УК "ПИК-Комфорт" запустила проект по сбору и переработке бытовых батареек
Хорошие новости для 18 ЖК Москвы и области, где управляющей компанией является "ПИК-Комфорт": она совместно с компанией Duracell Russia запустила пилотный проект по сбору и переработке бытовых батареек любых типов.
УК установила специальные контейнеры на подземных паркингах и в подъездах 18 ЖК (полный список - в конце поста). Такие же контейнеры появились и в офисах УК.
Теперь можно утилизировать без вреда для окружающей среды солевые и щелочные батарейки, не выходя из дома. Выглядят контейнеры следующим образом 👇🏻.
Если жители оценят проект (а я думаю, в век осознанного потребления они должны это сделать), компания обещает масштабировать его и в других ЖК. Пока что контейнеры можно найти в следующих комплексах: "Северный", "Грин Парк", "Воскресенское 1", Мкрн. 1 мая, "Новокуркино", "Влюблино", "Петр 1"/"Лефортово парк", "Западный порт", "Черняховского 19", "Столичные поляны", "Вандер парк", "Вавилова ", "Мосфильмовская", "Ясеневая", "Пресня сити", "Саларьево парк", "Оранж парк" и "Митино парк".
@novostroyman
Хорошие новости для 18 ЖК Москвы и области, где управляющей компанией является "ПИК-Комфорт": она совместно с компанией Duracell Russia запустила пилотный проект по сбору и переработке бытовых батареек любых типов.
УК установила специальные контейнеры на подземных паркингах и в подъездах 18 ЖК (полный список - в конце поста). Такие же контейнеры появились и в офисах УК.
Теперь можно утилизировать без вреда для окружающей среды солевые и щелочные батарейки, не выходя из дома. Выглядят контейнеры следующим образом 👇🏻.
Если жители оценят проект (а я думаю, в век осознанного потребления они должны это сделать), компания обещает масштабировать его и в других ЖК. Пока что контейнеры можно найти в следующих комплексах: "Северный", "Грин Парк", "Воскресенское 1", Мкрн. 1 мая, "Новокуркино", "Влюблино", "Петр 1"/"Лефортово парк", "Западный порт", "Черняховского 19", "Столичные поляны", "Вандер парк", "Вавилова ", "Мосфильмовская", "Ясеневая", "Пресня сити", "Саларьево парк", "Оранж парк" и "Митино парк".
@novostroyman
#НовостиПроектов
Кажется, самое время подвести итоги новостей перспективных проектов за 19-24 марта. Без лишних прелюдий представляю главные события этого рынка. Все подробности каждого инфоповода смотрите по прикрепленным ссылкам.
1️⃣ Проект на ул. Малая Почтовая, 12 от "Гранель" получил название MYPRIORITY, а на сайте девелопера появились какие-никакие его детали. Я написала о них здесь.
2️⃣ У "Гранель", кстати, объявился еще один перспективный проект - под названием (держитесь!) "Ильинойс".
3️⃣ Ииииии... еще один проект от "Гранель" дал о себе знать за этот короткий период времени. На сайте компании появился апарт-комплекс HighWay у метро "Волгоградский проспект", все доступные подробности рассмотрела здесь.
4️⃣ Рынок вспомнил о перспективном проекте "Кутузовский, 36", или ЖК на месте завода им. Казакова.
5️⃣ MR Group получил разрешение на строительство первой очереди ЖК MOD в Марьиной Роще.
6️⃣ В сети появилась рабочая проектная документация по проекту на Тимура Фрунзе, 10 - можно рассматривать.
7️⃣ В "Лунаре" от Hutton Development стартовало предбронирование, спойлер: цены просто атас!
8️⃣ По адресу 1-й Нагатинский проезд, вл. 8, оказывается, построят симпатичные апартаменты.
9️⃣ На территории Киностудии им. Горького могут построить ЖК, сообщили нам "Известия". Детальки - тут.
🔟 ГК "ФСК" объявила о покупке нового участка под жилищное строительство - в САО Москвы, а точнее, в Молжаниновском районе - на пересечении Ленинградского и Международного шоссе.
1️⃣1️⃣ Старт продаж случился в ЖК "Аквилон Stories" от Группы "Аквилон" в Кудрово Ленинградской области.
@novostroyman
Кажется, самое время подвести итоги новостей перспективных проектов за 19-24 марта. Без лишних прелюдий представляю главные события этого рынка. Все подробности каждого инфоповода смотрите по прикрепленным ссылкам.
