Всем привет 👋
Сегодняшний день начался с моего тренинга для коллег по новостройкам. Что означает - перед вами действительно эксперт своего дела😌 Мне всегда бывает неловко хвалить себя, тем более публично, или говорить о заслугах. Но когда реальные профи и отличные специалисты регулярно обращаются ко мне за советом по всем последним новостям, акциям, нюансам по сделкам и за помощью в выборе объекта - я понимаю, что это просто факт, а не хвастовство. Вы можете быть уверены, что я в курсе всего 👌

Затем у меня была встреча по продаже квартиры - клиент пришёл по рекомендации, что каждый раз крайне приятно, и тоже о многом говорит ☺️

После ещё одна встреча - уже в строительной компании. Сейчас большой тренд на индивидуальное строительство домов 🏠

…и так далее

Всё это, с одной стороны, говорит нам о восстребованности и плотном графике. А с другой - объясняет, почему посты выходят не так часто, как хотелось бы 😀

Но я обещала вернуться к вам с новостями рынка недвижимости и ниже 👇 напишу о них 🗞

Итак, последние новости:

❇️ ключевая ставка выросла ещё на целый пункт, и теперь составляет 13%. А это значит, что ставки на кредитование вторичного жилья снова увеличатся 📈
❇️первоначальный взнос на новостройки увеличили с 15% до 20%, и также ожидаем роста ставок в самом ближайшем будущем 🙁
❇️при этом, пока всё ещё действуют программы без первоначального взноса, траншевая ипотека, субсидии от застройщиков, а также различные скидки, акции и их всевозможные комбинации. Говоря простым языком, можно купить квартиру совсем без денег, а ежемесячный платёж будет от 6 тысяч рублей 🔥
❇️если же первоначальный взнос есть, то можно воспользоваться ремонтом от застройщика всего за 200 тысяч, и включить его в льготную ипотеку 👌

Резюмируя всё вышесказанное, напомню, что нет лучшего времени для принятия решения, чем сейчас 😉

Сегодня утро началось не только с кофе, но и с нового тренинга 👩‍🎓
На этот раз учусь я сама. Ведь, как известно, лучшие материальные инвестиции - в недвижимость, а нематериальные - в саморазвитие. Поэтому регулярно ищу собственные точки роста и планирую продолжать учиться 📚 всю жизнь 🌱

Еще на прошлой неделе ездила на сделку в Москву. Офис Сбербанка там уже полностью преисполнился новогодним настроением 🎄 Пользуясь случаем, хочу напомнить, что география моей деятельности на ограничивается ни Тулой, ни Россией. Если вы не знали, поскольку мало об этом рассказываю. Но вы можете с моей помощью купить квартиру в Москве, Петербурге, на юге нашей страны, а также в целом ряде зарубежных стран 🗺️

Всем добрых снежных дней! Вчера возвращалась домой, завороженная обилием белого фона вокруг, и думала, что не припоминаю такого снегопада 🌨️Не только за годы моего вождения, но и с самого детства. Когда весь проспект превратился в сплошной сугроб, минимальная видимость, техника не справляется - за пару секунд все снова заметает, и с трудом угадывается дорожка к подъезду. Но уже с вечера стало понятно, что сложнее, чем попасть домой, станет утром из дома выбраться 🛞🗻

Не засняла невероятную красоту, которая застала меня врасплох наутро - руки были заняты щеткой и лопатой, чтобы расчистить машину и вызволить ее из заложников у сугроба. Признаюсь, было сильное желание бросить это все и прыгнуть в гору снега, как в детстве, играть в снежки и ловить эти сказочные моменты ☃️

Но за смелость и преодоление сложностей впереди меня ждала награда - практически пустые дороги утром. Мало кто рискнул выехать из дома на машине. И это может быть метафорой применимой к любой ситуации - когда ты не привык сдаваться и продолжаешь действовать, смотря на все обстоятельства, у тебя практически нет конкурентов 😉

П.С.: интересно, какие сегодня тарифы на такси? 🤔 может, выгодно на один день сменить профессию?😁

А неделю назад было так 🏝️ Но сейчас я уже отдохнула, набралась сил и снова вернулась к активной работе. Так что профессиональный контент вернется очень скоро 🔜

