А вы довольны, как у вас строятся взаимоотношения с застройщиком?
Anonymous Poll
18%
Да, вполне, все устраивает
46%
По-моему, застройщик не слышит дольщиков
36%
Не задумывался, не особо интересно
На сайте управляющей компании по другим домам выкладываются в открытый доступ номера квартир - должников по квартплате. https://kiproko.ru/lumier-group
Не забывайте своевременно оплачивать платежи за жкх. Мера довольно странная... А если управляющая компания ненадлежащим образом оказала услуги, это может быть основанием для размещения адреса и номера квартиры руководителя такой ук в открытом доступе? Если неверно начислили квартплату, жильцы могут разместить в интернете адрес и номер квартиры главного бухгалтера?
Поживете - увидите - расскажете.
Да, доска почёта жильцам уже приготовлена https://kiproko.ru/zhk-novyi-lessner/narushiteli-zhk-novyi-lessner
Нарушители Нового Лесснера
Не забывайте своевременно оплачивать платежи за жкх. Мера довольно странная... А если управляющая компания ненадлежащим образом оказала услуги, это может быть основанием для размещения адреса и номера квартиры руководителя такой ук в открытом доступе? Если неверно начислили квартплату, жильцы могут разместить в интернете адрес и номер квартиры главного бухгалтера?
Поживете - увидите - расскажете.
Да, доска почёта жильцам уже приготовлена https://kiproko.ru/zhk-novyi-lessner/narushiteli-zhk-novyi-lessner
Нарушители Нового Лесснера
👍1
ЖК Новый Лесснер - застройщик СЗ Отделстрой. pinned «На сайте управляющей компании по другим домам выкладываются в открытый доступ номера квартир - должников по квартплате. https://kiproko.ru/lumier-group Не забывайте своевременно оплачивать платежи за жкх. Мера довольно странная... А если управляющая компания…»
Как вы относитесь к инициативе УК по размещению номеров квартир - должников в открытом доступе?
Anonymous Poll
28%
Положительно, страна должна знать своих героев
43%
Отрицательно, это не допустимо
29%
Безразлично
obj7016-pd78-000798 (3).pdf
844 KB
Застройщиком внесены изменения в проектную декларацию. Теплоснабжение осуществляется сторонней организацией. Для понимания вопроса - "своей" котельной у собственников нет.
Когда вам официально / неофициально, обещали ключи от приобретенных квартир
Anonymous Poll
22%
Речь шла о 2023-ем
49%
Говорили, что в 2022-ом
28%
Предоплагалось, что до конца 2021-го
По информации от ГСН пока принят только детский сад в Новом Лесснере.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга завершил проверки детского сада в Выборгском районе
Трехэтажное здание детского сада общей площадью 3 521,6 кв.м. построено на улице Александра Матросова. Фасады детского дошкольного образовательного учреждения выполнены из кирпича. До наступления холодов и снегопадов на территории было завершено благоустройство.
Детский сад возведен силами застройщика в лице ООО "Специализированный застройщик "Отделстрой" и будет передан городу. В здании обустроены помещения для детских групп, актовый и спортивные залы.
По итогам контрольно-надзорных мероприятий застройщику выдано заключение о соответствии построенного здания требованиям проектной документации.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга завершил проверки детского сада в Выборгском районе
Трехэтажное здание детского сада общей площадью 3 521,6 кв.м. построено на улице Александра Матросова. Фасады детского дошкольного образовательного учреждения выполнены из кирпича. До наступления холодов и снегопадов на территории было завершено благоустройство.
Детский сад возведен силами застройщика в лице ООО "Специализированный застройщик "Отделстрой" и будет передан городу. В здании обустроены помещения для детских групп, актовый и спортивные залы.
По итогам контрольно-надзорных мероприятий застройщику выдано заключение о соответствии построенного здания требованиям проектной документации.
👍2
Возможно, вам будет полезна контактная информация депутата.
Информацию прислали боту.
