Channel name was changed to «Новая крыша | Агентство недвижимости»
🏠 ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ СВОИХ ДЕТЕЙ, ПОКА ЭТО ДЕШЕВО!
Условия по Семейной ипотеке (6%) скоро изменятся, 12 дней и все, такой ставки не будет !
Что вы получите, обратившись ко мне сегодня?
1. Фиксация ставки 6% — защита ваших денег от инфляции.
2. Удаленные сделки — специализируюсь на работе с иногородними клиентами. Живите где угодно, покупайте в Красноярске!
3. Полный цикл — от подбора планировки до сделки.
Я — Наталья Репидо, ваш надежный проводник на рынке недвижимости Красноярска. Сэкономлю ваше время и деньги.
📲 Консультация бесплатно , покупка новостройки бесплатно, строительство дома бесплатно.
Тел: +7 913 855 23 17
ТГ: @repido45
*Действуйте сегодня, чтобы не кусать локти завтра!* 🚀
Условия по Семейной ипотеке (6%) скоро изменятся, 12 дней и все, такой ставки не будет !
Что вы получите, обратившись ко мне сегодня?
1. Фиксация ставки 6% — защита ваших денег от инфляции.
2. Удаленные сделки — специализируюсь на работе с иногородними клиентами. Живите где угодно, покупайте в Красноярске!
3. Полный цикл — от подбора планировки до сделки.
Я — Наталья Репидо, ваш надежный проводник на рынке недвижимости Красноярска. Сэкономлю ваше время и деньги.
📲 Консультация бесплатно , покупка новостройки бесплатно, строительство дома бесплатно.
Тел: +7 913 855 23 17
ТГ: @repido45
*Действуйте сегодня, чтобы не кусать локти завтра!* 🚀
Семьи, чего вы ждете?
У вас осталось 11 дней до конца семейки. Это самый настоящий повод бить тревогу, и вот почему:
— Одна ипотека в одни руки
Теперь супругам будет доступен только один кредит. Только один шанс на льготные условия. Только одна квартира.
Никакого инвеста, покупки ребенку или близкому. Возможность исчезнет навсегда.
— Донорской ипотеки больше не существует
Это понятие будет выжжено с рынка и вашей памяти. Раньше можно было взять кредит с привлечением близкого родственника, даже если у вас самих нет права на семейку.
Это право отбирают у вас по закону. С 1 февраля лавочку прикрывают.
— Дифференцированная ставка
Глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков сообщил о том, что россиян ожидает переход к ставке, которая будет зависеть от количества детей.
Теперь семьи с 1 ребенком смогут позволить себе только 10% вместо 6%. И лишь при рождении 2 малыша вам вернется законная ставка.
Банки уже сейчас начинают раздавать отказы. Они так подготавливаются к обновленным условиям.
Гайки закручивают постепенно, но это не значит, что нужно ждать последнего момента. Сейчас — ваш последний шанс на выгоду. Так почему вы им не воспользуетесь?
У вас осталось 11 дней до конца семейки. Это самый настоящий повод бить тревогу, и вот почему:
— Одна ипотека в одни руки
Теперь супругам будет доступен только один кредит. Только один шанс на льготные условия. Только одна квартира.
Никакого инвеста, покупки ребенку или близкому. Возможность исчезнет навсегда.
— Донорской ипотеки больше не существует
Это понятие будет выжжено с рынка и вашей памяти. Раньше можно было взять кредит с привлечением близкого родственника, даже если у вас самих нет права на семейку.
Это право отбирают у вас по закону. С 1 февраля лавочку прикрывают.
— Дифференцированная ставка
Глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков сообщил о том, что россиян ожидает переход к ставке, которая будет зависеть от количества детей.
Теперь семьи с 1 ребенком смогут позволить себе только 10% вместо 6%. И лишь при рождении 2 малыша вам вернется законная ставка.
Банки уже сейчас начинают раздавать отказы. Они так подготавливаются к обновленным условиям.
Гайки закручивают постепенно, но это не значит, что нужно ждать последнего момента. Сейчас — ваш последний шанс на выгоду. Так почему вы им не воспользуетесь?
👍1
Как построить дом, в котором тепло даже в -40°C?
Разбираем «Сибирский стандарт» энергоэффективности ❄️🏠
Жизнь в Красноярске учит нас одному: зима не прощает ошибок в строительстве. Когда за окном трещат морозы, ваш дом должен быть не просто красивым, а настоящей «крепостью тепла».
