CMWP | Офисная недвижимость
892 subscribers
994 photos
169 videos
20 files
214 links
Все об офисной недвижимости из первых уст от экспертов CMWP

Наш сайт: https://clck.ru/3PqUhh

Аналитика по всем сегментам коммерческой недвижимости в основном канале CMWP: https://t.me/cmwp_channel.

Подписывайтесь, чтобы быть впереди рынка.

PR:@cmwp_pr
Download Telegram
Обзор эксклюзивных офисных проектов CMWP 💼

Делимся с вами презентацией с офисными помещениями свободного назначения в БЦ, ОСЗ, ТРЦ, ЖК и особняках, доступными как в аренду, так и для покупки.

Все детали объектов смотрите в презентации под постом ⬇️

📞 Для организации просмотров и за консультациями обращайтесь по телефону +7 958 578-78-10.

Больше об офисной недвижимости: www.offices-cmwp.ru

#CMWPэксклюзивы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32🔥1
⚡️ Рекорд нового строительства офисной недвижимости Москвы за последние 10 лет

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам 2025 г. новое строительство офисной недвижимости достигло максимального значения за последние десять лет 📊

Из заявленных на начало 2025 г. 1,5 млн кв. м в эксплуатацию ввелось лишь 48%. При этом 47% нового строительства — штаб-квартиры (334 тыс. кв. м).

Новое строительство офисной недвижимости классов Prime, A и B выросло на 20% в 2025 г. по сравнению с 2024 г. и составило 715 000 кв. м. В 2026 г. составит 625 тыс. кв. м, в 2027 г. – 740 тыс. кв. м, а в 2028 г. – 820 тыс. кв. м.

Доля свободных площадей офисной недвижимости в заявленных к вводу в 2026—2028 гг. объектах составит 33%. Из них 52% приходятся на предложение продажи, 26% — аренды и 22% на площади, одновременно предлагающиеся в аренду и продажу.

В структуре заявленных к вводу площадей в 2026—2028 гг. превалирует класс А — 83% нового строительства. 40% из заявленных объектов до 2028 г., включительно, будут реализовываться жилыми* девелоперами.

*Под «жилыми» подразумеваются девелоперы, изначально специализировавшиеся на проектах жилой недвижимости, но начавшие реализовать офисную недвижимость.
**Интенсивность цвета отражает объем нового строительства. 1% нового строительства находится за чертой субагломераций Москвы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👍1
🌷 4 марта в офисе CMWP мы отметили День Весны — традиционное событие, символизирующее возрождение, красоту и весеннее настроение.

Поздравляем всех женщин с 8 марта и началом весны! Желаем вам радости, вдохновения и теплых солнечных дней! 💐

🎞 В преддверии праздника мы провели особенный кинопоказ для сотрудников CMWP. Под руководством дипломированного режиссера и руководителя департамента маркетинга CMWP Натальи Колыбанцевой команда посмотрела и обсудила фильм «Экзамен» Стюарта Хэзелдайна. Фильм выбрали наши коллеги в голосовании.

💬Поделитесь в комментариях, как планируете отпраздновать этот замечательный весенний праздник? Делитесь фотографиями и видео под этим постом.

#CMWPteam
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🎉4👍3
⚡️Здание газеты «Известия» хорошо подойдет для организации сервисного офиса по мнению эксперта CMWP

Историческое здание газеты «Известия» на Пушкинской площади в Москве, находящееся в федеральной собственности, выставлено на торги на право аренды. Общая площадь 8,9 тыс. кв. м. Начальная цена аренды 236 млн руб., договор будет заключаться на 10 лет 🗞


💬 Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP, дал комментарий Агентству городских новостей «Москва» и отметил, что объект находится в прекрасной локации для размещения офисов, но требует существенных капитальных вложений. Аренда с целью организации там сервисного офиса кажется одним из возможных сценариев.

➡️Полный комментарий Дмитрия можно прочитать в карточках или на сайте редакции.

Кстати, по соседству с рассматриваемым зданием для участников бизнес-сообщества CMWP будет организован офис-тур в один из сервисных офисов. Уже догадались о какой компании идет речь? Подробности — в одном из следующих постов 🤫


#CMWPэксперт

➡️ CMWP в TG | MAX | Дзен | VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍4💯3🤝1
Как строить эффективные команды? 🔝

3 апреля специально для участников сообщества CMWP совместно с ЭКОПСИ Консалтинг мы проведем бизнес-завтрак.

