения, ответим на все вопросы и поможем начать реализацию вашего проекта!
Предыдущие посты:
#строительство #егоров_про_строительство #выставочный_дом #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥4❤1👍1👏1
Суеверия и традиции в недвижимости
Сегодня пятница 13-е — день, когда многие стараются быть особенно осторожными и не принимать важных решений.
В недвижимости, как ни странно, суеверий тоже хватает:
Не здороваться через порог — чтобы не вызывать ссоры.
Не подписывать документы на убывающую Луну — чтобы не "убывать" в финансах.
Пускать в новый дом кошку первой — она якобы чувствует энергетику жилья.
Зеркала - считается, что разбитое зеркало означает семь лет невезения. Это поверье пришло от римлян, которые считали, что если вы разобьете зеркало, то ваша душа будет заперта внутри на семь лет. Будьте осторожны, заворачивая эти зеркала в пузырчатую пленку при переезде!
Кстати, говорят, при переезде в новую жилье считается хорошей приметой повесить первым делом зеркало. Оно должно отразить от дома негативную энергию.
Осмотр - увидеть при осмотре квартиры/дома паутину и паука – к благополучию и счастью в новом жилище.
Число 13 - людям не нравится покупать дома и квартиры с номером 13. Например, некоторые застройщики в США не обозначают 13 этаж в многоэтажном доме.
Очищать квартиру свечой перед въездом, чтобы избавиться от «энергии» предыдущих хозяев.
А у нас есть собственная добрая традиция, которая добавляет вашему дому немного уюта. После успешной сделки мы дарим нашим клиентам маленькие ботиночки для домового. Это символ заботы, защиты и благополучия в доме.
Недавно я был на одном из объектов, сделку по которому проводил 10 лет назад, и увидел эти ботиночки в коридоре. Они стали частью истории дома и вызывают интерес у гостей.
Если вы были нашим клиентом и вдруг не получили свои ботиночки, напишите мне — с удовольствием передам их лично.
Как относитесь к суевериям? Следуете ли каким-то своим традициям при покупке или переезде? Делитесь в комментариях!
#недвижимость #суеверия #егоров_про_недвижимость #олснип #отзывы
Сегодня пятница 13-е — день, когда многие стараются быть особенно осторожными и не принимать важных решений.
В недвижимости, как ни странно, суеверий тоже хватает:
Не здороваться через порог — чтобы не вызывать ссоры.
Не подписывать документы на убывающую Луну — чтобы не "убывать" в финансах.
Пускать в новый дом кошку первой — она якобы чувствует энергетику жилья.
Зеркала - считается, что разбитое зеркало означает семь лет невезения. Это поверье пришло от римлян, которые считали, что если вы разобьете зеркало, то ваша душа будет заперта внутри на семь лет. Будьте осторожны, заворачивая эти зеркала в пузырчатую пленку при переезде!
Кстати, говорят, при переезде в новую жилье считается хорошей приметой повесить первым делом зеркало. Оно должно отразить от дома негативную энергию.
Осмотр - увидеть при осмотре квартиры/дома паутину и паука – к благополучию и счастью в новом жилище.
Число 13 - людям не нравится покупать дома и квартиры с номером 13. Например, некоторые застройщики в США не обозначают 13 этаж в многоэтажном доме.
Очищать квартиру свечой перед въездом, чтобы избавиться от «энергии» предыдущих хозяев.
А у нас есть собственная добрая традиция, которая добавляет вашему дому немного уюта. После успешной сделки мы дарим нашим клиентам маленькие ботиночки для домового. Это символ заботы, защиты и благополучия в доме.
Недавно я был на одном из объектов, сделку по которому проводил 10 лет назад, и увидел эти ботиночки в коридоре. Они стали частью истории дома и вызывают интерес у гостей.
Если вы были нашим клиентом и вдруг не получили свои ботиночки, напишите мне — с удовольствием передам их лично.
Как относитесь к суевериям? Следуете ли каким-то своим традициям при покупке или переезде? Делитесь в комментариях!
#недвижимость #суеверия #егоров_про_недвижимость #олснип #отзывы
👍4🔥2🤩1
Новости недвижимости за неделю
Цитата недели:
Михаил Матовников, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка:
Банки:
Семейная ипотека:
Минфин утвердил новую версию решения о выделении субсидий: общий лимит программы увеличен на 2,4 трлн руб, введен новый порядок распределения лимитов между банками.
Возобновили программу - АТБ.
ИТ-ипотека:
На 2025 год выделен дополнительный лимит на выдачи, Дом РФ собирает заявки от банков.
Рыночная ипотека:
Ставки повышены: Т-банк (экс-Тинькофф), ТКБ.
ВТБ возобновил кредитование иностранцев, повысил ПВ и приостановил ипотеку без подтверждения дохода.
Банк Дом РФ увеличил ПВ по рыночным программам.
Сбербанк предложил временное снижение платежа по ипотеке.
СНГБ запустил комбо-ипотеку с низкой ставкой при покупке залоговых объектов банка.
Банки продолжают сокращать сроки кредитования по рыночным программам, а также внедряют неравномерные графики платежей.
Вступили в силу законы и нормативные акты:
▪️ Закон об ужесточении ответственности за незаконный оборот персональных данных.
▪️ Обязательная нотариальная форма для договоров дарения.
▪️ Штрафы за несанкционированное взаимодействие с должниками.
▪️ Предварительная оценка жилья на пригодность при использовании маткапитала.
