#утреннийдайджест
📰 «Известия» узнали, что в России ужесточаются требования при выдаче льготной ипотеки с господдержкой. Такая необходимость возникла в том числе из-за большого количества серых схем застройщиков. Если ипотечная сделка не соответствует новым критериям, банк не сможет выдать льготный ипотечный кредит, сообщили изданию в пресс-службе Минфина.
📰 Также «Известия» пишут, что в России большинство (91%) участников опроса рассказали, что планируют купить или уже приобрели квартиру с готовой отделкой. При этом каждый второй считает, что самый предпочтительный цвет стен – это серый, и почти все заявили, что ванные и туалетные комнаты нужно отделывать плиткой или керамогранитом.
📰 «Известия» узнали, что в России ужесточаются требования при выдаче льготной ипотеки с господдержкой. Такая необходимость возникла в том числе из-за большого количества серых схем застройщиков. Если ипотечная сделка не соответствует новым критериям, банк не сможет выдать льготный ипотечный кредит, сообщили изданию в пресс-службе Минфина.
📰 Также «Известия» пишут, что в России большинство (91%) участников опроса рассказали, что планируют купить или уже приобрели квартиру с готовой отделкой. При этом каждый второй считает, что самый предпочтительный цвет стен – это серый, и почти все заявили, что ванные и туалетные комнаты нужно отделывать плиткой или керамогранитом.
#утреннийдайджест
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что рыночная ипотека с субсидированием от застройщиков становится дорогой и недоступной для россиян из-за высокой ключевой ставки и ограничительных мер Центробанка – в ближайшее время минимальная ставка по таким программам может вырасти до заградительных 15% на весь срок кредита.
📰 Forbes узнал, что депутаты предложат включить в Жилищный кодекс норму о ежегодной индексации платы за обслуживание домов, текущий ремонт и другие работы управляющих организаций. В отличие от тарифов на коммунальные услуги, сейчас стоимость жилищных услуг ежегодно не увеличивается – управляющие компании вправе поднимать цены, только если большинство собственников жилья проголосуют за такое решение на общем собрании.
📰 «Известия» выяснили, что в России предлагают вернуть проведение обязательных общественных слушаний и обсуждений вопросов градостроительной политики и застройки территорий. Такой законопроект 21 августа будет внесен в Госдуму лидером фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергеем Мироновым в соавторстве с депутатом Госдумы Дмитрием Гусевым.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что рыночная ипотека с субсидированием от застройщиков становится дорогой и недоступной для россиян из-за высокой ключевой ставки и ограничительных мер Центробанка – в ближайшее время минимальная ставка по таким программам может вырасти до заградительных 15% на весь срок кредита.
📰 Forbes узнал, что депутаты предложат включить в Жилищный кодекс норму о ежегодной индексации платы за обслуживание домов, текущий ремонт и другие работы управляющих организаций. В отличие от тарифов на коммунальные услуги, сейчас стоимость жилищных услуг ежегодно не увеличивается – управляющие компании вправе поднимать цены, только если большинство собственников жилья проголосуют за такое решение на общем собрании.
📰 «Известия» выяснили, что в России предлагают вернуть проведение обязательных общественных слушаний и обсуждений вопросов градостроительной политики и застройки территорий. Такой законопроект 21 августа будет внесен в Госдуму лидером фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергеем Мироновым в соавторстве с депутатом Госдумы Дмитрием Гусевым.
#утреннийдайджест
📰 «Коммерсантъ» пишет, что доля ипотеки от общей совокупности кредитных денежных средств в июле сократилась вдвое относительно июня 2024 года и составила 21%. Наибольшую долю в общем объеме кредитных денежных средств в июле заняли кредиты наличными (41%). На кредитные карты пришлось 22%, на автокредиты – 14%, POS-кредиты составили 2%. Месяцем ранее лидером в розничном кредитовании была ипотека – 42%.
📰 РБК сообщает, что «Альфа-банк» с 22 августа запустил для физических лиц опцию с гарантией снижения ставки по ипотечному кредиту с привязкой к ключевой ставке ЦБ. Клиенты банка смогут включать такой пункт в договор при оформлении ипотеки на строящееся и готовое жилье по рыночным программам. Применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита.
