Несколько красочных снимков с пешеходного бульвара в жилом квартале «Белая Дача парк»
Наши жители с удовольствием проводят время на свежем воздухе прямо под своими окнами — гуляют с детьми, катаются на велосипедах и роликах, занимаются спортом или просто наслаждаются отдыхом с друзьями.
Широкий бульвар протяжённостью 800 метров в «Белой Даче парк» будет связывать весь квартал в единое целое. С его помощью жители смогут оказаться в нужном месте внутри квартала всего через несколько минут после выхода из квартиры.
Наши жители с удовольствием проводят время на свежем воздухе прямо под своими окнами — гуляют с детьми, катаются на велосипедах и роликах, занимаются спортом или просто наслаждаются отдыхом с друзьями.
Широкий бульвар протяжённостью 800 метров в «Белой Даче парк» будет связывать весь квартал в единое целое. С его помощью жители смогут оказаться в нужном месте внутри квартала всего через несколько минут после выхода из квартиры.
💫 АКЦИЯ ПО ИПОТЕКЕ БЕЗ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ ПО ЖК «ЗИЛАРТ» И «WAVE»:
🔹Банк ВТБ
Ставка - 0,1% на первый год, далее - 9,9%
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 20%
Срок до 30 лет
🔹Альфа банк. «Господдержка 2020»
Ставка - 0,01% на первые 2 года, далее - 7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.
ПВ - 15%
Срок до 20 лет
🔹Банк ВТБ. Семейная ипотека
Ставка 0,1% на первые 2 года, далее - 5,7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.
ПВ - 15%
Срок до 30 лет
🔹Банк ВТБ. Господдержка
Ставка 0,1% на первые 2 года, далее - 6,7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.,
ПВ - 15%
Срок до 30 лет
❗ВАЖНО:
- По ЖК «Wave» действует на квартиры от 330 000 рублей за метр квадратный
- Без применения скидок
💫 АКЦИЯ ПО ЖК ЛУЧИ НА 1 И 2 ПОДЪЕЗДЫ, КОРПУС 15
🔹Банк ВТБ. Господдержка
Ставка 0,1% на первый год, далее - 6,7 %
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 15%
Срок до 30 лет
🔹Банк ВТБ. Семейная ипотека
Ставка 0,1% на первый год, далее - 5,7 %.
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 15%.
Срок до 30 лет
🔹Банк ВТБ
Ставка - 0,1% на первый год, далее - 9,9%
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 20%
Срок до 30 лет
🔹Альфа банк. «Господдержка 2020»
Ставка - 0,01% на первые 2 года, далее - 7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.
ПВ - 15%
Срок до 20 лет
🔹Банк ВТБ. Семейная ипотека
Ставка 0,1% на первые 2 года, далее - 5,7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.
ПВ - 15%
Срок до 30 лет
🔹Банк ВТБ. Господдержка
Ставка 0,1% на первые 2 года, далее - 6,7 %
Сумма кредита до 12 млн. руб.,
ПВ - 15%
Срок до 30 лет
❗ВАЖНО:
- По ЖК «Wave» действует на квартиры от 330 000 рублей за метр квадратный
- Без применения скидок
💫 АКЦИЯ ПО ЖК ЛУЧИ НА 1 И 2 ПОДЪЕЗДЫ, КОРПУС 15
🔹Банк ВТБ. Господдержка
Ставка 0,1% на первый год, далее - 6,7 %
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 15%
Срок до 30 лет
🔹Банк ВТБ. Семейная ипотека
Ставка 0,1% на первый год, далее - 5,7 %.
Без ограничения суммы кредита
ПВ - 15%.
Срок до 30 лет
📍Стартовали продажи в ЖК Алтуфьевское 53 (ПИК). Пока местные с Алтушки (?) уже бронят студии, напишу некоторые наблюдения:
С одной стороны, локация характеризуется дефицитом нового жилья. А у основного конкурента: ЖК "В стремлении к свету" от Севен Сансов — покупать можно было, только имея железные нервы и запас корвалола.
Да и дефицит евро-форматов у основного конкурента имел место быть. Поэтому, проект я выделял, как перспективный. Но, сделав анализ квартирографии (частотное распределение 👇), в корне поменял свое мнение о проекте. Ибо конкуренция уже "шкалит" (в 1-ой очереди) по всем сегментам. Ну разве только в евро-3 (50-52 м2) с "пенальными" К-Г она не избыточна 🤷
Основные нюансы, если "для себя":
Участок находится в низине, где могут скапливаться газы от Алтушки 🤷. Благо, что она не транзитная. Низкие этажи я бы не рассматривал.