1️⃣ Проект на ул. Малая Почтовая, 12 от "Гранель" получил название MYPRIORITY, а на сайте девелопера появились какие-никакие его детали. Я написала о них здесь.
2️⃣ У "Гранель", кстати, объявился еще один перспективный проект - под названием (держитесь!) "Ильинойс".
3️⃣ Ииииии... еще один проект от "Гранель" дал о себе знать за этот короткий период времени. На сайте компании появился апарт-комплекс HighWay у метро "Волгоградский проспект", все доступные подробности рассмотрела здесь.
4️⃣ Рынок вспомнил о перспективном проекте "Кутузовский, 36", или ЖК на месте завода им. Казакова.
5️⃣ MR Group получил разрешение на строительство первой очереди ЖК MOD в Марьиной Роще.
6️⃣ В сети появилась рабочая проектная документация по проекту на Тимура Фрунзе, 10 - можно рассматривать.
7️⃣ В "Лунаре" от Hutton Development стартовало предбронирование, спойлер: цены просто атас!
8️⃣ По адресу 1-й Нагатинский проезд, вл. 8, оказывается, построят симпатичные апартаменты.
9️⃣ На территории Киностудии им. Горького могут построить ЖК, сообщили нам "Известия". Детальки - тут.
🔟 ГК "ФСК" объявила о покупке нового участка под жилищное строительство - в САО Москвы, а точнее, в Молжаниновском районе - на пересечении Ленинградского и Международного шоссе.
1️⃣1️⃣ Старт продаж случился в ЖК "Аквилон Stories" от Группы "Аквилон" в Кудрово Ленинградской области.
@novostroyman
Скандал в ЖК "Родной город. Воронцовский парк": работников УК "ПИК-комфорт" обвиняют в незаконной сдаче в аренду машиномест 😱
Платные машиноместа - товар не самый востребованный на нашем рынке, и это понятно: не вызывает жгучего желания купить 13-15 кв.м ценник в несколько миллионов рублей. Но в ЖК "Родной город. Воронцовский парк" сложилась вообще крайне любопытная ситуация: несмотря на то, что комплекс ввели в эксплуатацию в 2018-м году, машиномест на его паркинге до настоящего времени продали всего 188 из 350 запроектированных. В общем, не особо удались здесь продажи машиномест. Не особо 🤷♀️.
Можно долго гадать, почему же так случилось, но вряд ли вы можете представить то, что рассказали мне жители ЖК: по их данным, отдельные представители охраны решили просто... сдавать невыкупленные машиноместа без ведома девелопера. Тадааам! Все гениальное просто.
Схема вскрылась случайно, но громко. Теперь жителям не сэкономить на паркинге 🤷♀️, а "РГ", полагаю, ждет наконец реализация машиномест.
⌘ ⌘ ⌘
УК "ПИК-Комфорт", которая управляет обслуживанием дома, так прокомментировала инцидент:
©️"Информация ложная.
Все случаи неправомерного использования парковочных мест в подземном паркинге разбираются сотрудниками охраны совместно с представителями УК.
Частые проблемы - это случаи парковки собственников, заехавших в паркинг для погрузки/разгрузки или с помощью пульта, одолженного у собственников других парковочных мест(соседей) или случаи парковки собственников машиномест не на свои машиноместа.
ПИК-Комфорт совместно с застройщиком провел работу по установке запирающих устройств на парковочных местах (не проданные мм) с целью сокращения приведенных ситуаций".
⌘ ⌘ ⌘
Любопытно ваше мнение. Что бы выбрали вы: купить машиноместо за 2 млн руб. или снимать его у охранников? 👇🏻
@novostroyman
Платные машиноместа - товар не самый востребованный на нашем рынке, и это понятно: не вызывает жгучего желания купить 13-15 кв.м ценник в несколько миллионов рублей. Но в ЖК "Родной город. Воронцовский парк" сложилась вообще крайне любопытная ситуация: несмотря на то, что комплекс ввели в эксплуатацию в 2018-м году, машиномест на его паркинге до настоящего времени продали всего 188 из 350 запроектированных. В общем, не особо удались здесь продажи машиномест. Не особо 🤷♀️.
Можно долго гадать, почему же так случилось, но вряд ли вы можете представить то, что рассказали мне жители ЖК: по их данным, отдельные представители охраны решили просто... сдавать невыкупленные машиноместа без ведома девелопера. Тадааам! Все гениальное просто.
Схема вскрылась случайно, но громко. Теперь жителям не сэкономить на паркинге 🤷♀️, а "РГ", полагаю, ждет наконец реализация машиномест.
