⚡️Граждане РФ с низкими доходами смогут открывать социальные банковские вклады

Соответствующий закон подписал Путин.

👉🏽Открыть такие продукты смогут граждане, получающие социальную поддержку.

👉🏽Сделать это можно будет в электронной форме через портал "Госуслуги".

👉🏽На социальный вклад или счет можно будет внести не более 50 тыс. рублей.

👉🏽Размещение денежных средств в иностранной валюте при этом не допускается.

Заметки юриста

⚡️Владимир Путин подписал закон, который исключает из компетенции полиции рассмотрение дел об административных правонарушениях по ряду статей

❗️Теперь полиция не будет рассматривать дела за распространение табачной продукции или табачных изделий среди населения бесплатно, в том числе в виде подарков; за управление судном в состоянии опьянения; за нарушение правил перевозки опасных веществ, крупногабаритных и тяжеловесных грузов на воздушном и водном транспорте.

❗️Из ведения МВД также исключаются административные дела о нарушении правил производства, хранения и продажи специальных средств для негласного получения информации, и их незаконного использования.

❗️Полиция также не будут составлять протоколы об административных нарушениях в области охраны собственности; охраны окружающей среды, природопользования и обращения с животными; в сельском хозяйстве и ветеринарии; связи и информации; предпринимательской деятельности и против порядка управления.

Заметки юриста

КАК ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОЧТИ БЕСПЛАТНО

1️⃣Наличие льгот

На федеральном уровне претендовать на это могут граждане, имеющие государственные награды. Они имеют право на бесплатные земельные участки от 8 соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельских.

В регионах претендовать на это могут многодетные семьи, ветераны войн и участники боевых действий, ликвидаторы аварии в Чернобыле.

По местным законам, это также могут быть молодые специалисты, работающие в сельской местности.

Узнать о наличии льгот можно в многофункциональном центре (МФЦ) или в местной администрации.

2️⃣Региональные гектары

Получить землю бесплатно для строительства дома и ведения сельского хозяйства можно по региональной программе развития территорий. Одна из самых известных — «дальневосточный гектар», действующая с 2016 года.

Сначала участок предоставляется на пять лет. В течение первого года нужно определиться с видом использования участка — строительство дома или сельское хозяйство, через три года — задекларировать его освоение.

После пяти лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или оформить длительную аренду — на 49 лет.

3️⃣Бесхозные земли и дома

📌Тут есть 2 варианта:

👉🏽Убедиться, что у участка нет владельца. О намерении заполучить участок необходимо также уведомить местные власти.

Если собственник не найдется, участок перейдет местным властям, которые назначат торги на розыгрыш земли. Владельцем «бесхозяйки» становится победитель аукциона.

Если в торгах принимает участие только один участник, соглашение заключается с ним. Как правило, стоимость участка оказывается ниже рыночной.

👉🏽Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дома или участка земли связан с понятием «приобретательная давность».

Гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные собственники, новый жилец может оформить юридические права на дом.

Но для этого придется выполнить три условия:

✔️Во-первых, жилец должен ухаживать за земельным участком и оплачивать коммунальные услуги.
✔️Во-вторых, он не должен скрывать факт нахождения заброшенного имущества в его владении.
✔️В-третьих, жить на участке нужно непрерывно.

4️⃣Аукционы

Еще один способ приобретения земельного участка — выкуп на аукционе.

Региональные власти, земельные комитеты и муниципалитеты проводят торги участками. Информация о них размещается в местных СМИ или на сайтах администраций.

Желающие участвовать подают заявки, назначается дата торгов и разыгрываются участок. Получает его предложивший самую высокую цену, которая, как правило, ниже рыночной стоимости. В торгах может участвовать только один человек — и цена остается на первоначальном уровне.

Впоследствии земельный участок передается в аренду — краткосрочную на 3-5 лет или долгосрочную на 49 лет — либо в собственность. Это зависит от региона и муниципалитета.

📎Такие участки бывают с обременениями — на это нужно заранее обратить внимание.

