Новострой-Ка
2.33K subscribers
1.35K photos
103 videos
18 files
636 links
Авторский канал про новостройки и не только. Новости, аналитика, эксклюзивные предложения от застройщиков. Эксперт рынка недвижимости с 25 летним опытом. Регион – Мск и обл., Сочи. ; связь:@EdvardProfi
т. +79161538040, 10-23 ежедн. консультации.
Download Telegram
⚡️Прислал застройщик Брусника. Эксклюзивно для Новострой-Ка
🎖🎖В ЖК «Первый Квартал» доступна скидка 3% на выделенный пул квартир
Скидка действует при 100% оплате и стандартной ипотеке.
В акции учувствуют 8 лотов:
• Студия 20.54 м², базовая цена 6 400 000 ₽
• Студия 24.81 м², базовая цена 6 520 000 ₽
• 2Еккв. 40.54 м², базовая цена 8 470 000 ₽ - 2 шт.
• 2Еккв. 42.95 м², базовая цена 9 550 000 ₽
• 3Еккв. 62.08 м², базовая цена 12 630 000 ₽
• 3Еккв. 61.43 м², базовая цена 12 770 000 ₽
• 3Еккв. 63.17 м², базовая цена 13 740 000 ₽
Дополнительный кэш-бэк для подписчика канала
ЖК «Первый квартал» – это 5 корпусов, 4 из которых распроданы и сданы. В 5 корпусе из 334 квартир продано 164.
✔️Справочно: Брусника занимает 1 место в РФ по потребительским качествам своих домов, а ЖК «Первый Квартал» в этой категории занимает 2 место по Московской области. #брусника #акции #скидка
📞Забронировать квартиру по акции – контакты в описании канал, WhapsApp *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой
⚡️Новости ипотеки

🏗Застройщик ГК «А101»
Ипотека 0,01% в ВТБ
• ПВ от 20,01%
• Ставка 0,01% на 2 года, далее от 6%
• Удорожание от 10,68%
• Сочетается с Семейной ипотекой и Господдержкой
#а101

🏗Застройщик ГК Р-Инвест
Семейная ипотека от 0,1% с субсидированием от застройщика.
• Доступна в ЖК «Солнечная долина»🎟, «Дом на Сиреневой»🎟, «Солнечный парк»🎟 (Моск. обл.)
#ринвест

🏗Застройщик Сибпромстрой
ЖК «Первый Зеленоградский»
🥉
Ипотека с частичным ПВ в ДОМ РФ, СНГБ, Промсвязьбанке, ВТБ — без комиссии банку
• При покупке 1ккв. своих средств должно быть от 1 000 000 руб. по Семейной ипотеке
• Ставки: Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT-ипотека 5%
⚡️2ккв. не осталось!
Ипотека от Альфа-банка
• Семейная ипотека от 3,5%, удорожание 6,5%
• Господдержка от 5,5%, удорожание 4%
❗️Скидки не применимы
#cибпромстрой

🏗Застройщик Брусника

• Траншевая ипотека 1 руб.
Программы в ВТБ:
• Господдержка 3% на год, без удорожания
• Господдержка 5% на 2 года, без удорожания
• Господдержка 6,8% на весь срок, без удорожания
• IT-ипотека 4,1% на весь срок, без удорожания
• Семейная ипотека 0,01% на год, без удорожания
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок, комиссия банку 14,1%
• Ставка 3,5% на весь срок, комиссия банку 16,99%
#брусника

Траншевая ипотека

🏗Застройщик СЗ Ломоносов Девелопмент
ЖК «Мытищи Сити»
🎟
Траншевая ипотека Сбербанка без удорожания
• 1 транш — 100 руб. сразу; 2 транш — 100% от кредита начислят 10 декабря 2024 г.
• Семейная ипотека 6%, IT-ипотека 5% (ПВ 20%), Господдержка 8% (ПВ 30)
Можно использовать мат.капитал в ПВ.
#ломоносовдевелопмент

🏗Застройщик ГК ЛСР
Траншевая ипотека 1 руб. в месяц в Сбербанке
• При ПВ от 40% — 2 транш через 12 мес.
• При ПВ от 60% — 2 транш через 24 мес.
• Срок до 30 лет, от 300 000 р.
• Возможна ипотека с ПВ от 20,1%
Программы: Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%, IT ипотека 5%
🔥Возможна скидка от базовой цены
#лср
#ипотека

🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер
Новости рассрочек часть 2

🏗Застройщик Самолет ИЖС
Коттеджные поселки «Дмитров Дом» и «Истра Дом» Моск. Обл.
В апреле действует рассрочка без удорожания
• ПВ от 15%
• Остаток — за месяц до ввода дома в эксплуатацию.
• По согласованию возможен индивидуальный график платежей
#самолёт