В компании «СИБРА» разработали свой подход к загородному строительству, который позволяет нашим клиентам не переживать о счетах за отопление и чувствовать себя комфортно в любую погоду.
Что делает дом по-настоящему теплым? (на основе экспертных рекомендаций, не указанных в источнике):
✅ Многослойный «пирог» стен: Используют современные утеплители с низкой теплопроводностью, которые создают эффект термоса — сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
✅ Отсутствие «мостиков холода»: Особое внимание уделяем узлам примыкания кровли, окон и фундамента. Именно там чаще всего теряется драгоценное тепло.
✅ Энергосберегающее остекление: В Сибири окна — это не только вид, но и важная часть теплоизоляции. Мы подбираем профили и стеклопакеты, адаптированные под наши температурные перепады.
✅ Защищенный фундамент: Правильное утепление основания дома предотвращает промерзание пола и бережет конструкцию от пучения грунта.
Сибра строит здесь, в Красноярске, и отлично понимаем местный климат. Наша задача — чтобы ваш загородный дом стал местом силы, где уютно проводить время с семьей, несмотря на любые капризы сибирской погоды.
Хотите узнать, какая технология утепления подойдет именно для вашего проекта?
📞 Или просто позвоните нам: +7 9138552317
Разбираем «Сибирский стандарт» энергоэффективности ❄️🏠
Жизнь в Красноярске учит нас одному: зима не прощает ошибок в строительстве. Когда за окном трещат морозы, ваш дом должен быть не просто красивым, а настоящей «крепостью тепла».
В компании «СИБРА» разработали свой подход к загородному строительству, который позволяет нашим клиентам не переживать о счетах за отопление и чувствовать себя комфортно в любую погоду.
Что делает дом по-настоящему теплым? (на основе экспертных рекомендаций, не указанных в источнике):
✅ Многослойный «пирог» стен: Используют современные утеплители с низкой теплопроводностью, которые создают эффект термоса — сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
✅ Отсутствие «мостиков холода»: Особое внимание уделяем узлам примыкания кровли, окон и фундамента. Именно там чаще всего теряется драгоценное тепло.
✅ Энергосберегающее остекление: В Сибири окна — это не только вид, но и важная часть теплоизоляции. Мы подбираем профили и стеклопакеты, адаптированные под наши температурные перепады.
✅ Защищенный фундамент: Правильное утепление основания дома предотвращает промерзание пола и бережет конструкцию от пучения грунта.
Сибра строит здесь, в Красноярске, и отлично понимаем местный климат. Наша задача — чтобы ваш загородный дом стал местом силы, где уютно проводить время с семьей, несмотря на любые капризы сибирской погоды.
Хотите узнать, какая технология утепления подойдет именно для вашего проекта?
📞 Или просто позвоните нам: +7 9138552317
⭐️В ЖК «Звезда» запроектировали отдельное помещение под детский сад
Пространство в 320 квадратных метров спроектировано с учетом всех действующих норм и требований:
• раздельные санузлы
• спальни и игровые комнаты
• кабинет воспитателя
• столовая
Также во дворе будет оборудована современная площадка для прогулок и активных игр 🛝
Уютный детский сад в доме — это современный уровень комфорта. Можно не бояться мороза зимой или дождя осенью, за 5 минут отвести ребенка в группу, не беспокоясь, что он замерзнет или промокнет.
Родители экономят время, а малыши быстрее адаптируются, ведь рядом — знакомая среда, друзья и соседи. Такой формат позволяет воспитателям уделять больше внимания каждому ребенку и создавать комфортные условия для гармоничного развития.
Пространство в 320 квадратных метров спроектировано с учетом всех действующих норм и требований:
• раздельные санузлы
• спальни и игровые комнаты
• кабинет воспитателя
• столовая
Также во дворе будет оборудована современная площадка для прогулок и активных игр 🛝
Уютный детский сад в доме — это современный уровень комфорта. Можно не бояться мороза зимой или дождя осенью, за 5 минут отвести ребенка в группу, не беспокоясь, что он замерзнет или промокнет.
Родители экономят время, а малыши быстрее адаптируются, ведь рядом — знакомая среда, друзья и соседи. Такой формат позволяет воспитателям уделять больше внимания каждому ребенку и создавать комфортные условия для гармоничного развития.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приобрети квартиру от 58 кв. метров в ЖК "СОЦВЕТИЕ" на выгодных условиях:
▫️2,2% до ввода дома;
▫️ 3,5% до ввода дома + 2 года;
▫️ 4,6% на весь срок ипотеки.*
По рыночной ипотеке:
▫️ 14,5% до ввода дома (дисконт 8%).