⌘ ⌘ ⌘
УК "ПИК-Комфорт", которая управляет обслуживанием дома, так прокомментировала инцидент:
©️"Информация ложная.
Все случаи неправомерного использования парковочных мест в подземном паркинге разбираются сотрудниками охраны совместно с представителями УК.
Частые проблемы - это случаи парковки собственников, заехавших в паркинг для погрузки/разгрузки или с помощью пульта, одолженного у собственников других парковочных мест(соседей) или случаи парковки собственников машиномест не на свои машиноместа.
ПИК-Комфорт совместно с застройщиком провел работу по установке запирающих устройств на парковочных местах (не проданные мм) с целью сокращения приведенных ситуаций".
⌘ ⌘ ⌘
Любопытно ваше мнение. Что бы выбрали вы: купить машиноместо за 2 млн руб. или снимать его у охранников? 👇🏻
@novostroyman
MR Group создает ЗПИФ, куда внесены доли компании-застройщика жилого комплекса Symphony 34
Схема следующая: девелопер остается держателем 51% паев в фонде, остальные 49% распродает инвесторам на бирже. Привлеченные деньги компания намерена реинвестировать в покупку площадок. "КоммерсантЪ", куда, в общем-то, MR и слил эту информацию, сообщает, что инвестпродукт девелопера принципиально отличается от рентных ЗПИФов. В рентных доход инвестора складывается за счет денежных потоков от сдачи недвижимости в аренду. В случае ЗПИФа от MR Group покупатель пая приобретает долю в проекте и вместе с застройщиком получает право на прибыль от реализации всех квартир в комплексе.
Доходность компания обещает просто сказочную 🤪: 96% за 5 лет, т.е. по 19% в год - но не гарантированную, т.е. девелопер не предоставляет никаких гарантий.
В любом случае, это ну очень интересная попытка альтернативных вариантов получения средств на новые проекты. Насколько она будет удачной - вопрос другой.
⌘ ⌘ ⌘
Напомню, что за проект Symphony 34. Это ЖК у метро "Дмитровская" из четырех башен высотой от 36 до 54 этажей. Позиционирование - бизнес-класс. В ноябре тут стартовали брони с ценником в 252 тыс. руб./кв. м. Открытых продаж до сих пор нет. Верите в доходность в 96% тут 👇🏻?
@novostroyman
Схема следующая: девелопер остается держателем 51% паев в фонде, остальные 49% распродает инвесторам на бирже. Привлеченные деньги компания намерена реинвестировать в покупку площадок. "КоммерсантЪ", куда, в общем-то, MR и слил эту информацию, сообщает, что инвестпродукт девелопера принципиально отличается от рентных ЗПИФов. В рентных доход инвестора складывается за счет денежных потоков от сдачи недвижимости в аренду. В случае ЗПИФа от MR Group покупатель пая приобретает долю в проекте и вместе с застройщиком получает право на прибыль от реализации всех квартир в комплексе.
Доходность компания обещает просто сказочную 🤪: 96% за 5 лет, т.е. по 19% в год - но не гарантированную, т.е. девелопер не предоставляет никаких гарантий.
В любом случае, это ну очень интересная попытка альтернативных вариантов получения средств на новые проекты. Насколько она будет удачной - вопрос другой.
⌘ ⌘ ⌘
Напомню, что за проект Symphony 34. Это ЖК у метро "Дмитровская" из четырех башен высотой от 36 до 54 этажей. Позиционирование - бизнес-класс. В ноябре тут стартовали брони с ценником в 252 тыс. руб./кв. м. Открытых продаж до сих пор нет. Верите в доходность в 96% тут 👇🏻?
@novostroyman
⚡️Дольщиков ЖК "Филатов луг", вышедших на мирную акцию протеста с шариками в руках, чтобы высказаться ЗА ввод первой очереди ЖК в эксплуатацию к зданию генеральной прокуратуры, задержали и отвезли в ближайшее ОВД для составления протокола.
Невольно вспомнился 2011, когда в Минске задержали людей, которые в знак протеста хлопали в ладоши. Один из задержанных был одноруким.
@genprocru это возмутительно. Канал @novostroyman требует отпустить дольщиков и прекратить их преследование.
Невольно вспомнился 2011, когда в Минске задержали людей, которые в знак протеста хлопали в ладоши. Один из задержанных был одноруким.
@genprocru это возмутительно. Канал @novostroyman требует отпустить дольщиков и прекратить их преследование.
Результаты февраля 2021 на рынке первичной недвижимости Москвы
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 11 258 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 40% больше, чем в феврале 2020.