До метро Отрадное бодрым шагом минут 25, а на участке будут корпуса под реновацию
С одной стороны, локация характеризуется дефицитом нового жилья. А у основного конкурента: ЖК "В стремлении к свету" от Севен Сансов — покупать можно было, только имея железные нервы и запас корвалола.
Да и дефицит евро-форматов у основного конкурента имел место быть. Поэтому, проект я выделял, как перспективный. Но, сделав анализ квартирографии (частотное распределение 👇), в корне поменял свое мнение о проекте. Ибо конкуренция уже "шкалит" (в 1-ой очереди) по всем сегментам. Ну разве только в евро-3 (50-52 м2) с "пенальными" К-Г она не избыточна 🤷
Основные нюансы, если "для себя":
Участок находится в низине, где могут скапливаться газы от Алтушки 🤷. Благо, что она не транзитная. Низкие этажи я бы не рассматривал.
До метро Отрадное бодрым шагом минут 25, а на участке будут корпуса под реновацию
⚡️ Старт продаж коммерческих помещений в жилом квартале FORIVER
📍 Расположение:
г. Москва, Даниловский район, Симоновская набережная
Метро Автозаводская
Ввод - IV квартал 2023 года
Ключи - до 30.06.2024 года
Преимущества проекта:
◾помещения от 86 м2
◾отдельный вход с улицы
◾витринное остекление
◾первая линия Симоновской набережной
◾высокий пешеходный и автомобильный трафик
◾10 000 потенциальных клиентов - жителей проектов Foriver и RiverSky
◾300 метров до делового квартала Симоновский - 20 000 офисных сотрудников
◾новый стадион "Торпедо" вместимостью 15 000 человек
📮Презентация с планировками по запросу
📍 Расположение:
г. Москва, Даниловский район, Симоновская набережная
Метро Автозаводская
Ввод - IV квартал 2023 года
Ключи - до 30.06.2024 года
Преимущества проекта:
◾помещения от 86 м2
◾отдельный вход с улицы
◾витринное остекление
◾первая линия Симоновской набережной
◾высокий пешеходный и автомобильный трафик
◾10 000 потенциальных клиентов - жителей проектов Foriver и RiverSky
◾300 метров до делового квартала Симоновский - 20 000 офисных сотрудников
◾новый стадион "Торпедо" вместимостью 15 000 человек
📮Презентация с планировками по запросу
🏙Застройщик «РГ-Девелопмент» получил разрешение на строительство ЖК «Петровский парк II». Объект возводится в Савеловском районе по адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, земельный участок 1/23 (САО).
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
Жилой комплекс переменной этажности рассчитан на 1 128 квартир. Их жилая площадь – более 70 400 кв. метров. В состав комплекса войдет подземный паркинг на 330 машино-мест.
Во встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах будут располагаться объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры – магазины, кафе, ресторан. На первом этаже будет расположен и детский сад на четыре группы. Компания планирует профинансировать строительство блока начальных классов в составе жилого комплекса.
@zaur_mutuzov
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова:
Жилой комплекс переменной этажности рассчитан на 1 128 квартир. Их жилая площадь – более 70 400 кв. метров. В состав комплекса войдет подземный паркинг на 330 машино-мест.
Во встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах будут располагаться объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры – магазины, кафе, ресторан. На первом этаже будет расположен и детский сад на четыре группы. Компания планирует профинансировать строительство блока начальных классов в составе жилого комплекса.
@zaur_mutuzov
⚡️ INGRAD запускает продажи коммерческой недвижимости в проекте Одинград. Квартал Семейный!
🔸 Помещения от 39,3 кв.м
🔸 Минимальная цена от 11,3 млн. рублей
🔸 Дома введены в эксплуатацию
🔸 Более 6 тысяч потенциальных клиентов - жителей квартала Семейный
🔸 Витринное остекление
🔸 Высокий пешеходный трафик
«Семейный» — часть масштабного проекта «Одинград», который группа компаний «Инград» реализует в подмосковном Одинцове. Жилой квартал состоит из 11 монолитных корпусов с собственной инфраструктурой и уникальным внутренним пространством «Фабрика детства».
