⭐️Новый проект
⚡️Сегодня открылся старт продаж в проекте «Sokolniki» от девелопера STONE
Комплекс, состоящий из трех разновысотных башен бизнес-класса, станет долгожданным новым объектом в районе Сокольники. Это район с богатой историей и высоким уровнем озеленения, 50% которого занимает парк Сокольники – одна из самых больших в Европе городских рекреационных зон.
📍ул. Гастелло, з/у 32
ВАО, р-н Сокольники
👉Ориентировочно, евродвушка (42 кв. м) стоит 19-20 млн руб., евротрёшка (54-65 кв. м) — 22-26 млн руб. Не стандартные планировки, много больших квартир, что необычно, а студий на весь проект только 2. Ключи должны отдать в конце 2027 – начале 2028.
На предполагаемые «инвестиционные» цены не очень похоже. Сравним с Level Бауманская, который ближе к центру и без железной дороги под окнами. Там студия (22,7 кв. м) от 13,6 млн руб., однушка (36,1 кв. м) от 17,5 млн руб., двушка (39 кв. м) от 18 млн руб. И ключи уже в конце 2025 года.
😎Для себя — неплохо, особенно для семейных. Но инвеста здесь не просматривается.
Уточняйте информацию по приобретению.
Контакты в описании канала,
☎️Whatsapp
#stone #стартпродаж
⚡️Сегодня открылся старт продаж в проекте «Sokolniki» от девелопера STONE
Комплекс, состоящий из трех разновысотных башен бизнес-класса, станет долгожданным новым объектом в районе Сокольники. Это район с богатой историей и высоким уровнем озеленения, 50% которого занимает парк Сокольники – одна из самых больших в Европе городских рекреационных зон.
📍ул. Гастелло, з/у 32
ВАО, р-н Сокольники
👉Ориентировочно, евродвушка (42 кв. м) стоит 19-20 млн руб., евротрёшка (54-65 кв. м) — 22-26 млн руб. Не стандартные планировки, много больших квартир, что необычно, а студий на весь проект только 2. Ключи должны отдать в конце 2027 – начале 2028.
На предполагаемые «инвестиционные» цены не очень похоже. Сравним с Level Бауманская, который ближе к центру и без железной дороги под окнами. Там студия (22,7 кв. м) от 13,6 млн руб., однушка (36,1 кв. м) от 17,5 млн руб., двушка (39 кв. м) от 18 млн руб. И ключи уже в конце 2025 года.
😎Для себя — неплохо, особенно для семейных. Но инвеста здесь не просматривается.
Уточняйте информацию по приобретению.
Контакты в описании канала,
☎️Whatsapp
#stone #стартпродаж
✨Новости рассрочек
Сегодня 5 застройщиков обновили условия по рассрочкам
🏗Застройщик FORMA
ЖК «Portland»🥈
Доступные в мае рассрочки
Корпус 3:
• ПВ 30%, остаток через 6 мес. от ДДУ
• ПВ 40%, 10% через 6 мес. от ДДУ, остаток через 12 мес. от ДДУ
Корпуса 1, 2 и 4
• ПВ 20%, остаток через 12 мес. от ДДУ
• ПВ 30%, 10% через 6 мес. от ДДУ, остаток через 12 мес. от ДДУ
#forma
🏗Застройщик ГК Страна Девелопмент
ЖК «WOW»🎖
Доступна рассрочка с ПВ 30%, остаток до 30 июня 2024 г.
Суммируется со скидкой 15%
#странадевелопмент
🏗Застройщик MR Group
ЖК «SLAVA»🥇
Короткие программы с ежемесячными/ежеквартальными платежами
• ПВ 50%, остаток 50% в течение 6 мес.
• ПВ 70%, остаток 30% в течение 9 мес.
Длинные программы:
• ПВ 30%, остаток 2 платежами по 35% раз в полгода;
• ПВ 50%, остаток 50% — ежеквартальные платежи до конца 2025
Рассрочка 35-35-30 на выделенный пул лотов:
• ПВ 35%, 35% через год, 30% в декабре 2025 г.
Действует в корпусе А и F от 16 этажа на некоторые виды квартир.
#mrgroup
🏗Застройщик Брусника
Доступна рассрочка без удорожания и переходом на ипотеку
• ПВ 20%
• Платеж в месяц: 50 000 руб. за студии и 1ккв, 60 000 руб. на 2ккв., 70 000 руб. на 3ккв.
• Срок — 18 мес. для проектов Квартал МОНС, Квартал Издание и Метроном
• Срок — 7-19 мес. для проекта Первый Квартал
#брусника
🏗Застройщик STONE
ЖК SOKOLNIKI (-)
Доступны рассрочки с удорожанием
• ПВ 10%, ставка 14,5%, удорожание 24,5%
• ПВ 20%, ставка 13%, удорожание 19,5%
• ПВ 30%, ставка 10,5%, удорожание 13,8%
• ПВ 40%, ставка 9,5%, удорожание 10,7%
• ПВ 50%, ставка 8%, удорожание 7,5%
Рассрочка действует до 31 декабря 2027 г. При досрочном погашении рассрочки % пересчитывается на момент полного погашения.