На жилые помещения зарегистрировали 7 641 ДДУ (+29% по сравнению с февралем 2020), на нежилые - 3 617 ДДУ (+70% (‼️) в годовом выражении 👇🏻).
@novostroyman
Управление столичного Росреестра в феврале 2021 года зарегистрировало 11 258 ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 40% больше, чем в феврале 2020.
На жилые помещения зарегистрировали 7 641 ДДУ (+29% по сравнению с февралем 2020), на нежилые - 3 617 ДДУ (+70% (‼️) в годовом выражении 👇🏻).
@novostroyman
Невероятные исследования "РКС Девелопмент"
"Баркли" в долгострое "Медовая долина" позорился уже много лет, теперь, кажется, пришло время "РКС Девелопмент". Намедни Сергей Самойленко, директор по девелопменту компании, опубликовал сенсационное заявление: 99% собственников в таки достроенных домах проблемного ЖК поменяли входные двери, исходя из личных вкусовых предпочтений 🙈.
Что ж, позволю себе сделать также заявление. Такая смена произошла, потому что двери от застройщика - это в 99% случаев лютое💩, вскрыть которое можно за пару секунд.
Как "РКС Девелопмент" удешевил "Медовую долину" в целом, можно почитать тут: https://repa-pr.ru/kak-s-pomoshhju-tehnicheskogo-audita-optimizirovat-zatraty-na-stroitelstvo-zhk/
@novostroyman
"Баркли" в долгострое "Медовая долина" позорился уже много лет, теперь, кажется, пришло время "РКС Девелопмент". Намедни Сергей Самойленко, директор по девелопменту компании, опубликовал сенсационное заявление: 99% собственников в таки достроенных домах проблемного ЖК поменяли входные двери, исходя из личных вкусовых предпочтений 🙈.
Что ж, позволю себе сделать также заявление. Такая смена произошла, потому что двери от застройщика - это в 99% случаев лютое💩, вскрыть которое можно за пару секунд.
Как "РКС Девелопмент" удешевил "Медовую долину" в целом, можно почитать тут: https://repa-pr.ru/kak-s-pomoshhju-tehnicheskogo-audita-optimizirovat-zatraty-na-stroitelstvo-zhk/
@novostroyman
Средний срок выплаты ипотечных займов в России вырос на 3-4 года в 2020-м
Об этом заявил глава аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.
Теперь ипотечный кредит, в среднем, выплачивают 18–19 лет, хотя раньше "укладывались" примерно в 15. #Ипотека
@novostroyman
Об этом заявил глава аналитического центра ДОМ. РФ Михаил Гольдберг.
Теперь ипотечный кредит, в среднем, выплачивают 18–19 лет, хотя раньше "укладывались" примерно в 15. #Ипотека
@novostroyman
⚡️⚡️Минус одно право дольщика. Граждан могут лишить возможности не принимать у застройщика квартиру с недостатками
В Госдуму внесли законопроект, предполагающий полное устранение нормы о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.
По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру. Застройщик же устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы/уменьшает цену договора.
Кто внес этот законопроект? Страна должна знать своих "героев". Знакомьтесь: Николай Николаев ("Единая Россия"), Михаил Кузьмин ("Единая Россия"), Сергей Крючек ("Справедливая Россия"), Александр Якубовский ("Единая Россия"), так рьяно ратующий о проблемах обманутых дольщиков.
⌘ ⌘ ⌘
В общем, удивительное рядом:
▪️Во-первых, девелоперы пошли даже дальше, чем мы предполагали в июле 2020-го: тогда депутаты предлагали всего лишь останавливать начисление неустойки за просрочку в передаче квартиры в момент, когда дольщик отказался подписывать акт приемки из-за недостатков.
▪️Во-вторых, мы все понимаем, как будут устраняться недочеты либо выплачиваться компенсации, когда квартира априори принята.
▪️В-третьих, депутаты, то ли не понимая, то ли вслепую ублажая девелоперов, закладывают еще один кирпичик в систему некачественного строительства. Если подрядчики и девелоперы будут априори уверены, что раздадут свои лоты, о каком-либо качестве они вовсе забудут 🤷♀️. Какие, в итоге, мы получим дома по всей стране и качество жизни - можно догадаться.
@novostroyman
В Госдуму внесли законопроект, предполагающий полное устранение нормы о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов.
По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру. Застройщик же устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы/уменьшает цену договора.
