Новострой-Ка
1.79K subscribers
866 photos
86 videos
15 files
393 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
⚡️ Новый проект ИЖС. Эксклюзивно 🎖 Коттеджный поселок «Лесная поляна»
ГО Истра, деревня Ленино
25 км от МКАД, 15 минут транспортом до МЦД Нахабино
Закрытый поселок на 18 домов
Каждый дом в поселке оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, водопроводом, канализацией, интернетом и спутниковым телевидением. Все дома имеют просторную террасу, балконы, навесы для автомобилей, а также собственные земельные участки с ландшафтным дизайном.
🎲Для всех коттеджей предлагается три варианта ремонта: «дом под ключ», White Box или под отделку.
180,74 m2 – 17 500 00 р. (9 шт.)
211,76 m2 – 18 500 00 р. (7 шт.)
236,02 m2 – 20 500 00 р. (2 шт.)
Ипотека – все программы
⭐️Преимущества:
— Единый архитектурный стиль
— Система «умный дом»
— Теплый пол на 1 этаже
— Централизованная газификация
— Возможность дозаказать чистовую отделку
— Закрытая охраняемая территория
— Консьерж-сервис
🏗Окончание строительства - 2 кв. 2024
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 МАРТА!
#ижс #новыйпроект #экслюзив
📞Выбрать коттедж, получить консультацию: +79857845659
WhatsApp
⚡️НОВЫЙ ПРОЕКТ!
Поселок на 78 участков, выполненный в едином архитектурном стиле. На участках строятся одноэтажные коттеджи из бруса площадью 120 и 250 кв. метров. К домам подведены все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, канализация, есть возможность проведения газа. В домах установлены электрические каменные обогреватели с датчиками. Каждый участок огорожен деревянным забором с распашными воротами. В домах выполнена чистовая отделка, есть возможность заказать полною меблировку по индивидуальному дизайн-проекту с оснащением всей необходимой бытовой техникой и декором. Коттеджи подходят для сезонного и круглогодичного проживания, а также для сдачи в аренду.
Застройщик: СтильРемСтрой
Срок передачи ключей: 1 кв. 2025
Тип дома: Брус
Фасад: Комбинированный
Отделка: Чистовая, с мебелью дозаказ
Оплата:100% оплата, Ипотека
Договор: КП, Договор подряда
Эскроу: Нет
🎖Преимущества:
— Собственная управляющая компания
— Детская площадка
— Возможность заказать меблировку
— Закрытая охраняемая территория
— Возможность проведения газа
— Поселок в окружении зеленых зон
⚡️В продаже 7 домов по 120 м2.
👍Цена 11 000 000 р.

#ижс #новыйпроект #экслюзив
📞Выбрать дом, получить консультацию: +79161538040
WhatsApp
⭐️⭐️⭐️Новый проект КП Лесная поляна, поимел ребрендинг.
🏅Теперь это Ода Village.
👀Прислали свежую презентацию посёлка. 📊И за одно расчёт для IT ипотеки, как вариант, по просьбе одного из подписчиков канала.
⚡️Чем больше изучаю проект, тем он больше нравится. 🏆
😎Есть еще некоторые вопросы, но по мере продвижения к сделке уточняю.
#ижс #новыйпроект #экслюзив.

