Земельные участки могут иметь различные виды разрешенного использования, определенные в соответствии с Классификатором Росреестра от 10.11.2020:
☑️"Для индивидуального жилого строительства" - позволяет строить жилые дома, гаражи и вспомогательные постройки, а также заниматься сельским хозяйством.
☑️"Для ведения личного подсобного хозяйства" - предоставляет возможность строить дома, заниматься сельхозпроизводством и содержать сельскохозяйственных животных.
☑️"Ведение садоводства" - предназначено для отдыха, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для строительства жилых и садовых домов.
Информация о категории земли и её разрешенном использовании хранится в ЕГРН. Банки, выдающие кредиты на строительство или покупку дома, обычно учитывают эти категории и виды использования. Однако, стоит учитывать возможные нюансы и уточнять актуальные требования банков у наших специалистов. Консультация предоставляется бесплатно.
Также стоит отметить, что нарушение земельного законодательства может отразиться на регистрации в ЕГРН и стать проблемой при заключении сделок и получении кредитов.
❗️Важно ❗️
Изменение разрешенного использования участка может повлиять на его стоимость и размер земельного налога.
🔽Пишите ваши вопросы в комментариях, ставьте реакции, делитесь с друзьями полезной информацией.
#правовая_грамотность #ижс
☑️"Для индивидуального жилого строительства" - позволяет строить жилые дома, гаражи и вспомогательные постройки, а также заниматься сельским хозяйством.
☑️"Для ведения личного подсобного хозяйства" - предоставляет возможность строить дома, заниматься сельхозпроизводством и содержать сельскохозяйственных животных.
☑️"Ведение садоводства" - предназначено для отдыха, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для строительства жилых и садовых домов.
Информация о категории земли и её разрешенном использовании хранится в ЕГРН. Банки, выдающие кредиты на строительство или покупку дома, обычно учитывают эти категории и виды использования. Однако, стоит учитывать возможные нюансы и уточнять актуальные требования банков у наших специалистов. Консультация предоставляется бесплатно.
Также стоит отметить, что нарушение земельного законодательства может отразиться на регистрации в ЕГРН и стать проблемой при заключении сделок и получении кредитов.
❗️Важно ❗️
Изменение разрешенного использования участка может повлиять на его стоимость и размер земельного налога.
🔽Пишите ваши вопросы в комментариях, ставьте реакции, делитесь с друзьями полезной информацией.
#правовая_грамотность #ижс
Дорогие дамы!
🌷С праздником весны и красоты, от всей души поздравляю вас с 8 Марта!
В этот особенный день, наполненный теплом и радостью, хочу выразить благодарность за ваш вклад в создание уютных домов и гармонии в семейной жизни.
Пусть этот весенний праздник принесет в ваш дом еще больше тепла, умиротворения и вдохновения.
Пусть каждый новый день будет для вас сюрпризом, полным удовольствия и радости!
🌷С праздником весны и красоты, от всей души поздравляю вас с 8 Марта!
В этот особенный день, наполненный теплом и радостью, хочу выразить благодарность за ваш вклад в создание уютных домов и гармонии в семейной жизни.
Пусть этот весенний праздник принесет в ваш дом еще больше тепла, умиротворения и вдохновения.
Пусть каждый новый день будет для вас сюрпризом, полным удовольствия и радости!
«Покупка квартиры с первого просмотра»
Клиент: первичное обращение
Запрос: покупка квартиры в определенной локации
Работа агентства:
☑️ подбор оптимального ипотечного решения.
☑️ поиск квартиры по заданным критериям.
☑️ организация просмотров объектов.
☑️ юридическая экспертиза.
☑️ оперативно подготовили и провели сделку, несмотря на то что, продавец находился в другом регионе.
▶️Отзыв о работе команды можно прочитать на сайте.
👨💻Мы работаем, чтобы сделать процесс работы с недвижимостью легким и приятным для Вас.
#отзывы
Клиент: первичное обращение
Запрос: покупка квартиры в определенной локации
Работа агентства:
☑️ подбор оптимального ипотечного решения.
☑️ поиск квартиры по заданным критериям.
☑️ организация просмотров объектов.
☑️ юридическая экспертиза.
☑️ оперативно подготовили и провели сделку, несмотря на то что, продавец находился в другом регионе.
▶️Отзыв о работе команды можно прочитать на сайте.