📰 ТАСС рассказывает, что минимальный бюджет покупки квартир в новостройках в границах «старой» Москвы повысится до 10 млн рублей после запрета на строительство студий меньше 28 кв. м. Раньше появлялись студии 23 кв. м стоимостью 6-7 млн, но сейчас эти форматы точно уйдут.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что доля ипотеки от общей совокупности кредитных денежных средств в июле сократилась вдвое относительно июня 2024 года и составила 21%. Наибольшую долю в общем объеме кредитных денежных средств в июле заняли кредиты наличными (41%). На кредитные карты пришлось 22%, на автокредиты – 14%, POS-кредиты составили 2%. Месяцем ранее лидером в розничном кредитовании была ипотека – 42%.
📰 РБК сообщает, что «Альфа-банк» с 22 августа запустил для физических лиц опцию с гарантией снижения ставки по ипотечному кредиту с привязкой к ключевой ставке ЦБ. Клиенты банка смогут включать такой пункт в договор при оформлении ипотеки на строящееся и готовое жилье по рыночным программам. Применить снижение ставки можно будет один раз на любом сроке кредита.
📰 ТАСС рассказывает, что минимальный бюджет покупки квартир в новостройках в границах «старой» Москвы повысится до 10 млн рублей после запрета на строительство студий меньше 28 кв. м. Раньше появлялись студии 23 кв. м стоимостью 6-7 млн, но сейчас эти форматы точно уйдут.
#утреннийдайджест
📰 ТАСС сообщает, что доля льготной ипотеки в июле 2024 года составила 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. За месяц было выдано 31,8 тыс. льготных ипотек на 166,1 млрд рублей. Средний размер кредита составил 5,2 млн рублей, средний срок – 289 месяцев. Месяцем ранее доля льготной ипотеки составляла 73% от общего количества и 81% от общего объема выдач. В июне 2024 года было выдано 129,2 тыс. льготных ипотечных кредитов на 680,3 млрд рублей. Средний размер кредита был равен 5,3 млн рублей, средний срок – 314 месяцев.
📰 «Известия» узнали, что законопроект о запуске жилищных вкладов находится на высокой стадии подготовки в Госдуме. Об этом в интервью изданию рассказал статс-секретарь – заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Гузнов. Согласно новому механизму, если человек ответственно подходит к накоплению средств на покупку квартиры и аккумулирует определенную сумму, он сможет требовать от банка предоставления ипотечного кредита.
📰 Также «Известия» выяснили, что около 60% россиян, планирующих строительство собственного дома, рассчитывали потратить не более 3 млн рублей. Для части тех, кто приценивается к строительству своего дома, бюджет до 3 млн рублей настолько принципиальный, что они готовы даже существенно сокращать площадь будущего дома.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что в январе-июне 2024 года объем заключенных проектов комплексного развития территорий по всей России вырос год к году в 12 раз, до 51,3 млрд рублей. Их доля в общем объеме инвестиций в площадки под девелопмент также заметно увеличилась – на 19,5% против 2,6% годом ранее. Наиболее активно такие проекты реализуются в Москве, где на разных стадиях проработки находятся 236 программ КРТ, в которые вошло более 3,1 тыс. гектаров.
📰 ТАСС сообщает, что доля льготной ипотеки в июле 2024 года составила 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. За месяц было выдано 31,8 тыс. льготных ипотек на 166,1 млрд рублей. Средний размер кредита составил 5,2 млн рублей, средний срок – 289 месяцев. Месяцем ранее доля льготной ипотеки составляла 73% от общего количества и 81% от общего объема выдач. В июне 2024 года было выдано 129,2 тыс. льготных ипотечных кредитов на 680,3 млрд рублей. Средний размер кредита был равен 5,3 млн рублей, средний срок – 314 месяцев.
📰 «Известия» узнали, что законопроект о запуске жилищных вкладов находится на высокой стадии подготовки в Госдуме. Об этом в интервью изданию рассказал статс-секретарь – заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Гузнов. Согласно новому механизму, если человек ответственно подходит к накоплению средств на покупку квартиры и аккумулирует определенную сумму, он сможет требовать от банка предоставления ипотечного кредита.
📰 Также «Известия» выяснили, что около 60% россиян, планирующих строительство собственного дома, рассчитывали потратить не более 3 млн рублей. Для части тех, кто приценивается к строительству своего дома, бюджет до 3 млн рублей настолько принципиальный, что они готовы даже существенно сокращать площадь будущего дома.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что в январе-июне 2024 года объем заключенных проектов комплексного развития территорий по всей России вырос год к году в 12 раз, до 51,3 млрд рублей. Их доля в общем объеме инвестиций в площадки под девелопмент также заметно увеличилась – на 19,5% против 2,6% годом ранее. Наиболее активно такие проекты реализуются в Москве, где на разных стадиях проработки находятся 236 программ КРТ, в которые вошло более 3,1 тыс. гектаров.