"Друзья, жители Выборгского и Приморского районов! Меня зовут Александр Иванович Новиков, я депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
Я живу на самой границе Приморского и Выборгского районов, это мои родные места. И поэтому как никто другой заинтересован в их развитии. Сделать их классными и комфортными для жизни - моя главная задача!
Мне кажется, что без обратной связи сделать что-то хорошее не так-то просто. Если у вас есть идеи как сделать жизнь в вашем районе удобнее, комфортнее и безопаснее - обращайтесь в мою общественную приемную на электронный адрес: info@ainovikov.ru или звоните по телефону:
+7 911 754 50 50"
Информацию прислали боту.
"Друзья, жители Выборгского и Приморского районов! Меня зовут Александр Иванович Новиков, я депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
Я живу на самой границе Приморского и Выборгского районов, это мои родные места. И поэтому как никто другой заинтересован в их развитии. Сделать их классными и комфортными для жизни - моя главная задача!
Мне кажется, что без обратной связи сделать что-то хорошее не так-то просто. Если у вас есть идеи как сделать жизнь в вашем районе удобнее, комфортнее и безопаснее - обращайтесь в мою общественную приемную на электронный адрес: info@ainovikov.ru или звоните по телефону:
+7 911 754 50 50"
👍1
obj7016_pd78-000798.pdf
833.5 KB
По Новому Лесснеру внесены очередные, уже "традиционные", изменения в проектную декларацию.
👍1
Общение соседей - https://t.me/+Q8UNKRDlNS4xNzcy свободное общение собственников квартир ЖК Новый Лесснер доступно по ссылке.
По сообщению застройщика детский сад, построенный в первой очереди ЖК «Новый Лесснер», 11 июля 2022 года был передан в собственность Санкт-Петербурга. Он станет еще одним корпусом детского сада №77 Выборгского района.
ЖК Новый Лесснер - застройщик СЗ Отделстрой. pinned «Общение соседей - https://t.me/+Q8UNKRDlNS4xNzcy свободное общение собственников квартир ЖК Новый Лесснер доступно по ссылке.»
Интересно...
Глава СК России затребовал доклад по уголовному делу о небезопасных условиях проживания граждан в жилых домах в г. Кудрово Ленинградской области
В аккаунте Информационного центра СК России в социальной сети оставлены комментарии о разрушении фасадной кладки и промерзании стен в двух жилых домах в городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области, введенных в эскплуатацию в 2017 году ООО «Специализированный застройщик «Отделстрой». Жильцы провели ряд экспертиз, выводы которых подтвердили, что здание нуждается в срочном ремонте, так как изначально была нарушена технология постройки. Неоднократные обращения в компетентные органы, в том числе в региональное следственное управление, результатов не принесли. До настоящего времени мер к устранению нарушений, представляющих угрозу жизни и здоровью жильцов, не принято.
В СУ СК России по Ленинградской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 238 УК РФ (выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности), а в отношении должностных лиц, допустивших ненадлежащее рассмотрение обращений по указанной ситуации, - назначена служебная проверка.
️Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Тихоновичу Сазину представить доклад о ходе и результатах уголовного дела и служебной проверки, а также принимаемых мерах к восстановлению прав граждан.
Расследование уголовного дела поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
https://vk.com/wall-156933091_35378
Глава СК России затребовал доклад по уголовному делу о небезопасных условиях проживания граждан в жилых домах в г. Кудрово Ленинградской области
В аккаунте Информационного центра СК России в социальной сети оставлены комментарии о разрушении фасадной кладки и промерзании стен в двух жилых домах в городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области, введенных в эскплуатацию в 2017 году ООО «Специализированный застройщик «Отделстрой». Жильцы провели ряд экспертиз, выводы которых подтвердили, что здание нуждается в срочном ремонте, так как изначально была нарушена технология постройки. Неоднократные обращения в компетентные органы, в том числе в региональное следственное управление, результатов не принесли. До настоящего времени мер к устранению нарушений, представляющих угрозу жизни и здоровью жильцов, не принято.
