ИТ-ипотека. Обновлено 07.11.2024

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом. В таблице указан интервал ПСК (зависит от набора условий).

Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

Можно ли купить по ит-ипотеке в Москве и Московской области, рассказывали тут.

Сервис для проверки компании для ИТ-ипотеки на Госуслугах.

❓Остались вопросы? Напишите в личные сообщения, и мы проконсультируем вас бесплатно.

#ипотека #ит_ипотека #егоров_про_ипотеку

Всем хорошего дня 😎

#егоров_про_мемы

➡️Льготы налогоплательщику обычно предоставляются в беззаявительном порядке. Но если из уведомления видно, что льгота не учтена, можно подать заявление на ее предоставление. Это удобно делать через личный кабинет налогоплательщика.

➡️Пенсионеры могут не платить налог на имущество за один объект каждого типа — например, за один дом и одну квартиру.

➡️Всем собственникам жилья или долей автоматически предоставляется вычет: площадь уменьшается на 10 кв.м — для комнаты или части квартиры, на 20 кв.м — для квартиры или части дома, на 50 кв.м — для жилого дома.

➡️Для семей с тремя и более детьми действует дополнительная льгота. Налоговая база уменьшается на 5 кв.м на каждого ребенка в квартире или комнате и на 7 кв.м — в жилом доме или его части. Также многодетный родитель не платит земельный налог с площади одного участка, равной 6 соткам.

❓Сталкивались ли вы с ситуацией, когда льгота по ошибке не была применена к вашему налогу?

#егоров_про_налоги #правовая_грамотность #льготы

Важные обновления от Сбера 🔹

С 15 ноября Сбербанк снова запускает сделки по льготным ипотечным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT».

Условия:

Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1%
▪️по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".
▪️при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо)
▪️при оплате комиссии застройщиком.

В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.

ИЖС (индивидуальные жилые дома):
Первоначальный взнос — от 20,1%.
Минимальная сумма кредита:
Ипотека для IT — 9,5 млн руб.
Семейная ипотека — 12,5 млн руб. для МиМО, СПБиЛО и 6,5 млн руб. для других регионов.

Важно: прием заявок на ИЖС кредит по Дальневосточной и Арктической ипотеке приостановлен.

❗️Если вы записались на сделку до 14 ноября включительно, к вам применяются старые требования. Все заявки с 15 ноября будут рассматриваться по новым условиям.

#егоров_про_ипотеку #льготная_ипотека #cбер

Машиноместо и ипотека: какие банки дают кредиты на парковочные места? (14.11.2024)

Важно помнить, что приведенные цифры ориентированы на «белых» клиентов. Однако банки сегодня все чаще внедряют индивидуальный подход: ставка определяется на основе полного профиля клиента, и даже добросовестный заемщик может столкнуться с более высокой ставкой.

Многие банки предлагают льготы клиентам, получающим зарплату на карту этого банка, а иногда даже тем, кто просто пользуется их услугами.

Обычно кредиты даются на приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих гаражных комплексах или в многофункциональных комплексах (не кооперативах).

Приобретение отдельно стоящих гаражей с землей: Сбербанк, Татсоцбанк, Центр-инвест и Примсоцбанк.

❓Остались вопросы? Напишите в личные сообщения и мы проконсультируем вас бесплатно.

#ипотека #машиноместо #егоров_про_ипотеку

Всем хорошего дня 😎

#егоров_про_мем

Сколько средних зарплат нужно, чтобы купить квартиру в разных странах?

Сравнивать что средние доходы, что цены недвижимости — задача неблагодарная. Но иногда такие данные дают пищу для размышлений.

В России на среднюю квартиру потребуется 222 месячные зарплаты.
Для сравнения:

США — всего 76 зарплат!
Испания — 132 зарплаты.
Великобритания — 202 зарплаты.
Чехия - 274 зарплаты.

А теперь о настоящих рекордсменах:
Индия — 578 зарплат.
Непал — 664 зарплаты!

С такими цифрами сразу видно, где жильё — настоящая привилегия.

❓А как вы думаете, что мешает сделать недвижимость доступнее?

#егоров_про_недвижимость #стоимость_жилья #аналитика

5 ошибок при оформлении займа, которых легко избежать

Невнимательное чтение кредитного договора
Договор займа может быть объемным, но это не повод пропускать важные пункты. Проверьте условия погашения, порядок начисления штрафов и обязательно найдите раздел с полной стоимостью кредита (ПСК).

Недооценка своих финансовых возможностей
Сначала составьте список всех доходов и расходов. Берите займ только в том случае, если уверены, что сможете погашать его вовремя, не ставя бюджет под удар. Рассчитайте свою долговую нагрузку.

Сравнение условий только одного банка
Не стоит соглашаться на первое попавшееся предложение. Потратьте время на сравнение ставок и сроков у нескольких кредиторов — это поможет сэкономить в будущем.

Оформление ненужных услуг
Помните: обязательна только страховка залога (например, недвижимости). Остальные услуги — ваше право, а не обязанность. Вы можете отказаться от них.

Игнорирование персонального кредитного рейтинга (ПКР)
ПКР покажет, насколько вы готовы к оформлению займа. Если ваш рейтинг в желтой или красной зоне, лучше сначала поработать над финансовой репутацией. Узнать его можно через бюро кредитных историй (БКИ).

Прежде чем подписывать договор, проверьте каждый пункт и подходите к вопросу осознанно.

❓А какие ошибки вы считаете самыми распространенными?

#егоров_про_кредиты #кредиты #советы