#утреннийдайджест
📰 «Известия» пишут, что за август банки выдали 32,88 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 185,05 млрд рублей. На долю льготной ипотеки пришелся 41% от общего количества и 56% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом в годовом отношении выдачи сократились на 68%, объем – на 65%.
📰 Также «Известия» узнали, что в России могут изменить параметры по IT-ипотеке. Обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, брать льготные жилищные кредиты под 6%. Об этом сообщил изданию замминистра финансов Иван Чебесков.
📰 Еще «Известия» сообщают, что уровень готовности регионов к предстоящему отопительному сезону составляет 75-95%. Полностью готовыми к новому отопительному сезону оказались Сахалин и Чукотка. В Дагестане готовность объектов к сезонной эксплуатации в среднем по республике составляет 75%.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что с октября показатель предельной стоимости ипотечного кредита разделяется на несколько категорий, включая кредиты по договору долевого участия, на сегмент которых приходится около трети и более ипотек в квартал. Теперь их предельное значение снизилось на 1,45 п. п., что может стать проблемой для банков на фоне роста ключевой ставки и стоимости фондирования.
📰 ТАСС сообщает, что в власти столицы менее чем за шесть лет заключили с жителями города 310 договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Большинство приобретенных земельных участков расположено в ТиНАО.
📰 «Строительная газета» рассказывает, что для того, чтобы найти арендатора квартиры в Санкт-Петербурге, собственнику нужно около 10 дней, а в Москве квартиросъемщик найдется за 6 дней. В среднем в России срок сдачи квартиры с момента публикации объявления до получения первого арендного платежа составляет 7 дней. При этом квартиры в Северной столице сдаются дешевле, но дорожают быстрее, чем в Москве.
📰 «Известия» пишут, что за август банки выдали 32,88 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 185,05 млрд рублей. На долю льготной ипотеки пришелся 41% от общего количества и 56% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом в годовом отношении выдачи сократились на 68%, объем – на 65%.
📰 Также «Известия» узнали, что в России могут изменить параметры по IT-ипотеке. Обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, брать льготные жилищные кредиты под 6%. Об этом сообщил изданию замминистра финансов Иван Чебесков.
📰 Еще «Известия» сообщают, что уровень готовности регионов к предстоящему отопительному сезону составляет 75-95%. Полностью готовыми к новому отопительному сезону оказались Сахалин и Чукотка. В Дагестане готовность объектов к сезонной эксплуатации в среднем по республике составляет 75%.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что с октября показатель предельной стоимости ипотечного кредита разделяется на несколько категорий, включая кредиты по договору долевого участия, на сегмент которых приходится около трети и более ипотек в квартал. Теперь их предельное значение снизилось на 1,45 п. п., что может стать проблемой для банков на фоне роста ключевой ставки и стоимости фондирования.
📰 ТАСС сообщает, что в власти столицы менее чем за шесть лет заключили с жителями города 310 договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Большинство приобретенных земельных участков расположено в ТиНАО.
📰 «Строительная газета» рассказывает, что для того, чтобы найти арендатора квартиры в Санкт-Петербурге, собственнику нужно около 10 дней, а в Москве квартиросъемщик найдется за 6 дней. В среднем в России срок сдачи квартиры с момента публикации объявления до получения первого арендного платежа составляет 7 дней. При этом квартиры в Северной столице сдаются дешевле, но дорожают быстрее, чем в Москве.
#утреннийдайджест
📰 ТАСС пишет, что банк ВТБ с 25 сентября повышает ставки по рыночной ипотеке на 1,5%. Кредиты на покупку квартир будут доступны от 22% годовых с учетом действующих в ВТБ дисконтов. По комбинированной ипотеке – сочетает в себе льготную программу и рыночную – ставки будут начинаться с 7,4%.
📰 Также ТАСС рассказывает, что рынок жилья, скорее всего, несколько стабилизируется, однако ожидать, что при снижении спроса на фоне высоких ставок по рыночным программам ипотеки цены на недвижимость резко упадут – точно не стоит. Такое мнение в интервью изданию в преддверии XXI Международного банковского форума выразила глава рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в России с 25 сентября вступили в силу утвержденные правительством изменения в правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Для получения субсидии по новым правилам гражданам достаточно подать заявление через портал «Госуслуги». Основную часть документов госорганы будут запрашивать самостоятельно.