В СУ СК России по Ленинградской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 238 УК РФ (выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности), а в отношении должностных лиц, допустивших ненадлежащее рассмотрение обращений по указанной ситуации, - назначена служебная проверка.
️Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Тихоновичу Сазину представить доклад о ходе и результатах уголовного дела и служебной проверки, а также принимаемых мерах к восстановлению прав граждан.
Расследование уголовного дела поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
https://vk.com/wall-156933091_35378
VK
Приёмная Председателя СК России. Пост со стены.
Глава СК России затребовал доклад по уголовному делу о небезопасных условиях проживания граждан в жи... Смотрите полностью ВКонтакте.
👍2
Интересно...
Председатель СК России поручил вновь возбудить уголовное дело по факту нарушений, допущенных при строительстве ряда многоквартирных домов в г. Кудрово Ленинградской области
В социальных медиа размещено видеообращение в главе СК России А.И. Бастрыкину от инициативной группы жильцов ряда домов по улице Областной в городе Кудрово Ленинградской области. Сообщается, что ООО «Специализированный застройщик «Отделстрой» при строительстве многоквартирных жилых домов выполнило работы с нарушением предъявляемых требований. В результате разрушается фасадная кладка, а также происходит промерзание стен в жилых помещениях, чем создается угроза безопасности граждан.
Указанная ситуация получила распространение в СМИ.
В СУ СК России по Ленинградской области в январе текущего года по данному факту было возбуждено уголовное дело по ст. 238 УК РФ (выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности), поставленное на контроль в центральном аппарате ведомства. Однако указанное решение было отменено надзорным органом, что в настоящее время обжалуется вышестоящему прокурору.
Жильцы также выражают несогласие с отменой постановления о возбуждении уголовного дела.
Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Тихоновичу Сазину повторно возбудить и расследовать уголовное дело по этой ситуации, о чем представить доклад.
Исполнение поручений поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
#СледственныйКомитет #СКРоссии #СКР #ИЦСКР #Информационныйцентр #АлександрБастрыкин #ПредседательСКР #КонтрольПредседателяСКР #ЛенинградскаяОбласть #КомментарийКонтроль
Председатель СК России поручил вновь возбудить уголовное дело по факту нарушений, допущенных при строительстве ряда многоквартирных домов в г. Кудрово Ленинградской области
В социальных медиа размещено видеообращение в главе СК России А.И. Бастрыкину от инициативной группы жильцов ряда домов по улице Областной в городе Кудрово Ленинградской области. Сообщается, что ООО «Специализированный застройщик «Отделстрой» при строительстве многоквартирных жилых домов выполнило работы с нарушением предъявляемых требований. В результате разрушается фасадная кладка, а также происходит промерзание стен в жилых помещениях, чем создается угроза безопасности граждан.
Указанная ситуация получила распространение в СМИ.
В СУ СК России по Ленинградской области в январе текущего года по данному факту было возбуждено уголовное дело по ст. 238 УК РФ (выполнение работ, не отвечающих требованиям безопасности), поставленное на контроль в центральном аппарате ведомства. Однако указанное решение было отменено надзорным органом, что в настоящее время обжалуется вышестоящему прокурору.
Жильцы также выражают несогласие с отменой постановления о возбуждении уголовного дела.
Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Тихоновичу Сазину повторно возбудить и расследовать уголовное дело по этой ситуации, о чем представить доклад.
Исполнение поручений поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
#СледственныйКомитет #СКРоссии #СКР #ИЦСКР #Информационныйцентр #АлександрБастрыкин #ПредседательСКР #КонтрольПредседателяСКР #ЛенинградскаяОбласть #КомментарийКонтроль
Похоже на третье дело...
