В Госдуме призвали ужесточить правила для подрядчиков по капремонту

Депутат Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский сообщил, что все компании, желающие участвовать в тендерах на капитальный ремонт, обязаны соответствовать ряду жёстких условий.

Ключевым фактором для включения в реестр квалифицированных подрядчиков, по его мнению, является укомплектованность штата высококвалифицированными кадрами с соответствующим опытом.

Якубовский акцентировал необходимость официального подтверждения и документального закрепления квалификации всех специалистов. Он указал, что инженеры должны иметь соответствующую квалификацию, а прорабы должны быть штатными сотрудниками, а не работать по гражданско-правовым договорам.

Кроме того, он отметил, что количество такого персонала для каждого объекта подлежит точному расчету. Все эти требования к квалификации, по его словам, должны быть четко регламентированы.

Читать подробнее

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

В России установят единые сроки отключения лифтов при его замене

Росстандарт вынес на публичное обсуждение проект нового ГОСТа, регламентирующего сроки отключения лифтов при их замене. Этот документ впервые установит единые для всех регионов временные рамки проведения данных работ.

Как поясняют разработчики, существующие нечеткие нормы приводят к тому, что продолжительность ремонта сильно варьируется. Зачастую процесс необоснованно затягивается, что создает трудности как для жильцов, так и для исполнителей.

Подробнее о предложенных изменениях

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

💡 Д-д-дайджест новостей. Собрали для вас новостные материалы за уходящую неделю:

− ГИС ЖКХ. В ГИС ЖКХ появятся реестры собственников для ТСЖ

− РСО. Подорожание коммунальных услуг: РСО увеличивают тарифы

− ТО ВКГО. Депутаты Госдумы предложили ввести льготы на техобслуживание газового оборудования

− Капремонт МКД. В Госдуме призвали ужесточить правила для подрядчиков по капремонту

− Лифты в МКД. В России установят единые сроки отключения лифтов при его замене

⭐️ Хороших выходных!

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Плата за воду без приборов учета вырастет вдвое

Минстрой сообщил о введении двойного тарифа на воду для жителей без счётчиков, согласно новому Постановлению Правительства.

Кабинет министров внёс коррективы в Правила предоставления коммунальных услуг, регламентированные Постановлением № 354. Ключевым изменением стало повышение коэффициента для расчета потребления воды для потребителей, которые не установили индивидуальные приборы учёта.

Теперь при отсутствии приборов учёта плата будет начисляться не с коэффициентом 1,5, а с коэффициентом 3.

Читать подробнее об изменениях

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Минстрой опубликовал форму отчетности для УО

С первого сентября управляющие организации обязаны предоставлять жильцам отчётность в обновлённом формате. Министерство строительства разработало и утвердило единую форму такого отчёта, в которой чётко определён перечень обязательных к раскрытию данных, а также предоставило готовый шаблон для его заполнения.

Смотреть шаблон отчета

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Платные парковки возле МКД могут стать бесплатными для жителей

На рассмотрение Государственной Думы поступила законодательная инициатива, предлагающая скорректировать порядок организации платных парковочных мест на придомовых территориях многоквартирных домов.

Депутаты предложили законодательно закрепить правила пользования платными парковками в МКД. Как пояснили в ведомстве, парковки возле домов могут стать платными только в том случае, если для самих жителей этих домов парковка останется бесплатной.

Узнать подробнее

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Зачем нужно повышать квалификацию диспетчера: ключевые преимущества для УО

Диспетчер − это первый человек, с которым сталкивается житель, когда у него проблема. От того, как диспетчер проведет разговор зависит многое: решится ли проблема быстро, останется ли человек доволен, будет ли жаловаться дальше.

В нашей статье разберем, почему обучение диспетчера полезно для управляющей организации или ТСЖ. Также рассмотрим примеры правильных и неправильных диалогов диспетчера с жителем.

