⭐️⭐️⭐️Новый проект КП Лесная поляна, поимел ребрендинг.
🏅Теперь это Ода Village.
👀Прислали свежую презентацию посёлка. 📊И за одно расчёт для IT ипотеки, как вариант, по просьбе одного из подписчиков канала.
⚡️Чем больше изучаю проект, тем он больше нравится. 🏆
😎Есть еще некоторые вопросы, но по мере продвижения к сделке уточняю.
#ижс #новыйпроект #экслюзив.
📞Выбираем и бронируем! ☎️+79161538040
🏅Теперь это Ода Village.
👀Прислали свежую презентацию посёлка. 📊И за одно расчёт для IT ипотеки, как вариант, по просьбе одного из подписчиков канала.
⚡️Чем больше изучаю проект, тем он больше нравится. 🏆
😎Есть еще некоторые вопросы, но по мере продвижения к сделке уточняю.
#ижс #новыйпроект #экслюзив.
📞Выбираем и бронируем! ☎️+79161538040
⭐️ Новый проект ИЖС. Эксклюзивно
🛖Коттеджный поселок «Солнечные луга»
ГО Солнечногорск, деревня Судниково, Мелечкинское шоссе
Пятницкое шоссе, 50 минут транспортом, 49 км от МКАД
Ближайшие ж/д станции: Поварово 15 км, Подсолнечная (Солнечногорск) - 12 км с электричкой-ласточкой (40-50 минут до м.Комсомольская)
🗡Закрытый поселок на 34 дома
Участки от 5,4 до 13,9 сотки огороженные забором с распашными воротами.
🔐Дома сдаются с качественной отделкой и заведенными коммуникациями. Дом с ремонтом под ключ - готовое жилье с просторными, комфортабельными и функциональными комнатами, а также с внутренними панелями, дверьми и полами.
👍Капитальные каменные дома из газобетона и облицованные кирпичом ручной формовки -
решение на века.
Огороженная закрытая территория, уличное освещение, асфальтированные дороги.
🏖В 500 метрах один из истоков реки Истра
Площадь домов: 95 м², 105 м² Цена: 12 590 000 ₽ - 14 590 000 ₽👆
😪В продажу поступило 9 лотов.
🏗Окончание строительства - 2 кв. 2024
#ижс #новыйпроект #экслюзив
📞Выбрать дом, получить консультацию ☎️+79161538040
🛖Коттеджный поселок «Солнечные луга»
ГО Солнечногорск, деревня Судниково, Мелечкинское шоссе
Пятницкое шоссе, 50 минут транспортом, 49 км от МКАД
Ближайшие ж/д станции: Поварово 15 км, Подсолнечная (Солнечногорск) - 12 км с электричкой-ласточкой (40-50 минут до м.Комсомольская)
🗡Закрытый поселок на 34 дома
Участки от 5,4 до 13,9 сотки огороженные забором с распашными воротами.
🔐Дома сдаются с качественной отделкой и заведенными коммуникациями. Дом с ремонтом под ключ - готовое жилье с просторными, комфортабельными и функциональными комнатами, а также с внутренними панелями, дверьми и полами.
👍Капитальные каменные дома из газобетона и облицованные кирпичом ручной формовки -
решение на века.
Огороженная закрытая территория, уличное освещение, асфальтированные дороги.
🏖В 500 метрах один из истоков реки Истра
Площадь домов: 95 м², 105 м² Цена: 12 590 000 ₽ - 14 590 000 ₽👆
😪В продажу поступило 9 лотов.
🏗Окончание строительства - 2 кв. 2024
#ижс #новыйпроект #экслюзив
📞Выбрать дом, получить консультацию ☎️+79161538040
Подсмотрено у Мэтра ⚠️Для тех, кто в танке еще сомневается.
Свой дом или квартира? Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС вырос на 50%
Спрос на ипотечные кредиты на строительство или покупку частных домов в январе вырос на 50% в сравнении с аналогичным показателем год назад.
«Если рассматривать массовый сегмент, то ранее те люди, которые могли себе позволить квартиру 30–40 кв. м, сейчас могут позволить вдвое меньше, и в таких площадях просто невозможно жить современной семье. Поэтому потребители в том же сегменте стоимости вынуждены переориентироваться на дома порядка 60 квадратов»,
— пояснил основатель строительной компании Nordhus Александр Петров.
Граждане понимают, что рост цен продолжится, а льготная ипотека и ставки быстро не снизятся. Под давлением этих факторов сомневающиеся покупатели в конце 2023 года решили все же принять положительное решение о покупке или строительстве загородного дома.