👨💻Мы работаем, чтобы сделать процесс работы с недвижимостью легким и приятным для Вас.
#отзывы
В феврале 2024 года объем выдачи ипотеки в российских банках сократился на 24,03% по сравнению с прошлым годом, составив 322,5 млрд рублей. Согласно оценке компании Frank RG, выдачи выросли на 16,88% по сравнению с январем. Количество выданных ипотечных кредитов в феврале увеличилось на 20,4% по сравнению с предыдущим месяцем, но в годовом измерении уменьшилось на 27,28%. Это снижение может быть связано с усложнением условий льготной ипотеки и повышением ставок по рыночной ипотеке.
#новости #ипотека
#новости #ипотека
Новый проект от MR Group в Южном Тушино
📍В районе Покровское-Стрешнево появляется новая застройка.
MR открывает продажи на свой новый проект Cityzen, расположенный на территории бывшего Московского машиностроительного предприятия (ММП) им. Чернышева.
✔️ 9 корпусов
✔️ класс жилья – бизнес
✔️ отделка - MR Base (white box)
✔️ высота потолка - 2,9 метра после отделки
✔️ панорамное остекление в пол
🚄4 минуты до метро.
🏢Жилой мультирайон бизнес-класса
Срок сдачи - 4 кв. 2027 года, ключи - 2 кв. 2028 года.
🔼Цены в таблице выше
Пишите в личные сообщения @egorov_family_realtor расскажу о нюансах.
Ставьте 👍 если интересен видеообзор данного жк.
#новостройки #жк
📍В районе Покровское-Стрешнево появляется новая застройка.
MR открывает продажи на свой новый проект Cityzen, расположенный на территории бывшего Московского машиностроительного предприятия (ММП) им. Чернышева.
✔️ 9 корпусов
✔️ класс жилья – бизнес
✔️ отделка - MR Base (white box)
✔️ высота потолка - 2,9 метра после отделки
✔️ панорамное остекление в пол
🚄4 минуты до метро.
🏢Жилой мультирайон бизнес-класса
Срок сдачи - 4 кв. 2027 года, ключи - 2 кв. 2028 года.
🔼Цены в таблице выше
Пишите в личные сообщения @egorov_family_realtor расскажу о нюансах.
Ставьте 👍 если интересен видеообзор данного жк.
#новостройки #жк
🔖Подытоживая тему опеки, подготовили для вас чек-лист по сбору документов, который чаще всего необходим для органов опеки города Москвы и МО.
▶️Ознакомиться с предыдущими постами по теме опеки:
https://t.me/olsnip/50
https://t.me/olsnip/54
https://t.me/olsnip/74
https://t.me/olsnip/82
Ставьте 🔥
Пишите комментарии⌨️
#правовая_грамотность #опека
▶️Ознакомиться с предыдущими постами по теме опеки:
https://t.me/olsnip/50
https://t.me/olsnip/54
https://t.me/olsnip/74
https://t.me/olsnip/82
Ставьте 🔥
Пишите комментарии⌨️
#правовая_грамотность #опека
Разберем подробно.
✔️Если получатель состоит в официальном браке, доходы мужа и жены являются совместно нажитыми. Это правило не распространяется на деньги, полученные в рамках дарения — ими супруг может распоряжаться единолично. Например, он может купить на них, что пожелает, и его муж или жена не оспорит такую сделку.
✔️Отсутствие указания целевого назначения полученных в дар средств в дальнейшем может привести к вопросу:
А являются ли деньги, которые были направлены на приобретение того или иного имущества, именно теми, что подарены?
✔️Чтобы подтвердить, что супруг распорядился именно подаренными деньгами, важно правильно составить договор дарения денег, указав целевое назначение подаренных средств.
🔘Это такая сделка, в условиях которой указана цель расходования денежных средств: например, на оплату обучения или приобретение товара. То есть человек ограничен в своих возможностях распоряжаться даром, он вынужден будет потратить его на установленную в тексте цель.
Такой вид договора вызывает немало споров, поскольку сам по себе договор дарения по общим правилам не должен содержать каких-либо условий получения дара.
Тем не менее, заключение именно такого договора рекомендует Федеральная нотариальная палата на своем сайте с подробным описанием пунктов, которые должен содержать такой договор дарения.