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Очередное обновление: что изменится для УО и ТСЖ в ГИС ЖКХ

С 1 марта 2026 года в силу вступят обновленные требования к данным в ГИС ЖКХ, утвержденные Минстроем. Изменения затрагивают правила для УО, ТСЖ и кооперативов по работе с системой, а также вводят новые нормы по учету жилфонда и форму цифрового паспорта МКД.

Узнать подробнее об изменениях

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

👩🏼‍💻 Что делать, если при размещении платежных документов возникают ошибки и не удается загрузить шаблон?

🔎 Смотрите в ролике ответ на этот вопрос от руководителя отдела по сопровождению клиентов в ГИС ЖКХ - Саранчук Марины Сергеевны.

Если возникают трудности с заполнением данных в ГИС ЖКХ, то мы поможем с этим. Наши специалисты возьмут работу по заполнению данных вашей организации на себя!

📌 Что нужно от вас?

📑Только предоставить документы.

Всю работу по загрузке и правильному распределению данных по разделам мы сделаем за вас.

Наш сайт: gisgkx.ru/gisgkx

📞 Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали:

8 (800) 550-39-96
info@gisgkx.ru

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

💡 Д-д-дайджест новостей. Собрали для вас новостные материалы за уходящую неделю:

− Коммунальные услуги. Плата за воду без приборов учёта вырастет вдвое

− Деятельность УО. Минстрой опубликовал форму отчетности для УО

− Содержание МКД. Платные парковки возле МКД могут стать бесплатными для жителей

− АДС. Зачем нужно повышать квалификацию диспетчера: ключевые преимущества для УО

− ГИС ЖКХ. Очередное обновление: что изменится для УО и ТСЖ в ГИС ЖКХ

⭐️ Хороших выходных!

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Депутаты предложили направлять доходы от рекламы на фасадах МКД на капремонт

Парламентарии из фракции «Новые люди» выступили с инициативой использовать долю прибыли от рекламной деятельности для финансирования ремонтных работ в многоквартирных домах.

Согласно их предложению, такая мера позволит сократить финансовую нагрузку собственников жилья и ускорить реализацию программы капитального ремонта.

Читать подробнее

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

Почему звонок жителя в диспетчерскую часто приводит к жалобам?

Потому что житель звонит не просто оставить заявку, а решить проблему. Если его не услышали или проигнорировали, просьба перерастает в обиду и недоверие.

Главные причины, которые видят жители:

❗️ Равнодушие. Сухой, безэмоциональный голос дает понять, что проблема никому не интересна.
❗️ Шаблонные отписки. Фразы вроде «не наша зона» или «ожидайте» без объяснений оставляют человека в неопределённости.
❗️ Незнание основ. Неспособность ответить на простые вопросы о тарифах или зонах ответственности.
❗️ Пассивность. Позиция «я только передаю заявку» вместо «я помогу решить вопрос».

Итог? Житель звонит за помощью, а получает дополнительный стресс. И пишет жалобу уже не на сломанный лифт, а на работу диспетчерской.

☎️ Эффективная работа диспетчера зависит не только от знания инструкций, но и от умения грамотно общаться с жителями.

Были ли у вас случаи грубого или недоброжелательного общения со стороны диспетчера вашей УО? Поделитесь в комментариях.

ГЖИ начали создавать чаты домов для собственников МКД в MАХ

Жилищные инспекции начали по всей России создавать отдельные чаты для жильцов каждого дома в приложении Max. Для того, чтобы каждый собственник мог присоединиться к общему чату, они рассылают приглашение на вступление через портал Госуслуг.

Читать подробнее

⚡️ Подписаться на нас в МАХ

📢 Приглашаем диспетчеров и специалистов аварийных служб ЖКХ на обучающий курс.

Научим работать с заявками, разбираться в законах ЖКХ и общаться с жителями.

Дополнительно:

⚡️Чат в Telegram с экспертами и учениками
⚡️ Персональная обратная связь по домашним заданиям
⚡️ Практический разбор удачных и неудачных звонков диспетчера с жителем
⚡️ Практика на реальной автоматизированной диспетчерской системе под руководством нашего наставника.