Будучи в теме, вижу, что предложений в Подмосковье много, но интересных и качественных – пальцев рук хватит пересчитать.
#ижс
Свой дом или квартира? Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС вырос на 50%
Спрос на ипотечные кредиты на строительство или покупку частных домов в январе вырос на 50% в сравнении с аналогичным показателем год назад.
«Если рассматривать массовый сегмент, то ранее те люди, которые могли себе позволить квартиру 30–40 кв. м, сейчас могут позволить вдвое меньше, и в таких площадях просто невозможно жить современной семье. Поэтому потребители в том же сегменте стоимости вынуждены переориентироваться на дома порядка 60 квадратов»,
— пояснил основатель строительной компании Nordhus Александр Петров.
Граждане понимают, что рост цен продолжится, а льготная ипотека и ставки быстро не снизятся. Под давлением этих факторов сомневающиеся покупатели в конце 2023 года решили все же принять положительное решение о покупке или строительстве загородного дома.
Будучи в теме, вижу, что предложений в Подмосковье много, но интересных и качественных – пальцев рук хватит пересчитать.
#ижс
⚡️ВТБ Недвижимость заключил сделку с группой «Самолет» по продаже земельного участка под строительство нового кластера ИЖС. «Самолет» построит в непосредственной близости от особой экономической зоны «Максимиха» кластер из индивидуальных жилых домов на территории в 668 га. Он будет расположен в городском округе Домодедово Московской области. 👨👩👧👦Ожидается, что количество его жителей составит почти 18 тысяч человек.
✊Суммарная проектная мощность кластера составит 810 тыс. кв. м. недвижимости. Девелопер планирует создать на территории кластера инфраструктуру, необходимую для комфортной жизни: детский сад и школу, поликлинику, ФОК и термальный комплекс, ветеринарную клинику, досуговый центр, коворкинг и многое другое⛹️♂️
Сделка предполагает выкуп в несколько этапов, ее сумма – более 4 млрд руб.
🏗Сейчас Самолет реализует 2 проекта ИЖС:
- "Истра Дом" в 73 км от МКАД. Площади домов от 61 м2 до 164 м2, ценник: 14,1 - 26,1 млн.р. Чистовая отделка в цене. 1-я очередь – 2025 год
- "Дмитров Дом" в 65 км от МКАД, Площади домов от 60,9 м2 до 227,2 м2, ценник: 11,1-31,6 млн.р. Чистовая отделка в цене. 1 очередь готова, 2-3 очереди июль-октябрь 2024г.
Доступна ипотека по всем программам.
👍Проекты изучил, на мой взгляд интересно.
☎️Выбрать дом. 📞Получить консультацию +79161538040
#ижс #самолет
✊Суммарная проектная мощность кластера составит 810 тыс. кв. м. недвижимости. Девелопер планирует создать на территории кластера инфраструктуру, необходимую для комфортной жизни: детский сад и школу, поликлинику, ФОК и термальный комплекс, ветеринарную клинику, досуговый центр, коворкинг и многое другое⛹️♂️
Сделка предполагает выкуп в несколько этапов, ее сумма – более 4 млрд руб.
🏗Сейчас Самолет реализует 2 проекта ИЖС:
- "Истра Дом" в 73 км от МКАД. Площади домов от 61 м2 до 164 м2, ценник: 14,1 - 26,1 млн.р. Чистовая отделка в цене. 1-я очередь – 2025 год
- "Дмитров Дом" в 65 км от МКАД, Площади домов от 60,9 м2 до 227,2 м2, ценник: 11,1-31,6 млн.р. Чистовая отделка в цене. 1 очередь готова, 2-3 очереди июль-октябрь 2024г.
Доступна ипотека по всем программам.
👍Проекты изучил, на мой взгляд интересно.
☎️Выбрать дом. 📞Получить консультацию +79161538040
#ижс #самолет
📈Стоимость объектов на загородном рынке Московского региона продолжает увеличиваться: таунхаусы подорожали за год на 17% (до 34,2 млн рублей за объект), земельные участки — на 26% (до 3,7 млн рублей).
📈В прошлом году стоимость полноценных частных домов в столичном регионе достигла рекордно высоких значений, в результате чего спрос покупателей частично сместился на соседние регионы, где уровень цен ниже. В Москве и области дома стали постепенно дешеветь.