Кто внес этот законопроект? Страна должна знать своих "героев". Знакомьтесь: Николай Николаев ("Единая Россия"), Михаил Кузьмин ("Единая Россия"), Сергей Крючек ("Справедливая Россия"), Александр Якубовский ("Единая Россия"), так рьяно ратующий о проблемах обманутых дольщиков.
⌘ ⌘ ⌘
В общем, удивительное рядом:
▪️Во-первых, девелоперы пошли даже дальше, чем мы предполагали в июле 2020-го: тогда депутаты предлагали всего лишь останавливать начисление неустойки за просрочку в передаче квартиры в момент, когда дольщик отказался подписывать акт приемки из-за недостатков.
▪️Во-вторых, мы все понимаем, как будут устраняться недочеты либо выплачиваться компенсации, когда квартира априори принята.
▪️В-третьих, депутаты, то ли не понимая, то ли вслепую ублажая девелоперов, закладывают еще один кирпичик в систему некачественного строительства. Если подрядчики и девелоперы будут априори уверены, что раздадут свои лоты, о каком-либо качестве они вовсе забудут 🤷♀️. Какие, в итоге, мы получим дома по всей стране и качество жизни - можно догадаться.
@novostroyman
Жилой квартал «Headliner». Старт продаж последнего корпуса! Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити.
3 очередь от 12 млн руб.
🕞 Расположение: 2 минуты пешком до метро и до набережной Москвы-реки, 5 минут до Москва-Сити, удобный выезд на ТТК
🌳 Пресненский район – один из самых зеленых районов ЦАО, самый респектабельный район Москвы
🏙 Роскошные панорамные виды на центр города, Москву-реку и Сити
Ваши преимущества:
🔸 Квартиры с отделкой и без
🔸 Закрытый двор, вместительный паркинг
🔸 Потолки 3 м
Выгодные финансовые условия:
▪️ Ипотека от 5,85%
▪️ Трейд-ин
Хотите узнать больше? Оставьте заявку на обратный звонок.
https://beclick.cc/afZIRM
3 очередь от 12 млн руб.
🕞 Расположение: 2 минуты пешком до метро и до набережной Москвы-реки, 5 минут до Москва-Сити, удобный выезд на ТТК
🌳 Пресненский район – один из самых зеленых районов ЦАО, самый респектабельный район Москвы
🏙 Роскошные панорамные виды на центр города, Москву-реку и Сити
Ваши преимущества:
🔸 Квартиры с отделкой и без
🔸 Закрытый двор, вместительный паркинг
🔸 Потолки 3 м
Выгодные финансовые условия:
▪️ Ипотека от 5,85%
▪️ Трейд-ин
Хотите узнать больше? Оставьте заявку на обратный звонок.
https://beclick.cc/afZIRM
Novostroyman. Москва. Недвижимость
⚡️⚡️Минус одно право дольщика. Граждан могут лишить возможности не принимать у застройщика квартиру с недостатками В Госдуму внесли законопроект, предполагающий полное устранение нормы о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания…
Никого права мы не лишаем
Примерно так заявляет один из разработчиков законопроекта о лишении дольщиков возможности не принимать у застройщика квартиру с недостатками депутат Госдумы Николай Николаев.
Созданный законопроект, напротив, как раз улучшает ситуацию с соблюдением прав граждан на качественное жилье, пишет господин Николаев. А "КоммерсантЪ" и вообще СМИ просто неправильно все прочли.
Что ж, давайте разбираться.
ЧТО СЕЙЧАС СКАЗАНО В ЗАКОНЕ?
Сейчас в ФЗ-214 (ред. от 30.12.2020) написано:
©️"Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. (п. 5 ст. 8 ФЗ-214).
КАК ПРЕДЛАГАЮТ ПЕРЕПИСАТЬ ЭТОТ ПУНКТ ДЕПУТАТЫ?
©️"Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором
указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона."
Таким образом, депутаты предлагают просто убрать ту часть статьи, в которой как раз и заложено право не принимать объект недвижимости с недостатками.
Каким образом это улучшит права дольщиков? 🤷♀️🤷♀️🤷♀️ Какие здесь разночтения возможны? 🤷♀️🤷♀️🤷♀️
@novostroyman
Примерно так заявляет один из разработчиков законопроекта о лишении дольщиков возможности не принимать у застройщика квартиру с недостатками депутат Госдумы Николай Николаев.
Созданный законопроект, напротив, как раз улучшает ситуацию с соблюдением прав граждан на качественное жилье, пишет господин Николаев. А "КоммерсантЪ" и вообще СМИ просто неправильно все прочли.
Что ж, давайте разбираться.
ЧТО СЕЙЧАС СКАЗАНО В ЗАКОНЕ?