Ставьте 🔥 если хотите больше полезной информации
#правовая_грамотность
✔️Если получатель состоит в официальном браке, доходы мужа и жены являются совместно нажитыми. Это правило не распространяется на деньги, полученные в рамках дарения — ими супруг может распоряжаться единолично. Например, он может купить на них, что пожелает, и его муж или жена не оспорит такую сделку.
✔️Отсутствие указания целевого назначения полученных в дар средств в дальнейшем может привести к вопросу:
А являются ли деньги, которые были направлены на приобретение того или иного имущества, именно теми, что подарены?
✔️Чтобы подтвердить, что супруг распорядился именно подаренными деньгами, важно правильно составить договор дарения денег, указав целевое назначение подаренных средств.
🔘Это такая сделка, в условиях которой указана цель расходования денежных средств: например, на оплату обучения или приобретение товара. То есть человек ограничен в своих возможностях распоряжаться даром, он вынужден будет потратить его на установленную в тексте цель.
Такой вид договора вызывает немало споров, поскольку сам по себе договор дарения по общим правилам не должен содержать каких-либо условий получения дара.
Тем не менее, заключение именно такого договора рекомендует Федеральная нотариальная палата на своем сайте с подробным описанием пунктов, которые должен содержать такой договор дарения.
Ставьте 🔥 если хотите больше полезной информации
#правовая_грамотность
notariat.ru
Договор дарения денежных средств — Договор целевого дарения денежных средств между родственниками
Что такое договор дарения денежных средств, в чем особенность денег как предмета дарения? В каких случаях дарение денег недопустимо, а в каких сторонам потребуется письменный договор? Нужно ли удостоверять такой договор нотариально?
Продажа, покупка, аренда
Клиент - первичное обращение
Запрос: продажа квартиры, покупка 2-х квартир в определенной локации, последующая сдача в аренду одной из них.
Работа агентства:
☑️ анализ рынка.
☑️ поиск покупателей.
☑️ поиск квартир по заданным критериям.
☑️ организация просмотров объектов.
☑️ провели юридическую экспертизу.
☑️ оперативно подготовили и провели 3 сделки.
☑️ юридическое сопровождение процесса аренды.
▶️Отзыв о работе команды можно посмотреть на сайте.
👨💻Мы работаем, чтобы сделать процесс работы с недвижимостью легким и приятным для Вас.
#отзывы
Клиент - первичное обращение
Запрос: продажа квартиры, покупка 2-х квартир в определенной локации, последующая сдача в аренду одной из них.
Работа агентства:
☑️ анализ рынка.
☑️ поиск покупателей.
☑️ поиск квартир по заданным критериям.
☑️ организация просмотров объектов.
☑️ провели юридическую экспертизу.
☑️ оперативно подготовили и провели 3 сделки.
☑️ юридическое сопровождение процесса аренды.
▶️Отзыв о работе команды можно посмотреть на сайте.
👨💻Мы работаем, чтобы сделать процесс работы с недвижимостью легким и приятным для Вас.
#отзывы
Чем больше детей, тем ниже процент. В РФ предложили снижать ставку по семейной ипотеке, сообщает телеканал «Известия». Ставка при рождении второго ребенка сократится до 5%, третьего — до 4%. Льготу предлагают распространить на новые займы по госпрограмме.
Постепенное снижение ставки сделает жилье доступнее для потенциальных покупателей. Предложение рассмотрят на заседании рабочей группы в Минфине.
#новости #ипотека
Постепенное снижение ставки сделает жилье доступнее для потенциальных покупателей. Предложение рассмотрят на заседании рабочей группы в Минфине.
#новости #ипотека
Банк России высказал озабоченность ипотечным кредитованием дольщиков через размещение денег на аккредитиве.
Застройщики в партнерстве с некоторыми банками предлагают клиентам схему взаиморасчетов по ипотеке на новостройки с размещением средств не на эскроу-счете, а на аккредитиве. По мнению ЦБ, это противоречит идее защиты дольщиков и ставит их в уязвимое положение, если что-то пойдет не так.
🔽Расскажем подробнее🔽
Застройщики в партнерстве с некоторыми банками предлагают клиентам схему взаиморасчетов по ипотеке на новостройки с размещением средств не на эскроу-счете, а на аккредитиве. По мнению ЦБ, это противоречит идее защиты дольщиков и ставит их в уязвимое положение, если что-то пойдет не так.
🔽Расскажем подробнее🔽