Динамика строительства дома №1 в ЖК «Дзен-кварталы»

Заглянули на строительную площадку дома №1 в ДзенКварталы. О ходе работ рассказывает Алексей Кустов, руководитель группы проектов ЖК «Дзен-кварталы».

Старт передачи ключей в последнем корпусе «‎Сердца Столицы»

Рады сообщить о начале передачи ключей — на 14 месяцев раньше срока! Первые резиденты уже получили на почту приглашение на осмотр квартиры.

Напоминаем, что ждет будущих жителей квартала:

— Всего в корпусе 1071 лот.

— Из квартир открывается вид на Москву-реку и «Сити».

— Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 267 мест.

— В квартале одна из самых развитых инфраструктур Москвы. В 2023 году «Сердце Столицы» получило за нее награду CRE Awards.

— Поблизости оборудован Центральный парк с детскими площадками, спортивными территориями, зонами отдыха и локациями для выгула собак.

— Для маленьких резидентов в квартале работают частные детские сады и муниципальная школа №1253.

— Жители проекта имеют выход к речному причалу «Сердце Столицы».

Подробнее о проекте и том, как записаться на приемку — в нашем новом ролике, приглашаем к просмотру!

Вторичный щебень разрешили для стройки.

Минстрой включил в классификатор строительных ресурсов государственной системы ценообразования вторичный щебень (строительные отходы). Об этом министерство попросили чиновники Московской области.

Там начался переизбыток строительных отходов из-за столичной и собственной реновации. В Подмосковье сейчас действуют 82 площадки по переработке строительного мусора.

Переработанная вторичка более чем вдвое дешевле природного щебня, поэтому частные строители используют такой материал для отсыпки дорог в СНТ и коттеджных поселках, а также для производства бордюров или тротуарной плитки.

Но за бюджетный счет в строительстве и благоустройстве этот материал ранее не использовали. У вторичного щебня хуже характеристики: материал имеет слабую водостойкость и прочность, поэтому cо временем он будет разрушаться.

Динамика строительства дома №2 в жилом районе
«Бунинские кварталы»

Заглянули на строительную площадку дома №2 в # жкБунинскиеКварталы, делимся с вами текущей динамикой работ на объекте. О ней рассказывает Сергей Стрельцов, руководитель группы проектов ГК «А101».

ГК ФСК готовит к сдаче школу в ЖК «Скандинавский».

Новая квартира – новая жизнь, а новая школа – большое событие в жизни ребенка. ГК ФСК готовит к сдаче в эксплуатацию школу на 500 учеников в ЖК «Скандинавский»: кто-то сменит прежнюю и найдет новых друзей, а кто-то пойдет в школу впервые.

Здесь будут не только кабинеты, но и лаборантские, помещения для продленки, медблок, библиотека, а также актовый и спортивные залы.

После школы скучать не придется – на территории предусмотрены спортивные и игровые площадки.

Лифты дошли до премьер-министра.

Госдума только что приняла обращение комитета по строительству и ЖКХ к Михаилу Мишустину с просьбой принять меры по модернизации лифтов в многоквартирных домах.

Обращение было подготовлено по поручению спикера Госдумы Вячеслава Володина в связи с тем, что лифты в регионах сильно изношены, а субъекты не могут профинансировать их модернизацию. Заявление Володина:

Мы говорим о том, что регионы самостоятельно не могут решить эти проблемы, за счет жильцов решить невозможно. Обращаемся к председателю правительства рассмотреть, дать поручение, и говорим еще о том, что нет системной работы в сфере ЖКХ, потому что все это разорвано по ряду ведомств и министерств.

Предполагаем, что проблема с лифтами должна дать старт созданию отдельного Министерства займется ЖКХ. Производством лифтов же Дом. рф. Нам инсайдят в личку, что правительственный час в Госдуме с участием Виталия Мутко пройдет 22 мая.

Корпус 4 OSTANKINO BUSINESS PARK: завершили передачу помещений!

Мы успешно передали офисы и помещения ритейла собственникам в корпусе 4. В здании расположены 86 офисов: готовятся к открытию первые арендаторы, среди которых транспортно-логистические, IT-компании, архитектурно-проектные бюро, строительные и стоматологические компании и другие.

Из корпуса 4 открываются виды на Останкинскую телебашню, парк «Останкино» и ВДНХ, а в лобби для резидентов размещены переговорные, которые можно забронировать в любое удобное время.

А вы уже видели, как изменилась территория рядом с МЦД-4 «Внуково»?

Москва становится все более красивой, современной и комфортной для проживания: открываются новые станции метро, обновляются районы и обустраиваются прилегающие территории.

Так, недавно, Городское хозяйство Москвы поделились новостями о том, как изменилась территория у МЦД-4 «Внуково». В рамках проекта по улучшению транспортной и пешеходной доступности новой станции были обустроены удобные маршруты от жилой застройки, сделаны комфортные пересадки с одного вида транспорта на другой.

В 11 раз выросли частные инвестиции в офисы Москвы за последние 5 лет.

Статистика IBC Real Estate показывает, что за 2023 год частные покупатели вложили 33 млрд рублей в покупку офисов, их доля в общем объеме инвестиций составила 20%.

В проектах PIONEER, как поделился с «РБК-Недвижимость» директор по продаже и аренде коммерческой недвижимости компании Павел Иншаков, доля частных инвесторов сейчас составляет 30%.

Значительную долю продаж такие покупатели обеспечили, к примеру, в OSTANKINO BUSINESS PARK, где сегодня еще доступны офисы в строящихся корпусах 1 и 6.

Девелопер ПИКирует по финансовым показателям.

Компания опубликовала отчетность по РСБУ за прошлый год:

• Чистая прибыль ПИК в прошлом году снизилась на 45% (с 49,9 млрд руб. в 2022 году до 27,4 млрд руб. в прошлом).

• Выручка компании за прошлый год составила 39,6 млрд руб. против 73,7 млрд руб. в 2022 году (-46,2%).

• Прибыль от продаж - 18,5 млрд руб. против 55,8 млрд руб. в позапрошлом году (-66,8%).

Уход с поста гендиректора Сергея Гордеева негативно сказывается на финансовых показателях девелопера. То же самое ожидает и "Самолет" после ухода Антона Елистратова.

Минстрой тасует деньги регионов.

Министерство предлагает перераспределять лимиты, которые выделены регионам на программу расселения аварийного жилья, признанного таковым с 1 января 2017 года по 1 января 2022 года, если те слишком медленно их осваивают.

Сейчас к реализации новой программы приступили 15 регионов, но пока она работает не в полную силу. Масштаб работы оценивался в 11,7 млн кв. м, из которых должно быть расселено 663 тыс. человек. Расселение планируется завершить до конца этого года, пишет "Коммерсант". Перераспределять деньги Фонд развития территорий сможет сам.

Правительство выделяло на запуск новой программы 45 млрд руб. на 2022–2023 годы, что должно обеспечить расселение 1 млн кв. м. Федеральный бюджет софинансирует в среднем 60% расходов регионов.

Предположим, что регионы не успевают осваивать деньги по нескольким причинам: нет в наличии новостроек, у Минстроя своя нормативная стоимость кв. м, которая отличается от рыночной, банальная лень чиновников на местах.