Сейчас в ФЗ-214 (ред. от 30.12.2020) написано:
©️"Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. (п. 5 ст. 8 ФЗ-214).
КАК ПРЕДЛАГАЮТ ПЕРЕПИСАТЬ ЭТОТ ПУНКТ ДЕПУТАТЫ?
©️"Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором
указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона."
Таким образом, депутаты предлагают просто убрать ту часть статьи, в которой как раз и заложено право не принимать объект недвижимости с недостатками.
Каким образом это улучшит права дольщиков? 🤷♀️🤷♀️🤷♀️ Какие здесь разночтения возможны? 🤷♀️🤷♀️🤷♀️
@novostroyman
Погиб основатель и владелец компании PPF Group - Петр Келлнер
Не могу пройти мимо печальной новости. Еще в субботу на Аляске разбился вертолет Airbus AS350 B3, внутри которого был господин Келлнер, но данные о гибели подтвердились только сегодня.
PPF Group мы знаем по проектам Comcity и Homecity на Киевском шоссе. Петр также владел "Хоум Кредит Банком". Мои глубочайшие соболезнования родным и близким.
@novostroyman
Не могу пройти мимо печальной новости. Еще в субботу на Аляске разбился вертолет Airbus AS350 B3, внутри которого был господин Келлнер, но данные о гибели подтвердились только сегодня.
PPF Group мы знаем по проектам Comcity и Homecity на Киевском шоссе. Петр также владел "Хоум Кредит Банком". Мои глубочайшие соболезнования родным и близким.
@novostroyman
Пора оставить домофонные войны в прошлом. Сейчас операторы всё чаще настроены на взаимовыгодное сотрудничество с домофонными компаниями. Яркий пример — облачная платформа МТС Домофон.
Что они обещают?
🧮 Специальный тариф МТС для IP-домофонии — на 80% дешевле, чем интернет для бизнеса
🛠 Удалённое подключение и отключение квартир — не нужно будет вызывать монтажников для отключения домофона за неуплату
Подробнее обо всех возможностях платформы и условиях сотрудничества можно будет узнать в прямом эфире с МТС:
🎙 31 марта в 10:00 по мск
Участие бесплатное, но надо зарегистрироваться: https://clck.ru/TuwtH
Что они обещают?
🧮 Специальный тариф МТС для IP-домофонии — на 80% дешевле, чем интернет для бизнеса
🛠 Удалённое подключение и отключение квартир — не нужно будет вызывать монтажников для отключения домофона за неуплату
Подробнее обо всех возможностях платформы и условиях сотрудничества можно будет узнать в прямом эфире с МТС:
🎙 31 марта в 10:00 по мск
Участие бесплатное, но надо зарегистрироваться: https://clck.ru/TuwtH
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️В России с 1 апреля перестает действовать рекомендация ЦБ РФ для банков не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильем заемщика, а также больше будет нельзя взять ипотечные каникулы по причине заболевания коронавирусом или же существенной потери дохода.
Речь идет о едином законе о потребительском кредите — в него еще в 2019 году были внесены изменения, которые предоставляли возможность заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы, уточнил @ria_realty партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
"Коронавирусный пакет" в 2020 году лишь развил положения этого закона, а не ввел какие-то новые законы. Данный нормативный акт о потребкредите изначально определял трудную ситуацию как безработность, инвалидность, временную нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает заболевание ковидом, если не просто посидел дома, а с оформленным листком нетрудоспособности, и эта нетрудоспособность была два и более месяцев), а также снижение уже упомянутого уровня заработной платы на 30 и более процентов", - напомнил адвокат.
Одновременно с этим действовала рекомендация Банка России не обращать взыскание на объект залога, если он является единственным жильем должника, добавил он.
"Но все эти меры отменяются с 1 апреля — лица, которые не успели "податься" и получить реструктуризацию до этого момента, более не могут на нее претендовать. Важно отметить, что заемщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке — она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами — лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой", - подчеркнул Данилов.
Таким образом с апреля текущего года банки смогут в полной мере настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками, констатировал он. "Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы", - посетовал адвокат.
Поэтому однозначно необходимы какие-то контр-меры, которые будут препятствовать такому коллапсу, резюмировал он.