Проектное финансирование банка ВТБ. Первоначальный взнос от 20.1%.
▫️2,2% до ввода дома;
▫️ 3,5% до ввода дома + 2 года;
▫️ 4,6% на весь срок ипотеки.*
По рыночной ипотеке:
▫️ 14,5% до ввода дома (дисконт 8%).
Проектное финансирование банка ВТБ. Первоначальный взнос от 20.1%.
Первые троллейбусы вышли на линию в Солнечном
Регулярные рейсы по маршруту №5 отправляются от конечной «Гремячая грива/СФУ» до остановки «4-ый микрорайон (ул. Славы)».
Недавно в отдел продаж позвонила женщина, которая планирует купить квартиру внуку в ЖК «Аллея Парк». По ее словам, в следующем году он планирует поступать в СФУ. Главный вопрос — удобный транспорт от дома до университета. Решение есть — новый троллейбусный маршрут напрямую связывает микрорайон Солнечный с корпусами университета.
Улучшение транспортной доступности микрорайона ведётся поэтапно. Активно строится новая дорога-дублёр, которая значительно разгрузит въезд в микрорайон. Срок сдачи — конец 2027 года, работы идут по графику.
ЖК «Аллея Парк» — это не просто квартиры, это продуманная жизнь в активно развивающемся микрорайоне. Узнайте больше о новом жилом комплексе, позвоните в отдел продаж, чтобы получить консультацию и выгодные предложения для покупки современного жилья
Регулярные рейсы по маршруту №5 отправляются от конечной «Гремячая грива/СФУ» до остановки «4-ый микрорайон (ул. Славы)».
Недавно в отдел продаж позвонила женщина, которая планирует купить квартиру внуку в ЖК «Аллея Парк». По ее словам, в следующем году он планирует поступать в СФУ. Главный вопрос — удобный транспорт от дома до университета. Решение есть — новый троллейбусный маршрут напрямую связывает микрорайон Солнечный с корпусами университета.
Улучшение транспортной доступности микрорайона ведётся поэтапно. Активно строится новая дорога-дублёр, которая значительно разгрузит въезд в микрорайон. Срок сдачи — конец 2027 года, работы идут по графику.
ЖК «Аллея Парк» — это не просто квартиры, это продуманная жизнь в активно развивающемся микрорайоне. Узнайте больше о новом жилом комплексе, позвоните в отдел продаж, чтобы получить консультацию и выгодные предложения для покупки современного жилья
Показываем вам самый дорогой объект в Новостройках, который есть , квартира на последнем 24 этаже
площадь 266,3м2
Из всех 13-ти окон будет Вид на Енисей, квартира находится в торце дома
Свободная планировка, 4 сан. узла. Высота потолков 3,3 м2
Цена 48 823 442 рублей
площадь 266,3м2
Из всех 13-ти окон будет Вид на Енисей, квартира находится в торце дома
Свободная планировка, 4 сан. узла. Высота потолков 3,3 м2
Цена 48 823 442 рублей
С 1 февраля 2026г. изменятся условия по семейной ипотеке ⏰
➡️ Если Заемщик состоит в официальном браке - супруг(а) Заемщика - гражданин РФ - включается в обязательном порядке в состав Созаемщиков
❗️ ИСКЛЮЧЕНИЕ - супруг(а) - не гражданин РФ (требуется брачный договор).
🔹 Если Заемщик не состоит в официальном браке - при заключение кредитного договора после 01.02.2026г. (включительно) на этапе сделки Заемщик предоставляет Справку об отсутствии регистрации брака ☑️
Требования к справке:
▫️справка должна содержать подпись уполномоченного лица и печать уполномоченного органа;
▫️справка выдается уполномоченным органом ЗАГС на бумажном носителе;
▫️формат предоставления справки в Банк: оригинал - в случае очной сделки/скан-образец - в случае дистанционной сделки;
▫️период проверки, указанный в Справке может быть любым, но не менее 1 месяца до даты выдачи справки;
▫️дата выдачи справки не должна быть ранее, чем за 30 календарных дней до даты заключения кредитного договора.