📞Выбираем и бронируем! ☎️+79161538040
⭐️ Новый проект ИЖС. Эксклюзивно
🛖Коттеджный поселок «Солнечные луга»
ГО Солнечногорск, деревня Судниково, Мелечкинское шоссе
Пятницкое шоссе, 50 минут транспортом, 49 км от МКАД
Ближайшие ж/д станции: Поварово 15 км, Подсолнечная (Солнечногорск) - 12 км с электричкой-ласточкой (40-50 минут до м.Комсомольская)
🗡Закрытый поселок на 34 дома
Участки от 5,4 до 13,9 сотки огороженные забором с распашными воротами.
🔐Дома сдаются с качественной отделкой и заведенными коммуникациями. Дом с ремонтом под ключ - готовое жилье с просторными, комфортабельными и функциональными комнатами, а также с внутренними панелями, дверьми и полами.
👍Капитальные каменные дома из газобетона и облицованные кирпичом ручной формовки -
решение на века.
Огороженная закрытая территория, уличное освещение, асфальтированные дороги.
🏖В 500 метрах один из истоков реки Истра
Площадь домов: 95 м², 105 м² Цена: 12 590 000 ₽ - 14 590 000 ₽👆
😪В продажу поступило 9 лотов.
🏗Окончание строительства - 2 кв. 2024
#ижс #новыйпроект #экслюзив
📞Выбрать дом, получить консультацию ☎️+79161538040
🏗Застройщик “Брусника” получил разрешение на строительство 1й очереди ЖК «Огородный 20» в 25-29 этажей на 730 квартир.
🔐В рамках всего проекта появятся: детский сад и начальная школа, офисно-деловой и торговый центры, площади, бульвары и сквер. Во дворах жилого комплекса обещаны фонтаны и вековые деревья.
👍Выглядит не плохо.
Брусника занимает 10 место по объему строящегося жилья (993 033 м²) и
🎖№1 по потребительским качествам возводимых ЖК.
Кроме Брусники, в ТОП10 по качеству из московских застройщиков входит ДОНСТРОЙ (8 место) и ГК Пионер (10 место).
📡Ждем пресейл и старт продаж, когда самый привлекательный ценник
#новыйпроект #брусника
🏊‍♂️Стартовали продажи нового проекта от 3S Group — ЖК «Foreville»


О проекте:
— Территория 5 га, будет 9 жилых корпусов, школа и детсад
— Самый большой приватный двор-парк в Новой Москве 1,2 га
— Виды на лес и лесопарк
— м. Корниловская (2024г.) 10 мин пешком
— Более 20 вариантов планировок
— Эксклюзивные квартиры с мастер-спальней, террасами, окнами в ванной, панорамным остеклением и собственным входом
🏗1-я очередь 1033 квартир, ключи - 31.03.2027
🏗2-я очередь 800 квартир, ключи - 30.06.2027
🚘машиномест 317
Минимальные цены:
Студии от 20 м — от 6 500 000 руб.
1ккв. от 25 м — от 7 800 000 руб.
2ккв. от 49 м — от 11 600 000 руб.
3ккв. от 65 м — от 14 400 000 руб.
🎁Первым двум покупателям – подарочный сертификат от канала Новострой-Ка.
📞Контакты в описании
#новыйпроект #стартпродаж #Foreville
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НОВЫЙ ПРОЕКТ ИЖС
⭐️Коттеджный поселок «Велегож парк» от Gosman development


📍Тульская область, Заокский район, коттеджный поселок Велегож-Парк
❗️В продаже 33 коттеджа 74 кв.м., стоимость 10 – 10,5 млн.р.
Преимущества:
— Коттеджи с антресольным этажом
— Банный комплекс с подогреваемым бассейном
— Закрытая охраняемая территория
— Возможность сдачи коттеджей в аренду с помощью управляющей компании
— Благоустроенные пляжи реки Ока в 15 минутах транспортом
— Поселок в окружении лесных массивов
Коттеджный квартал представляет собой инвестиционный проект на 50 домовладений с участками площадью до 5 соток. Дома в квартале выполнены в современном архитектурном стиле FACHWERK. В квартале предложено 2 планировочных решения коттеджей площадью 66 и 74 кв. метров с мансардным этажом и панорамным остеклением. В домах выполнена чистовая отделка по авторскому дизайн-проекту. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду.
На территории поселка есть банный комплекс с подогреваемым бассейном, чанами и кинотеатром на открытом воздухе. На территории поселка также расположены рестораны, теннисные корты, пляжный волейбол, конный клуб и детские площадки. В летнее время в поселке доступны основные виды водных развлечений: сапсерфинг, гребля, катание на катере и многое другое. Зимой работает горнолыжный центр «Заречье вилладж» с пунктом проката горнолыжного оборудования.