📮 Презентация с планировками по запросу
🔸 Помещения от 39,3 кв.м
🔸 Минимальная цена от 11,3 млн. рублей
🔸 Дома введены в эксплуатацию
🔸 Более 6 тысяч потенциальных клиентов - жителей квартала Семейный
🔸 Витринное остекление
🔸 Высокий пешеходный трафик
«Семейный» — часть масштабного проекта «Одинград», который группа компаний «Инград» реализует в подмосковном Одинцове. Жилой квартал состоит из 11 монолитных корпусов с собственной инфраструктурой и уникальным внутренним пространством «Фабрика детства».
📮 Презентация с планировками по запросу
Ожидаемо ЦБ понизил ключевую ставку до 7,5% (было 8%)
Что это значит для нас?
Дальнейшее снижение ставок по ипотеке и рост экономической активности. Следовательно, увеличение рабочих мест, расширение производств и увеличение покупательской способности.
Кстати, сейчас действует ставка 0,1% на ряд проектов в Москве. Для всех и на весь срок. Это очень выгодно для покупки для себя или для сдачи в аренду. Ведь платеж по ипотеке для квартиры ₽15 млн всего ₽35 тыс/мес
Но как всегда есть но: по большей части проектов завышение цены квартиры может быть значительным (до 30%).
Но есть и хорошие новости. Мы с брокерами Open City каждый день изучаем все проекты, ставки, скидки и другие условия. И, конечно, владеем полной картиной рынка недвижимости Москвы.
И знаем те проекты, где завышение незначительно, отсутсвует или нивелируется скидкой.
Что это значит для нас?
Дальнейшее снижение ставок по ипотеке и рост экономической активности. Следовательно, увеличение рабочих мест, расширение производств и увеличение покупательской способности.
Кстати, сейчас действует ставка 0,1% на ряд проектов в Москве. Для всех и на весь срок. Это очень выгодно для покупки для себя или для сдачи в аренду. Ведь платеж по ипотеке для квартиры ₽15 млн всего ₽35 тыс/мес
Но как всегда есть но: по большей части проектов завышение цены квартиры может быть значительным (до 30%).
Но есть и хорошие новости. Мы с брокерами Open City каждый день изучаем все проекты, ставки, скидки и другие условия. И, конечно, владеем полной картиной рынка недвижимости Москвы.
И знаем те проекты, где завышение незначительно, отсутсвует или нивелируется скидкой.
#отредакции
Банки постепенно снижают ставки по рыночной ипотеке. Стали появляться первые предложения по кредитованию вторички под 8% и ниже. Связано это с тем, что ЦБ, скорее всего, отнимет еще 0,5 п.п. от ключевой ставки и сохранять повышенный процент, прикрываясь риск-политикой, банкирам уже не удастся.
Пока что они стараются выдавать займы на различных спецусловиях. Кто-то по-прежнему навязывает страхование и прочие "специальные программы", кто-то честно говорит о завышенных требованиях к клиентам. Он должен "понравиться" сотрудникам, то есть, быть лояльным банку, иметь хорошую кредитную историю и внушить доверие своими сведениями о доходах.
Однако, вполне возможно, что смысла в льготах действительно не будет, если к новому году кредитная планка на готовое и строящееся жилье сравняется. Останутся лишь семейные, дальневосточные и прочие адресные предложения.
Разумеется, девелоперы будут пытаться продвигать субсидированные программы. Но, по словам многих менеджеров по продажам, клиенты уже начинают понимать механизм данного займа. И не готовы переплачивать за жилье лишние миллионы, чтобы получить "красивую" ставку от 5% и ниже.
@zaur_mutuzov
Банки постепенно снижают ставки по рыночной ипотеке. Стали появляться первые предложения по кредитованию вторички под 8% и ниже. Связано это с тем, что ЦБ, скорее всего, отнимет еще 0,5 п.п. от ключевой ставки и сохранять повышенный процент, прикрываясь риск-политикой, банкирам уже не удастся.
Пока что они стараются выдавать займы на различных спецусловиях. Кто-то по-прежнему навязывает страхование и прочие "специальные программы", кто-то честно говорит о завышенных требованиях к клиентам. Он должен "понравиться" сотрудникам, то есть, быть лояльным банку, иметь хорошую кредитную историю и внушить доверие своими сведениями о доходах.
Однако, вполне возможно, что смысла в льготах действительно не будет, если к новому году кредитная планка на готовое и строящееся жилье сравняется. Останутся лишь семейные, дальневосточные и прочие адресные предложения.
Разумеется, девелоперы будут пытаться продвигать субсидированные программы. Но, по словам многих менеджеров по продажам, клиенты уже начинают понимать механизм данного займа. И не готовы переплачивать за жилье лишние миллионы, чтобы получить "красивую" ставку от 5% и ниже.
@zaur_mutuzov
На вторичном рынке жилья Москвы выросла доля ипотечных сделок
По итогам августа 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась с 47 до 58%.
◾️Средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице составила 7,6 млн рублей (Минимальная сумма – 1,5 млн рублей. Максимальная – 31 млн рублей).
◾️Первоначальный взнос находился в среднем на уровне 5 млн рублей (минимальный – составил 700 тыс. рублей, максимальный – 31 млн рублей).
◾️Самый бюджетный объект недвижимости, приобретенный с привлечением ипотеки, стоил 3,9 млн рублей, самый дорогой – 62,5 млн рублей.
◾️Средняя стоимость купленных взаймы квартир составила 12,4 млн рублей.
◾️Среди заемщиков доля мужчин превысила долю женщин – 56% и 44%, соответственно.
По итогам августа 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась с 47 до 58%.
◾️Средняя сумма ипотечного кредита на покупку квартиры в столице составила 7,6 млн рублей (Минимальная сумма – 1,5 млн рублей. Максимальная – 31 млн рублей).
◾️Первоначальный взнос находился в среднем на уровне 5 млн рублей (минимальный – составил 700 тыс. рублей, максимальный – 31 млн рублей).
◾️Самый бюджетный объект недвижимости, приобретенный с привлечением ипотеки, стоил 3,9 млн рублей, самый дорогой – 62,5 млн рублей.
◾️Средняя стоимость купленных взаймы квартир составила 12,4 млн рублей.
◾️Среди заемщиков доля мужчин превысила долю женщин – 56% и 44%, соответственно.
stroygaz.ru
На вторичном рынке жилья Москвы выросла доля ипотечных сделок - Строительная газета
По итогам августа 2022 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась с 47 до 58%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Миэль».
Хорошая новость: Центробанк снова снизил ключевую ставку. Теперь она составляет 7,5%. Приятно, особенно по сравнению с мартовскими 20%.
Обычно ипотечные ставки достаточно оперативно реагируют на изменение ключевой. Но речь идёт только о рыночных программах. Льготные варианты и субсидии от застройщиков не изменятся. Однако даже если вы рассматриваете, скажем, семейную ипотеку, то снижение ключевой ставки – это дешёвый кредит, например, на ремонт.
Но тут есть ещё один очень важный момент. ЦБ собирается запретить субсидированные программы от застройщиков с очень низкими процентными ставками. Вчера мы проводили тур по пяти проектам, и везде менеджеры напоминали, что лучше поскорее выйти на сделку, пока есть ставки 0,1% и даже 0,01%. Очень будет жалко, если такие программы запретят, но ещё обиднее будет не успеть купить жильё с очень низкими процентами за рассрочку, пока такая возможность есть. И выбор есть!
Обычно ипотечные ставки достаточно оперативно реагируют на изменение ключевой. Но речь идёт только о рыночных программах. Льготные варианты и субсидии от застройщиков не изменятся. Однако даже если вы рассматриваете, скажем, семейную ипотеку, то снижение ключевой ставки – это дешёвый кредит, например, на ремонт.
Но тут есть ещё один очень важный момент. ЦБ собирается запретить субсидированные программы от застройщиков с очень низкими процентными ставками. Вчера мы проводили тур по пяти проектам, и везде менеджеры напоминали, что лучше поскорее выйти на сделку, пока есть ставки 0,1% и даже 0,01%. Очень будет жалко, если такие программы запретят, но ещё обиднее будет не успеть купить жильё с очень низкими процентами за рассрочку, пока такая возможность есть. И выбор есть!
Завершается строительство первого в Новой Москве ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк»
В условиях турбулентности на первый план при выборе жилья выходит надежность и выгодные условия покупки.
Поэтому многие отдают предпочтение недвижимости в домах на финальной стадии готовности, когда ключи от квартиры долго ждать не приходится, но при этом еще можно оформить выгодную ипотеку и купить жилье напрямую у застройщика со значительной скидкой.
Последний жилой корпус – Д3 в составе «Румянцево-Парк» готовят к вводу до конца 2022 года. Дома Д1 и Д2 уже построены и заселены. На территории комплекса работает детский сад.
До конца сентября классические 2-комнатные и 3-комнатные квартиры формата «евро» реализуются в корпусе Д3 со скидкой до 8%.
Передача ключей собственникам квартир в доме Д3 запланирована до 31 марта 2023 года.
@zaur_mutuzov
В условиях турбулентности на первый план при выборе жилья выходит надежность и выгодные условия покупки.
Поэтому многие отдают предпочтение недвижимости в домах на финальной стадии готовности, когда ключи от квартиры долго ждать не приходится, но при этом еще можно оформить выгодную ипотеку и купить жилье напрямую у застройщика со значительной скидкой.
Последний жилой корпус – Д3 в составе «Румянцево-Парк» готовят к вводу до конца 2022 года. Дома Д1 и Д2 уже построены и заселены. На территории комплекса работает детский сад.
До конца сентября классические 2-комнатные и 3-комнатные квартиры формата «евро» реализуются в корпусе Д3 со скидкой до 8%.
Передача ключей собственникам квартир в доме Д3 запланирована до 31 марта 2023 года.
@zaur_mutuzov
Без прописки и в подвале, зато своя!
В Москве появился в продаже новый формат «жилья»: апартаменты-студии в подвалах и на цокольных этажах. Минимальная стоимость предложения – 1,43 млн рублей.
Причем можно найти как вариант без окон, так и с полуподвальным окном. Приятный бонус: в стоимость лотов входит чистовая отделка в современном стиле.
Эксперты рынка полагают, что такие студии могут быстро завоевать внимание инвесторов, занимающихся арендой.
Читайте подробный материал на Новострой-М.
В Москве появился в продаже новый формат «жилья»: апартаменты-студии в подвалах и на цокольных этажах. Минимальная стоимость предложения – 1,43 млн рублей.
Причем можно найти как вариант без окон, так и с полуподвальным окном. Приятный бонус: в стоимость лотов входит чистовая отделка в современном стиле.
Эксперты рынка полагают, что такие студии могут быстро завоевать внимание инвесторов, занимающихся арендой.
Читайте подробный материал на Новострой-М.
Новострой-М
Минимальная стоимость предложения – 1,43 млн рублей – Аналитика и прогнозы
Такие объекты могут стать самым дешевым арендным жильем в столице
🤔В каких округах Москвы жилье дорожает быстрее всего?
Это выяснили аналитики «Метриум». По данным консультанта, за прошедший год самый заметный рост цен показали новостройки в СВАО (27%), ЮВАО (24%) и ЮАО. В двух из трех наиболее быстрорастущих по ценам на квартиры округах расположены проекты компании «Пионер»: LIFE-Ботанический сад и LIFE-Варшавская.
🧑💻Эксперты отмечают: на рост цены новостроек повлияло повышение уровня экспонируемых объектов. Девелоперы повышают качество продукта за счет выбора интересной архитектуры, качественного благоустройства и развития общественных пространств для жителей. Все это в конечном итоге влияет на популярность проектов у покупателей, а вслед за этим и на рост цены квадратного метра.
#аналитика
#life_варшавская
#life_ботаническийсад2
Это выяснили аналитики «Метриум». По данным консультанта, за прошедший год самый заметный рост цен показали новостройки в СВАО (27%), ЮВАО (24%) и ЮАО. В двух из трех наиболее быстрорастущих по ценам на квартиры округах расположены проекты компании «Пионер»: LIFE-Ботанический сад и LIFE-Варшавская.
🧑💻Эксперты отмечают: на рост цены новостроек повлияло повышение уровня экспонируемых объектов. Девелоперы повышают качество продукта за счет выбора интересной архитектуры, качественного благоустройства и развития общественных пространств для жителей. Все это в конечном итоге влияет на популярность проектов у покупателей, а вслед за этим и на рост цены квадратного метра.
#аналитика
#life_варшавская
#life_ботаническийсад2
—Почему же всё-таки с нами выгоднее покупать новостройку, чем самому идти в отдел продаж застройщика?
Многие, наверняка, думают - какой-то там подвох есть, если они бесплатно работают! Может у них там какие-то скрытые комиссии или ещё что-то? 🤔
Давайте я расскажу, почему это не так и здесь все прозрачно, без каких-либо подводных камней.
✅Во-первых, мы работаем со всеми застройщиками Москвы, кто строит качественно и сдает объекты в срок.
Да, нам платят застройщики, это не секрет. Это обычная практика сотрудничества - оплачивают партнёрам комиссию за клиента. У нас заключены прямые договоры с застройщиками.
Дело в том, что застройщику очень выгодно привлекать нас, как партнёров, так он не тратит свои деньги на рекламу и при этом получает покупателя на свой объект.
По сути у застройщика
2 канала продаж - это мы, партнёры - крупные агентства недвижимости и свой отдел продаж. Своему отделу продаж они платят зарплату и запускают рекламу на привлечение, и это один канал. Нам же за привлечение клиента по факту сделки оплачивают процент от суммы сделки.
✅Во-вторых, здесь есть обычный человеческий фактор - менеджер застройщика и брокер моего агентства постоянно контактируют, общаются и у них налажены обычные дружеские, рабоче-деловые и человеческие отношения. Мы, ежедневно работая с коллегами, понимаем, какие самые лучшие условия и предложения есть на рынке, для нас и наших клиентов согласовываются максимальные скидки и при случае выводят лучшие ликвидные планировки.
При определенных условиях, мы не всегда, но можем получать доп. скидки, как партнеры.
Конечно, вы можете идти сами, напрямую к застройщику, так делают некоторые покупатели. Но тогда для отдела продаж вы просто покупатель с улицы, у вас не будет тех привилегий, которые есть у тех, кто идет от агентства-партнера.
Это совершенно нормально, что вы можете не знать условий и тонкостей покупки квартиры, ведь вы эксперт в какой-то другой теме, с которой вы работаете каждый день.
Мы - эксперты в недвижимости, знаем здесь все до мельчайших подробностей👌
Я сам всегда обращаюсь за помощью к опытным специалистам и плачу за это иногда очень даже большие деньги. Но я понимаю, что так быстрее и эффективнее прийти к цели, чем самой разбираться в том, чего я не знаю.
А для вас услуга покупки квартиры в новостройке с нами совершенно БЕСПЛАТНА!
Надеюсь, что я вам понятно объяснил причину, почему мы не берем с покупателя денег. Если у вас еще остались вопросы, пишите в комментариях⬇️
Многие, наверняка, думают - какой-то там подвох есть, если они бесплатно работают! Может у них там какие-то скрытые комиссии или ещё что-то? 🤔
Давайте я расскажу, почему это не так и здесь все прозрачно, без каких-либо подводных камней.
✅Во-первых, мы работаем со всеми застройщиками Москвы, кто строит качественно и сдает объекты в срок.
Да, нам платят застройщики, это не секрет. Это обычная практика сотрудничества - оплачивают партнёрам комиссию за клиента. У нас заключены прямые договоры с застройщиками.
Дело в том, что застройщику очень выгодно привлекать нас, как партнёров, так он не тратит свои деньги на рекламу и при этом получает покупателя на свой объект.
По сути у застройщика
2 канала продаж - это мы, партнёры - крупные агентства недвижимости и свой отдел продаж. Своему отделу продаж они платят зарплату и запускают рекламу на привлечение, и это один канал. Нам же за привлечение клиента по факту сделки оплачивают процент от суммы сделки.
✅Во-вторых, здесь есть обычный человеческий фактор - менеджер застройщика и брокер моего агентства постоянно контактируют, общаются и у них налажены обычные дружеские, рабоче-деловые и человеческие отношения. Мы, ежедневно работая с коллегами, понимаем, какие самые лучшие условия и предложения есть на рынке, для нас и наших клиентов согласовываются максимальные скидки и при случае выводят лучшие ликвидные планировки.
При определенных условиях, мы не всегда, но можем получать доп. скидки, как партнеры.
Конечно, вы можете идти сами, напрямую к застройщику, так делают некоторые покупатели. Но тогда для отдела продаж вы просто покупатель с улицы, у вас не будет тех привилегий, которые есть у тех, кто идет от агентства-партнера.
Это совершенно нормально, что вы можете не знать условий и тонкостей покупки квартиры, ведь вы эксперт в какой-то другой теме, с которой вы работаете каждый день.
Мы - эксперты в недвижимости, знаем здесь все до мельчайших подробностей👌
Я сам всегда обращаюсь за помощью к опытным специалистам и плачу за это иногда очень даже большие деньги. Но я понимаю, что так быстрее и эффективнее прийти к цели, чем самой разбираться в том, чего я не знаю.
А для вас услуга покупки квартиры в новостройке с нами совершенно БЕСПЛАТНА!
Надеюсь, что я вам понятно объяснил причину, почему мы не берем с покупателя денег. Если у вас еще остались вопросы, пишите в комментариях⬇️