🏠Большую роль в динамике стоимости играло и изменение структуры предложения — снижалась средняя площадь домов, находящихся в продаже. С ноября 2023 года на рынке вновь фиксируется рост средних цен, к настоящему времени стоимость вернулась к прошлогоднему уровню (27,3 млн рублей).
🏡Впереди активный сезон, цены на загородном рынке с большой долей вероятности продолжат увеличиваться.
🕺За подбором дома мечты обращайтесь к автору канала – есть что предложить. 📞Контакты в описании. Или сразу ☎️WhatsApp
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔Аналитики Банка ДОМ.РФ изучили выбор клиентов, оформивших ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с начала 2024 года: наибольшим спросом пользуются дома площадью от 100 кв. м до 150 кв. м, при этом преобладают одноэтажные здания.
🌿В число регионов, где в проектах ИЖС зафиксирована средняя площадь от 150 кв.м., вошли Подмосковье (около 180 кв. м), Санкт-Петербург (178 кв. м), Ленинградская область (около 170 кв. м), Удмуртская Республика (165 кв. м) и Пензенская область (161 кв. м).
ТОП-10 регионов включает Челябинскую (160 кв. м), Тюменскую (160 кв. м), Новосибирскую (151 кв. м), Тульскую (142 кв. м) области и Пермский край (около 140 кв. м).
🏡Что касается этажности проектов, 56% клиентов Банка ДОМ.РФ остановили свой выбор на одноэтажных домах. Доля двухэтажных в выдачах 2024 года составила 43%, трехэтажных и выше — 1%.
🌳На дома из каких материалов (кирпич, дерево, каркасные дома и пр.) клиенты банка предпочитают оформлять ипотеку, аналитики ДОМ.РФ не сообщают.
#ижс #ипотека
🌿В число регионов, где в проектах ИЖС зафиксирована средняя площадь от 150 кв.м., вошли Подмосковье (около 180 кв. м), Санкт-Петербург (178 кв. м), Ленинградская область (около 170 кв. м), Удмуртская Республика (165 кв. м) и Пензенская область (161 кв. м).
ТОП-10 регионов включает Челябинскую (160 кв. м), Тюменскую (160 кв. м), Новосибирскую (151 кв. м), Тульскую (142 кв. м) области и Пермский край (около 140 кв. м).
🏡Что касается этажности проектов, 56% клиентов Банка ДОМ.РФ остановили свой выбор на одноэтажных домах. Доля двухэтажных в выдачах 2024 года составила 43%, трехэтажных и выше — 1%.
🌳На дома из каких материалов (кирпич, дерево, каркасные дома и пр.) клиенты банка предпочитают оформлять ипотеку, аналитики ДОМ.РФ не сообщают.
#ижс #ипотека
*КП «Солнечные луга» 🌿
⚡️В марте снижены цены на дома «под ключ»
95 м2 — 9 965 000 руб.
105 м2 — 10 800 000 руб.
145 м2 — 16 843 500 руб.
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp (https://wa.me/79161538040)
#ижс #скидка #
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
⚡️В марте снижены цены на дома «под ключ»
95 м2 — 9 965 000 руб.
105 м2 — 10 800 000 руб.
145 м2 — 16 843 500 руб.
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp (https://wa.me/79161538040)
#ижс #скидка #
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
Telegram
Новострой-Ка
⭐️ Новый проект ИЖС. Эксклюзивно
🛖Коттеджный поселок «Солнечные луга»
ГО Солнечногорск, деревня Судниково, Мелечкинское шоссе
Пятницкое шоссе, 50 минут транспортом, 49 км от МКАД
Ближайшие ж/д станции: Поварово 15 км, Подсолнечная (Солнечногорск) - 12 км…
🛖Коттеджный поселок «Солнечные луга»
ГО Солнечногорск, деревня Судниково, Мелечкинское шоссе
Пятницкое шоссе, 50 минут транспортом, 49 км от МКАД
Ближайшие ж/д станции: Поварово 15 км, Подсолнечная (Солнечногорск) - 12 км…
НОВЫЙ ПРОЕКТ ИЖС
⭐️Коттеджный поселок «Велегож парк» от Gosman development
📍Тульская область, Заокский район, коттеджный поселок Велегож-Парк
❗️ В продаже 33 коттеджа 74 кв.м., стоимость 10 – 10,5 млн.р.
