➡️Первое, что необходимо проверить перед покупкой апартаментов.
Правильно!
👉Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (ЗУ) под зданием.
👉Чтобы не попасть под действие новой редакции статьи 6.7 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года No 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»: https://www.mos.ru/authority/documents/doc/53863220/
👉Говорят, что штрафы не грозят покупателям нежилых помещений под видом жилья, а рассчитаны на тех, кто их строит и продает, то есть на застройщиков и других владельцев участков под такими постройками. Но быть всегда «на крючке» - приятного мало и сколько в этой связи будут стоить услуги УК тоже не ясно.
Кроме того, от ВРИ зависит размер налога на ваше имущество, который может быть как 0,5%, так и 2% от кадастровой стоимости.
🔒🔒🔒
У ЖК «Резиденции архитекторов» в плане документов на ЗУ всё в порядке. По факту вы покупаете гостиничный номер, и хоть сами там живите и радуйтесь, хоть в аренду сдавайте посуточно – всё законно.
🌐Сегодня в "Резиденции архитекторов" поступили в продажу апартаменты в 14 и 15 корпусе.
❗️ Эксклюзивно для подписчиков
🪙 + Сертификат от канала
Корпуса введены в эксплуатацию, ключи сразу. Разрешение на ввод 👉тут
О проекте:
— Клубный формат
— Вся инфраструктура для комфортной жизни
— Собственный детский сад на территории комплекса
— Двор свободный от автомобилей
— Налог 0,5% от кадастровой стоимости
👉Ценник на слайде, помещения сдаются без отделки.
#инвестиции #апартаменты

📞Консультации по проекту
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040