Заметки юриста

ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ САМОЗАНЯТОМУ

❌Оказывать услуги работодателям во время работы на него и не ранее двух лет после расторжения договора;

❌Продавать недвижимость или личное имущество с налогом самозанятого;

❌Заключать агентскиедоговоры, договоры комиссии или поручения. Самозанятый не может быть посредником;

❌Купить-продать. Кроме товаров собственного производства;

❌Добывать и реализовывать полезные ископаемые;

❌Заниматься делом, требующее лицензирование и маркировку;

❌Превышать суммарный годовой доход свыше 2,4 млн.руб.;

❌Нанимать работников;

❌Совмещать с другими видами налогообложения;

❌Быть адвокатом, нотариусом, председателем ТСЖ и тд.;

❌Нести службу государственного служащего. (Гос.работникам только сдавать в аренду собственное жилое имущество.)

Заметки юриста

МОГУТ ЛИ ОБА СУПРУГА ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ?

✔️Да, оба супруга могут получить налоговый вычет при покупке одной квартиры.

Это связано с тем, что налоговый вычет предоставляется не на объект недвижимости, а на каждого налогоплательщика.

Каждый из супругов может заявить право на налоговый вычет в пределах установленного лимита — не более 2 миллионов рублей на человека.

Со всей суммы расходов в пределах лимита можно вернуть 13%.

🔎Например, если квартира стоит 4 миллиона рублей, то оба супруга могут заявить по 2 миллиона рублей вычета и вернуть не 260 тысяч рублей налога на двоих, а 520 тысяч.

📌Условия:

👉🏽Квартира должна быть оформлена в общую совместную собственность супругов.
👉🏽Оба супруга должны иметь официальный доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13 %.
👉🏽Супруги ранее не использовали своё право на налоговый вычет при покупке жилья.

📌Налоговый вычет можно получить двумя способами:

✔️Через налоговую инспекцию. В этом случае деньги будут перечислены на банковский счёт заявителя.
✔️Через работодателя. В этом случае заявитель получит налоговый вычет в виде освобождения от уплаты НДФЛ.

❗️Налоговый вычет можно получить только один раз в жизни.

Заметки юриста

КАК ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ ОТ ГОСУДАРСТВА

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально.

📌Рассмотрим программы, по которым выделяется льготное жилье:

1️⃣Программа улучшения жилищных условий

Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

Обычно это от 6 до 11 м². В разных городах учетная норма разная.

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, люди с инвалидностью и семьи с детьми с инвалидностью, а также другие льготники.

2️⃣Программа расселения

Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок.

Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру.

📌Еще есть варианты получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше:

1️⃣Снять квартиру у государства

Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

2️⃣Арендовать квартиру по договору социального найма

Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду.

Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

📌Что в итоге нужно сделать, чтобы получить квартиру от государства

✔️Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: люди с инвалидностью, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
✔️Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
✔️Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
✔️Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.

Заметки юриста

❗️С 1 августа россияне начнут получать первые квитанции с новыми тарифами на коммунальные услуги, которые повысились с 1 июля 2024 года

Рост тарифов ЖКХ составит от 4% до 15% в зависимости от региона.

Заметки юриста

❗️Госдума приняла закон об ограничении числа SIM-карт для одного абонента

Во втором и третьем чтениях Госдума приняла поправки в законодательство об оказании услуг сотовой связи.

👉🏽Для граждан России ввели ограничение, согласно которому им нельзя владеть более чем 20 абонентскими номерами.

При этом граждане смогут через портал «Госуслуги» узнать, какое именно количество номеров оформлено на них, и в случае необходимости приостановить их обслуживание.

👉🏽Иностранец может оформить не более 10 абонентских номеров.

Как уточнили в Госдуме, это поможет бороться с мошенничеством.

Заметки юриста

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОПЛАЧИВАЕМЫЙ ОТПУСК

📌В каких случаях предоставляется дополнительный отпуск

Кроме обычных отпусков есть еще и дополнительные, это дни к отпуску, которые положены отдельным категориям сотрудников.

Прибавка в днях к отпуску может составлять от трех дней, но общая практика на сегодня — это пять дополнительных дней.