Приёмная Председателя СК России
23 мар в 20:49
Председатель СК России дал ряд указаний в связи с обращением о нарушениях, допущенных при строительстве многоквартирных домов в г. Кудрово Ленинградской области
В социальных медиа размещено видеообращение к главе СК России А.И. Бастрыкину от жителя г. Кудрово Ленинградской области. Он не согласен с повторной отменой надзорным органом постановления о возбуждении уголовного дела по факту выполнения работ, не отвечающих требованиям безопасности, при строительстве ООО «Специализированный застройщик «Отделстрой» многоквартирных домов по улице Областной в указанном городе. Сообщается, что в результате допущенных нарушений разрушается фасадная кладка и происходит промерзание стен зданий.
Ранее Председатель СК России поставил указанную ситуацию на контроль в центральном аппарате ведомства. Следственными органами СУ СК России по Ленинградской области дважды возбуждались уголовные дела, однако оба раза указанные решения отменялись надзорным органом, что в настоящее время обжалуется вышестоящим прокурорам.
В связи с очередным публичным обращением Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Тихоновичу Сазину передать материалы по озвученной в публичном пространстве ситуации в аппарат регионального следственного управления и еще раз возбудить уголовное дело, о чем представить доклад.
Исполнение поручений поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
#СледственныйКомитет #СКРоссии #СКР #ИЦСКР #Информационныйцентр #АлександрБастрыкин #ПредседательСКР #КонтрольПредседателяСКР #ЛенинградскаяОбласть #КомментарийКонтроль
Приёмная Председателя СК России
23 мар в 20:49
Председатель СК России дал ряд указаний в связи с обращением о нарушениях, допущенных при строительстве многоквартирных домов в г. Кудрово Ленинградской области
В социальных медиа размещено видеообращение к главе СК России А.И. Бастрыкину от жителя г. Кудрово Ленинградской области. Он не согласен с повторной отменой надзорным органом постановления о возбуждении уголовного дела по факту выполнения работ, не отвечающих требованиям безопасности, при строительстве ООО «Специализированный застройщик «Отделстрой» многоквартирных домов по улице Областной в указанном городе. Сообщается, что в результате допущенных нарушений разрушается фасадная кладка и происходит промерзание стен зданий.
Ранее Председатель СК России поставил указанную ситуацию на контроль в центральном аппарате ведомства. Следственными органами СУ СК России по Ленинградской области дважды возбуждались уголовные дела, однако оба раза указанные решения отменялись надзорным органом, что в настоящее время обжалуется вышестоящим прокурорам.
В связи с очередным публичным обращением Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Тихоновичу Сазину передать материалы по озвученной в публичном пространстве ситуации в аппарат регионального следственного управления и еще раз возбудить уголовное дело, о чем представить доклад.
Исполнение поручений поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
#СледственныйКомитет #СКРоссии #СКР #ИЦСКР #Информационныйцентр #АлександрБастрыкин #ПредседательСКР #КонтрольПредседателяСКР #ЛенинградскаяОбласть #КомментарийКонтроль
❤1👍1
Водоканал и крупнейших застройщиков Петербурга собрали в сообщество взяточников
19:45 07.04.2023
https://47news.ru/articles/229168/?utm_source=novapress&utm_campaign=vk
Фото: сайт Водоканала Петербурга
В СК переданы все дела по превышению полномочий сотрудниками Водоканала при подключении новостроек за десятки миллионов кэшем. Теперь они и застройщики превращаются в фигурантов дел о взятках.
В Следственный комитет Петербурга на днях переданы все уголовные дела, возбужденные в отношении сотрудников Водоканала о превышении полномочий. Об этом 47news рассказали в прокуратуре города, где принималось решение.
Возбужденные прошлым летом дела полностью расследованы в ГСУ полиции. В СК они перерождаются в профильные для ведомства составы: дача, получение и посредничество в передаче взяток.