🎯Поселок расположен в Тульской области, в 110 километрах от Москвы. В 10 минутах езды от поселка есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, магазины фермерских продуктов, ресторан, фитнес-центр с бассейном. В 800 метрах от поселка протекает река Лебосня с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива. Также рядом располагаются уникальный Приокско-террасный заповедник, музей-заповедник художника Василия Поленова, Музей В.Ф. Руднева — командира легендарного крейсера «Варяг», Деревня Федора Конюхова.
#ижс #новыйпроект
📞Контакты в описании канала.
☎️ Получить консультацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Открыта фиксация* в новом премиум проекте от ГК ФСК «Amber City»

🎯
Москва, 3-й Хорошевский проезд, д. 3А
м. Беговая, 5 минут пешком
3 минуты на машине до Звенигородского шоссе, 12 минут — до Садового кольца

• 6 корпусов, 3 510 квартир
• Подземные паркинги и коммерция
• Сдача после 2030 года

• От студий до 5комнатных квартир площадью 230 м²
• White box и без отделки
• Повышенная шумоизоляция
• Умные квартиры
• Собственный зеленый бульвар
• Лаунж-зоны для встречи гостей
• Скоростные лифты с ожиданием до 60 секунд
• Колясочная с пеленальной
• Лапомойки для питомцев
• Школа на 400 мест и детский сад на 175 мест

#фск #новыйпроект

🪂*Фиксация – ваше намерение вступить в проект. Затем следует «пресейл», когда застройщик продает выделенный пул квартир по стартовым ценам. Затем старт продаж уже по рыночным ценам.
🤝Подписчики, с которыми я заходил в тот или иной проект, уже познали выгоды взаимного партнёрства.
📞Запись на фиксацию тут или см. контакты в описании канала.
📩Из Галс прислали предложение для подписчиков – новый ИЖС в Московской области. Место хорошее, знаю. Застройщик Галс Девелопмент не новичок на рынке, есть реализованные проекты (IQ-квартал, Match Point, Wine House, Искра-Парк, Наследие, Сады Пекина, Театральный Дом) и сейчас в центре строит ЖК Космо 4/24. Итак:

⭐️Новый проект ИЖС премиум-класса
Московская область, Одинцовский р-н.
Коттеджный поселок «Маслово Forest Club» от Галс-Девелопмент

🪂Полная готовность – декабрь 2025

🎬Коттеджи 284.18 м² - 290.6 м² 58 687 000 ₽ - 72 248 000 ₽
без отделки

Госсубсидирование:
Семейная ипотека 6% от ВТБ, ПВ – 20,1%

🌿Коттеджный поселок включает в себя 119 двухэтажных кирпичных коттеджей на участках от 8 до 20 соток. В проекте предложено 7 типов планировочных решений коттеджей в современном стиле с плоской кровлей.
⛹️‍♂️Территория поселка оснащена детскими и спортивными площадками, work-out зонами, площадками для отдыха и выгула собак, прогулочными зонами, велодорожками. Проектом предусмотрена площадь для общественных мероприятий.
🎯Поселок расположен в Одинцовском районе, в 28 километрах от МКАД в окружении вековых сосен. Рядом живописные верховья Москвы-реки и Николина гора, где есть рестораны высокой кухни, художественные галереи и спортивные центры. Основные подъездные маршруты к поселку проходят через 3 шоссе: Ильинское, Новорижское и Рублево-Успенское. Дорога до МКАД на автомобиле занимает около 30 минут. Строящийся Северный дублер Кутузовского проспекта позволит жителям поселка доезжать до «Москва-Сити» за 43 минуты.

#ижс #новыйпроект
🎁За партнерскую сделку канал Новостроцй-Ка дарит ценный сертификат из любой товарной группы на выбор.
☎️Получить консультацию @EdvardProfi
WhatsApp.
🏗 Forma засветила новый проект на Ленинградском шоссе, 67.

▫️Учитывая портфель компании, очевидно, что построят бизнес-класс.
Место неплохое - вылетная магистраль, пешая доступность от метро (1500м), и канала им. Москвы. Получит ли будущий проект прямой выход к воде пока не понятно.

👆Цена на квартиры бизнес-класса в новостройках района остаётся достаточно высокой. По итогам I квартала 2024 г. - 477 000 руб. за кв. м.