Речь идет о едином законе о потребительском кредите — в него еще в 2019 году были внесены изменения, которые предоставляли возможность заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы, уточнил @ria_realty партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
"Коронавирусный пакет" в 2020 году лишь развил положения этого закона, а не ввел какие-то новые законы. Данный нормативный акт о потребкредите изначально определял трудную ситуацию как безработность, инвалидность, временную нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает заболевание ковидом, если не просто посидел дома, а с оформленным листком нетрудоспособности, и эта нетрудоспособность была два и более месяцев), а также снижение уже упомянутого уровня заработной платы на 30 и более процентов", - напомнил адвокат.
Одновременно с этим действовала рекомендация Банка России не обращать взыскание на объект залога, если он является единственным жильем должника, добавил он.
"Но все эти меры отменяются с 1 апреля — лица, которые не успели "податься" и получить реструктуризацию до этого момента, более не могут на нее претендовать. Важно отметить, что заемщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке — она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами — лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой", - подчеркнул Данилов.
Таким образом с апреля текущего года банки смогут в полной мере настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками, констатировал он. "Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы", - посетовал адвокат.
Поэтому однозначно необходимы какие-то контр-меры, которые будут препятствовать такому коллапсу, резюмировал он.
Водители прогнули "Петровича". "Петрович" начал думать, как прогнуть покупателя
Сегодня случилось невероятное: водители-доставщики строймагазина "Петрович" в Санкт-Петербурге показали всем, на что способны. Утром они устроили забастовку с требованием повысить заработную плату, и руководству ничего не оставалось, как пообещать повысить ее со 2 апреля.
После инцидента пресс-служба "Петровича" заявила, что решение о повышении оплаты было непростым, и сейчас менеджмент компании думает над тем, чтобы увеличение ставки для водителей не сказалось на увеличении стоимости доставки для покупателей. Ай да "Петрович", ай да сукин сын!
@novostroyman
Сегодня случилось невероятное: водители-доставщики строймагазина "Петрович" в Санкт-Петербурге показали всем, на что способны. Утром они устроили забастовку с требованием повысить заработную плату, и руководству ничего не оставалось, как пообещать повысить ее со 2 апреля.
После инцидента пресс-служба "Петровича" заявила, что решение о повышении оплаты было непростым, и сейчас менеджмент компании думает над тем, чтобы увеличение ставки для водителей не сказалось на увеличении стоимости доставки для покупателей. Ай да "Петрович", ай да сукин сын!
@novostroyman
Только 2 вопроса:
1️⃣ Где "аналитики" "Бэст-новострой" в 2021-м видели старт продаж внутри МКАД по 170-220 тыс. рублей с возможной доходностью в 40%?
и
2️⃣ Когда отраслевые СМИ прекратят публиковать откровенный шлак?
@novostroyman
1️⃣ Где "аналитики" "Бэст-новострой" в 2021-м видели старт продаж внутри МКАД по 170-220 тыс. рублей с возможной доходностью в 40%?
и
2️⃣ Когда отраслевые СМИ прекратят публиковать откровенный шлак?
@novostroyman
⚡️ Инвестируете?
@alfawealth — авторский канал Алексея Климюка, старшего инвестиционного консультанта Альфа-Капитал.
3 причины подписаться:
1. Под управлением Альфа-Капитал 750’000’000’000 рублей. Эти ребята каждый день решают, куда будут инвестированы деньги. Какие бумаги покупать, а какие — продавать.
2. Всего 5 человек управляют деньгами. Их решения влияют на весь рынок. Их мнения публичны, и они есть в канале.
3. Алексей пишет обо всех важных сделках: что купили, что продали и почему. Стратегии, прогнозы, аналитика.
Подписывайтесь прямо сейчас t.me/alfawealth
@alfawealth — авторский канал Алексея Климюка, старшего инвестиционного консультанта Альфа-Капитал.
3 причины подписаться:
1. Под управлением Альфа-Капитал 750’000’000’000 рублей. Эти ребята каждый день решают, куда будут инвестированы деньги. Какие бумаги покупать, а какие — продавать.
2. Всего 5 человек управляют деньгами. Их решения влияют на весь рынок. Их мнения публичны, и они есть в канале.
3. Алексей пишет обо всех важных сделках: что купили, что продали и почему. Стратегии, прогнозы, аналитика.
Подписывайтесь прямо сейчас t.me/alfawealth
Telegram
Alfa Wealth
Алексей Климюк. Рекламу не даю. Платных каналов не веду. Курсы не продаю.
@alfawealth_team
https://calendly.com/alfacapital/meet
@alfawealth_team
https://calendly.com/alfacapital/meet
"ЛСР" начнет строить коттеджи
Девелопер "ЛСР" выходит на рынок индивидуального жилищного строительства и начинает строить... коттеджи 🏘. Компания разработала типовой проект одноэтажного дома и возвела первый коттедж из изделий, произведенных на собственном заводе ЖБИ в Екатеринбурге.