Как сообщал 47news, новым объектам присваивались номера ранее выданных разрешений на площадки с кратно меньшим потреблением ресурса. Так, застройщики не платили сотни миллионов за необходимую реконструкцию сетей. Ущерб Водоканалу оценивается в 1 млрд рублей. Наше издание рассказывало, как пагубно это для жителей города.
Как установлено полицейским следствием, подложными техусловиями на водоснабжение жилых комплексов воспользовались застройщики "ФСК Лидер Северо-Запад", "Дальпитерстрой", "Росстройинвест", "Отделстрой", "Бонава" и еще ряд знаковых девелоперов. В канве каждого — свое уголовное дело.
Представители этих компаний проходили свидетелями по уголовным делам о превышении. Это логично — превышали должностные лица Водоканала, оформляя лукавые техусловия на подключения к сетям. Но в процессе расследования было детально установлено, кто, когда, сколько и кому передавал для решения вопроса. Естественно, решения о передаче принималось на уровне генеральных директоров застройщиков. Все они были допрошены и все дали показания. Как и сотрудники компаний (они не стеснялись начальства). Посредники тоже. Никто запираться не стал.
Например, в одном из случаев использовалась схема закладки в банковские ячейки. В других работали фирмы посредники, оказывающие услуги по подготовке проекта. Передавался и кэш, квартиры и встроенные коммерческие помещения.
Поскольку застройщики пошли на сотрудничество, к ним может быть применена норма о прекращении уголовного преследования. Но на этом месте запятая - если в полицейском расследовании прокуратура настоятельно рекомендовала сохранить за застройщиками статус свидетелей (во избежание паники на строительном рынке), то Следком еще не решил. Зная репрессивный уклон ведомства, можно предположить, что прошлые договоренности рассеются как дым. Обойти норму о прекращении преследования несложно. Применение стоит не только на сообщении о преступлении, но и активном способствовании расследованию. Степень активности оценивает следователь. В общем, варианты есть.
Что касается сотрудников Водоканала, то сейчас арестован начальник службы разрешительной документации Вячеслав Гольдин. По версии следствия, он фабриковал техусловия и вносил изменения в базу данных Водоканала. У него арестовано имущество стоимостью более 500 млн рублей.
Следующий — ведущий специалист по Управлению подключениями Антон Вебер. Ему отводят роль переговорщика с застройщиками и посредниками. 47news писал про эпизод решения вопроса компанией "ФСК Лидер Северо-Запад", где фигурировал Вебер. Его также называют фигурой, полностью подконтрольной замдиректору Водоканала по техприсоединениям Александру Саблину.
Еще один подозреваемый — Леушкин — подался в бега. Статус свидетеля может измениться у бывшего директора Дирекции подключений Дмитрия Зверева: он подписывал справки в Госстройнадзором о выполнении застройщиками техусловий.
Что касается застройщиков, то вне зависимости от финального статуса всем им придется давать в суде показания. И произойдет это относительно скоро — поскольку все обстоятельства установлены полицией, СК остается перелицевать превышения во взятки.
19:45 07.04.2023
https://47news.ru/articles/229168/?utm_source=novapress&utm_campaign=vk
Фото: сайт Водоканала Петербурга
В СК переданы все дела по превышению полномочий сотрудниками Водоканала при подключении новостроек за десятки миллионов кэшем. Теперь они и застройщики превращаются в фигурантов дел о взятках.
В Следственный комитет Петербурга на днях переданы все уголовные дела, возбужденные в отношении сотрудников Водоканала о превышении полномочий. Об этом 47news рассказали в прокуратуре города, где принималось решение.
Возбужденные прошлым летом дела полностью расследованы в ГСУ полиции. В СК они перерождаются в профильные для ведомства составы: дача, получение и посредничество в передаче взяток.
Как сообщал 47news, новым объектам присваивались номера ранее выданных разрешений на площадки с кратно меньшим потреблением ресурса. Так, застройщики не платили сотни миллионов за необходимую реконструкцию сетей. Ущерб Водоканалу оценивается в 1 млрд рублей. Наше издание рассказывало, как пагубно это для жителей города.
