Ну что, дорогие мои! Вы у меня самые внимательные! И самые начитанные!

Ради эксперимента разместила вот этот комментарий без указания источника и своих замечаний https://realty.ria.ru/20241028/kvartira-1980474536.html

Как минимум три ошибки юридического толка вы сразу же мне написали (кто в комментарии, кто в личку: не сошла ли я с ума)
Это я к чему! Не всё то, что написано даже в хорошем издании, является правильным с правовой точки зрения.
Если у вас есть вопрос - обращайтесь к профессионалам!

Несколько слов об осени, пороке воли и о том, как нотариус определяет дееспособность заявителя

В Москве завершился Международный жилищный конгресс, кульминацией которого стало заседание Клуба юристов. Бесспорную юрисдикцию представлял нотариус Санкт-Петербурга Владимир Бойко. Тему встречи организаторы определили так: «Осенний психопад, как вычислить людей с «пороком воли» и проводить сделки с ними».

Скажем сразу, если нотариус видит «порок воли», когда человек в силу своего состояния здоровья либо заблуждения и доверчивости не может правильно оценивать происходящее, то он эту сделку не проводит.

Проверка дееспособности участников сделки в работе нотариусов играет ключевую роль, обеспечивая защиту прав и интересов всех сторон. Для этого используются различные методы:

🔹Визуальный осмотр. Нотариусы внимательно оценивают внешние особенности человека, его движения и поведение.

🔹Общение. В ходе беседы выявляются расстройства памяти, мышления, восприятия речи и самосознания, потерянности во времени и месте нахождения.

🔹Запрос информации. Нотариусы могут направлять запросы в Единый государственный реестр недвижимости и Единую государственную информационную систему социального обеспечения, чтобы получить сведения о судебных решениях о лишении дееспособности и о недееспособных и ограниченно дееспособных гражданах.

Если в ходе общения нотариусом будут выявлены неадекватные реакции или поведение, то он вправе отказать в совершении нотариального действия, обеспечивая тем самым законность сделки.

❓Зачем нужно согласие супруга на сделки с недвижимостью

👫Согласие супруга на сделку ТРЕБУЕТСЯ при совершении одним из супругов сделок по отчуждению совместно нажитого имущества.

🏠Совместно нажитым считается имущество, приобретенное в браке по возмездной сделке.

Согласие супруга на совершение сделки НЕ ТРЕБУЕТСЯ при отчуждении имущества:

✔приобретенного по наследству, договору дарения или договору передачи;
✔приобретенного до вступления в брак;
✔если между супругами составлен брачный договор, которым установлен режим личной собственности одного из супругов на отчуждаемый объект.

❗️Если не предоставить согласие супруга при совершении сделки, ее зарегистрируют, но она будет оспариваемой - супруг, не давший согласие, может оспорить сделку в суде.

📝Согласие супруга на совершение сделки должно быть нотариально заверено.
Подробную консультацию можно получить у нотариуса.

Статья 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» гласит, утрата, порча, ветхое состояние, не читаемость текста и печати, а также ламинирование документов о регистрации актов гражданского состояния служат основанием для замены и повторной выдачи данных документов.

Из-за плотно нанесенной пленки подтвердить подлинность документа будет проблематично. К примеру, граждане могут столкнуться со следующими трудностями:
🔹 не получится проставить на документ апостиль;
🔹 не поставить отметку о получении паспорта на свидетельстве о рождении ребенка;
🔹 нотариус откажется заверять копию документа.

В связи с этим не рекомендуется ламинировать:
🔹 свидетельство (справку) о рождении или смерти;
🔹 свидетельство (справку) о браке или разводе;
🔹 свидетельство (справку) о перемене имени;
🔹 свидетельство (справку) об установлении отцовства или усыновления;
🔹 справку об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния.

Для выдачи повторных свидетельств (справок) о регистрации акта гражданского состояния можно обратиться лично в любой орган ЗАГС, МФЦ или направить электронное заявление через портал «Госуслуги».

Новые законы: что изменится с ноября 2024 года

Начиная со следующего месяца в России изменятся тарифы на переводы в Системе быстрых платежей‚ появится легальный майнинг криптовалют‚ а получить кредит под залог автомобиля станет труднее. Разобрались‚ какие изменения вступят в силу в ноябре 2024 года.

Подробнее 👇🏼
https://www.sravni.ru/text/zakony-s-noyabrya-2024/?copy=

Крепкие семейные узы, дружба, солидарность, народное единство — все это залог мирного неба над головой, поэтому я хочу пожелать вам никогда не забывать об этом. Мы все представители разной национальности и вероисповедания, но только вместе мы едины и сильны как никогда. Так давайте ценить и беречь дружбу, сложившуюся между нами. С Днем народного единства!

«ДИСТАНЦИОННКА» В ДЕЛЕ ИЛИ КАК НОТАРИАЛЬНАЯ «ТЕЛЕПОРТАЦИЯ» БУМАГ СЛУЖИТ БИЗНЕСУ

В век космических скоростей самым ценным ресурсом становится время. Компьютерные технологии помогают преодолевать расстояния за доли секунды. Если несколько лет назад для заключения договора все участники сделки должны были вместе прийти к одному нотариусу,  в наше время можно заключить нотариальную сделку находясь в разных часовых поясах, в разных концах страны.

Теперь дистанционно можно оформить соглашение, при этом сохранив все гарантии и преимущества нотариальной формы. В каких случаях это возможно и как помогает экономить ресурсы: время и деньги.

Деловая экосистема «Созидатели» 12 ноября с 18:00 проведёт онлайн — встречу с участием нотариуса города Перми Марии Николаевны Борониной.

Тема встречи: «Особенности  дистанционных сделок»

По данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), в 2023 году количество нотариальных действий в онлайн-формате выросло в 5,5 раз по сравнению с предыдущим годом и превысило 859 тысяч. А в 2024 году каждый квартал сопровождается ростом обращений  примерно в два раза больше, чем за аналогичные периоды прошлого года.

Какие факторы способствуют такому росту спроса? Как грамотно подойти к оформлению дистанционных сделок? Эти и подобные вопросы детально обсудим на онлайн — встрече.

Участие бесплатное
Регистрация возможна по ссылке

📲 Ссылка для участия высылается в день мероприятия на указанный в форме регистрации адрес электронной почты.

☎️ Контактный телефон
+7 919 11 59 059
#деловыесозидатели
#деловаяэкосистемасозидатели

Подписывайтесь на канал Деловые созидатели
Бизнес с заботой о человеке

Сидоренко призывает задуматься о цифровом завещании

Область цифровых прав находится на стадии формирования, однако уже сегодня пользователям стоит задуматься о цифровом завещании, считает член Совета при президенте по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) и глава АНО «Белый Интернет» Элина Сидоренко, отмечая, что сама она уже цифровое завещание написала. 
«Не стоит забывать, что наследники смогут распоряжаться не только имуществом, но и вашим цифровым следом: использовать ваши аккаунты, делать от вашего имени публикации. Это наша реальная действительность. Да, это новый вид прав, но о них необходимо задумываться», - указала Сидоренко на научно-практической конференции «Цифровые международные отношения».

Также она обратила внимание на необходимость расширения цифровых прав каждого пользователя.
«Машины собирают о нас все мельчайшие данные. Вплоть до того, с какой скоростью мы печатаем и в каких словах делаем опечатки. Может это и ерунда, а может и стоит обратить на это внимание и отнести такие наши особенности к персональным данным», - считает Сидоренко.