#stone
#рассрочка
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
Сегодня 5 застройщиков обновили условия по рассрочкам
🏗Застройщик FORMA
ЖК «Portland»🥈
Доступные в мае рассрочки
Корпус 3:
• ПВ 30%, остаток через 6 мес. от ДДУ
• ПВ 40%, 10% через 6 мес. от ДДУ, остаток через 12 мес. от ДДУ
Корпуса 1, 2 и 4
• ПВ 20%, остаток через 12 мес. от ДДУ
• ПВ 30%, 10% через 6 мес. от ДДУ, остаток через 12 мес. от ДДУ
#forma
🏗Застройщик ГК Страна Девелопмент
ЖК «WOW»🎖
Доступна рассрочка с ПВ 30%, остаток до 30 июня 2024 г.
Суммируется со скидкой 15%
#странадевелопмент
🏗Застройщик MR Group
ЖК «SLAVA»🥇
Короткие программы с ежемесячными/ежеквартальными платежами
• ПВ 50%, остаток 50% в течение 6 мес.
• ПВ 70%, остаток 30% в течение 9 мес.
Длинные программы:
• ПВ 30%, остаток 2 платежами по 35% раз в полгода;
• ПВ 50%, остаток 50% — ежеквартальные платежи до конца 2025
Рассрочка 35-35-30 на выделенный пул лотов:
• ПВ 35%, 35% через год, 30% в декабре 2025 г.
Действует в корпусе А и F от 16 этажа на некоторые виды квартир.
#mrgroup
🏗Застройщик Брусника
Доступна рассрочка без удорожания и переходом на ипотеку
• ПВ 20%
• Платеж в месяц: 50 000 руб. за студии и 1ккв, 60 000 руб. на 2ккв., 70 000 руб. на 3ккв.
• Срок — 18 мес. для проектов Квартал МОНС, Квартал Издание и Метроном
• Срок — 7-19 мес. для проекта Первый Квартал
#брусника
🏗Застройщик STONE
ЖК SOKOLNIKI (-)
Доступны рассрочки с удорожанием
• ПВ 10%, ставка 14,5%, удорожание 24,5%
• ПВ 20%, ставка 13%, удорожание 19,5%
• ПВ 30%, ставка 10,5%, удорожание 13,8%
• ПВ 40%, ставка 9,5%, удорожание 10,7%
• ПВ 50%, ставка 8%, удорожание 7,5%
Рассрочка действует до 31 декабря 2027 г. При досрочном погашении рассрочки % пересчитывается на момент полного погашения.
#stone
#рассрочка
☎️Консультация: @EdvardProfi
✨Новости ипотеки, часть 2
🏗Застройщик ГК ФСК/ДСК-1
Программа «Кэшбек от застройщика» продлена до 20 июня.
• Клиент может внести часть ПВ собственными средствами — 0/5/10/15%
• Одобрение по ипотеке только через застройщика
• Программы: Семейная ипотека, IT-ипотека, Стандартная ипотека
• Есть удорожание, расчет индивидуальный
Акция распространяется на определённые квартиры в проектах в 11 проектах (предоставляются по запросу
#фск #дск1
🏗Застройщик STONE, коммерция
Кредит на коммерцию без ПВ
• Ставка от 16%, срок до 10 лет
• Снижение ставки при использовании программы страхования «Защита бизнеса»
• Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
#stone #коммерция
🏗Застройщик Atlantis Capital
Проект «Атлантис»🥈
г. Мытищи, Новомытищинский пр-кт
Действует Траншевая ипотека без удорожания в Сбербанке. Возможны скидки
• 1 транш 30% в день выдачи кредита
• 2 транш 70% через 6 мес. от даты заключения ДКП
Проект «Мытищи Сити»🎟
г.Мытищи, ул. Пионерская
• 1 транш — 100 руб. сразу
• 2 транш — 100% от кредита начислят 10 декабря 2024 г. (1 очередь) и 10 декабря 2025 г. (2 очередь)
#atlantiscapital
🏗Застройщик ГК ЛСР
Действует Траншевая ипотека 1 руб. в месяц в Сбербанке
• При ПВ от 40% — 2 транш через 12 месяцев
• При ПВ от 60% — 2 транш через 24 месяца
• Срок до 30 лет, от 300 000 руб.
• Возможна ипотека с ПВ от 20,1%
• Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT ипотека 5%
Возможна скидка от базовой цены
#лср
#ипотека
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
🏗Застройщик ГК ФСК/ДСК-1
Программа «Кэшбек от застройщика» продлена до 20 июня.