Как установлено полицейским следствием, подложными техусловиями на водоснабжение жилых комплексов воспользовались застройщики "ФСК Лидер Северо-Запад", "Дальпитерстрой", "Росстройинвест", "Отделстрой", "Бонава" и еще ряд знаковых девелоперов. В канве каждого — свое уголовное дело.
Представители этих компаний проходили свидетелями по уголовным делам о превышении. Это логично — превышали должностные лица Водоканала, оформляя лукавые техусловия на подключения к сетям. Но в процессе расследования было детально установлено, кто, когда, сколько и кому передавал для решения вопроса. Естественно, решения о передаче принималось на уровне генеральных директоров застройщиков. Все они были допрошены и все дали показания. Как и сотрудники компаний (они не стеснялись начальства). Посредники тоже. Никто запираться не стал.
Например, в одном из случаев использовалась схема закладки в банковские ячейки. В других работали фирмы посредники, оказывающие услуги по подготовке проекта. Передавался и кэш, квартиры и встроенные коммерческие помещения.
Поскольку застройщики пошли на сотрудничество, к ним может быть применена норма о прекращении уголовного преследования. Но на этом месте запятая - если в полицейском расследовании прокуратура настоятельно рекомендовала сохранить за застройщиками статус свидетелей (во избежание паники на строительном рынке), то Следком еще не решил. Зная репрессивный уклон ведомства, можно предположить, что прошлые договоренности рассеются как дым. Обойти норму о прекращении преследования несложно. Применение стоит не только на сообщении о преступлении, но и активном способствовании расследованию. Степень активности оценивает следователь. В общем, варианты есть.
Что касается сотрудников Водоканала, то сейчас арестован начальник службы разрешительной документации Вячеслав Гольдин. По версии следствия, он фабриковал техусловия и вносил изменения в базу данных Водоканала. У него арестовано имущество стоимостью более 500 млн рублей.
Следующий — ведущий специалист по Управлению подключениями Антон Вебер. Ему отводят роль переговорщика с застройщиками и посредниками. 47news писал про эпизод решения вопроса компанией "ФСК Лидер Северо-Запад", где фигурировал Вебер. Его также называют фигурой, полностью подконтрольной замдиректору Водоканала по техприсоединениям Александру Саблину.
Еще один подозреваемый — Леушкин — подался в бега. Статус свидетеля может измениться у бывшего директора Дирекции подключений Дмитрия Зверева: он подписывал справки в Госстройнадзором о выполнении застройщиками техусловий.
Что касается застройщиков, то вне зависимости от финального статуса всем им придется давать в суде показания. И произойдет это относительно скоро — поскольку все обстоятельства установлены полицией, СК остается перелицевать превышения во взятки.
47news
Водоканал и крупнейших застройщиков Петербурга собрали в сообщество взяточников
В СК переданы все дела по превышению полномочий сотрудниками Водоканала при подключении новостроек за десятки миллионов кэшем. Теперь они и застройщики превращаются в фигурантов дел о взятках.
❤1👍1
Forwarded from Андрей Артёмов Блогер открытый канал о недвижимости и новостройках (Andrey Artemov #андрейартемов)
Сэкономили миллионы и заработали уголовное дело
По версии следствия, подложными техусловиями на водоснабжение жилых комплексов воспользовались застройщики "ФСК Лидер Северо-Запад", "Дальпитерстрой", "Росстройинвест", "Отделстрой", "Бонава" и еще ряд крупных девелоперов. Представители этих компаний проходят свидетелями по уголовным делам в отношении сотрудников Водоканала о превышении полномочий.
Как сообщал 47news, новым объектам присваивались номера ранее выданных разрешений на площадки с кратно меньшим потреблением ресурса. Так застройщики не платили сотни миллионов за необходимую реконструкцию сетей. Ущерб Водоканалу оценивается в 1 млрд рублей. Журналисты 47news рассказали как решали вопрос с подключениями в компании "Отделстрой".