▪️ Новый порядок налогообложения измененных земельных участков.
Законодательные новации и идеи в процессе:
▪️ Указание «охлаждающих» фраз в рекламе кредитов (3 чтение).
▪️ Оформление объекта и прав сразу после окончания стройки (3 чтение).
▪️ Система защиты прав застрахованных при отзыве лицензии у страховщиков (2 чтение).
▪️ Временное блокирование средств от продажи жилья для борьбы с мошенничеством (идея).
▪️ Годовая отсрочка на взыскание долгов с привлечением приставов (идея).
Другие новости:
▪️ Минстрой предложил мораторий на банкротство застройщиков и снижение нормативной цены кв. метра на 1 полугодие 2025 года.
▪️ На первичном рынке доля льготных программ превысила 90%.
▪️ Минюст рассматривает введение обязательной нотариальной формы для всех сделок с недвижимостью.
➡️ Рекомендации книг к прочтению.
➡️ Кто может получить полную выписку из ЕГРН.
➡️ Второй выставочный дом. Продолжение.
➡️ Суеверия и традиции в недвижимости.
#егоров_про_новости #новости
Цитата недели:
Михаил Матовников, глава Центра финансовой аналитики Сбербанка:
…Этот период нужно пережить…
Банки:
Семейная ипотека:
Минфин утвердил новую версию решения о выделении субсидий: общий лимит программы увеличен на 2,4 трлн руб, введен новый порядок распределения лимитов между банками.
Возобновили программу - АТБ.
ИТ-ипотека:
На 2025 год выделен дополнительный лимит на выдачи, Дом РФ собирает заявки от банков.
Рыночная ипотека:
Ставки повышены: Т-банк (экс-Тинькофф), ТКБ.
ВТБ возобновил кредитование иностранцев, повысил ПВ и приостановил ипотеку без подтверждения дохода.
Банк Дом РФ увеличил ПВ по рыночным программам.
Сбербанк предложил временное снижение платежа по ипотеке.
СНГБ запустил комбо-ипотеку с низкой ставкой при покупке залоговых объектов банка.
Банки продолжают сокращать сроки кредитования по рыночным программам, а также внедряют неравномерные графики платежей.
Вступили в силу законы и нормативные акты:
Законодательные новации и идеи в процессе:
Другие новости:
#егоров_про_новости #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дополнительные инструменты, которые мы используем для реализации объектов.
Мы делаем видеообзоры объектов, показывая уникальные преимущества и особенности, которые не передать текстом и фото. Затем мы размещаем обзоры на всех самых популярных платформах и в соц. сетях. Выше один из примеров.
Кстати, данный объект еще сдается. Пишите в личные сообщения - отправим более подробную информацию.
Ставьте🔥 если нравится такой формат.
#маркетинг #егоров_про_объекты #аренда_объектов #видеообзор #аренда #москва
Мы делаем видеообзоры объектов, показывая уникальные преимущества и особенности, которые не передать текстом и фото. Затем мы размещаем обзоры на всех самых популярных платформах и в соц. сетях. Выше один из примеров.
Кстати, данный объект еще сдается. Пишите в личные сообщения - отправим более подробную информацию.
Ставьте
#маркетинг #егоров_про_объекты #аренда_объектов #видеообзор #аренда #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥1👏1
Сбербанк возвращает возможность оформления сделок по льготной программе «Семейная ипотека» на платформе Домклик.
Ключевые условия программы:
Для объектов застройщиков:
Первоначальный взнос от 20,1%, если застройщик:
Возможно сохранить минимальный взнос с помощью оплаты комиссии застройщиком.
В других случаях: размер взноса увеличивается до 50,1%.
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС):
Требования к первому взносу неизменны — от 20,1%.
Минимальная сумма кредита (т.е. только в рамках Комбо):
13 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
7 млн рублей для других регионов.
Если у вас возникли вопросы по условиям или вы планируете покупку недвижимости, напишите мне — расскажу, как воспользоваться программой и подобрать оптимальный вариант для вашей семьи.
#егоров_про_ипотеку #ипотека #семейная_ипотека #сбер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Странный продавец — проверьте документы
Если продавец квартиры ведёт себя странно или путается в своих словах, это повод задуматься и сделать дополнительные проверки.
Как проверить?
Справки из ПНД и НД — подтверждают, состоит ли продавец на учёте.
Освидетельствование — независимая экспертиза, подтверждающая вменяемость.
В следующем посте на эту тему поделюсь реальной историей из практики, где внимательность и дополнительные проверки помогли избежать серьёзных проблем при оформлении сделки. Вы узнаете, почему не стоит полагаться только на профессионализм нотариуса.
Не рискуйте! Проверка — это гарантия вашей безопасности.
#егоров_про_недвижимость #правовая_грамотность #пнд_нд #нотариус
Если продавец квартиры ведёт себя странно или путается в своих словах, это повод задуматься и сделать дополнительные проверки.
Как проверить?
Справки из ПНД и НД — подтверждают, состоит ли продавец на учёте.
Освидетельствование — независимая экспертиза, подтверждающая вменяемость.
В следующем посте на эту тему поделюсь реальной историей из практики, где внимательность и дополнительные проверки помогли избежать серьёзных проблем при оформлении сделки. Вы узнаете, почему не стоит полагаться только на профессионализм нотариуса.
Не рискуйте! Проверка — это гарантия вашей безопасности.
#егоров_про_недвижимость #правовая_грамотность #пнд_нд #нотариус
👍2👨💻1