לא יודע אם שמעתם, אבל יש יעד חדש שישראלים אוהבים לטוס אליו והוא - יפן

אז אתמול זוג חברים סיפרו לנו שהם סגרו ירח דבש ליפן ואמרתי להם שיצא להם טוב כי לא רק שהשקל התחזק מאוד מול הדולר אלא גם הדולר התחזק מול הין

ולא היה להם מושג מה אני אומר ומה הקשר של הדולר לטיסה שלהם ליפן

ואז קיבלתי את הגרף הזה מהסקירה השבועית של פועלים וזה עשה לי את ההסבר פשוט יותר

ראשית חשוב להבין - אין מסחר בין ין לשקל. באופן כללי השקל נסחר אך ורק מול הדולר.
לכן כל החלפה של שקל עוברת קודם בדולר ואז המרה של הדולר למטבע

מה זה בעצם אומר לישראלי שטס ליפן?
שהשקל קודם כל התחזק מול הדולר ולכן כח הקניה (בפשטות) עלה ב 11.5%.
אבל בגלל שהדולר התחזק 1.6% מול הין היפני, התוצאה היא שלישראלי כח הקניה מול הין היפני התחזק ב 13.1%

טיול של 100 אלף שח הפעם יעלה רק 87 אלף שח

שווה לא?

הון לנד - מכים את המדד📈
אין לראות באמור המלצה

פרופדו הוציאה דיווח בנוגע לפרויקט הדגל בארמון הנשיא בירושלים.

בדיווח נכתב כי עלה לדיון בוועדה המחוזית בירושלים לקראת אישור תב״ע כשהחברה מציינת שהתקבלו אינדיקציות שונות לקבלת אישור להפקדת התוכנית(בתנאים להתנגדויות).


זה נכתב כשהחברה הוציאה דיווח עדכון לקראת פקיעת כתב האופציה(סדרה 3)שחל השבוע.

נוסף לכך בעלי השליטה פלג ודורון דוידוביץ הודיעו על כוונתם לממש את מלוא כתבי האופציות שהם מחזיקים ולהזרים לחברה כ-11.7 מיליון שקלים.

הפרויקט המדובר הוא מגדלי השישה ברחובות אלקחי,דרזנר ורזיאל שבו צפויים לקום כ-880 יח״ד חלף 179 יח״ד עם צפי הכנסות של כ-2.1 מיליארד שקלים ורווח גולמי חזוי של כ-480 מיליון שקלים(כ-240 מיליון שקלים חלק פרופדו).

הון לנד - מכים את המדד
אין לראות באמור המלצה.
אני לא מחזיק ומעולם לא החזקתי במניות פרופדו

תמצאו עוד חברת נדלן שעלתה 95% ב 12 חודשים בתקופה הזו

איך זה אתם שואלים? כי קרדן ישראל היא לא בדיוק חברת נדל״ן.

מדובר על חברת אחזקות שמחזיקה בקרדן נדל״ן, לה, פרט לנדל״ן קלאסי והתחדשות עירונית, יש גם זרוע ביצוע והנדסה.

בנוסף, יש לה אחזקה בדאטה סנטרים(לפני 3 חודשים אפילו היינו בסיור באזור השרון).

לפני יותר מחצי שנה יצאה הודעה על מיזוג בין החברות שגם דחפה את הנייר.

בקיצור, נדל״ן אבל לא במובן הקלאסי של המילה

הון לנד - מכים את המדד📈
אין לראות באמור המלצה. מחזיק בנייר

נקודה מעניינת לגבי הירידות של היום. מדד הבנקים עבר להיות שלילי מתחילת השנה.

ירידה של 2.21 אחוז מתחילת 26 אם להיות מדויק.
יותר מדהים שבשלב מסוים באמצע פברואר המדד היה פלוס 15% בשנת 2026

תנודתיות של 17% במדד שנחשב להכי סולידי בבורסת תל אביב

ומה אתם חושבים עכשיו? ״אז מעניין זה הזמן לקנות?״

שכל אחד יעשה מה שמבין

הון לנד - מכים את המדד📈
אין לראות באמור המלצה

אני עם קבוצה של כ 30 מנהלי השקעות ואנליסטים בפינלנד(ומחר עוברים לשבדיה) בסיור מטעם חברת ג׳י סיטי הנסחרת בבורסת ת״א

בסיור נעבור בנכסי חברת הבת הסקנדינבית ״סיטיקון״ שהם קניונים ברחבי האזור

בינתיים החברה פרסמה הבוקר מצגת לאנליסטים עם מגוון נתונים על האזור והמאקרו

מוזמנים לעבור עליה, נתונים מאוד מעניינים:

https://mayafiles.tase.co.il/rpdf/1746001-1747000/P1746232-00.pdf

הון לנד - מכים את המדד📈
אין לראות באמור המלצה

הזמנת ענק ל 2027
כמה ענק? הצפי ל 27 בערך 700 מ דולר אז יש ודאות מלאה על הזמנה שהיא 14% מכלל הצפי לאותה השנה

אין באמור המלצה. יש עניין

התשובה היא 71,000 דולר
ישראל במקום 15 בעולם בתוצר לנפש

פרק חדש בפודקאסט שלנו ״שער הזהב״ אירחנו את מאמן הנבחרת לשעבר וכוכב כדורגל בעברו - אלון חזן

אלון סיפר איך בתחילת הקריירה היה קם ב 4 בבוקר לעבוד בחברת החשמל כדי לפרנס את עצמו מכיוון שבכדורגל עדיין לא הרוויח מספיק כסף

המעבר לכסף הגדול של מכבי חיפה והיציאה לווטפורד בליגה האנגלית

מוזמנים לצפות>>
https://youtu.be/KvDHbj-dYqE?is=amNhoQ_zz3nMhSC2

שיתוף פעולה של GNA והון לנד 📈

בסיור המשקיעים של קבוצת ג׳י סיטי עברנו הבוקר לשבדיה

מרכז ראשון בשם Kista בעיר סטוקהולם

דבר ראשון בהרצאה, רצו לראות אם אנחנו כצופים מבחוץ חושבים שהמצב הכלכלי בשבדיה בעייתי

מסבירים שבשונה ממה שהמדיה גורמת לנו לחשוב המצב טוב בהרבה


הון לנד - מכים את המדד📈
אין לראות באמור המלצה