Преимущества:
— Коттеджи с антресольным этажом
— Банный комплекс с подогреваемым бассейном
— Закрытая охраняемая территория
— Возможность сдачи коттеджей в аренду с помощью управляющей компании
— Благоустроенные пляжи реки Ока в 15 минутах транспортом
— Поселок в окружении лесных массивов
✨Коттеджный квартал представляет собой инвестиционный проект на 50 домовладений с участками площадью до 5 соток. Дома в квартале выполнены в современном архитектурном стиле FACHWERK. В квартале предложено 2 планировочных решения коттеджей площадью 66 и 74 кв. метров с мансардным этажом и панорамным остеклением. В домах выполнена чистовая отделка по авторскому дизайн-проекту. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду.
✨На территории поселка есть банный комплекс с подогреваемым бассейном, чанами и кинотеатром на открытом воздухе. На территории поселка также расположены рестораны, теннисные корты, пляжный волейбол, конный клуб и детские площадки. В летнее время в поселке доступны основные виды водных развлечений: сапсерфинг, гребля, катание на катере и многое другое. Зимой работает горнолыжный центр «Заречье вилладж» с пунктом проката горнолыжного оборудования.
🎯Поселок расположен в Тульской области, в 110 километрах от Москвы. В 10 минутах езды от поселка есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, магазины фермерских продуктов, ресторан, фитнес-центр с бассейном. В 800 метрах от поселка протекает река Лебосня с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива. Также рядом располагаются уникальный Приокско-террасный заповедник, музей-заповедник художника Василия Поленова, Музей В.Ф. Руднева — командира легендарного крейсера «Варяг», Деревня Федора Конюхова.
#ижс #новыйпроект
📞Контакты в описании канала.
☎️ Получить консультацию
⭐️Коттеджный поселок «Велегож парк» от Gosman development
📍Тульская область, Заокский район, коттеджный поселок Велегож-Парк
Преимущества:
— Коттеджи с антресольным этажом
— Банный комплекс с подогреваемым бассейном
— Закрытая охраняемая территория
— Возможность сдачи коттеджей в аренду с помощью управляющей компании
— Благоустроенные пляжи реки Ока в 15 минутах транспортом
— Поселок в окружении лесных массивов
✨Коттеджный квартал представляет собой инвестиционный проект на 50 домовладений с участками площадью до 5 соток. Дома в квартале выполнены в современном архитектурном стиле FACHWERK. В квартале предложено 2 планировочных решения коттеджей площадью 66 и 74 кв. метров с мансардным этажом и панорамным остеклением. В домах выполнена чистовая отделка по авторскому дизайн-проекту. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду.
✨На территории поселка есть банный комплекс с подогреваемым бассейном, чанами и кинотеатром на открытом воздухе. На территории поселка также расположены рестораны, теннисные корты, пляжный волейбол, конный клуб и детские площадки. В летнее время в поселке доступны основные виды водных развлечений: сапсерфинг, гребля, катание на катере и многое другое. Зимой работает горнолыжный центр «Заречье вилладж» с пунктом проката горнолыжного оборудования.
🎯Поселок расположен в Тульской области, в 110 километрах от Москвы. В 10 минутах езды от поселка есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, магазины фермерских продуктов, ресторан, фитнес-центр с бассейном. В 800 метрах от поселка протекает река Лебосня с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива. Также рядом располагаются уникальный Приокско-террасный заповедник, музей-заповедник художника Василия Поленова, Музей В.Ф. Руднева — командира легендарного крейсера «Варяг», Деревня Федора Конюхова.
#ижс #новыйпроект
📞Контакты в описании канала.
☎️ Получить консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📩Из Галс прислали предложение для подписчиков – новый ИЖС в Московской области. Место хорошее, знаю. Застройщик Галс Девелопмент не новичок на рынке, есть реализованные проекты (IQ-квартал, Match Point, Wine House, Искра-Парк, Наследие, Сады Пекина, Театральный Дом) и сейчас в центре строит ЖК Космо 4/24. Итак:
⭐️Новый проект ИЖС премиум-класса
Московская область, Одинцовский р-н.
Коттеджный поселок «Маслово Forest Club» от Галс-Девелопмент
🪂Полная готовность – декабрь 2025
🎬Коттеджи 284.18 м² - 290.6 м² 58 687 000 ₽ - 72 248 000 ₽
без отделки
Госсубсидирование:
Семейная ипотека 6% от ВТБ, ПВ – 20,1%
🌿Коттеджный поселок включает в себя 119 двухэтажных кирпичных коттеджей на участках от 8 до 20 соток. В проекте предложено 7 типов планировочных решений коттеджей в современном стиле с плоской кровлей.