ВАЖНО ☝🏽 по заявкам, одобренным до 31.01.2026г., запись на сделку после 01.02.2026г. будет доступна только при соответствии новым условиям Программы.
➡️ Если Заемщик состоит в официальном браке - супруг(а) Заемщика - гражданин РФ - включается в обязательном порядке в состав Созаемщиков
❗️ ИСКЛЮЧЕНИЕ - супруг(а) - не гражданин РФ (требуется брачный договор).
🔹 Если Заемщик не состоит в официальном браке - при заключение кредитного договора после 01.02.2026г. (включительно) на этапе сделки Заемщик предоставляет Справку об отсутствии регистрации брака ☑️
Требования к справке:
▫️справка должна содержать подпись уполномоченного лица и печать уполномоченного органа;
▫️справка выдается уполномоченным органом ЗАГС на бумажном носителе;
▫️формат предоставления справки в Банк: оригинал - в случае очной сделки/скан-образец - в случае дистанционной сделки;
▫️период проверки, указанный в Справке может быть любым, но не менее 1 месяца до даты выдачи справки;
▫️дата выдачи справки не должна быть ранее, чем за 30 календарных дней до даты заключения кредитного договора.
ВАЖНО ☝🏽 по заявкам, одобренным до 31.01.2026г., запись на сделку после 01.02.2026г. будет доступна только при соответствии новым условиям Программы.
Для семей с детьми в новостройках стандартная ставка по семейной ипотеке — 6%. Но многие застройщики предлагают супервыгодные ставки — от 2%.
Нет, это не магия: разберем механизм и актуальные ставки на 2026.
Застройщики субсидируют разницу с банками через специальные программы — берут на себя 1–3% ставки за объем продаж.
Таким образом покупатели могут взять квартиру гораздо выгоднее.
Всех и не перечислить! Есть ставки на время, есть на весь срок. На рынке можно найти варианты с 2%, 3,5%, 3,9%, 4,6%, 5,5%...
К сожалению, такие программы индивидуальны для каждого застройщика. Нельзя выбрать понравившийся объект, «любимую» ставку и соединить их вместе. Все это дело уточняется напрямую.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Запуск нового сервиса «Регистрация и Расчёты Экспресс»🚀
Закрываем сделки за 1️⃣ день
🗓С 23.01.2026 запускаем услугу «Регистрация и Расчёты Экспресс» — теперь регистрация в Росреестре и перечисление денег продавцу займут всего 1 рабочий день, не считая дня сделки!
Стоимость услуги:
📍Для Красноярска
🟢 в ипотеке — от 28 900 ₽
🟢 в неипотеке — от 24 900 ₽
🎚️В тариф включена двойная госпошлина Росреестра за ускоренную регистрацию – 8 000 ₽ вместо 4 000 ₽ (по сделкам кадастровой стоимостью до 20 млн.)
💻Точная стоимость в зависимости от региона для вашей сделки отобразится в личном кабинете.
💚 В каких сделках доступна услуга:
➡️ипотечные и неипотечные сделки;
➡️вторичный рынок (кроме загородной недвижимости, квартира с земельным участком и ИЖС);
➡️по всей территории РФ.
🏃Не упустите шанс закрыть сделку за 2️⃣4️⃣ часа!
⚡️Стандартная услуга «Регистрация и расчеты» и "Регистрация и Расчеты лайт" сохраняются
Закрываем сделки за 1️⃣ день
🗓С 23.01.2026 запускаем услугу «Регистрация и Расчёты Экспресс» — теперь регистрация в Росреестре и перечисление денег продавцу займут всего 1 рабочий день, не считая дня сделки!
Стоимость услуги:
📍Для Красноярска
🟢 в ипотеке — от 28 900 ₽
🟢 в неипотеке — от 24 900 ₽
🎚️В тариф включена двойная госпошлина Росреестра за ускоренную регистрацию – 8 000 ₽ вместо 4 000 ₽ (по сделкам кадастровой стоимостью до 20 млн.)
💻Точная стоимость в зависимости от региона для вашей сделки отобразится в личном кабинете.
💚 В каких сделках доступна услуга:
➡️ипотечные и неипотечные сделки;
➡️вторичный рынок (кроме загородной недвижимости, квартира с земельным участком и ИЖС);
➡️по всей территории РФ.
🏃Не упустите шанс закрыть сделку за 2️⃣4️⃣ часа!
⚡️Стандартная услуга «Регистрация и расчеты» и "Регистрация и Расчеты лайт" сохраняются