Благоустроят. И жителей не спросят

Упс. Очередной законопроект приказал долго жить уже в рамках первого чтения. На этот раз Госдума отклонила идею об обязательном согласовании на открытых собраниях проектов благоустройства районов с местными жителями.

Депутаты пояснили, что инициатива в целом положительная, но с унифицированной формой проведения открытых собраний согласны не во всех регионах России. Итог: вводить общие правила пока преждевременно. Когда настанет то самое время, увы, не известно.

@novostroyman

Что происходит на строительном рынке прямо сейчас? Строить или подождать? Как не потерять на этом на кучу денег? Какие самые частые ошибки?

Канал RussiaBuild ведет основатель строительной компании GOOD WOOD Александр Дубовенко. У него за плечами 20 лет строительства и вагон советов и наблюдений.
А еще на канале интересные инсайды строительного бизнеса и главные новости рынка.

Подписывайтесь, чтобы сэкономить время, деньги и быть в курсе:
➡️ RussiaBuild

5 новых мер против эффекта Долиной

Именно столько готовящихся решений проблемы, обнаруженной на вторичном рынке с помощью Ларисы Александровны, назвала замглавы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она также добавила, что автоматического пересмотра судебных дел после решения Верховного суда по квартире певицы не будет, так как каждый случай имеет свои особенности. Тем не менее, пострадавшие могут подать новые иски, ведь суды будут учитывать позицию высшей инстанции.

Ну а пока все желающие готовят пакет документов, ловите обещанный списочек спасательных инициатив, которые находятся в той или иной стадии рассмотрения:

▪️ Подготовлен законопроект о компенсации добросовестным покупателям стоимости квартиры за счет государства в отдельных случаях.
▪️ Обсуждается запрет на возврат квартир без предварительного возврата денег.
▪️ Рассматривается введение обязательного нотариального сопровождения сделок с усилением ответственности нотариусов (или в качестве альтернативы — страхование сделок).
▪️ Подготовлен законопроект о «второй руке» — о назначении представителя, без которого нельзя будет совершать сделки с недвижимостью.
▪️ В процессе разработки — законопроект об обязательном уведомлении близких родственников о сделке с недвижимостью.

Рассказывайте, все все это (или не все) надо после решения Верховного суда?

@novostroyman

На Wildberries теперь есть не только новостройки

Но и капсульные дома. Во всяком случае об этом сообщает пресс-служба маркетплейса. Итак, что заявляют:

▪️ Появились капсульные дома с технологией «онлайн-примерки» в виртуальном пространстве.
▪️ Можно оформить заказ готового строения онлайн, способ получения — самовывоз 🤔 или доставка силами продавца.
▪️ Дома могут быть оснащены дизайнерской мебелью, системой «умный дом», сауной, соляной стеной и др.
▪️ Монтаж занимает один день, стоимость зависит от модели и допопций.

В общем, ассортимент товаров на Wildberries становится все интереснее. Вот только пока ни одного капсульного дома на площадке мы не обнаружили. Впрочем, когда маркетплейс запускал продажу новостроек, наблюдалось примерно то же самое.

@novostroyman

#ЭффектДолиной: продолжение снова следует

По теме Долиной-Лурье снова появилась гора информации. Делимся кратенько основными новостями с теми, кто следит за всем этим сумасшествием (если не следите и уже не можете это видеть, просим набраться терпения, понять, простить и совсем не обидимся, если пролистаете данный пост).

▪️ Долина по-прежнему находится в скандальной квартире в Хамовниках. 
▪️ Мосгорсуд 25 декабря рассмотрит вопрос о выселении певицы. 
▪️ В Госдуме перенесли проведение круглого стола с участием Долиной.
▪️Психолого-психиатрическая экспертиза подтвердила, что в момент продажи квартиры артистка находилась под влиянием психического расстройства, вызванного действиями мошенников.
▪️ Адвокат Полины Лурье не исключила возможность мирового соглашения с певицей Ларисой Долиной, но сама покупательница заявила, что надеется сделать полный ремонт и въехать в квартиру.
▪️ Агентство недвижимости Whitewill вернуло певице Ларисе Долиной 3,146 млн рублей, что составило 2/3 от уплаченной комиссии за продажу ее квартиры в Хамовниках.

@novostroyman

❄️ БОЛЬШЕ ВОЛШЕБНЫХ СКИДОК. -12% в ЖК "Адмирал" ❄️

Чем ближе к Новому году, тем больше прекрасных акций на нашем рыночке. ЖК "Адмирал" объявляет о прекрасном подарке к празднику — скидке в 12% на избранный пул трёхкомнатных квартир. И это как раз тот случай, когда подарок под ёлкой 🎄— не символический, а вполне осязаемый.

Открываем третье "окошко" новогоднего календаря Novostroyman и распаковываем подробности акции "Галс-Девелопмент" в новом ролике нашего праздничного цикла👆🏻✨

Вечно не можешь найти парковку в ЖК? Решение есть! ☝🏻

@novostroyman

Платные зоны для авто заказывали?

На этот раз речь пойдет даже не о парковках, а платных зонах для проезда транспортных средств. Решение о введении такой территории, определении оператора, методике расчета оплаты и порядке ее взимания, максимальном тарифе и льготах будут принимать власти города. Закон принят в третьем чтении и собирается вступить в силу с 1 марта 2026 года.

Изначально в документе речь шла о праве Минобороны переводить некоторые дороги в статус «военно-автомобильных». Но потом в содержание пролезла Москва,  вместе с ней и федеральная территория «Сириус». 

Предусмотренные меры могут использоваться для нормативного регулирования в Сколково и «Москва-Сити». Впрочем, в этих зонах с платничками уже все в порядке. Предполагается, что новый механизм поспособствует расширению механизмов администрирования, разделению понятия парковки и въезда, а там и до других территорий доберется.

@novostroyman

Артем Дедков — новый главный архитектор Москвы?

Ого.... Со всех сторон полетела инфа, что Сергей Кузнецов покинул занимаемую должность, а на его место назначен экс-главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артем Дедков. Среди источников называются некие «близкие к правительству».

Параллельно пишут еще много чего, напоминая про недавнее расформирование Москомархитектуры, предложения депутатов уволить Кузнецова.... Но не будем забегать вперед. Официального подтверждения еще нет, и дым без огня тоже бывает. Ждем.

@novostroyman

🔴 Ключ — 16%

Банк России по итогам заседания совета директоров в эту пятницу пятый раз подряд снизил ключевую ставку и опять на 0,5 процентного пункта — до 16% годовых, следует из заявления регулятора.

@novostroyman

IT-ипотека, вернись, плиз, в Москву!

Ну пожааа-луй-стааа! И в Питер тоже. В общем, в Госдуме просят вернуть IT-ипотеку в официальную и северную столицы. С инициативой выступил представитель «Справедливой России» Дмитрий Гусев, подчеркнув, что воскрешение программы будет способствовать укреплению кадрового потенциала отрасли, повышению ее конкурентоспособности и пр.

Мысль была упакована в обращение и уже улетела к вице-премьеру — руководителю аппарата правительства Дмитрию Григоренко. Верите в возвращение IT-ипотеки в Москву и Петербург? Или не очень? 👇

@novostroyman