Интересная версия расчета справедливого курса доллара через анализ внешнеторгового баланса РФ https://t.me/SVasiliev/708

🔨Правда ли, что современные дома простоят недолго?❓

👥Многие обыватели говорят так: «Современное жилищное строительство по сравнению с советским ненадёжно!» Дескать, современные строительные компании экономят на материалах, заработных платах и привлекают низко квалифицированных рабочих, а потому срок службы современных зданий значительно ниже советских. Так ли это? ⁉️

🗣Рассказывает руководитель западного офиса Vysotsky Estate в Москве Илья Шнейдер, который имеет опыт работы главным специалистом по расчёту конструкций компании «ПИК» и старшим научным сотрудником научно-исследовательского отдела специальных расчётных обоснований.👇🏻

📄Читать статью📄

⛔️Опасно ли жить в современных новостройках? | Кто отвечает за надежность строительства сегодня?❓

❎В новом видео о качестве современного строительства Сергей Смирнов поговорил с руководителем Западного офиса Vysotsky Estate в Москве Ильей Шнейдером, работавшив главным специалистом по расчёту конструкций компании «ПИК» и старшим научным сотрудником научно-исследовательского отдела специальных расчётных обоснований.❗️

🍽 Как уменьшить стоимость кухни, но не потерять в качестве?❓

✅ Ремонт кухни — дело финансово затратное. Мы попросили руководителя студии мебели и дизайна Deni-ART Татьяну Скворцову рассказать, на чём можно сэкономить, не проигрывая в качестве. Ниже — 5 верных способов.👇🏻

📄Читать статью📄

Небольшой совет.

Если вы сейчас имеете запас ликвидности, и можете разместить рублёвый депозит в банке, то делайте это ближайшие дни, пока там ещё есть ставки в районе 9-10% годовых.

Ситуация складывается так, что ЦБ скоро сильно понизит учётную ставку.

И ставки по рублевым депозитам скоро будут не более 5%, максимум 6% годовых.

Не благодарите.

С начала 2022 года постоянно выступаю как приглашённый эксперт РБК-ТВ. Естественно говорим о недвижимости. В этот раз обсуждался вопрос падение объема продаж у застройщиков. https://tv.rbc.ru/archive/den/628cc58a2ae596290a1a5fb8

Печенье!! Это лучшее, что должно быть на столах у чиновников! Много печенья! Причем тут печенье? Когда чиновник, что-то хочет сказать прессе, у него зудит, он берет печенье, жует и не может ничего сказать! Лучше жуй, чем говори! Поэтому печенье! https://t.me/novostroyman/6480

💸Куда теперь инвестировать россиянам? Как вложить деньги? Что будет с долларом? Что будет недвижкой?❓

👥Сергей Смирнов и Байбайкин - автор канала На пенсию в 35! в традиционном формате обсуждают инвестиционный климат в России и доступные способы инвестиций в нынешних реалиях.💰

🎥Из выпуска вы узнаете:

🟢сбылись ли мартовские прогнозы Смирнова и Бабайкина по курсу доллара?
🟢можно ли теперь хранить деньги в российских банках?
🟢куда теперь инвестировать? что покупать?
🟢нужно ли быть инвестором-патриотом?
🟢в какие когнитивные искажения мы попадаем в период кризиса?

💰Купили квартиру в строящемся доме, а живём в съёмной. Что нас ждёт в 2022 году?❓

⭕️Самая главная опасность для таких ипотечников заключается в возможной задержке сроков сдачи новостройки, о чём застройщики уже начали говорить. Как это повлияет на покупателей и что делать в случае, если ситуация становится критической, рассказывает старший партнёр сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов.👇🏻

📄Читать статью📄

Все больше 2022 год своим развитием событий начинает напоминать 2020. Весенний шок сменяется летним ослаблением. Ключевая ставка уже 11%. Экономика выходит из штопора. Застройщики могут выдохнуть. Но их начинает подпирать большой объём вторичного рынка. А ставка по ипотеке в 11-12% уже становится приемлемой, если хорошо поторговаться с физиком, который продаёт Квартиру по переуступке в той же самой новостройке.

«Сегодня праздник у ребят, ликует пионерия!»
Как быстро меняются рыночные оценки! Снижение ключевой ставки до 11% и перспективы ее дальнейшего изменения запустили волну комментариев о быстром восстановлении рынка жилья. Бежать впереди паровоза можно, но недолго. Давайте не забывать, что ЦБ РФ в настоящий момент не определяет рыночную ситуацию, а лишь реагирует на нее.
Снижение ставки позитивно для рынка жилья и ипотеки, но недостаточно для быстрого восстановления спроса. А вот для девелоперов вчерашнее решение действительно крайне важно. Есть надежда, что летом банки вернутся к отработанной практике проектного финансирования. Корректировка планов застройщиков неизбежна, но полная остановка инвестиций в новые проекты губительна для отрасли. Инвестиционная пауза слишком затянулась.

👧🏻Знаменитая детская площадка и проблемы с вентиляцией. Обзор ЖК «Бунинские луга»: отзывы покупателей и эксперта 🗣

📅 Застройка квартала, который местные жители назвали «Южной Коммунаркой», началась в 2015 году. Комплекс «Бунинские Луга» стал одним из двух флагманских проектов компании «ПИК», с которых застройщик начал реализовывать принципиально новую концепцию двора без машин, что, несомненно, качественно меняет жизнь жителей. 🚘

⚖️Но, кроме плюсов вроде таких дворов и детской площадки, воспетой блогером Варламовым, есть ещё и список минусов, например, частые проблемы с вентиляцией и отсутствие балконов в некоторых домах. 👎🏻

🗣 Агент юго-западного офиса Vysotsky Estate в Москве Андрей Федичкин взвешивает все за и против и делает экспертные выводы.

📄Читать статью📄

❌Никакой инфраструктуры и сомнительная транспортная доступность. Обзор ЖК «Филатов луг»: отзывы покупателей и эксперта🗣

🏘Жилой комплекс «Филатов луг» — это несколько корпусов монолитной застройки от InGrad в деревне Картмазово. Находится комплекс на территории Новой Москвы, в 5 километрах от МКАДа по Киевскому шоссе. Агент Юго-Западного офиса Vysotsky Estate Антон Гайдаш исследовал комплекс с покупателями и выяснил, что первое время жителям придётся туго. О том, почему — читайте в нашем обзоре.👇🏻

📄Читать статью📄