🏗Застройщик Брусника
ЖК «Первый квартал»🎖🎖 Моск. обл.
Рассрочка 10/10/80
• ПВ 10%
• 10% — равные платежи на период стройки
• 80% — до конца срока. Можно перейти на ипотеку

ЖК «Метроном»🥇 Москва
• ПВ 30%
• Ежемесячный платеж 60 000 руб. на год
• Можно перейти на ипотеку
#брусника

🏗Застройщик MG Group
Проект «JOIS»🥈
Запущена беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
• ПВ 40%
• Равные ежемесячные/ежеквартальные платежи
• Без удорожания!
#mrgroup
#рассрочка
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

Получить консультацию:
📞Контакты в описании канала. ☎️Whatsapp
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К концу дня собрал актуальные скидки и акции от 6 застройщиков

🏗Застройщик FORMA
ЖК «Portland»
🥈
Действующие скидки в апреле при 100% оплате и ипотеке без субсидирования.
Корп. 1, 2 и 4
• Скидка 13% на студии
• Скидка 9% на лоты с 1 и 2 спальнями
• Скидка 8% на лоты с 3 спальнями
• Есть доп. скидка до 3% по согласованию
Корп. 3
• Скидка 3%
• Есть доп. скидка до 2% по согласованию
#forma

🏗Застройщик Сити 21 век
ЖК «HILL8
»🎟 Москва, апартаменты
Действует акция «Большая семья»: предоставляется скидка за каждого ребёнка для семей с 2 и более детьми.
#сити21век

🏗Застройщик Брусника
ЖК «Первый квартал»
🎖🎖
До конца апреля действует скидка 7% на выделенный пул квартир в 5 корпусе.
Скидка применима при 100% оплате или стандартной ипотеке.
#брусника

🏗Застройщик Центринвест
ЖК «Фестиваль парк 2»
🥇 Москва
доступна доп. скидка для иногородних клиентов
Доп. скидка 1% действует до конца апреля и суммируется с действующими акциями.
#центринвест

🏗Застройщик St Michael
Проект «Зорге 9»🎟 Москва, апартаменты
До 30 апреля действует скидка до 45%
Финальная скидка согласовывается индивидуально
#stmichael

🏗Застройщик Octobergroup
Проект «Stories на Мосфильмовской»
🥇 Москва
Действует скидка 7% на студии и 2ккв. в Stories Tower при 100% оплате или стандартной ипотеке!
#octobergroup
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК
#скидки #акция

📞Контакты в описании канала.
☎️ Получить консультацию
Материал не является рекламой и носит информационно-аналитический характер
⚡️Стартовали продажи сразу в двух проектах застройщика Брусника.
ЖК Квартал МОНС с рабочим названием Огородный 20 и ЖК Квартал Издание в Перово.
Оба проекта будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2027 под финансирование от Сбер.
🏗Квартал Монс: ключи до 28.03.2028
Финансирование: ПАО Сбербанк
Проектная декларация
🏗Квартал Издание: ключи до 28.03.2028
Финансирование: ПАО Сбербанк
Проектная декларация
#стартпродаж #брусника
👀Лично у меня по проектам есть вопросы, см. след. пост.👇
▫️Меня смутила низкая оценка портала ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков) потребительских качеств ЖК Квартал МОНС. Я давно отслеживаю успехи Брусники и привычные 🎖🎖в каждом их почине. Московские Метроном и Первый Квартал получили от ЕРЗ оценки потребительских качеств 61,1🎖 балл и 63,35🎖 баллов. ▫️Потребительские качества ЖК Квартал МОНС ЕРЗ оценил в почти «помойные» 25,35 балла🎟, свойственные скорее проектам эконом-класса застройщика, до недавнего времени считавшегося №1 в РФ.
▫️В Новосибирской области проекты Брусники занимают четыре позиции в ТОП5 качества, в Тюменской – две верхние (см. фото).

✔️Буду разбираться в причинах такой «опалы».
Если вам интересны итоги расследования, ставьте 👍

▫️Проект Квартал Издание оценку ЕРЗ пока не получил.

#брусника
Новости рассрочек
Сегодня 5 застройщиков обновили условия по рассрочкам

🏗Застройщик FORMA
ЖК «Portland»
🥈
Доступные в мае рассрочки
Корпус 3:
• ПВ 30%, остаток через 6 мес. от ДДУ
• ПВ 40%, 10% через 6 мес. от ДДУ, остаток через 12 мес. от ДДУ

Корпуса 1, 2 и 4
• ПВ 20%, остаток через 12 мес. от ДДУ
• ПВ 30%, 10% через 6 мес. от ДДУ, остаток через 12 мес. от ДДУ
#forma


🏗Застройщик ГК Страна Девелопмент
ЖК «WOW»
🎖
Доступна рассрочка с ПВ 30%, остаток до 30 июня 2024 г.
Суммируется со скидкой 15%
#странадевелопмент

🏗Застройщик MR Group
ЖК «SLAVA»
🥇
Короткие программы с ежемесячными/ежеквартальными платежами
• ПВ 50%, остаток 50% в течение 6 мес.
• ПВ 70%, остаток 30% в течение 9 мес.

Длинные программы:
• ПВ 30%, остаток 2 платежами по 35% раз в полгода;
• ПВ 50%, остаток 50% — ежеквартальные платежи до конца 2025

Рассрочка 35-35-30 на выделенный пул лотов:
• ПВ 35%, 35% через год, 30% в декабре 2025 г.
Действует в корпусе А и F от 16 этажа на некоторые виды квартир.
#mrgroup

🏗Застройщик Брусника
Доступна рассрочка без удорожания и переходом на ипотеку
• ПВ 20%
• Платеж в месяц: 50 000 руб. за студии и 1ккв, 60 000 руб. на 2ккв., 70 000 руб. на 3ккв.
• Срок — 18 мес. для проектов Квартал МОНС, Квартал Издание и Метроном
• Срок — 7-19 мес. для проекта Первый Квартал
#брусника

🏗Застройщик STONE
ЖК SOKOLNIKI
(-)
Доступны рассрочки с удорожанием
• ПВ 10%, ставка 14,5%, удорожание 24,5%
• ПВ 20%, ставка 13%, удорожание 19,5%
• ПВ 30%, ставка 10,5%, удорожание 13,8%
• ПВ 40%, ставка 9,5%, удорожание 10,7%
• ПВ 50%, ставка 8%, удорожание 7,5%
Рассрочка действует до 31 декабря 2027 г. При досрочном погашении рассрочки % пересчитывается на момент полного погашения.
#stone

#рассрочка

☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp
К концу рабочего дня собрал обновленные данные по ипотеке и рассрочкам от 4 застройщиков.

🏗Застройщик ГК Основа
Действует ипотека без ПВ в Альфа-банке
• Семейная ипотека 5,5%
• IT-ипотека 4,5%
• Стандартная ипотека 10,89%
• Удорожание рассчитывается индивидуально с менеджером застройщика на встрече
Программа доступна в проектах: Гоголь Парк🥉, NametkinTower🥉, Мираполис🥉, ФизтехСити🎟
#основа

🏗Застройщик Брусника
Лучшие условия в проектах «Первый квартал»🎖🎖 и «Метроном»🎖🎖:

ЖК «Первый квартал»

▫️Доступны Траншевая ипотека, Господдержка 6,8%, рассрочка

▫️Рассрочка с ПВ 10%
• Платеж в месяц — 40 000 руб.
• Без удорожания; срок до 18 месяцев

ЖК «Метроном»
▫️Рассрочка с ПВ 15%
• Платеж в месяц: 50 000 руб. за студии и 1ккв, 60 000 руб. на 2ккв., 70 000 руб. на 3ккв.
• Без удорожания; срок до 18 месяцев

▫️Рассрочка без ежемесячных платежей
• ПВ 30%, срок до 18 месяцев

▫️Ипотека без удорожания в ЖК «Первый квартал» и «Метроном»
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Господдержка 5% на 2 года
• Господдержка 6,8% на весь срок
• IT-ипотека 2,5% на весь срок

💸 Все программы действуют при подписании ДДУ до 27 мая, без удорожания и без скидки на квартиру.
#брусника

🏗Застройщик ГК ЛСР
Напоминаю - в проектах возможно субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%
• Господдержка 5,5% на весь срок
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%
• IT-ипотека 2,5%
#лср

🏗Застройщик АКВИЛОН
ЖК «Indy Towers»
🎖
Доступные рассрочки без удорожания, можно перейти на ипотеку
• ПВ 20%, остаток 80% через 12 месяцев
• ПВ 50%, остаток 50% через 6 месяцев, возможна скидка 4%
• ПВ 50%, остаток 50% через 12 месяцев, возможна скидка 2%
#аквилон
🎟🥉🥈🥇🎖- оценка/уровень потребительских качеств ЖК

#ипотека #рассрочка
☎️Консультация: @EdvardProfi
WhatsApp (рекомендую при первом обращении)
Новости ипотеки

🏗Застройщик Брусника
Во всех проектах Москвы и МО доступна Траншевая ипотека без удорожания
• ПВ от 15%
• 1 транш 30%, 2 транш 70 — на студии и 1ккв.
• 1 транш 10%, 2 транш 90% — на 2ккв. и 3ккв.
• 1 транш 1%, 2 транш 99% — на лоты от 100 м2
Второй транш переводится через 24 месяца
#брусника

🏗Застройщик Seven Suns Development
ЖК «Точка отсчета»🎟

Форма договора — ДКП
В проекте доступны: 100% оплата, Стандартная ипотека, Господдержка, Семейная ипотека, IT-ипотека
Аккредитованные банки: ДОМ РФ, Абсолютбанк, Газпромбанк (только для ЗП клиентов), Банк Санкт-Петербург, Росбанк, Уралсиб, МТС банк, Транскапитал банк, РНКБ
#edevelopment

🏗Застройщик ГК ЛСР
В проектах возможно субсидирование льготных программ в ВТБ
• Семейная ипотека 3,5% на весь срок
• Семейная ипотека 0,01% на 2 года, далее 6%
• Господдержка 5,5% на весь срок
• Господдержка 0,01% на 2 года, далее 8%
• IT-ипотека 2,5%
#лср

🏗Застройщик INGRAD
Действует новая программа «Инградотека 2024» от Сбербанка
• До конца 2024 г. при ПВ от 20,24% (30% по Господдержке) ежемесячный платеж — 2 024 руб.
• Программа распространяется только на строящиеся проекты
• Программы: Семейная ипотека, Господдержка, IT-ипотека, Стандартная ипотека
#ingrad

🏗Застройщик РОСТ
ЖК «Новое Летово»
🥉
Доступна ипотека в Сбербанке с платежом 1 руб. до 30 сентября 2024 г.
• После 30 сентября переход на выбранную ставку: Господдержка 6,2%, Семейная ипотека 4,2%, IT-ипотека 3,2%
• ПВ от 20%
#рост

🏗Застройщик СЗ АЛЬФА
ЖК «Первый Нагатинский»
🥉
Действует IT-ипотека с мин. ставкой от 2,5% в ДОМ РФ
#альфа

#ипотека
Условия реализации в июне по двум проектам Брусники

г. Москва:
ЖК Квартал Метроном🎖
Московская обл.:
ЖК Первый квартал🎖

Господдержка
• 3% на год от банка ВТБ, без комиссии банку
• 5% на 2 года от банка ВТБ, без комиссии банку
• 6,8% на весь срок от банка ВТБ, без комиссии банку

IT-ипотека
• 2,5% на весь срок от Альфа банка, комиссия банку 8% от суммы кредита
• 2,5% на весь срок от банка ВТБ, комиссия банку 9,6%

Семейная ипотека
• 0,01% на год от банка ВТБ, комиссия банку 1%
• 0,01% на 2 года от банка ВТБ, комиссия банку 5,7%
• 3,5% на весь срок от Альфа банка, комиссия банку 8%
• 3,5% на весь срок от банка ВТБ, комиссия банку 9%

Ипотека с ПВ 15,1%
• 10,5% на весь срок от Альфа банка, комиссия банку 8,3%
• 10,5% на весь срок от банка ВТБ, комиссия банку 12%

Траншевая ипотека без удорожания
• ПВ от 15%
• 1 транш 30%, 2 транш 70 — на студии и 1ккв.
• 1 транш 10%, 2 транш 90% — на 2ккв. и 3ккв.
• 1 транш 1%, 2 транш 99% — на лоты от 100 м2
Второй транш переводится через 24 месяца

Рассрочка с ПВ от 20% без удорожания
• Платеж в месяц: 50 000 руб. за студии и 1ккв, 60 000 руб. на 2ккв., 70 000 руб. на 3ккв.
• Срок: 7-19 месяцев в ЖК «Первый квартал», в остальных — 18 месяцев

Специальное предложение при подписании ДДУ по 12 июня
• Рассрочка в ЖК «Первый квартал» с ПВ 10% и платежом 40 000 руб.
• Рассрочка на 18 мес. в ЖК «Квартал Метроном» с ПВ 15% и платежом 50 000 руб.
• Рассрочка на 18 мес. без платежей в ЖК «Квартал Метроном» с ПВ 30%

Ипотека без удорожания в ЖК «Первый квартал» и «Квартал Метроном»
• 0,01% на 2 года по Семейной ипотеке
• 3,5% на весь срок по Семейной ипотеке
• 5% на 2 года по Господдержке
• 6,8% на весь срок по Господдержке
• 2,5% на весь срок по IT-ипотеке

#брусника #ипотека

☎️Для консультаций обращайтесь
@EdvardProfi или WhatsApp