В построенном коттедже 4 спальни, кухня-гостиная, помещение для котельной и раздельный санузел, а также необходимые инженерные коммуникации, включая вентиляцию и водоснабжение. Общая площадь - 131,8 кв. м. Фасад устраивается по бесшовной технологии: на собранную коробку дома монтируется утеплитель, который перекрывает стыки панелей снаружи.
Цена такого "счастья" - от 14,5 тыс. руб. за кв. м. Срок сборки коробки - 10 дней. Как вам идея и соотношение ее с ценой 👇🏻?
@novostroyman
Девелопер "ЛСР" выходит на рынок индивидуального жилищного строительства и начинает строить... коттеджи 🏘. Компания разработала типовой проект одноэтажного дома и возвела первый коттедж из изделий, произведенных на собственном заводе ЖБИ в Екатеринбурге.
В построенном коттедже 4 спальни, кухня-гостиная, помещение для котельной и раздельный санузел, а также необходимые инженерные коммуникации, включая вентиляцию и водоснабжение. Общая площадь - 131,8 кв. м. Фасад устраивается по бесшовной технологии: на собранную коробку дома монтируется утеплитель, который перекрывает стыки панелей снаружи.
Цена такого "счастья" - от 14,5 тыс. руб. за кв. м. Срок сборки коробки - 10 дней. Как вам идея и соотношение ее с ценой 👇🏻?
@novostroyman
Марат Хуснуллин в гостях у Познера
Кто у нас тут жаловался, что в канале мало новых лиц? Держите: лицо, которое ну крайне редко, к сожалению, появляется здесь, поскольку мало интересуется недвижимостью и строительством - Владимир Познер 😍.
Вчера вышло его интервью с Маратом Хуснуллиным, сегодня уже есть запись, можно смотреть, а я воздержусь от спойлеров: https://youtu.be/BPWhMAdP6sE
@novostroyman
Кто у нас тут жаловался, что в канале мало новых лиц? Держите: лицо, которое ну крайне редко, к сожалению, появляется здесь, поскольку мало интересуется недвижимостью и строительством - Владимир Познер 😍.
Вчера вышло его интервью с Маратом Хуснуллиным, сегодня уже есть запись, можно смотреть, а я воздержусь от спойлеров: https://youtu.be/BPWhMAdP6sE
@novostroyman
Из Телеграма в Ютьюб 🎥
Неожиданные новости хотите? Коллеги из ТГ-канала Nedvizha сделали то, о чем я думаю уже года 2, но никак не решаюсь наконец реализовать - они запустили свой Ютуб-канал 🥳.
В прошедшую пятницу они выпустили пилотный ролик из цикла передач о жилых комплексах Москвы. В нем речь идет о жителях ЖК "Золотая Звезда" от ГК "Эталон", которые столкнулись с целом рядом проблем: от качества строительства до управляющей компании.
Смотреть и оценивать пилот уже можно тут: https://youtu.be/BF7rfEvq1b0
Ну а я поздравляю коллег. Растите большими и мощными 💪🏻.
Неожиданные новости хотите? Коллеги из ТГ-канала Nedvizha сделали то, о чем я думаю уже года 2, но никак не решаюсь наконец реализовать - они запустили свой Ютуб-канал 🥳.
В прошедшую пятницу они выпустили пилотный ролик из цикла передач о жилых комплексах Москвы. В нем речь идет о жителях ЖК "Золотая Звезда" от ГК "Эталон", которые столкнулись с целом рядом проблем: от качества строительства до управляющей компании.
Смотреть и оценивать пилот уже можно тут: https://youtu.be/BF7rfEvq1b0
Ну а я поздравляю коллег. Растите большими и мощными 💪🏻.
YouTube
Nedvizha ЖК "Золотая Звезда"
Первый фильм из цикла передач "Жилые Комплексы Москвы". Данный фильм о жителях жилого комплекса "Золотая Звезда" от ГК "Эталон", их проблемах, несбывшихся мечтах и борьбе с управляющей компанией.
Больше новостей на нашем телеграм канале t.me/nedvizha
Больше новостей на нашем телеграм канале t.me/nedvizha
Центробанк может пойти на повышение ключевой ставки до 5,5% годовых во втором квартале 2021, считает Saxo Bank.
Как будет вести себя #ипотека - догадайтесь сами.
@novostroyman
Как будет вести себя #ипотека - догадайтесь сами.
@novostroyman