Нейросеть «Сбера» нарисовала дачу мечты россиян
Нейросеть проанализировала наиболее распространенные пожелания пользователей «Домклик» и сгенерировала изображения «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями»

Новая генеративная модель Сбербанка — Kandinsky 2.1 — показала, как выглядит дача мечты россиян. Об этом сообщили в пресс-службе «Домклик».

Полученные изображения созданы на основе самых популярных запросов пользователей на витрине «Домклик». Нейросеть проанализировала наиболее распространенные пожелания пользователей и сгенерировала изображения «Дом у моря», «Дача за МКАД» и «Дача с деревьями».

Аналитики из «Домклик» отмечают рост интереса россиян к загородной недвижимости в преддверии дачного сезона. По данным экспертов, в Московской области самыми привлекательными для покупки дач и домов стали подмосковные города Раменское, Домодедово, Дмитров, Истра и Воскресенск. На них пришлось больше всего просмотров потенциальных покупателей загородного жилья. В топ-10 самых востребованных локаций также вошли Наро-Фоминск, Егорьевск, Подольск, Чехов и Солнечногорск. Средний бюджет покупки дома площадью около 180 кв. м сейчас составляет 11–15 млн руб.

Помимо Подмосковья, потенциальные покупатели интересуются дачами и домами в Краснодарском крае. Больше всего просмотров приходится на Новороссийск, Армавир, Ейск, Анапу и Темрюк. В топ-10 популярных локаций также вошли Белореченск, Горячий Ключ, Крымск, Абинск и Славянск-на-Кубани. Средняя стоимость загородной недвижимости на юге России сопоставима с Подмосковьем и составляет 9–14 млн руб.

Новая генеративная модель способна за несколько секунд создавать высококачественные изображения по их текстовому описанию на естественном языке. Она также может смешивать несколько рисунков, изменять их по текстовому описанию, генерировать изображения, похожие на заданное, дорисовывать недостающие части картинки и формировать изображения в режиме бесконечного полотна (Модель понимает запросы на 101 языке (включая русский и английский) и умеет рисовать в различных стилях.

В «Екатеринбург-Сити» вырастут два стеклянных небоскреба на полторы тысячи человек. Показываем, какими они будут

Для этого застройщику нужно добиться смены назначения земли.

В Екатеринбурге хотят поменять назначение участка земли на Бориса Ельцина, где строят «Екатеринбург-Сити». Процедура чисто формальная: чтобы построить новый ЖК, нужно превратить «общественно-деловую зону» в «многоэтажную жилую застройку».

Проект выставлен на обсуждения, можно разглядеть эскизы новых объектов — это будут два 48-этажных небоскреба на 6-этажном стилобате. В стеклянных высотках от «УГМК-Застройщика» смогут поселиться 1579 человек.

«Небоскребы представляют собой стеклянные призмы, которые в верхних частях башен выполнены в виде террас. Есть террасы при квартирах и есть общая для всех жильцов каждой башни терраса — смотровая площадка, которая может служить прекрасным местом общения людей и местом мероприятий», — говорится в презентации компании «АР Проект».

Помимо жилья (площадь — 63 157 квадратов), в высотках отведено место под магазины, фитнес-центр и детский развлекательный центр. Для автомобилистов создадут 1850 машино-мест. Посмотрите, как это будет выглядеть!

Проект планировки этой территории утвердили в конце прошлого года. Сейчас в квартале активно строят гастромолл. На территории «Екатеринбург-Сити» до 2031 года появится жилье для 2350 человек, гостиница, офисники, гастромолл, а также здание школы-садика на 130 дошкольников и 270 учеников начальных классов. В квартале будет пять небоскребов высотностью от 37 до 49 этажей. Мы показывали, как это будет выглядеть. https://t.me/ekaterinburg_novostroyki 💤