💁‍♂️ Анна Тимофеева, старший партнер, руководитель практики «Управление талантами», ЭКОПСИ Консалтинг, выступит с темой «построение эффективных топ-команд», поделится международными исследованиями и профессиональным опытом.

💼 По окончании мероприятия вас ждет экскурсия по офису CMWP!
Наша компания располагается в одном из сервисных офисов Space 1 в самом центре Москвы — на Тверском бульваре.

Мы расскажем и покажем, почему офис для нас — это не только место где мы работаем, но и существенное преимущество при найме сотрудников.


🗓 Дата и время: 3 апреля, 10:00-11:30
📍Место: Офис CMWP, Тверской бульвар, д. 26

❗️Регистрация: Бизнес-завтрак проводится для участников сообщества CMWP. Чтобы вступить в сообщество и зарегистрироваться на мероприятие, оставляйте заявку в боте @CMWP_OG_bot

Если у вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь к Надежде Мухлисовой @marcom_cmwp.

До встречи в офисе CMWP 👋

#CMWPмероприятия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
⚡️ Центробанк снова снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. до 15%

Такое решение можно назвать символическим.

💁‍♂️ Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP, прокомментировал решение регулятора.
Эффект от повышения НДС и других налоговых новаций оказал выраженное влияние на динамику цен в январе, но ожидаемо оказался разовым фактором, и уже в январе инфляционное давление вернулось к целевым показателям. В годовом выражении индекс потребительских цен (ИПЦ) на конец февраля составил 5,9% при цели в 4%.

Важный фактор, оказывающий влияние на текущее и будущие решения ЦБ — изменение бюджетного правила (с целью не допустить исчерпание ФНБ) на фоне приоритизации бюджетных расходов.

Сегодняшнее решение Совета Директоров ЦБ косвенно подтверждает более оптимистичные ожидания от политики Минфина: снижение цены отсечения на нефть (и объема нефтегазовых доходов, соответственно) при выраженной оптимизации бюджетных расходов позволит не допустить увеличения дефицита бюджета и связанных с этим дополнительных проинфляционных рисков для экономики. Таким образом, сегодняшнее решение продолжает цикл снижения ключевой ставки (7-й раз подряд с июня прошлого года).


Мы продолжаем следить за действиями регулятора, ждем следующего решения 24 апреля!

Большинство в нашем опросе проголосовало за снижение ставки, а ваш прогноз совпал с решением ЦБ?

#ЦифраДня
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
💼 Офисный девелопмент Москвы смещается в новые локации

На текущем этапе развития офисного рынка, во многом благодаря транспортным реформам, вектор сместился в сторону сбалансированности. Если раньше в фокусе арендаторов был преимущественно центр города, то теперь они все чаще выбирают альтернативные локации.

Бизнес-центры появляются в ранее нетипичных локациях, включая промышленные территории, жилую застройку, а также восточное направление Москвы.

💁‍♂️ Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP, поделилась аналитикой рынка офисной недвижимости за пределами центральных деловых районов в комментарии для ИД «Коммерсантъ».

📄 Скачать отчет CMWP&Stone «Деловые кластеры Москвы: традиционные и перспективные» можно в боте @CMWP_bot в разделе «Аналитические материалы➡️Обзоры по сегментам➡️Офисная недвижимость».


#CMWPэксперт

➡️ CMWP в TG | MAX | Дзен | VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍3🔥2😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Представляем новый сайт CMWP! ➡️

В 2025 году Commonwealth Partnership анонсировала новую бренд-платформу компании. Вместе с трансформацией бренда мы переосмыслили и наше цифровое присутствие.

С большой радостью представляем наш новый сайт CMWP. Это не просто корпоративная площадка, а целая экосистема, которая объединяет бренд, экспертизу, контент и клиентский сервис.

Что нового:

☑️10 самостоятельных сайтов бизнес-направлений с подробным описанием услуг, проектов, команды и необходимыми контактами для быстрой связи.

☑️ Удобная и понятная навигация — искать информацию можно как по нашим направлениям, так и по вашим бизнес-задачам.

☑️ИИ-консультант и умный поиск, благодаря которым можно быстро найти все необходимое.

☑️ Много полезного контента — аналитика, исследования, новости, кейсы и другие материалы, которые помогут лучше ориентироваться в рынке недвижимости.

И многое другое!

Переходите на новый сайт CMWP и погружайтесь в недвижимость вместе с нами!

[ССЫЛКА НА САЙТ]
➡️

➡️ CMWP в MAX | TG | Дзен | VK | Наш сайт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥6👍5