📰 РБК узнал, что по итогам сентября 2024 года средняя стоимость посуточной аренды квартиры в Москве составила 4,9 тыс. рублей за ночь – прирост за год составил 15%. Для однокомнатных квартир средняя арендная ставка составляет 4,37 тыс. рублей в день, для двухкомнатных – 6,12 тыс. рублей и для трехкомнатных – 9,38 тыс. рублей.
📰 ТАСС пишет, что банк ВТБ с 25 сентября повышает ставки по рыночной ипотеке на 1,5%. Кредиты на покупку квартир будут доступны от 22% годовых с учетом действующих в ВТБ дисконтов. По комбинированной ипотеке – сочетает в себе льготную программу и рыночную – ставки будут начинаться с 7,4%.
📰 Также ТАСС рассказывает, что рынок жилья, скорее всего, несколько стабилизируется, однако ожидать, что при снижении спроса на фоне высоких ставок по рыночным программам ипотеки цены на недвижимость резко упадут – точно не стоит. Такое мнение в интервью изданию в преддверии XXI Международного банковского форума выразила глава рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в России с 25 сентября вступили в силу утвержденные правительством изменения в правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Для получения субсидии по новым правилам гражданам достаточно подать заявление через портал «Госуслуги». Основную часть документов госорганы будут запрашивать самостоятельно.
📰 РБК узнал, что по итогам сентября 2024 года средняя стоимость посуточной аренды квартиры в Москве составила 4,9 тыс. рублей за ночь – прирост за год составил 15%. Для однокомнатных квартир средняя арендная ставка составляет 4,37 тыс. рублей в день, для двухкомнатных – 6,12 тыс. рублей и для трехкомнатных – 9,38 тыс. рублей.
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет, что из-за нехватки лимитов банки ужесточают выдачу семейной ипотеки: повышают первый взнос до 50%, оформляют только зарплатным клиентам или при использовании комбинированного варианта, когда часть средств берется на рыночных условиях. Из-за исчерпания лимитов выдачи по семейной ипотеке уже прекратили «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Уралсиб», «Почта Банк» и «Т-Банк».
📰 Forbes рассказывает, что с 1 января 2025 года все ипотечные кредиты в России должны будут выдаваться в соответствии со специальным стандартом. Этот документ призван свести на нет практики, которые ЦБ считает рискованными при покупке жилья в кредит: схему с аккредитивами, учтенные в первоначальном взносе кешбэки, субсидирование ипотеки с повышением стоимости жилья и т. д. Опрошенные изданием банкиры уверяют: они почти не используют ипотечные механики, которыми не доволен Банк России. Эксперты, напротив, ждут всплеска акций и спецпредложений рискованных практик до конца года.
📰 РБК пишет, что из-за нехватки лимитов банки ужесточают выдачу семейной ипотеки: повышают первый взнос до 50%, оформляют только зарплатным клиентам или при использовании комбинированного варианта, когда часть средств берется на рыночных условиях. Из-за исчерпания лимитов выдачи по семейной ипотеке уже прекратили «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Уралсиб», «Почта Банк» и «Т-Банк».
📰 Forbes рассказывает, что с 1 января 2025 года все ипотечные кредиты в России должны будут выдаваться в соответствии со специальным стандартом. Этот документ призван свести на нет практики, которые ЦБ считает рискованными при покупке жилья в кредит: схему с аккредитивами, учтенные в первоначальном взносе кешбэки, субсидирование ипотеки с повышением стоимости жилья и т. д. Опрошенные изданием банкиры уверяют: они почти не используют ипотечные механики, которыми не доволен Банк России. Эксперты, напротив, ждут всплеска акций и спецпредложений рискованных практик до конца года.
#утреннийдайджест
📰 «Коммерсантъ» пишет, что экономические дисбалансы, связанные с льготным кредитованием, в экономике РФ сильнее, чем можно было бы предполагать исходя из статистических данных. Такие данные приводит ЦБ. Большой объем льготных кредитов препятствует охлаждению кредитования – ключевая ставка действует лишь на часть заемщиков, поэтому требуется сильнее повышать ее, чтобы повлиять на кредитование, спрос и инфляцию.