• Клиент может внести часть ПВ собственными средствами — 0/5/10/15%
• Одобрение по ипотеке только через застройщика
• Программы: Семейная ипотека, IT-ипотека, Стандартная ипотека
• Есть удорожание, расчет индивидуальный
Акция распространяется на определённые квартиры в проектах в 11 проектах (предоставляются по запросу
#фск #дск1
🏗Застройщик STONE, коммерция
Кредит на коммерцию без ПВ
• Ставка от 16%, срок до 10 лет
• Снижение ставки при использовании программы страхования «Защита бизнеса»
• Досрочное погашение с пересчетом суммы выплат
#stone #коммерция
🏗Застройщик Atlantis Capital
Проект «Атлантис»🥈
г. Мытищи, Новомытищинский пр-кт
Действует Траншевая ипотека без удорожания в Сбербанке. Возможны скидки
• 1 транш 30% в день выдачи кредита
• 2 транш 70% через 6 мес. от даты заключения ДКП
Проект «Мытищи Сити»🎟
г.Мытищи, ул. Пионерская
• 1 транш — 100 руб. сразу
• 2 транш — 100% от кредита начислят 10 декабря 2024 г. (1 очередь) и 10 декабря 2025 г. (2 очередь)
#atlantiscapital
🏗Застройщик ГК ЛСР
Действует Траншевая ипотека 1 руб. в месяц в Сбербанке
• При ПВ от 40% — 2 транш через 12 месяцев
• При ПВ от 60% — 2 транш через 24 месяца
• Срок до 30 лет, от 300 000 руб.
• Возможна ипотека с ПВ от 20,1%
• Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT ипотека 5%
Возможна скидка от базовой цены
#лср
#ипотека
☎️Консультация: @EdvardProfi
✨Доступные формы оплаты на коммерцию в проектах STONE
• Беспроцентная рассрочка с ПВ от 10%
• Отложенный платеж до года
• Ипотека от застройщика по ставке от 14,5%
• Кредит без ПВ
#stone #коммерция #формыоплаты#повышение
🎁 Бонус от канала покупателю за партнерскую сделку
Всегда на связи для консультаций 👉🏻
@EdvardProfi или WhatsApp
• Беспроцентная рассрочка с ПВ от 10%
• Отложенный платеж до года
• Ипотека от застройщика по ставке от 14,5%
• Кредит без ПВ
#stone #коммерция #формыоплаты#повышение
🎁 Бонус от канала покупателю за партнерскую сделку
Всегда на связи для консультаций 👉🏻
@EdvardProfi или WhatsApp
⭐️Инвесторам в офисную недвижимость на заметку.
В продажу поступил новый пул лотов в бизнес-центре класса А «STONE Дмитровская» 🔥
Помещения площадью от 338,9 м² — до 1640,6 м² — офисный этаж целиком.
С 1-го по 4-й этаж.
Глубина этажа — до 10 м
Высота потолка — 3,65 м
Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м
Помещения продаются в состоянии «Shell&Core» (без стен)
Проект уже получил РНС (разрешение на строительство), и площадка объекта готова к началу строительных работ.
Рассрочка с ПВ от 10%
📈Каждый следующий этап строительства повышает цену м². Успейте войти в проект на текущих условиях до повышения цен 1 июля!
Мнение олд-эсперта.
К офисной недвижимости отношусь скептически, особенно последние 5 лет - с постковидных времен и последующих геополитических потрясений. Наблюдал достаточно опустевших бизнес-центров. Кроме того, инвестору необходимо учитывать высокую кадастровую стоимость и, как следствие, немалый налог на имущество. Плюс эксплуатационные расходы от управляйки.
✨Тем не менее, проект «STONE Дмитровская» очень удачно расположен, а учитывая репутацию застройщика, вполне может состояться конфетка класса А. Перспективно взять этаж целиком с последующим распилом на блоки – рисуется двойной профит.
#stone #коммерция #стартпродаж
☎️Войти в проект: @EdvardProfi или 👉WhatsApp
В продажу поступил новый пул лотов в бизнес-центре класса А «STONE Дмитровская» 🔥
Помещения площадью от 338,9 м² — до 1640,6 м² — офисный этаж целиком.
С 1-го по 4-й этаж.
Глубина этажа — до 10 м
Высота потолка — 3,65 м
Шаг колонн — 8,4 х 8,4 м
Помещения продаются в состоянии «Shell&Core» (без стен)
Проект уже получил РНС (разрешение на строительство), и площадка объекта готова к началу строительных работ.
Рассрочка с ПВ от 10%
📈Каждый следующий этап строительства повышает цену м². Успейте войти в проект на текущих условиях до повышения цен 1 июля!
Мнение олд-эсперта.
К офисной недвижимости отношусь скептически, особенно последние 5 лет - с постковидных времен и последующих геополитических потрясений. Наблюдал достаточно опустевших бизнес-центров. Кроме того, инвестору необходимо учитывать высокую кадастровую стоимость и, как следствие, немалый налог на имущество. Плюс эксплуатационные расходы от управляйки.
✨Тем не менее, проект «STONE Дмитровская» очень удачно расположен, а учитывая репутацию застройщика, вполне может состояться конфетка класса А. Перспективно взять этаж целиком с последующим распилом на блоки – рисуется двойной профит.
#stone #коммерция #стартпродаж
☎️Войти в проект: @EdvardProfi или 👉WhatsApp