В орбиту уголовного расследования попали жилые комплексы на тысячи квартир шести мощных застройщиков. Журналисты узнали детали по одному из эпизодов. Речь о ЖК "Новый Лесснер" у Выборгской набережной в Петербурге, который возводит "Отделстрой" бизнесмена Марка Окуня.
"Отделстрой" на рынке 25 лет. По СПАРК, оборот за 2021 год 1,6 млрд, прибыль 500 млн рублей. (Годом ранее — 4 млрд и 2,4 млрд соответственно). Построено 11 ЖК, детсады, школа. Всего — более 1 млн кв. м. В том числе самый большой дом в России - "Новый Оккервиль" в Кудрово.
12-этажный "Новый Лесснер" позиционируется как жилье бизнес-класса, но жители пераоц очереди сетуют на ряд проблем сложившихся после сдачи дома, бездействие Отделстроя и УК от Застройщика.
По версии следствия, для ЖК "Новый Лесснер" было использовано разрешение, выданное в 2008 году БЦ "Выборгская застава" на Большом Сампсониевском проспекте, неподалеку от стройки. Параметры такие: общий расход 55 кубов воды в сутки и столько же канализации. А для ЖК нужно 1500 кубов воды и 1400 кубов стоков. Разница в 27 раз. Плата за подключение такого объема составляет более 100 млн рублей. И журналисты нашли этому подтверждение.
Сегодня Водоканал не заключает абонентский договор на водоснабжение Нового Лесснера. (Возможная причина - в уголовном деле). "Отделстрой" даже подал по этому поводу иск. В Водоканале официально подтвердили, что "действующих договоров на водоснабжение указанного ЖК не имеется". Возможно, потребление идет на бездоговорной основе, жители платят управляющей компании, либо вода подается по временной схеме (организуется на время стройки).
По данным 47news, в начале февраля в "Отделстрое" прошли обыски. Это не первый визит силовиков. Во время прошлого экономическую полицию интересовали оригиналы ТУ на подключение. Опрошенный тогда зам по строительству "Отделстроя" Александр Карпушин (в конце прошлого года уехал из России) сообщил — не знает где они находятся, подтвердив, что плата за подключение не вносилась. Мол, при покупке участка (у компании "Инвест Капитал") техусловия были. Допрошенный гендиректор "Инвест Капитала" парировал — он впервые видит эти документы, с Водоканалом не взаимодействовал и продавал не участок, а нежилое здание.
Организатором схемы следствие указывает арестованного начальника службы разрешительной документации Вячеслава Гольдина. Период выдачи липовой документации очерчен с 2014 по 2022 год. Схема такая:
1. После манипуляций с информационной базой, застройщику передавались поддельные техусловия (ТУ). (В случае с "Отделстроем" на упомянутый "Инвест Капитал").
2. Застройщик официально обращался в Водоканал с просьбой откорректировать ТУ на свое юрлицо.
3. Водоканал соглашался. Так на выходе получались "обеленные" документы.
Схема была поставлена на поток, на нее шли многие застройщики. При Водоканале даже была создана консалтинговая лавка. В ином случае решение затягивалось.
Как отметили в 47news, схема бьет по всем жителям Петербурга. Во-первых, качество воды и безаварийность зависят от состояния сетей. Во-вторых, новые школы, детсады, больницы как ни крути нужны всем. И в-третьих, источников финансирования модернизации не так много: плата за подключение застройщиками, бюджет Петербурга и доходы Водоканала от абонентской платы. А суммы — в квитанциях.
По версии следствия, подложными техусловиями на водоснабжение жилых комплексов воспользовались застройщики "ФСК Лидер Северо-Запад", "Дальпитерстрой", "Росстройинвест", "Отделстрой", "Бонава" и еще ряд крупных девелоперов. Представители этих компаний проходят свидетелями по уголовным делам в отношении сотрудников Водоканала о превышении полномочий.
