😎Новости. Соискателям IT-ипотеки на заметку.

В правительстве рассматривают вариант снижения максимальной суммы IT-ипотеки на одного заёмщика с 18 млн до 9 млн рублей. Также обсуждаются другие параметры программы, в том числе размер льготной ставки, которая сейчас составляет 5%, - РБК.
#новости #ипотека
☎️За помощью в одобрении можете обращаться. Контакты в описании.

✅Путин подписал закон, согласно которому материнский капитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу.
Закон вступит в силу 1 марта 2025 года.

🚀8 Месяцев до вступления закона. Есть время подготовить базу. 🩷Любящие сердца – за дело!
#новости #ижс

➡️ Новости ипотеки

✅Сбербанк и ВТБ с 6 августа повышают ставки по рыночным программам ипотеки
❗️В ВТБ повышение составит от 0,5 п. п. до 1,7 п. п., а минимальная ставка при покупке квартиры — 20,5%.
Заемщики, чьи заявки были одобрены до понедельника 5.08, смогут воспользоваться ранее действовавшими условиями, если выйдут на сделку до 16 августа включительно, уточнили в ВТБ.
❗️В Сбербанке же минимальные ставки теперь от 20%.

✅Объем выдач ипотечных кредитов составил 348,5 млрд руб. Показатели июля 2024 на 55,1% ниже июня 2024 года и на 46,7% ниже июля 2023 года. При этом, средний размер выдаваемого кредита показывает рост на 3,3%, и в июле 2024 составил 4,54 млн руб., что является абсолютным максимумом за все рассматриваемые периоды. В количественном выражении также, как и в рублях наблюдается снижение — -56,5% к июню 2024, годовая динамика, также показывает снижение (-54,6% к июлю 2023). После ажиотажа в июне, связанного с прекращением срока действия льготной ипотеки, объемы выдач в июле показали двукратное снижение, что сопоставимо с объемом выдач в июле 2022 года.

✅Количество заявок на семейную ипотеку после изменения условий в июле сократилось на 22% месяц к месяцу. Путин поручил правительству и ЦБ оценить влияние семейной ипотеки на рынок и, при необходимости, предложить шаги по ее изменению. Выполнить поручение необходимо до 1 декабря, ответственными назначены Премьер-министр и глава Центробанка.

✅Условия выдачи сельской ипотеки могут ужесточить — Минсельхоз хочет исключить из нее населенные пункты, которые расположены близко к крупным городам и столицам регионов.

✅Продажи новостроек в Петербурге обрушились без льготной ипотеки
➖ По оценкам участников петербургского рынка, в июле было заключено около 2,5–3 тыс. договоров долевого участия, что в 2 раза меньше среднемесячного показателя 2023–2024 годов.
Доля новостроек в числе ипотечных сделок сократилась с 61 до 29%.
Всего по стране продажи новостроек упали в 5 раз — с 53 тыс. сделок до 11 тыс. Связывают падение с завершением программы льготной ипотеки.
#новости #ипотека

📉ПИК теряет лидерство в динамике продаж

Проекты девлопера вылетели из топ-10 самых продаваемых ЖК старой Москвы.
Лучший результат по итогам июля — лишь 18 место у Люблинского парка. Поднимать стоимость метра при его неизменном «качестве» – так себе стратегия. Коль строишь фастфуд, так держи цены на свои говнамбургеры*.
* это я про ушельца Макдака, - не люблю 👎
Новый лидер московского рынка — ЛСР. Сразу четыре ЖК от этого застройщика возглавили топ: Лучи, Wave, Дмитровское небо, Зиларт. Скидки - наше всё.
За данные спасибо каналу Пульс Продаж Новостроек
#новости