📌Дополнительный отпуск за выслугу лет, который предоставляется дополнительно к удлиненному отпуску:

👉🏽Гражданские госслужащие:

✔️один день при стаже гражданской службы 1-5 лет;
✔️семь дней при стаже 10-15 лет;
✔️10 дней при стаже больше 15 лет.

👉🏽Прокуроры:

✔️5 дней после 10 лет работы;
✔️10 дней за стаж от 15 лет;
✔️15 дней после 20 лет стажа.

📌Дополнительные дни к отпуску положены:

✔️работникам в районах Крайнего Севера — 24 дня, которые суммируются с основным отпуском;

✔️тем, кто работает на приравненных к нему территориях, — 16 дней. К Крайнему Северу и приравненным к нему территориям относятся Якутия, Камчатка, Чукотка, большая часть Красноярского края, часть Архангельской области и Коми и еще ряд регионов - в общей сложности практически половина нашей страны;

✔️спасателям, которые получают дополнительные дни к отпуску, если они были заняты в ликвидации чрезвычайных ситуаций. За это к отпуску они могут 15 дополнительных дней, полученные дни можно взять отдельно отгулами или присоединить к отпуску за год, что следует за участием спасателя в ликвидации ЧС. За 24 часа работы спасателю положен один день отдыха.

📌Сотрудники Следственного комитета:

✔️5 дней при выслуге 10 лет;
✔️10 дней за 15-летний стаж работы;
✔️15 дней за 20 лет труда.

Дополнительные дни к отпуску должны быть учтены при составлении графика отпусков.

Если в компании нет требования писать перед отпуском заявление, то и дополнительная часть отпуска предоставляется без написания заявления.

Если же есть требование руководителя подать заявление перед отпуском, в нем следует указать, что речь идет о дополнительной части отпуска и основанием для нее является, к примеру, ненормированный рабочий день.

⚠️Важно:

Дни, которые являются дополнительными, могут суммироваться между собой.

🔎За работу в одном из регионов, которые относятся Крайнему Северу, полагается дополнительно 24 дня отдыха. Если график работы ненормированный, то еще три или больше дней прибавляется к отпуску сотрудника.

📌Удлиненные отпуска установлены для:

✔️сотрудников с инвалидностью: 30 дней;
✔️несовершеннолетних: 31 день;
✔️педагогов: 42 или 56 дней в зависимости от должности.
✔️специалистов по работе с химическим оружием: 49-56 дней
✔️научных сотрудников: 36-48 дней
✔️медработников: 36 дней
✔️спасателей: 30-40 дней
✔️гражданских госслужащих: 30 дней
✔️прокуроров: 30-45 дней
✔️сотрудников Следственного комитета (СК): 30-45 дней.

❗️Удлиненные отпуска не суммируются между собой как дополнительные.

Заметки юриста

⚡️Госдума приняла закон о лишении приобретенного гражданства за непостановку на воинский учет

Инициатива вносит изменения в ст. 22 закона о гражданстве.

По действующей норме среди оснований для прекращения гражданства значится сообщение заведомо ложных сведений, совершение преступления или действий, создающих угрозу нацбезопасности.

👉🏽Теперь список пополнили «неисполнением обязанности по первоначальной постановке на воинский учет».

Также в закон о воинской обязанности и военной службе внесли поправку об обязанности ОВД предоставлять в электронной форме сведения о мужчинах, в отношении которых принято решение о приеме в гражданство.

Заметки юриста

ОПАСНА ЛИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ?

Временная регистрация другого человека в вашем жилье не ограничит ваше право владения. Это означает, что вы по-прежнему можете распорядиться своей квартирой или домом, например, продать или подарить их в любое время.

📌Но необходимо учитывать, что:

❗️Человек с временной регистрацией может зарегистрировать своих детей без вашего разрешения;

❗️Выписать зарегистрированного без его согласия можно только через суд;

❗️Вырастет стоимость ЖКУ, которая рассчитывается не по счетчикам, а по количеству проживающих на жилой площади людей.

Заметки юриста