Передвижные дома— инвестиция будущего?

Как вы относитесь к идее покупки передвижного дома? Учитывая текущие цены на отдых за границей и стоимость отелей в России, может, стоит задуматься о приобретении такого дома как для себя, так и под сдачу?

Лично меня заинтересовала идея проанализировать потенциальные возможности таких домов на колесах. Как человек, который любит путешествовать, меня не всегда радует необходимость останавливаться в отелях, где до меня было много гостей, а уровень комфорта и чистоты — это лотерея. Такой дом может стать альтернативой: ваш личный уютный уголок, с которым вы можете путешествовать по России и за её пределами, не привязываясь к гостиничным стандартам.

С инвестиционной точки зрения, такие дома могут сдаваться посуточно, понедельно или даже на более длительный срок. Спрос на них может быть разнообразным: от туристов, ищущих нестандартные варианты размещения, до людей, которые хотят уйти от традиционных форм жилья.

❓А как вы смотрите на это?
Хотели бы арендовать передвижной дом вместо отеля?
Что вас бы смущало при аренде такого жилья?

#егоров_про_инвестиции #мнение

🔹Сбербанк приостановил выдачу семейной ипотеки

С 18 сентября запись на сделку по льготной программе «Семейная ипотека» временно приостанавливается из-за исчерпания лимита денежных средств, выделенных Правительством РФ.

Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбере, выдачи ипотечных кредитов будут произведены в обычном режиме.

Банк продолжает принимать заявки по программе «Семейная ипотека» на Домклик. Запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита.

#егоров_про_ипотеку #новости_ипотеки

Всем хорошего воскресенья 😎

#егоров_про_мемы

ИТ-ипотека. Обновлено 24.09.2024

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом. В таблице указан интервал ПСК (зависит от набора условий).

Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

Также на этой неделе появилась новость, что ИТ-специалистам, которые работают на Москву и Санкт-Петербург, но проживают в других регионах, могут разрешить брать ИТ-ипотеку.

Донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей.

Можно ли купить по ИТ-ипотеке в Москве и Московской области, рассказывали тут.

❓Остались вопросы? Напишите в личные сообщения, и мы проконсультируем вас бесплатно.

#ипотека #ит_ипотека #егоров_про_ипотеку

Как узнать, кто прописан в квартире?

Для получения льгот или при покупке жилья нужно знать, кто в нем прописан. Важно получить достоверную информацию, ведь от этого зависят многие аспекты — от расчета коммунальных платежей до прав на недвижимость.
Раньше для этого достаточно было взглянуть в домовую книгу, но с 2018 года учет перевели в электронные базы данных МВД России.

Когда вам это может понадобиться:

✔️При покупке, продаже или приватизации недвижимости;
✔️При расчете коммунальных услуг (например, за вывоз мусора);
✔️Для оформления ипотеки;
✔️При расселении коммунальной квартиры или в случае наследования.

Где и как можно получить данные о прописанных?

1. МФЦ или паспортный стол
Для получения справки вам понадобятся:
▪️Паспорт
▪️Заявление
▪️Документ, подтверждающий право на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.). Получение выписки обычно занимает один день.
2. Управляющая компания (УК) или ТСЖ
Можно запросить данные по паспорту или документу о праве собственности.
3. Архивные данные
Если вам нужны расширенные сведения обо всех, кто был зарегистрирован ранее, на получение справки может уйти до 7 рабочих дней. Учтите, что не все архивы успели оцифровать, поэтому информация может вноситься по мере обращений.

Виды справок:
▪️Расширенная выписка из архива с данными обо всех ранее зарегистрированных по адресу гражданах.
▪️Справка по форме номер восемь, где указаны только ныне зарегистрированные лица.
▪️Выписка об отсутствии зарегистрированных по адресу граждан.
▪️Справки о составе семьи или с места жительства.

Для москвичей: Вы можете запросить Единый жилищный документ (ЕЖД) через портал mos.ru. Это удобно и быстро — результат придет в формате PDF за один рабочий день.

Кто имеет право запрашивать такие сведения?

Помимо собственника, информацию могут получить:
▪️Лица с нотариальной доверенностью;
▪️Зарегистрированные жильцы;
▪️Арендаторы по договору соцнайма;
▪️Организации (например, суды или правоохранительные органы) с достаточными основаниями.

❓Сталкивались ли вы с проблемами из-за неправильных данных о прописанных жильцах? Как удалось их решить?

#правовая_грамотность #егоров_про_полезное