🔥 По окончанию курса каждый диспетчер получит сертификат, подтверждающий их квалификацию.

🎁 При заключении договора до 12 декабря − бесплатный аудит работы ваших диспетчеров и доступ в закрытый клуб с экспертами ЖКХ.

Успейте попасть в последний поток этого года! Подарите вашей УО/ТСЖ спокойствие, экономию и рост репутации в 2026 году.

https://vk.com/clip-137982501_456239311

Газовые службы будут через суд добиваться доступа в квартиры при недопуске

В Государственной Думе готовят ко второму чтению поправки, регулирующие доступ сотрудников газовых служб в жилые помещения для проверки оборудования.

Согласно проекту, если собственник отказывается пустить специалистов, те смогут получить разрешение на принудительный доступ через суд.

Узнать подробнее

Подписаться на нас в MAX

Требования к АДС и ответственность за ненадлежащую работу

В этой статье разбираем, что такое аварийно-диспетчерская служба (АДС), каким требованиям она должна соответствовать, и какие меры ответственности ждут управляющую организацию (УО) или ТСЖ за ее плохую работу.

Читать подробнее

⚡️Подписаться на нас в MAX

Перечень сведений паспорта МКД в ГИС ЖКХ ждут новые корректировки

Минстрой продолжает расширять электронный паспорт для многоквартирных домов. В октябре была предложена форма из 659 пунктов для заполнения управляющими организациями (УО) и ТСЖ. Сейчас ведомство опубликовало новую редакцию проекта, добавив в паспорт дополнительные данные, которые ранее отсутствовали.

В паспорт дома были включены новые разделы, детализирующие состояние внутридомовых инженерных систем, коммуникаций и оборудования. Теперь в документе требуется отражать расширенные данные о состоянии сетей, типах установленного оборудования, наличии элементов благоустройства, включая даже домофоны.

Узнать подробнее

⚡️Подписаться на нас в MAX

🎓 Последний поток нашего практического курса для диспетчеров ЖКХ в этом году уже стартовал!

Евгений Мельников, наш эксперт, ответил на популярные вопросы о курсе для диспетчеров ЖКХ! Смотрите ответы на видео.

Мы не просто рассказываем теорию, а даем реальные навыки, которые сразу можно применять в работе.

Подарите вашей УО/ТСЖ спокойствие, экономию и безупречную репутацию в 2026 году! 🚀

⏳ Количество мест в последнем потоке года ограничено. Успейте записаться!

Узнать подробнее о курсе: https://ads365.ru/courses/dispetcher-zhkkh

💡 Д-д-дайджест новостей. Собрали для вас новостные материалы за уходящую неделю:

− Содержание МКД. Депутаты предложили направлять доходы от рекламы на фасадах МКД на капремонт

− ГЖИ. ГЖИ начали создавать чаты домов для собственников МКД в MАХ

− Работа с собственниками. Газовые службы будут через суд добиваться доступа в квартиры при недопуске

− АДС. Требования к АДС и ответственность за ненадлежащую работу

− ГИС ЖКХ. Перечень сведений паспорта МКД в ГИС ЖКХ ждут новые корректировки

⭐️ Хороших выходных!

⚡️Подписывайтесь на нас в MAX

За чей счет производится замена стояков отопления и водоснабжения в МКД?

В нашей статье разобрали, кто отвечает за эту работу, как правильно спланировать и провести замену, а также какие меры может принять управляющая организация, чтобы избежать споров с собственниками жилья.

Читать подробнее

⚡️Подписаться на нас в MAX

Законопроект о работе председателей МКД и принудительном MAX изменен ко второму чтению

На этой неделе Государственная Дума планирует утвердить законопроект № 928725-8, ужесточающий регламент деятельности председателей советов многоквартирных домов.

Кроме того, документ обяжет все организации в сфере ЖКХ взаимодействовать с жильцами исключительно через мессенджер МАХ.

Узнать подробнее об изменениях

⚡️Подписаться на нас в MAX