ИТ-ипотека. Обновлено 24.09.2024

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом. В таблице указан интервал ПСК (зависит от набора условий).

Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

Также на этой неделе появилась новость, что ИТ-специалистам, которые работают на Москву и Санкт-Петербург, но проживают в других регионах, могут разрешить брать ИТ-ипотеку.

Донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей.

Можно ли купить по ИТ-ипотеке в Москве и Московской области, рассказывали тут.

❓Остались вопросы? Напишите в личные сообщения, и мы проконсультируем вас бесплатно.

#ипотека #ит_ипотека #егоров_про_ипотеку

Как узнать, кто прописан в квартире?

Для получения льгот или при покупке жилья нужно знать, кто в нем прописан. Важно получить достоверную информацию, ведь от этого зависят многие аспекты — от расчета коммунальных платежей до прав на недвижимость.
Раньше для этого достаточно было взглянуть в домовую книгу, но с 2018 года учет перевели в электронные базы данных МВД России.

Когда вам это может понадобиться:

✔️При покупке, продаже или приватизации недвижимости;
✔️При расчете коммунальных услуг (например, за вывоз мусора);
✔️Для оформления ипотеки;
✔️При расселении коммунальной квартиры или в случае наследования.

Где и как можно получить данные о прописанных?

1. МФЦ или паспортный стол
Для получения справки вам понадобятся:
▪️Паспорт
▪️Заявление
▪️Документ, подтверждающий право на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.). Получение выписки обычно занимает один день.
2. Управляющая компания (УК) или ТСЖ
Можно запросить данные по паспорту или документу о праве собственности.
3. Архивные данные
Если вам нужны расширенные сведения обо всех, кто был зарегистрирован ранее, на получение справки может уйти до 7 рабочих дней. Учтите, что не все архивы успели оцифровать, поэтому информация может вноситься по мере обращений.

Виды справок:
▪️Расширенная выписка из архива с данными обо всех ранее зарегистрированных по адресу гражданах.
▪️Справка по форме номер восемь, где указаны только ныне зарегистрированные лица.
▪️Выписка об отсутствии зарегистрированных по адресу граждан.
▪️Справки о составе семьи или с места жительства.

Для москвичей: Вы можете запросить Единый жилищный документ (ЕЖД) через портал mos.ru. Это удобно и быстро — результат придет в формате PDF за один рабочий день.

Кто имеет право запрашивать такие сведения?

Помимо собственника, информацию могут получить:
▪️Лица с нотариальной доверенностью;
▪️Зарегистрированные жильцы;
▪️Арендаторы по договору соцнайма;
▪️Организации (например, суды или правоохранительные органы) с достаточными основаниями.

❓Сталкивались ли вы с проблемами из-за неправильных данных о прописанных жильцах? Как удалось их решить?

#правовая_грамотность #егоров_про_полезное

⚡️Чтобы растянуть лимиты по семейной ипотеке до ноября, как этого ждет Минфин, банки ужесточают условия выдачи льготных кредитов, — сообщает РБК. В частности, они повышают первоначальный взнос и становятся более требовательными к финансовому состоянию заемщика.

#егоров_про_новости

Всем хорошего воскресенья☺️

#егоров_про_мемы

Важные новости от Сбера.

✔️Сбербанк упростил процесс сделки.

Теперь для одобрения сделки больше не требуется предоставление предварительного договора купли-продажи. Основной договор нужно будет предоставить только на самой сделке.

Это нововведение распространяется на продавцов-физлиц и охватывает все виды сделок: нотариальные, с доверенными лицами и т.д., а также все объекты и продукты.

✔️С 3 октября 2024 года возобновлена возможность воспользоваться услугой «Перевод долга на третье лицо / Продать недвижимость» с сохранением ставки продавца.

Стоимость услуги: 1% от остатка ссудной задолженности (мин. 12 000 рублей, макс. 30 000 рублей). Плата взимается при положительном решении.

Перевод долга недоступен для:

▪️Наследства или судебных решений
▪️Субсидированных кредитов (например, по программам "Своя ставка")
▪️Кредитов с реструктуризацией или ипотечными каникулами
▪️Льготных кредитов сотрудникам банка
▪️Кредиты, выданные по спец. программам (Господдержка, Семейная ипотека, ДВИ/Арктическая, ИТ-ипотека, Сельская ипотека, Военная ипотека, Нецелевой кредит, Пилот Ипотека на ИЖС Господдержка 2020 строительство своими силами без дополнительного обеспечения/ Пилот Ипотека на ИЖС с аккредитованными подрядчиками.)

#новости #егоров_про_новости

Всем хорошего дня 😎

#егоров_про_мем