ТОП-5 причин отказа в ипотеке

Плохая кредитная история

Даже небольшие текущие просрочки могут стать причиной отказа. Большинство банков проверяют вашу кредитную историю за последние 3 года, а некоторые могут заглянуть и дальше.

Незакрытые исполнительные листы тоже не играют вам на руку, особенно если это долги перед ГИБДД.

Если вы предприниматель, учтите, что банки анализируют кредитную историю вашего бизнеса. Проблемы с финансами предприятия могут стать весомым аргументом для отказа.

Недавняя или текущая процедура банкротства — еще один красный флаг для банков.

Кредитор решил, что кредит вам не по карману

Наличие множества кредитов, где общая сумма платежей превышает 40-50% от вашего дохода, значительно снижает шансы на одобрение ипотеки. И не забывайте, что кредитные карты тоже учитываются, даже если вы ими не пользуетесь — обычно берется 5% от общего лимита.

Микрозаймы могут стать настоящим "камнем преткновения". Некоторые банки вообще не рассматривают клиентов с микрозаймами в прошлом, другие обращают внимание на их количество и частоту.

Ненадежный работодатель

Если ваше предприятие не зарегистрировано в ЕГРЮЛ, находится на стадии ликвидации или банкротства, это серьезный повод для отказа.

Большие долги у работодателя, численность сотрудников 1-2 человека или неясный статус бизнеса тоже вызывают у банков сомнения.

Предприниматели и собственники бизнеса в зоне особого внимания. В некоторых случаях банки оценивают не только ваш доход, но и состояние бизнеса.

Возраст клиента

Банки осторожно относятся к слишком молодым или возрастным клиентам. Однако это не всегда означает отказ, особенно если в остальном ваш портрет подходит.

Введение кредитора в заблуждение

Недостоверные данные в анкете, поддельные справки о доходах, несоответствие информации в документах и анкете — все это серьезные причины для отказа.

Важно помнить: каждый банк имеет свои правила и критерии оценки клиентов. Если у вас есть сомнения по поводу своей заявки, лучше обратиться к профессионалам.

Оставляйте заявку в комментариях или в лс, и мы поможем вам выбрать правильный банк и получить ипотеку на лучших условиях.

#ипотека #ипотека_отказ #егоров_про_ипотеку