😎Мое мнение: в этой локации строятся еще 2 проекта — «Мангазея на Речном» и «Северный порт» от LEGENDA с которыми Forme придется состязаться как минимум по цене и «паразитировать» на клиентском трафике от раскрутки береговой линии конкурентами, как новой точки притяжения. Учитывая, что FORMA это подразделение ПИК, с ценой у них может получиться при сохранении всем известных стандартов качества ПИКа.
#новыйпроект #forma
⚡️Новый проект
Открыто бронирование по новому проекту «HideOUT» 🔥
Срок бронирования на этапе закрытых продаж — до 17 июня 2024 г. (крайний срок подписания и отправки на регистрацию ДДУ).

🚀О проекте
ЖК "HideOUT" - это премиум-класс от девелоперской компании Dominanta.
Участок под строительство находится в районе Раменки (ЗАО), по адресу: 3-й Сетуньский пр-д, 10.
🏗Для строительства определен участок площадью 1,7 га, на котором появятся две башни (34 и 49 этажей), объединенные стеклянным мостом.
🔹Вся жилая недвижимость в проекте имеет статус квартир. Общая площадь жилой недвижимости составит 40 тыс. кв. м. В проекте запланированы уникальные форматы квартир: двухуровневые лоты с патио, пентхаусы. 🔹Также девелопер предусмотрел парящие квартиры, лоты с собственными террасами, угловыми окнами. Окна квартир выходят на Москву-реку, Воробьёвы горы, башни "Москвы-Сити" и др.
🔹На высоте 60 м (22 этаж) пройдет "Стеклянный мост", благодаря которому жители будут обеспечены панорамными видами. На мосту девелопер разместит Social hub с инфраструктурой для жителей комплекса
🔹В состав приватной инфраструктуры войдут спортивная зона (тренажерный зал, кабинет массажа, зал для йоги), зона отдыха (кафе, открытая кухня, кинотеатр, библиотека с панорамными видами, общественная гостиная), зона работы (залы для переговоров, рабочие кабинеты с бесплатным wi-fi), а также детская игровая комната.
🔹Первые этажи башен займет необходимая для комфортной жизни инфраструктура.
#стартпродаж #новыйпроект #элитнаянедвижимость
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp https://wa.me/79161538040
📊У канала имеются все необходимые инструменты, позволяющие забронировать квартиру с максимальной выгодой! 🛍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новый проект от MR Group
ЖК VEER

🗼Открыта предварительная запись на бронирование. О старте бронирования сообщу дополнительно.
О Проекте:
ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
Класс - бизнес
Этажность 5-59 эт
7 корпусов, 1 850 квартир
Высота потолков от 2,85 м (с учетом wb)
Отделка white box
Паркинг подземный на 695 м/м
Фитнес клуб с бассейном
🎈Не пропустить старт продаж и купить в числе первых квартиру в ЖК "VEER" очень просто, Вы можете отправить заявку в л/c, запись в лист ожидания формируется на WhatsApp. Отправляйте сообщение «Veer» и Ваше имя, ответным сообщением вышлю презентацию проекта с планировками и подробным описанием.
#новыйпроект #стартпродаж
☎️Консультация: @EdvardProfi
🏠Новый проект ИЖС на нашем канале
Коттеджный поселок «Рижский парк»

📍ГО Истра, деревня Матвейково

Преимущества:
— Единый архитектурный стиль
— Возможность построить дом по одному из проектов на выбор
— Возможность дозаказать отделку
— Закрытая охраняемая территория
— Детские и спортивные площадки
— Истринское водохранилище в 15 минутах транспортом
Коттеджи:
В продаже 79 домов общей площадью 42 м² - 126 м²:
42 м², 92 м², 102 м², 118, м² 126 м²
Ценник:
3 345 032 ₽ - 5 932 222 ₽
Без чистовой отделки
Тип дома: каркасный
Фасад: вентилируемый (дерево)
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
#ижс #новыйпроект
✔️Рекомендую самостоятельно поискать информацию о сроке службы каркасных домов. На сколько я знаю, он отличается от домов иного конструктива – кирпич, блоки и т.д.
Прикрепляю презентацию проекта👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новый проект

Квартиры в ЖК «EVOPARK Сокольники» от ГК Основа доступны к бронированию.