Как сообщал 47news, новым объектам присваивались номера ранее выданных разрешений на площадки с кратно меньшим потреблением ресурса. Так застройщики не платили сотни миллионов за необходимую реконструкцию сетей. Ущерб Водоканалу оценивается в 1 млрд рублей. Журналисты 47news рассказали как решали вопрос с подключениями в компании "Отделстрой".
В орбиту уголовного расследования попали жилые комплексы на тысячи квартир шести мощных застройщиков. Журналисты узнали детали по одному из эпизодов. Речь о ЖК "Новый Лесснер" у Выборгской набережной в Петербурге, который возводит "Отделстрой" бизнесмена Марка Окуня.
"Отделстрой" на рынке 25 лет. По СПАРК, оборот за 2021 год 1,6 млрд, прибыль 500 млн рублей. (Годом ранее — 4 млрд и 2,4 млрд соответственно). Построено 11 ЖК, детсады, школа. Всего — более 1 млн кв. м. В том числе самый большой дом в России - "Новый Оккервиль" в Кудрово.
12-этажный "Новый Лесснер" позиционируется как жилье бизнес-класса, но жители пераоц очереди сетуют на ряд проблем сложившихся после сдачи дома, бездействие Отделстроя и УК от Застройщика.
По версии следствия, для ЖК "Новый Лесснер" было использовано разрешение, выданное в 2008 году БЦ "Выборгская застава" на Большом Сампсониевском проспекте, неподалеку от стройки. Параметры такие: общий расход 55 кубов воды в сутки и столько же канализации. А для ЖК нужно 1500 кубов воды и 1400 кубов стоков. Разница в 27 раз. Плата за подключение такого объема составляет более 100 млн рублей. И журналисты нашли этому подтверждение.
Сегодня Водоканал не заключает абонентский договор на водоснабжение Нового Лесснера. (Возможная причина - в уголовном деле). "Отделстрой" даже подал по этому поводу иск. В Водоканале официально подтвердили, что "действующих договоров на водоснабжение указанного ЖК не имеется". Возможно, потребление идет на бездоговорной основе, жители платят управляющей компании, либо вода подается по временной схеме (организуется на время стройки).
По данным 47news, в начале февраля в "Отделстрое" прошли обыски. Это не первый визит силовиков. Во время прошлого экономическую полицию интересовали оригиналы ТУ на подключение. Опрошенный тогда зам по строительству "Отделстроя" Александр Карпушин (в конце прошлого года уехал из России) сообщил — не знает где они находятся, подтвердив, что плата за подключение не вносилась. Мол, при покупке участка (у компании "Инвест Капитал") техусловия были. Допрошенный гендиректор "Инвест Капитала" парировал — он впервые видит эти документы, с Водоканалом не взаимодействовал и продавал не участок, а нежилое здание.
Организатором схемы следствие указывает арестованного начальника службы разрешительной документации Вячеслава Гольдина. Период выдачи липовой документации очерчен с 2014 по 2022 год. Схема такая:
1. После манипуляций с информационной базой, застройщику передавались поддельные техусловия (ТУ). (В случае с "Отделстроем" на упомянутый "Инвест Капитал").
2. Застройщик официально обращался в Водоканал с просьбой откорректировать ТУ на свое юрлицо.
3. Водоканал соглашался. Так на выходе получались "обеленные" документы.
Схема была поставлена на поток, на нее шли многие застройщики. При Водоканале даже была создана консалтинговая лавка. В ином случае решение затягивалось.
Как отметили в 47news, схема бьет по всем жителям Петербурга. Во-первых, качество воды и безаварийность зависят от состояния сетей. Во-вторых, новые школы, детсады, больницы как ни крути нужны всем. И в-третьих, источников финансирования модернизации не так много: плата за подключение застройщиками, бюджет Петербурга и доходы Водоканала от абонентской платы. А суммы — в квитанциях.
👍5❤2