📰 Также «Коммерсантъ» узнал, что в первые два месяца без массовой льготной ипотеки активность застройщиков по выводу новых проектов на рынок сократилась. В Московском регионе за этот период продажи стартовали в корпусах совокупной площадью 1,01 млн кв. м. Это на 33% ниже значения за последние два с половиной года. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области спад составил 32%, до 0,38 млн кв. м. Первые недели сентября, когда традиционно стартует большой объем проектов, в этом году существенного прироста также не показали.
📰 Еще «Коммерсантъ» выяснил, что Минстрой в преддверии завершения действующей программы по расселению аварийного жилья представил новые подходы, которые должны заработать с 2025 года. Предлагается несколько снизить компенсации за изымаемое жилье, а также обязать граждан доплачивать в случае предоставления им более дорогой жилплощади. Меняются и подходы к переселению граждан из квартир в соцнайме. Также вводится право Фонда развития территорий предоставлять регоператорам программы займы.
📰 «Ведомости» сообщают, что этот год стал беспрецедентным по количеству регуляторных ограничений. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в ходе Международного банковского форума в Сочи. За последний год Банк России дважды повышал надбавки к капиталу по ипотеке на новостройки, а также ужесточил резервы для кредитов с низкой ставкой от застройщика.
📰 «Российская газета» рассказывает, что в 2023 году по сравнению с 2013 годом объем ввода деревянных домов в индивидуальном жилищном строительстве вырос в два раза – более чем на 8 млн кв. м. За прошлый год было построено 15,7 млн кв. м деревянного жилья, доля деревянного домостроения в общем объеме жилищного строительства выросла до 14,2%. В этом году объем деревянного домостроения может составить 18 млн кв. м с увеличением доли до 15% в общем объеме строительства. А к 2028 году общий объем деревянного домостроения может увеличиться до 27 млн кв. м и до 17%.
📰 «Известия» пишут, что темпы роста расходов регионов на социальную политику, национальную экономику и ЖКХ оказались ниже годовой инфляции. Об этом сообщается в докладе ЦБ. Это говорит о сокращении инвестиционных трат субъектов в реальном выражении, даже несмотря на бюджетные кредиты.
📰 Кроме того «Известия» сообщают, что в Москве доля предложения в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов (45 этажей и выше) увеличилась с 2021 года практически на 10% – с 4,1 до 13,3%. Основная доля предложения башен, которая составляет 76%, приходится на бизнес-класс.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что экономические дисбалансы, связанные с льготным кредитованием, в экономике РФ сильнее, чем можно было бы предполагать исходя из статистических данных. Такие данные приводит ЦБ. Большой объем льготных кредитов препятствует охлаждению кредитования – ключевая ставка действует лишь на часть заемщиков, поэтому требуется сильнее повышать ее, чтобы повлиять на кредитование, спрос и инфляцию.
📰 Также «Коммерсантъ» узнал, что в первые два месяца без массовой льготной ипотеки активность застройщиков по выводу новых проектов на рынок сократилась. В Московском регионе за этот период продажи стартовали в корпусах совокупной площадью 1,01 млн кв. м. Это на 33% ниже значения за последние два с половиной года. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области спад составил 32%, до 0,38 млн кв. м. Первые недели сентября, когда традиционно стартует большой объем проектов, в этом году существенного прироста также не показали.
📰 Еще «Коммерсантъ» выяснил, что Минстрой в преддверии завершения действующей программы по расселению аварийного жилья представил новые подходы, которые должны заработать с 2025 года. Предлагается несколько снизить компенсации за изымаемое жилье, а также обязать граждан доплачивать в случае предоставления им более дорогой жилплощади. Меняются и подходы к переселению граждан из квартир в соцнайме. Также вводится право Фонда развития территорий предоставлять регоператорам программы займы.
📰 «Ведомости» сообщают, что этот год стал беспрецедентным по количеству регуляторных ограничений. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в ходе Международного банковского форума в Сочи. За последний год Банк России дважды повышал надбавки к капиталу по ипотеке на новостройки, а также ужесточил резервы для кредитов с низкой ставкой от застройщика.
📰 «Российская газета» рассказывает, что в 2023 году по сравнению с 2013 годом объем ввода деревянных домов в индивидуальном жилищном строительстве вырос в два раза – более чем на 8 млн кв. м. За прошлый год было построено 15,7 млн кв. м деревянного жилья, доля деревянного домостроения в общем объеме жилищного строительства выросла до 14,2%. В этом году объем деревянного домостроения может составить 18 млн кв. м с увеличением доли до 15% в общем объеме строительства. А к 2028 году общий объем деревянного домостроения может увеличиться до 27 млн кв. м и до 17%.
📰 «Известия» пишут, что темпы роста расходов регионов на социальную политику, национальную экономику и ЖКХ оказались ниже годовой инфляции. Об этом сообщается в докладе ЦБ. Это говорит о сокращении инвестиционных трат субъектов в реальном выражении, даже несмотря на бюджетные кредиты.
📰 Кроме того «Известия» сообщают, что в Москве доля предложения в высотных жилых комплексах и проектах апартаментов (45 этажей и выше) увеличилась с 2021 года практически на 10% – с 4,1 до 13,3%. Основная доля предложения башен, которая составляет 76%, приходится на бизнес-класс.
#утреннийдайджест
📰 ТАСС сообщает, что «Сбер» с сегодняшнего дня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 0,9%, минимальные ставки на первичном рынке составят 21,9%, на вторичном – 21,6%. По базовой программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» помимо повышения ставки отменена надбавка в размере 1% при отказе от страхования жизни и здоровья. Минимальная ставка по программе на «Домклик» теперь 24,3%. Также ставки по базовым программам в сегменте ИЖС увеличены на 1,8%. Минимальные ставки на строительство дома, а также на покупку загородной недвижимости и земли составляют 23,1%.
📰 «Строительная газета» пишет, что льготные программы ипотечного кредитования перестают играть главную роль при покупке жилья на первичном рынке. Произошедшие изменения в условиях получения ипотеки и сокращение числа самих пакетов стимулируют девелоперов и банки разрабатывать и внедрять другие схемы финансирования покупки жилья.
📰 ТАСС сообщает, что «Сбер» с сегодняшнего дня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 0,9%, минимальные ставки на первичном рынке составят 21,9%, на вторичном – 21,6%. По базовой программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» помимо повышения ставки отменена надбавка в размере 1% при отказе от страхования жизни и здоровья. Минимальная ставка по программе на «Домклик» теперь 24,3%. Также ставки по базовым программам в сегменте ИЖС увеличены на 1,8%. Минимальные ставки на строительство дома, а также на покупку загородной недвижимости и земли составляют 23,1%.
📰 «Строительная газета» пишет, что льготные программы ипотечного кредитования перестают играть главную роль при покупке жилья на первичном рынке. Произошедшие изменения в условиях получения ипотеки и сокращение числа самих пакетов стимулируют девелоперов и банки разрабатывать и внедрять другие схемы финансирования покупки жилья.
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет, что снижение цен на вторичном рынке жилья в сентябре замедлилось. В первый месяц осени отрицательная динамика была зафиксирована в семи городах против 14 в августе и из 50 анализируемых. Максимальные темпы снижения цен в сентябре также сократились примерно в два раза. В августе максимальное снижение было зафиксировано в Перми (на 0,77%). А в сентябре максимальное снижение составило всего 0,31% – такие темпы показал Ярославль.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в среднем по России земля под индивидуальное жилищное строительство стоит 221 тыс. рублей за сотку. Самая высокая стоимость зафиксирована в Дагестане (552 тыс. рублей), Краснодарском крае (551 тыс. рублей) и Крыму (421 тыс. рублей). В Московской области средняя стоимость сотки под ИЖС составляет 308 тыс. рублей, в Ленинградской – 214 тыс. рублей.
📰 РБК пишет, что снижение цен на вторичном рынке жилья в сентябре замедлилось. В первый месяц осени отрицательная динамика была зафиксирована в семи городах против 14 в августе и из 50 анализируемых. Максимальные темпы снижения цен в сентябре также сократились примерно в два раза. В августе максимальное снижение было зафиксировано в Перми (на 0,77%). А в сентябре максимальное снижение составило всего 0,31% – такие темпы показал Ярославль.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в среднем по России земля под индивидуальное жилищное строительство стоит 221 тыс. рублей за сотку. Самая высокая стоимость зафиксирована в Дагестане (552 тыс. рублей), Краснодарском крае (551 тыс. рублей) и Крыму (421 тыс. рублей). В Московской области средняя стоимость сотки под ИЖС составляет 308 тыс. рублей, в Ленинградской – 214 тыс. рублей.