Егоров PRO недвижимость и не только
233 subscribers
699 photos
67 videos
5 files
219 links
Связь со мной: @egorov_family_realtor или +7909-960-92-93

Авторский канал Егорова Алексея.

Продажа, Покупка, Аренда, Инвестиции в недвижимость, Загородное строительство

18 лет юридической практики

🤗даю рекомендации между различными сферами нашей жизни
Download Telegram
4.pdf
104.3 KB
✈️Идея для планирования дня с ребенком

✍️Для реализации данной идеи для начала требуется распечатать, разрезать, сделать липучку и при выполнении загибать. За счёт этого вырабатывается навык планирования у ребенка. При выполнении всего утреннего режима можно поощрить ребенка, например, фруктовым коктейлем с мороженым🍨

👨‍💻Делитесь в комментариях своими идеями для развития определенных навыков у детей

#семья #рекомендации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💸Дополнительные инструменты, которые мы используем для реализации объектов

🙂Мы делаем видеообзоры объектов, показывая уникальные преимущества и особенности, которые не передать текстом и фото. Затем мы размещаем обзоры на всех самых популярных платформах и в соцсетях.

💡Выше один из примеров.

💡Кстати, данный объект еще в продаже. Пишите в личные сообщения - отправим более подробную информацию.

Ставьте👍если ждете следующие части обзора данного объекта

#маркетинг #продажа_объектов #видеообзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔Миф 4️⃣ Банк одобрит сумму меньше желаемой

😏На покупку квартиры не хватает 2 миллионов, а банк будет страховаться и одобрит только половину этой суммы. Остальные деньги придется искать самим или занимать у родственников.  
На самом деле, банк обычно одобряет максимально возможную сумму исходя из дохода клиента. Собственный первый взнос требуется обычно в любом банке, его размер зависит от программы.
Для увеличения дохода, а, соответственно, суммы кредита можно указать дополнительные доходы или привлечь созаемщиков. Для расчета берется суммарный доход.   

🤔Миф 5️⃣ Не смог внести платеж? Банк заберет квартиру

😏Действительно, при серьезных просрочках по кредиту может быть такое, что квартира будет реализована для погашения долга по кредиту.
Однако все не так однозначно. Чтобы не лишиться квартиры из-за проблем с оплатой, необходимо незамедлительно сообщить банку о своих финансовых трудностях и предоставить подтверждающие это документы.
Как правило, кредиторы идут на уступки и предлагают рассрочку, реструктуризацию и другие варианты выхода из сложившейся ситуации. Не забываем и о кредитных каникулах по закону. Главное, не скрываться и идти на диалог с банком.

🤔Миф 6️⃣ Ипотечную квартиру нельзя продать

😏Жилье, которые вы купили в ипотеку, можно продать. Даже если вы не погасили ипотеку полностью. Правда, нужно понимать, что банку все-равно сначала нужно погасить долг продавца. 

❗️Сейчас у банков есть разные схемы продажи такого жилья, даже при наличии покупателя с ипотекой другого банка. Хотя, нужно отметить, пока не все банки работают с залоговым жильем.

➡️С первой частью мифов можете ознакомиться в предыдущем посте: https://t.me/olsnip/157

Ставьте 👍 если мы помогли справиться с ипотечными страхами

#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️На вторичном рынке недвижимости появилась роскошная трехуровневая резиденция с шестью комнатами в “Баркли Плаза” у памятника Петру Великому.

💸Эта квартира выходит на рынок за астрономическую цену – почти 2 млрд рублей.

🤔Что же делает эту квартиру такой особенной? Вас ждут спальни с собственными ванными комнатами, гостиная с выходом на террасу и личный кабинет. Но вишенкой на торте станут собственный спортзал и лифт, который доставит вас прямо в подземный паркинг.

🛡Специалисты из “Авито Недвижимости” утверждают, что эта квартира не только самая дорогая в Москве, но и во всей России. И вид из окон – это явно тот вид, за который стоит заплатить миллиард с хвостиком. Ведь из этой роскошной резиденции открывается вид на статую Петра I.

💥За 1,84 млрд рублей вы получаете 724 квадратных метра роскоши.

🤔Конечно, это немного больше, чем средняя цена среди топ-100 самых дорогих квартир в стране, которая составляет 1,33 млрд рублей.

Может быть скинемся и вместе купим этот дворец?😎

#факты #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В предыдущем посте мы рассказали о недостатках дома, построенного застройщиком 😐
https://t.me/olsnip/144

🏠Мы исправили эти недостатки и сделали следующее:

✔️Подготовили смету
✔️Заменили материалы на более качественные
✔️Добавили утеплитель
✔️Предложили улучшить конструкцию дома

🤔Как вы думаете, получилось дешевле на 1 200 000 или дороже?

#строительство #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔Сегодня поговорим о мифах, касающихся материнского капитала

Ставьте 🔥 если ждёте вторую часть мифов и заблуждений

#правовая_грамотность #материнский_капитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠Клиент - первичное обращение

📞Запрос: покупка квартиры в определенной локации, сдача 3-х коммерческих помещений в аренду

👨‍💻Работа агентства:

✔️Сделан видеообзор объектов
✔️Подготовка презентации по объектам
✔️Решение технических вопросов с управляющей компанией
✔️Защита интересов покупателя, в том числе по индексации денежной суммы в договоре через год
✔️Решение вопросов по электричеству и кондиционированию для потенциальных арендаторов
✔️Обеспечение документооборота при покупке объекта
💸Фильтрация риэлторов и выход на прямой контакт с продавцом, что позволило сэкономить несколько миллионов для клиента
✔️Помощь в покупке двух машиномест
✔️Комплексная проверка объекта
✔️Анализ рынка
✔️Поиск квартир по заданным критериям
✔️Организация просмотров объектов
✔️Оперативно подготовили и провели сделку
✔️Юридическое сопровождение процесса аренды

➡️Отзыв о работе команды можно почитать на сайте

👨‍💻Мы работаем, чтобы сделать процесс работы с недвижимостью легким и приятным для Вас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Продолжение темы материнского капитала

😏1 часть мифов и заблуждений

Ставьте 🔥 если хотите больше полезной информации в таком формате

#правовая_грамотность #маткапитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔼Рост цен на стройматериалы за лето может достичь 7%. Это приведет к увеличению среднего чека до 3600 рублей.

📈В апреле цены выросли на 4%, а с начала года – на 9%, согласно данным различных аналитиков.

⚠️Важно отметить, что данный рост не обусловлен дефицитом поставок или логистическими сложностями, поскольку основная часть товаров производится в России.

🤑Причиной такого роста является исключительно бум в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В некоторых случаях также проявляются признаки картельного сговора, особенно в цементной отрасли.

📉По прогнозам аналитиков, постоянный рост цен в будущем может значительно охладить спрос.

🔽Производители рассчитывают на высокий объем ввода жилья, но не учитывают, что после отмены льготной ипотеки спрос существенно снизится.

😓Пишите в комментариях, что, на ваш взгляд, произойдет с ценами на стройматериалы в ближайшей перспективе?

#мнение #ижс #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💸Дополнительные инструменты, которые мы используем для реализации объектов

🙂Мы делаем видеообзоры объектов, показывая уникальные преимущества и особенности, которые не передать текстом и фото. Затем мы размещаем обзоры на всех самых популярных платформах и в соцсетях. Выше один из примеров.

💡Кстати, данный объект еще в продаже. Пишите в личные сообщения - отправим более подробную информацию.

Ставьте🔥если нравится контент в формате видео

#маркетинг #продажа_объектов #видеообзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM