✨Инвестиции

❗️ Предложение дня от ГК Нескучный сад (Сочи)

Номер под пассивный доход, категории - "PRESIDENTIAL SUITE" 86.8 кв.м:
- С РЕМОНТОМ
- ⁠С МЕБЕЛЬЮ
- ⁠С ТЕХНИКОЙ
Указанная цена - под программу рассрочки с ПВ 15% и ежеквартальными платежами

Пример прогноза доходности 👉тут

😎Для индивидуального расчета, напишите в ЛС
☎️ купить гостиничный номер/консультация:
@EdvardProfi или 👉WhatsApp
Для подписчиков всегда лучшие условия + уникальный бонус от канала.

🔻Сегодня каждый школьник знает, что главный вопрос, который ставит перед нами будущее – это кого туда пустить. Покупка гостиничного номера в ГК Нескучный сад – отличная инвестиция в ваше будущее.

#несучныйсад #сочи #лучшее

📈Повышение. Сочи

🚀Квартиры в лучших новостройках Сочи делают очередной ценовой рывок.

Почему в Сочи постоянно растут цены, почему курортная недвижимость не потеряет инвестиционный потенциал – смотрите 👉тут.
В часовом ролике команда девелопера Неометрия отлично всё разложила. Заодно узнаете, как выгодно купить в рассрочку квартиру в ЖК Флора с ПВ от 700 тыс. Из первых уст.

🚀Вы еще сомневаетесь? Пишите л/c или просто позвоните (мой тел. в описании канала) , я всегда на связи. Вместе обсудим и разберем по косточкам ваш замысел.

#повышение #сочи #лучшее
☎️@EdvardProfi или 👉WhatsApp

📈Повышение. Сочи

🏇А то я уже беспокоиться начал….Отлегло…

🪙Тем не менее, считаю гостиничный комплекс «Нескучный Сад» одним из лучших инвеспроектов. И не я один. Со всеми клиентами, что я вводил в проект, мы просчитывали-перепросчитывали прогноз и цифры, но даже с учетом средненегативного прогноза, cash-flow всегда выглядит вполне дружелюбно, а текущие цены пока только приближаются к точке безубыточности.
🚀Залетаем, пока ценник июньский? @EdvardProfi или 👉WhatsApp
🎁 + подарок от канала
#сочи #повышение #нескучныйсад #лучшее

💎Проект MANTERA Seaview residence 5* и это красиво
⭐️Это престижно и дорого
Это гарантия высокой доходности инвестиций✅

#лучшее #сочи #элитнаянедвижимость

☎️Консультации по проекту
@EdvardProfi или WhatsApp

😎Режим приватности - максимальный

✅Квартира дня в ЖК Лестория (Сочи)

Литер 2 Блок-Секция 2 на 8-м этаже площадью 35,6 м²
Отделка квартиры в замечательном исполнении ЭКО-ПРАЙМ с сертификатами на мебель и технику.
Базовая стоимость квартиры: 16 615 600 руб.
Максимальная выгода при 100% оплате или покупке в ипотеку: 1 459 600 руб.
ИТОГОВАЯ стоимость квартиры с учётом выгоды: 15 156 000 руб.
Необходимый Первоначальный Взнос: 9 156 000 руб.
Процентная ставка: 6% годовых (Семейная ипотека)
Ежемесячный Платёж: 36 000 руб./мес.
Срок: 360 мес.

📈Уведомляем Вас о предстоящем повышении стоимости квартир в ЖК "Лестория".
🕓Это означает, что 15 июля в 09:00 цена на наш объект увеличится.
У вас есть уникальная возможность забронировать квартиру по текущей стоимости и зафиксировать эту цену!

#сочи #лестория #квартирадня #повышение #лучшее

🌐Онлайн презентация и проведение сделки из любого города.
🪙Высокая инвестиционная привлекательность:
- Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста, путь к морю пешком займет не более 20 минут.
- Служба заботы жилого комплекса обеспечивает полный комплекс услуг, в т.ч. сдачу в посуточную аренду вашей инвестиционной квартиры.
- Территория комплексного развития: школа, детсад, торговый комплекс
💎Отличный вариант для инвестиций.
📞Забронировать квартиру:
@EdvardProfi или WhatsApp
🎁 Бонус от канала за партнерскую сделку.

➡️ Курортный комплекс MANTERA в Сириусе.
➡️ Скоро открытие

⭐️Собственная резиденция в Мантере — это серьёзно. Это уже уровень.
#сочи #инвестиции #лучшее

📞Консультация по проекту/бронь:
@EdvardProfi или WhatsApp

➡️Привлекательные условия по ипотеке в ЖК Флора (Сочи)

🚀В ЖК Флора стартовала отличная программа от Альфа Банка.
Ипотека 10 тыс в месяц с опцией полгода без забот - услуга по снижению платежей при покупке жилья по программам "Готовое жилье" и "Строящееся жилье".
Теперь услуга «Полгода без забот» совместима с Субсидированием застройщика на весь срок!

> Услуга платная, но выгодная! 🪙
> Стоимость всего 50 000 рублей при приобретении жилья
> Первые полгода платеж составит ВСЕГО 10 000 Р, далее переход на СУБСИДИРОВАННУЮ ставку 12.9%

Пример расчета по квартире дня на слайде
#флора #сочи #ипотека

Консультации по проекту:
@EdvardProfi или WhatsApp https://wa.me/79161538040
Или просто наберите +79161538040
🎁 + сертификат от канала

❗️ Квартира дня* в ЖК Лестория (Сочи)
*ограниченное по времени предложение с максимальной выгодой

🏠Корпус 3. Прекрасное планировочное решение евро-двухкомнатной квартиры на 11-м этаже с предчистовой отделкой.
Площадь 36,1 м².
💰Прайсовая стоимость 15 136 730 ₽. (+ возможность получить максимальную выгоду до 1 624 500 ₽ и даже больше,
+ сертификат номиналом до 300 тыс.р. от нашего канала)
ЖК Лестория входит в категорию #лучшее
#квартирадня #сочи #лестория

📞Консультации/бронь/ипотека/подбор
@EdvardProfi или WhatsApp https://wa.me/79161538040
Или просто наберите +79161538040

⬆️В прошлом году мой клиент и уже хороший друг купил дом на 1-й линии у моря вот с таким видом из окон и с террасы.
Это закрытый охраняемый поселок в Туапсинском районе на 50 - 60 собственников, построен в 2012 г.
Сейчас там продается соседний дом 262 м² с качественным ремонтом и полностью готовый к проживанию. Отличное место, чтобы отдохнуть и на время забыть об этом всём.
Есть желающие?
📞Если загорелось - вы знаете как со мной связаться. #сочи #инвестиции
Коллеги, в какую стоимость вы бы оценили такой дом со всей начинкой, что на видео? (пишите в комментах). Участок земли общий на весь поселок, в аренде у Росимущества на 49 лет. Статус дома – коттедж для отдыха, не является жилым домом.

➡️Ход строительства (Сочи)

✅Строительство одного из самых лучших в Сочи жилых комплексов Лестория идет полным ходом. Впрочем, почему «одного из»? Учитывая локацию и перспективную застройку района, инфраструктурное наполнение и соотношение цена/качество, Лесторию можно смело ставить №1 в классе «комфорт +».
✅Минимальная цена студии 21 м2 без ремонта – 10 789 800 р.
Минимальная стоимость студии 21,7 м2 с ремонтом – 11 514 020 р.
Стройка идет строго по графику, ключи дольщикам будут переданы во 2 кв. 2026 – 1 очередь, в 4 кв. 2026 – 2 очередь.
✅Жилой комплекс расположен в живописном микрорайоне Сочи — Кудепсте. Всего в окружении зеленого массива будет построено шесть зданий высотой 15–17 этажей с декоративными элементами. ЖК «Лестория» элегантно интегрирован в природную среду, в основе концепции жилого комплекса — интересы человека, комфорт и удобство, бережное отношение к окружающей среде, экономичность и устойчивые решения. На территории предполагается создание спокойных зон, где можно будет отдохнуть под приятное музыкальное сопровождение и пение птиц. Здесь появятся «парящие» площадки во дворе и на стилобате. Одна из особенностей жилого комплекса — благоустроенная территория из натуральных эко-материалов, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников осознанного потребления. Все для того, чтобы жить в согласии с природой.
#сочи #лестория #лучшее
📞Получить консультацию по проекту Лестория:
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040 инвестиции/новостройки/вторичка

➡️«Нескучный сад» поднял звёздность
5-ти минутный отрывок из эфира (длился 45 минут) для брокеров по изменениям в сочинском проекте ГК "Нескучный сад" 💫💫💫💫💫

🌐Думаю, что инвесторов не могут не порадовать такие новости. Первый корпус гостиничного комплекса из 4* стал 5*, а второй корпус - 5*плюс. За счет чего апгрейд?
🔹Неометрия серьезно расширяет инфраструктуру проекта: добавили 2 ресторана – теперь их будет 5 с террасами и возможностью проведения конференций в зоне «шведской линии», добавили еще один фитнес, детский центр, стрит-фуд в зоне бассейна. Дизайном интерьера и ландшафтом займутся именитые зодчие сестры Сундуковы и Елена Крылова, а ASKONA уже готовит специальную линейку премиальных матрасов.
🔹Отельер ZONT Hotel Group, которому застройщик передает объект в управление, намерен включить доходы от коммерческой эксплуатации инфраструктуры в общий котел доходов инвесторов.
На эфире (этого нет в отрывке) застройщик презентовал финансовую модель доходов дольщиков проекта. Была обозначена минимальная гарантированная доходность инвестиций, рассчитанная по пессимистическому варианту. Если кратко: средняя расчетная окупаемость вложений 9-10 лет, а гарантированная, при самом негативном развитии рынка – 15 лет. Другими словами, не зависимо от сезона и конъюнктуры, цены бочки нефти и биткоина, эпидемиологической обстановки и иных происков врагов, инвестор 1 раз в квартал безоговорочно получит на свой р/с вполне рыночный фикс.
📢Инсайд. 1. К концу стройки ценник прирастет еще на 40%. 2. Проектом уже интересуются серьезные госструктуры на предмет долгосрочного договора на курортное обслуживание после запуска комплекса. 3. Скоро в Москве откроется клиентский офис Неометрии. Сейчас работает только представительский на Ленинградке, встречаемся пока там.
💫Проект ГК «Нескучный сад» со всей ответственностью отношу к категории #лучшее.

#сочи #нескучныйсад
📞Консультации по ГК «Нескучный сад»
@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040

➡️ГК Нескучный Сад новая презентация

После апгрейда комплекса до уровня 5+💫, обновилась презентация проекта.

👉Кроме того
Застройщик предоставил нам подтверждение о намерении передать объект в управление отельному оператору ZONT Hotel Group.
Кроме 17 отелей, уже находящихся в портфеле отельера и обозначенных на сайте, ZONT готовится получить в управление еще пул гостиниц: ACRON Radisson Individuals Velikiy Novgorod (5*, Великий Новгород), Marine Garden Sochi (5*, Сочи), Novotel Vladivostok Russkyi Island (5*, Владивосток), LIVINGSTON (5*, Сочи)
🩷Всё гораздо лучше, чем я думал! Нескучный Сад заиграл новыми красками!

#сочи #нескучныйсад #инвестиции #лучшее
🌐Настоятельно рекомендую к инвестированию, и чем раньше, тем лучше.
📞📞Консультации по проекту Нескучный Сад:@EdvardProfi или WhatsApp
Или просто наберите +79161538040