⛹️♂️Территория поселка оснащена детскими и спортивными площадками, work-out зонами, площадками для отдыха и выгула собак, прогулочными зонами, велодорожками. Проектом предусмотрена площадь для общественных мероприятий.
🎯Поселок расположен в Одинцовском районе, в 28 километрах от МКАД в окружении вековых сосен. Рядом живописные верховья Москвы-реки и Николина гора, где есть рестораны высокой кухни, художественные галереи и спортивные центры. Основные подъездные маршруты к поселку проходят через 3 шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублево-Успенское. Дорога до МКАД на автомобиле занимает около 30 минут. Строящийся Северный дублер Кутузовского проспекта позволит жителям поселка доезжать до «Москва-Сити» за 43 минуты.
#ижс #новыйпроект
🎁За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор.
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp.
⭐️Новый проект ИЖС премиум-класса
Московская область, Одинцовский р-н.
Коттеджный поселок «Маслово Forest Club» от Галс-Девелопмент
🪂Полная готовность – декабрь 2025
🎬Коттеджи 284.18 м² - 290.6 м² 58 687 000 ₽ - 72 248 000 ₽
без отделки
Госсубсидирование:
Семейная ипотека 6% от ВТБ, ПВ – 20,1%
🌿Коттеджный поселок включает в себя 119 двухэтажных кирпичных коттеджей на участках от 8 до 20 соток. В проекте предложено 7 типов планировочных решений коттеджей в современном стиле с плоской кровлей.
⛹️♂️Территория поселка оснащена детскими и спортивными площадками, work-out зонами, площадками для отдыха и выгула собак, прогулочными зонами, велодорожками. Проектом предусмотрена площадь для общественных мероприятий.
🎯Поселок расположен в Одинцовском районе, в 28 километрах от МКАД в окружении вековых сосен. Рядом живописные верховья Москвы-реки и Николина гора, где есть рестораны высокой кухни, художественные галереи и спортивные центры. Основные подъездные маршруты к поселку проходят через 3 шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублево-Успенское. Дорога до МКАД на автомобиле занимает около 30 минут. Строящийся Северный дублер Кутузовского проспекта позволит жителям поселка доезжать до «Москва-Сити» за 43 минуты.
#ижс #новыйпроект
🎁За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор.
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp.
✨В новом загородном поселке «МОРЕ» продаются коттеджи общей площадью 33,36 квадрата.
📍МО, ГО Щелково, деревня Вторая Алексеевка
60 минут транспортом до м. Щелковская
О проекте:
— Коттеджи с подчистовой и чистовой отделкой
— Участки от 5 соток
— Закрытая охраняемая территория
— Зона для пикника и рыбалки
— Поселок в окружении лесных массивов
— Возможность построить дом по индивидуальному заказу
Минимальные цены:
Коттеджи от 33,36 м2 — от 5 385 000 руб.
Максимальная стоимость коттеджа 33,36 м2 с отделкой – 7 565 000 р.
#ижс
😎Интересно, кто из застройщиков первым начнет предлагать коттеджи-студии по 20 метров?
📍МО, ГО Щелково, деревня Вторая Алексеевка
60 минут транспортом до м. Щелковская
О проекте:
— Коттеджи с подчистовой и чистовой отделкой
— Участки от 5 соток
— Закрытая охраняемая территория
— Зона для пикника и рыбалки
— Поселок в окружении лесных массивов
— Возможность построить дом по индивидуальному заказу
Минимальные цены:
Коттеджи от 33,36 м2 — от 5 385 000 руб.
Максимальная стоимость коттеджа 33,36 м2 с отделкой – 7 565 000 р.
#ижс
😎Интересно, кто из застройщиков первым начнет предлагать коттеджи-студии по 20 метров?
Коттеджный поселок «Рижский парк»
📍ГО Истра, деревня Матвейково
Преимущества:
— Единый архитектурный стиль
— Возможность построить дом по одному из проектов на выбор
— Возможность дозаказать отделку
— Закрытая охраняемая территория
— Детские и спортивные площадки
— Истринское водохранилище в 15 минутах транспортом
Коттеджи:
В продаже 79 домов общей площадью 42 м² - 126 м²:
42 м², 92 м², 102 м², 118, м² 126 м²
Ценник:
3 345 032 ₽ - 5 932 222 ₽
Без чистовой отделки
Тип дома: каркасный
Фасад: вентилируемый (дерево)
☎️Консультация: @EdvardProfi
#ижс #новыйпроект
Прикрепляю презентацию проекта👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM