Уже пошли разговоры о регулировании цен на жилье… ну что ж, очередная охлократия и не умение мыслить.
Как определяется монополия? Когда предложение у очень ограниченного числа лиц, которые могут воспользоваться этим, завысив вместе цены искусственно.
Что насчет рынка недвижимости? Это один из самых независимых рынков, другими словами «чистый рынок» или просто спрос=предложение. У нас не одна СК, и не одна квартира на вторичке, чтобы ценами можно было манипулировать.
Цены на рынке недвижимости это сложнейшая составляющая, начиная от цен на стройматериалы, заканчивая общей политической и экономической обстановкой и даже имеет влияние ситуация в странах, где много наших мигрантов. Да, рынок полон предложений «от потолка», но это право каждого и я не знаю ни одного, кто на месте такого продавца не поставил бы сумму ниже. Сегодня вы покупатель, завтра вы продавец, а иногда и одновременно. Я знаю очень многих знакомых и соседей, которые разбогатели на ровном месте. У одного дом был на 3 линии от дороги, после пробития новой дороги, он стал на первой линии и цена его взлетела x4.
Я брал последнюю квартиру от застройщика в 2020, ПСО в готовом доме по цене 680$. В конце прошлого года мой сосед продал квартиру по 1400$.
В 50 метрах от нас продают участок 20 соток за 2млн$. Нормально ли это? Нет. Но хозяин — барин? Да.
Как определяется монополия? Когда предложение у очень ограниченного числа лиц, которые могут воспользоваться этим, завысив вместе цены искусственно.
Что насчет рынка недвижимости? Это один из самых независимых рынков, другими словами «чистый рынок» или просто спрос=предложение. У нас не одна СК, и не одна квартира на вторичке, чтобы ценами можно было манипулировать.
Цены на рынке недвижимости это сложнейшая составляющая, начиная от цен на стройматериалы, заканчивая общей политической и экономической обстановкой и даже имеет влияние ситуация в странах, где много наших мигрантов. Да, рынок полон предложений «от потолка», но это право каждого и я не знаю ни одного, кто на месте такого продавца не поставил бы сумму ниже. Сегодня вы покупатель, завтра вы продавец, а иногда и одновременно. Я знаю очень многих знакомых и соседей, которые разбогатели на ровном месте. У одного дом был на 3 линии от дороги, после пробития новой дороги, он стал на первой линии и цена его взлетела x4.
Я брал последнюю квартиру от застройщика в 2020, ПСО в готовом доме по цене 680$. В конце прошлого года мой сосед продал квартиру по 1400$.
В 50 метрах от нас продают участок 20 соток за 2млн$. Нормально ли это? Нет. Но хозяин — барин? Да.
❤2
Сайт пока адаптирован только для мобильной версии. В будущем будет и десктоп версия и приложения в AppStore и GooglePlay. Будут пуш-уведомления для байеров о новых заказах, и для покупателей о смене статуса заказа. Будет и возможность оплаты по надежным каналам, как в алибаба. В общем пилить можно много. Пока запускаю в тестовом режиме для проверки слабых мест, и фидбека в какую сторону делать больше уклон
👍1
Стартап продан ребятам из Узбекистана. Ну значит так было суждено. А пока, назревает много дел с приходом весны
Знакомые просят помочь с товарным бизнесом, а я вижу не занятую нишу, с хорошим преимуществом: низкими рисками, низким и быстрым входом — до 400 тыс.с. на сам товар и стартом в течение месяца, высокой маржинальностью. И да, это снова ниша аксессуаров 😄
И вот головняк — пока есть свободный месяц, заняться самому полным циклом или просто проконсультировать знакомого, чтобы начал это дело он…
Что бы вы сделали на моем месте?
И вот головняк — пока есть свободный месяц, заняться самому полным циклом или просто проконсультировать знакомого, чтобы начал это дело он…
Что бы вы сделали на моем месте?
👍2
Как вы, уважаемые подписчеги этого канала? Какие у вас новости? О чем рассказать на этот раз? 😀
Так, по китайцам у нас много чего нового 😀 из последнего: один знакомый китаец предлагает продавать и быть региональным представителем косметических масок с натуральными сыворотками. Возможно девушки уже видели такие — с чипом на лбу. Чип подает микротоки, тем самым давая сыворотке проникнуть глубже в кожу. Управляется через приложение в телефоне. Потестил на себе, прикольно, но как он говорит, нужно хотя бы делать несколько недель, каждый день.
Он нашел выход на изготовителя. Минимальная партия от 10к масок.
Но я не хочу, честно говоря, лезть туда, где я вообще не шарю…
Он нашел выход на изготовителя. Минимальная партия от 10к масок.
Но я не хочу, честно говоря, лезть туда, где я вообще не шарю…
Сама маска прикольная, я в этом опять же не шарю, только раз 5 себе делал. Увлажняет кожу очень хорошо. Мое прыщавое еб/ло говорило мне спасибо. Ну и такой эффект массажа от микротоков. Через приложение сам регулируешь силу и интенсивность тока. Программа также покажет статистику изменений показаний кожи, после приема. В принципе даже одну маску два раза можно без проблем использовать. По мимо этого есть маски отдельно на глаза, плечи, и груди. На плечи она дает сильный эффект жара. Прогревает хорошо
❤2
А еще, кажется продажи у другого китайца пошли наконец-то. В магазине электроскутеров. Но ему нужен еще один помощник на позицию продавца. Если у вас знакомые молодые ребята интересующиеся мото и вело техникой, а если еще и китайский немного знают, то сообщите плиз.
Хотите немного внутрянки такого бизнеса?
Хотите немного внутрянки такого бизнеса?
В моей семье уже много лет было две машины и одно парковочное место на подземной стоянке моего дома. Сначала мы буквально избавились от машины супруги, старого лексуса 2001 года, который всю жизнь ездил с check’ом. И свою машину я тоже решил почти полностью передать жене на теплые сезоны. Ее поездки это развоз детей в школу и иногда езда на работу. А я решил почти полностью пересесть на электроскутер.
Вы даже представить себе не можете насколько я стал экономить время. Если раньше я тратил 30-60 минут в день на пробки, то теперь я не стою в них вообще в принципе.
Сделать дела по городу в 4 разных частях города занимает у меня не более получаса. Теперь для меня наоборот в кайф заехать куда-либо пока город стоит в пробках.
Давайте расскажу для новичков, в чем преимущества и минусы электро скутеров:
1. «сел — поехал». Буквально ты садишься, подносишь nfc чип и едешь. Просто газ и тормоз.
2. Никаких сложностей в техобслуживании. Никаких доливаний масла. Редукторы, цепи и т.д. Забудьте. Просто сел и едешь.
3. Никакого бензина. Не надо заезжать на заправку и возится с заправкой.
4. Тишина. Никаких пердосвистов из выхлопа. Только шёпот электродвигателя. Никаких запахов.
И еще несколько плюсов в целом маленького мото транспорта: мне, привыкшему ездить только на машинах, до сих пор не привычно, что можно в моменте свернуть и построить маршрут в 10 раз быстрее, чем по дороге. Подъехать прямо туда куда нужно и не занимать места, как у авто, и не искать часами парковку.
Мы знаем, что уже в этом году, скорее всего будут внесены изменения в правила использования мопедов, мотоциклов и самокатов. По прежнему НЕ БУДЕТ ТРЕБОВАТЬСЯ ставить номера на электроскутеры с максимально возможной скоростью до 50км/ч и двигателями до 4кВт. К сведению, почти 90% нынешних электроскутеров попадают в эту категорию.
Хотите расскажу больше о самих скутерах, их мощности, ценах, дальности хода, минусах и остальных характеристиках? Вы уже задумались о таком?
Вы даже представить себе не можете насколько я стал экономить время. Если раньше я тратил 30-60 минут в день на пробки, то теперь я не стою в них вообще в принципе.
Сделать дела по городу в 4 разных частях города занимает у меня не более получаса. Теперь для меня наоборот в кайф заехать куда-либо пока город стоит в пробках.
Давайте расскажу для новичков, в чем преимущества и минусы электро скутеров:
1. «сел — поехал». Буквально ты садишься, подносишь nfc чип и едешь. Просто газ и тормоз.
2. Никаких сложностей в техобслуживании. Никаких доливаний масла. Редукторы, цепи и т.д. Забудьте. Просто сел и едешь.
3. Никакого бензина. Не надо заезжать на заправку и возится с заправкой.
4. Тишина. Никаких пердосвистов из выхлопа. Только шёпот электродвигателя. Никаких запахов.
И еще несколько плюсов в целом маленького мото транспорта: мне, привыкшему ездить только на машинах, до сих пор не привычно, что можно в моменте свернуть и построить маршрут в 10 раз быстрее, чем по дороге. Подъехать прямо туда куда нужно и не занимать места, как у авто, и не искать часами парковку.
Мы знаем, что уже в этом году, скорее всего будут внесены изменения в правила использования мопедов, мотоциклов и самокатов. По прежнему НЕ БУДЕТ ТРЕБОВАТЬСЯ ставить номера на электроскутеры с максимально возможной скоростью до 50км/ч и двигателями до 4кВт. К сведению, почти 90% нынешних электроскутеров попадают в эту категорию.
Хотите расскажу больше о самих скутерах, их мощности, ценах, дальности хода, минусах и остальных характеристиках? Вы уже задумались о таком?
Славная была история, которая дала много уроков. История разных пониманий ведения бизнеса между нашим менталитетом и китайским. Жесткий и логичный исход — закрытие бизнеса, и полный пролет в основной части дела: чистой прибыли.
Я не рисковал своими деньгами, но хотел от души помочь, т.к. имел долю в этом бизнесе вкладывая в него свое время. Меня попросили помочь с юридическим и финансовым сопровождением и я помогал строить и открывать этот проект, как магазин по продаже скутеров с нуля. Я не имел только влияние на стратегию продаж и выбор целевой аудитории нашего продукта. Как итог, именно это и стало причиной низких продаж. Теперь я понимаю, что проект этот был как старт двух молодых китайцев к началу жизни здесь в Бишкеке и отсутствие опыта у них самих в том деле, за которое они взялись, полностью развалило их бизнес. Я забираю свою долю и желаю этим двум перцам, которые навострились теперь делать ресторан японской кухни (что?!?!!!), удачи.
А если интересно почему случился у них провал, ставьте ❤️
Я не рисковал своими деньгами, но хотел от души помочь, т.к. имел долю в этом бизнесе вкладывая в него свое время. Меня попросили помочь с юридическим и финансовым сопровождением и я помогал строить и открывать этот проект, как магазин по продаже скутеров с нуля. Я не имел только влияние на стратегию продаж и выбор целевой аудитории нашего продукта. Как итог, именно это и стало причиной низких продаж. Теперь я понимаю, что проект этот был как старт двух молодых китайцев к началу жизни здесь в Бишкеке и отсутствие опыта у них самих в том деле, за которое они взялись, полностью развалило их бизнес. Я забираю свою долю и желаю этим двум перцам, которые навострились теперь делать ресторан японской кухни (что?!?!!!), удачи.
А если интересно почему случился у них провал, ставьте ❤️
❤3
9 лет назад я переживал, когда брал первую в жизни BMW, зная, что эта марка требует особый подход в обслуживании, не такой как в японских/корейских машинах. Все отговаривали, но я попробовал, купил. И ни разу не пожалел. Да, она бывала ставила меня в ступор, от своих ошибок, но любые чудачества прощались ее экстерьером и интерьером. И вот теперь я взял Теслу, когда все снова отговаривали. Но живем мы один раз. Живем один раз
🔥1
Me Dear
Славная была история, которая дала много уроков. История разных пониманий ведения бизнеса между нашим менталитетом и китайским. Жесткий и логичный исход — закрытие бизнеса, и полный пролет в основной части дела: чистой прибыли. Я не рисковал своими деньгами…
В продолжении этой истории. Они продержались ровно год, и поняли, что это был провал. Два китайских перца, которых я, бывало и из ментовки вытаскивал. Потом пошли вообще странные бизнес идеи, но это было позже. А тогда, они завезли скутеры, которые еще не готовы к нашим покупателям. Хорошие, дорогие. Не выбрана целевая аудитория. Нет ни плана, ни стратегии.
Они могли часами выбирать какие завезти игрушки на шлема, когда могли продавать другие нужные аксессуары к мотоциклам. Могли до упора спорить, какие ролики лучше зайдут, ошибочно полагая, то что в Китае считают классным, у нас просто bull shit. Ставили акценты на том, что абсолютно не важно для нашего клиента. И я понял, этот китайский парень не руководитель. Он исполнитель, который захотел стать руководителем, со своими тараканами в плане бизнеса. Потому, последние пол года я бросил ему помогать, и предлагать решения, и просто смотрел, чтобы они там не чудили по дурости.
Не слушали мои советы по рекламе, по маркетингу, по выбору персонала, по выбору товара. Делали по своему и конечно по итогу в жестком минусе.
Я забрал свою долю и вынес урок: не вкладываться там, где этого не ценят с первого раза.
Они могли часами выбирать какие завезти игрушки на шлема, когда могли продавать другие нужные аксессуары к мотоциклам. Могли до упора спорить, какие ролики лучше зайдут, ошибочно полагая, то что в Китае считают классным, у нас просто bull shit. Ставили акценты на том, что абсолютно не важно для нашего клиента. И я понял, этот китайский парень не руководитель. Он исполнитель, который захотел стать руководителем, со своими тараканами в плане бизнеса. Потому, последние пол года я бросил ему помогать, и предлагать решения, и просто смотрел, чтобы они там не чудили по дурости.
Не слушали мои советы по рекламе, по маркетингу, по выбору персонала, по выбору товара. Делали по своему и конечно по итогу в жестком минусе.
Я забрал свою долю и вынес урок: не вкладываться там, где этого не ценят с первого раза.
👍1