Но не сегодня 🫣 впереди новогодний утренник у дорогих партнеров 🎄

Скажу только, что буквально через пару часов мы узнаем результаты очередного заседание ЦБ по вопросу ключевой ставки.
Про ее изменения я не говорила с сентября. Тем временем, она успела еще значительно подрасти. И вот опять 🤦‍♀️
С результатами вернусь к вам позже, и заодно расскажу, почему перестала обращать внимание на этот фактор 😌

Первый утренник уходящего года 🎄

(ЦБ в пятый раз за год повысил ключевую ставку - еще на 1%)

Вне очереди - вернулась с обеда, а меня поджидают подарочки. Который день сюрпризы и насколько приятные, настолько же неожиданные бонусы радуют меня. Что не буду скрывать - в 2024-м мне нравится все больше 🥰

Ну что ж, пришло время личного поста 😌
(⚠️ длинющий текст, фото чтобы разбавить немного 🤏 )

Это началось где-то полгода назад, смутным предчувствием и первыми сомнениями, что может уже пора.. К новому году уже преобразовавшись в сложившееся решение и новые цели. Много значимых перемен началось. И сегодня, в день начала моего личного года, можно констатировать и заявить открыто, что решению я верна. Дальше только вперед, но начну издалека)

В середине промозглой осени, находясь на одной из любимых строек, практически по уши в грязи, но с горящими глазами, я в очередной раз услышала (в этот раз от клиентов) - а вы не думали стать коучем? В полушутку, поскольку речь шла о недвижимости. По своему обыкновению я предложила им рассмотреть совсем не то, за чем они ко мне обратились, а сразу то, о чем они еще не думали. Но в глубине души мечтали.

Как часто мы откладываем себя и свои желания на потом. Когда-нибудь потом мы начнем жить так, как этого хотим. Еще не время. А вы много видели тех, кто дождался своего «потом»? И было ли это своевременно? Можете не отвечать)
Так вот, у меня есть дурная привычка зарождать сомнения у людей - а может не нужны компромиссные и промежуточные варианты, может сразу отправиться навстречу тому, что отзывается в сердце?

Да, часто этот путь требует других ресурсов. В случае с квартирой это может быть чуть дольше подождать, или пересмотреть бюджет, иногда даже начать расти в карьере или найти новую, чтобы позволить себе больше (таких примеров среди моих клиентов тоже немало). Поэтому разговор и зашел о коучинге. Но зато это сразу квантовый скачок, и все вложенные ресурсы многократно окупаются эмоциями от исполненной мечты и ощущением своих возможностей, о которых раньше и не подозревали.

На самом деле, тот разговор на стройке просто подвел меня к мысли, которая зрела давно. Ведь это касается не только работы в недвижимости, а распространяется куда шире. Моя близкая подруга годами говорит о том, что мне нужно стать профессиональным коучем, учитывая как сильно я повлияла на ее жизнь. Не знаю, что здесь ключевое - мое умение видеть в людях лучшее (даже если они сами не замечают) и желание максимально это раскрыть для мира. Или моя страсть к жизни и уверенность, что все возможно, такие заразные. Наверное, секрет именно в комбинации всего и сразу)

Нет, я не решила сменить профессию. Хотя в качестве тренера продолжу развиваться. Но сейчас не об этом.

Много лет я наблюдала, как вокруг меняются люди. Просто коллеги, команды под моим управлением, знакомые и друзья, партнеры в отношениях. Примеров достаточно. Чем ближе, тем выше степень изменений, как правило. Но все эти годы ближе всего был человек, который всегда оставался без внимания. Яркий, талантливый, любознательный, умеющий радоваться жизни и видеть прекрасное вокруг себя. Внешне для многих довольно успешный, но только мне известно, какой потенциал сдерживался все это время внутри и как сильно и давно в этом человек прикручен свет 💡

Потому что - верно - это я сама. И в этом году я свой самый главный клиент. Некоторые изменения уже начались, но многие еще предстоят. Если вам интересно, буду ими делиться. Или вы без моей помощи о них вскоре услышите. Как говорят прогнозы - год будет интересным 😏

Выход там же где и вход