📍 Преображенское, ул Потешная
15 минут пешком до м. Преображенская площадь

Преимущества:
— Видовые терассы
— Благоустроенный двор
— Система «Умный дом»
— Панорамные окна и потолки 3 м
— 300 м до парка «Сокольники»
Класс недвижимости: Бизнес

Минимальные цены:
Студии от 23,8 м² — от 8 146 740 руб.
1ккв. от 36,75 м² — от 12 421 500 руб.
2Еккв. от 39,46 м² — от 13 281 170 руб.
3Еккв. от 49,55 м² — от 16 933 050 руб.
✔️Черновая отделка без стен
Сейчас в продаже 95 квартир.
🗝Ключи 4 кв. 2026
#новыйпроект #основа
☎️Всегда на связи для консультаций
@EdvardProfi или WhatsApp
На нашем канале новый проект — ЖК «Весна» от АСРесурс
Объект привлек мое внимание экологичным расположением и богатыми планировками – никаких убогих студий, полноценные квартиры с немаленькими лоджиями. Хорошее соотношение цена/качество.
📍МО, ГО Ивантеевка, г Ивантеевка, ул Прокудина
30 минут транспортом до м. ВДНХ

Преимущества:
— Лоджия в каждой квартире
— Торговый и медицинский центры
— Коммерческие помещения на первых этажах
— Безбарьерная среда
— Квартиры с видом на реку и городской парк
— Возможность объединить две квартиры в 3- или 4-комнатную

Дом сдан, идет заселение.
В продаже 1к и 2к квартиры:
1-к.кв / 39.3 м² - 47.2 м² / 5 910 000 ₽ - 7 316 000 ₽ /
108 квартир
2-к.кв / 61.6 м² - 62.1 м² / 9 270 000 ₽ - 9 625 500 ₽ /
20 квартир

Ипотечные программы: IT от 4,75%, Семейная от 5%, ГС2020 - 8%, стандартная от 14,75%
#новыйпроект
☎️Консультации по проекту:
@EdvardProfi или WhatsApp
💫Застройщик Dominanta после апрельского пресейла вывел на старт продаж проект HideOUT.
Анонс проекта читать 👉тут


Помните 👉рекламный ролик👈 с Буруновым и альтернативно большими актерами?

⭐️С сегодняшнего дня вы можете оставлять заявку на покупку квартиры в ЖК «HideOUT» на нашем канале. Ценник смотрите на слайде. Застройщик пока предлагает 153 квартиры от 33,6 м2 до 117,3 м2
🔑Передача ключей ожидается в 3 кв. 2028.
Класс недвижимости: бизнес
Все квартиры сдаются с отделкой White box
Высота потолков составляет от 3,25м и до 6,3м в пентхаусах.
#dominanta #новыйпроект

☎️ Забронировать квартиру в ЖК "HideOUT":
@EdvardProfi или WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новый проект

Поступили в продажу первые квартиры в проекте «Дом 7 Даниловский» от Coldy

📍Даниловский, ул Серпуховский Вал
10 минут пешком до м. Тульская

Преимущества:
— Проект архитектурного бюро «Остоженка»
— Квартиры с подчистовой и чистовой отделкой
— Фитнес-зал и ресторан
— Коворкинг, переговорные и детские комнаты в лобби
— Ландшафтный двор-парк
— Подземный паркинг

О проекте:
Проектная декларация👉 тут
Ключи: 4 кв. 2027
Всего квартир: 207
Распроданность квартир: 0
Высота потолков, 3,25 - 4,1м
Класс недвижимости: элитный
Финансирование: ПАО СБЕРБАНК
Класс энергоэффективности здания: A
Количество мест в паркинге: 136

В открытой продаже 20 квартир (см. слайд)

#новыйпроект #Coldy

☎️Консультации по проекту:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 + подарок от канала за партнерскую сделку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM