Банк России допускает возможность дальнейшего повышения ключевой ставки – на ближайшем заседании в декабре.

История изменений за год: 

🔼18.09.2023 — 13%
🔼30.10.2023 — 15%
🔼18.12.2023 — 16%
🔼29.07.2024 — 18%
🔼13.09.2024 — 19%
🔼25.10.2024 — 21%

Как-то так..

#новости #цб #ставка

Всем хорошего дня 😎

#егоров_про_мемы

Материнский капитал и социальные выплаты увеличатся в 2025 году

Министр труда Антон Котяков сообщил о плановом повышении материнского капитала с 1 февраля 2025 года. Индексация на 7,3% поможет семьям лучше справляться с ростом цен.

На первого ребенка сумма маткапитала увеличится на 46 000 рублей и составит 677 000 рублей.
На второго ребенка выплата вырастет на 61 000 рублей, достигнув 894 000 рублей.

Кроме того, вырастут пособия по беременности и родам. Максимальная выплата составит 794 000 рублей за 140 дней, а пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет также увеличится.

Полезная информация:
С 2024 года маткапитал доступен для семей, где дети имеют российское гражданство.

Суммы на 2024 год:
630 400 рублей — на первого ребенка
833 000 рублей — на второго ребенка
202 600 рублей — доплата на второго, если на первого уже была получена выплата.

❓Сталкивались ли вы со сложностями в получении или использовании материнского капитала?

➡️Ранее писали на что и как можно потратить маткапитал.

#егоров_про_маткапитал #полезное #маткапитал

Как принимать от родственников деньги на первый взнос по ипотеке?

Если ваши родственники или знакомые вносят за вас первоначальный взнос за ипотеку, это следует делать только безналичным переводом на счет продавца или застройщика с подписанием договора дарения.

При подписании договора ипотеки в банке, если кто-либо из супругов вносит личные деньги или получает средства от родственников в наличной форме, целесообразно оформить брачный договор у нотариуса, который установит обязательства сторон.

В этом договоре можно указать, что сумма, оплаченная в качестве первоначального взноса, является личным имуществом одного из супругов и была нажита до брака. Это поможет определить долю в праве собственности на квартиру.

Если известно, что платежи по ипотеке будут осуществляться другими членами семьи или одним из супругов за счет добрачного имущества, лучше зафиксировать это в брачном договоре.

Зафиксируйте приращение доли в праве собственности того супруга, чьи родственники предоставили средства на первоначальный взнос, чтобы избежать попыток "размыть" увеличение доли в случае роста стоимости квартиры.

❓Был ли у вас опыт таких сделок? Делитесь в комментариях.

#егоров_про_ипотеку #ипотека

Новости банков:

➡️Сбербанк приостановил запись на сделки по Семейной ипотеке

С сегодняшнего дня, 30.10, запись на сделки по Семейной ипотеке временно заблокирована в связи с исчерпанием установленного лимита.

Все сделки, записанные до момента блокировки, предварительно учтены в лимите и должны быть одобрены и выданы, при условии, что темпы записи не превысят прогнозируемые расчёты.

Для остальных сделок запись будет возобновлена после выделения дополнительных лимитов. Приём заявок и ОДОН (одобрение объекта недвижимости) остаются активными, однако сроки выхода на сделку пока неизвестны.

➡️С 31 октября ВТБ приостанавливает запись на сделки по «Семейной ипотеке».

➡️Промсвязьбанк. Закончились лимиты по Семейной ипотеке и Военной Семейной ипотеке.

#егоров_про_ипотеку #ипотека #семейная_ипотека

Дополнительные инструменты, которые мы используем для реализации объектов.

Мы делаем видеообзоры объектов, показывая уникальные преимущества и особенности, которые не передать текстом и фото. Затем мы размещаем обзоры на всех самых популярных платформах и в соц. сетях. Выше один из примеров.

Кстати, данный объект еще в продаже. Пишите в личные сообщения - отправим более подробную информацию.

Ставьте🔥если нравится такой формат.

#маркетинг #егоров_про_объекты #продажа_объектов #видеообзор #новостройки

Полная стоимость кредита: как понять, сколько вы на самом деле платите?

Часто мы видим цифры с привлекательными процентами и разумными платежами, но что за ними стоит? За каждой ежемесячной суммой скрывается реальная цена кредита – полная стоимость кредита, или ПСК, которую нужно обязательно учитывать.

Что такое ПСК и почему это важно?
Полная стоимость кредита (ПСК) — это вся сумма, которую вы выплатите банку за весь срок займа, включая проценты, страховки и комиссии. ПСК всегда больше процентной ставки и дает честное представление о том, во сколько вам обойдется кредит.

Что включает ПСК?
Проценты по кредиту — плата за пользование заемными средствами;
Основной долг — сумма, которую вы взяли в долг;
Дополнительные расходы — такие как страховка и различные комиссии.

*Новый закон от 21 января 2024 обязывает банки раскрывать все дополнительные услуги, чтобы заемщики видели полную картину своих расходов ещё до подписания договора.

Что ПСК не включает?
▪️Штрафы и пени за нарушения договора;
▪️Оплачиваемые услуги банка, например, уведомления по SMS.

Более того, у вас есть право отказаться от платных услуг в течение 30 дней — еще один плюс в пользу прозрачности.

Как узнать свою ПСК?
Вы можете спросить о ПСК в банке или рассчитать её самостоятельно. Учтите все платежи по кредиту (проценты, страховки и комиссии) и разделите их на срок кредита. По закону банки указывают ПСК на первой странице кредитного договора, чтобы вы могли сразу увидеть полную сумму.

Когда ПСК меняется?
При досрочном погашении кредита;
При рефинансировании или реструктуризации займа.

❓А вы обращаете внимание на ПСК при оформлении кредита?

#егоров_про_кредит #егоров_про_ипотеку #ипотека #пск

ИТ-ипотека. Обновлено 07.11.2024

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом. В таблице указан интервал ПСК (зависит от набора условий).

Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

Можно ли купить по ит-ипотеке в Москве и Московской области, рассказывали тут.

Сервис для проверки компании для ИТ-ипотеки на Госуслугах.

❓Остались вопросы? Напишите в личные сообщения, и мы проконсультируем вас бесплатно.

#ипотека #ит_ипотека #егоров_про_ипотеку

Всем хорошего дня 😎

#егоров_про_мемы

➡️Льготы налогоплательщику обычно предоставляются в беззаявительном порядке. Но если из уведомления видно, что льгота не учтена, можно подать заявление на ее предоставление. Это удобно делать через личный кабинет налогоплательщика.

➡️Пенсионеры могут не платить налог на имущество за один объект каждого типа — например, за один дом и одну квартиру.

➡️Всем собственникам жилья или долей автоматически предоставляется вычет: площадь уменьшается на 10 кв.м — для комнаты или части квартиры, на 20 кв.м — для квартиры или части дома, на 50 кв.м — для жилого дома.

➡️Для семей с тремя и более детьми действует дополнительная льгота. Налоговая база уменьшается на 5 кв.м на каждого ребенка в квартире или комнате и на 7 кв.м — в жилом доме или его части. Также многодетный родитель не платит земельный налог с площади одного участка, равной 6 соткам.

❓Сталкивались ли вы с ситуацией, когда льгота по ошибке не была применена к вашему налогу?

#егоров_про_налоги #правовая_грамотность #льготы