Квартира с террасой? А что, так можно было?!
Собрали для вас подборку квартир в проекте бизнес-класса с террасами на любой вкус! Это идеальное место для утреннего кофе, работы на свежем воздухе и уютных вечеров 🤩
Если для вас важны виды и атмосфера — этот проект точно попадет в ваше сердце!
Жилой комплекс расположен в юго-западной части Васильевского острова. Подойдет как для комфортной жизни семьей, так и для сдачи в аренду.
Детали проекта и платежи по семейной ипотеке вы найдете в карточках выше ☝️
Расчёты актуальны на момент публикации.
Заинтересовал проект или квартира?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Собрали для вас подборку квартир в проекте бизнес-класса с террасами на любой вкус! Это идеальное место для утреннего кофе, работы на свежем воздухе и уютных вечеров 🤩
Если для вас важны виды и атмосфера — этот проект точно попадет в ваше сердце!
Жилой комплекс расположен в юго-западной части Васильевского острова. Подойдет как для комфортной жизни семьей, так и для сдачи в аренду.
Детали проекта и платежи по семейной ипотеке вы найдете в карточках выше ☝️
Расчёты актуальны на момент публикации.
Заинтересовал проект или квартира?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Санкт-Петербург, с Днём Рождения!
Сегодня тебе 322 года — и каждый из них наполнен историей, искусством и светом белых ночей, отражающимся в водах Невы.
Ты вдохновляешь поэтов, влюбляешь с первого взгляда и учишь видеть красоту в деталях.
Поздравляем всех, кто любит Петербург всем сердцем! С праздником, любимый город! ❤️
Сегодня тебе 322 года — и каждый из них наполнен историей, искусством и светом белых ночей, отражающимся в водах Невы.
Ты вдохновляешь поэтов, влюбляешь с первого взгляда и учишь видеть красоту в деталях.
Поздравляем всех, кто любит Петербург всем сердцем! С праздником, любимый город! ❤️
Семейная ипотека с детьми до 14 лет? 🤔
Держим руку на пульсе
После заседания Президиума Госсовета в стране обсуждается важное нововведение — расширение программы семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет включительно.
В ожидании официального решения застройщики уже начали предлагать специальные условия для родителей с детьми от 8 до 14 лет.
Если изменения вступят в силу — покупатели смогут воспользоваться выгодными условиями сразу. Если нет — все оформленное сейчас будет отменено, а внесенные средства возвращены.
Следим за новостями и готовимся к новым возможностям. Скоро запишем подкаст на эту тему для вас!
Пишите свои вопросы для подкаста под этим постом 👇
🏠 Подписаться на NEWдвижимость
Держим руку на пульсе
После заседания Президиума Госсовета в стране обсуждается важное нововведение — расширение программы семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет включительно.
В ожидании официального решения застройщики уже начали предлагать специальные условия для родителей с детьми от 8 до 14 лет.
Если изменения вступят в силу — покупатели смогут воспользоваться выгодными условиями сразу. Если нет — все оформленное сейчас будет отменено, а внесенные средства возвращены.
Следим за новостями и готовимся к новым возможностям. Скоро запишем подкаст на эту тему для вас!
Пишите свои вопросы для подкаста под этим постом 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Все, что вы хотели знать о материнском капитале — простыми словами
Материнский капитал — это не просто "подарок от государства", а реальный шанс улучшить жилищные условия семьи. И чаще всего именно так его и используют — вносят в качестве первоначального взноса по ипотеке.
📌 Вот что важно знать, если вы решили купить квартиру с использованием маткапитала:
• Можно использовать на первый взнос. Это суперпопулярная схема: нашли квартиру, одобрили ипотеку, маткап — в первый взнос. Государство переводит деньги напрямую в банк. Удобно? Да. Но есть нюансы 👇
• Придется выделить доли. Квартира, купленная с маткапом — это не просто ваша собственность. Вы обязаны выделить доли детям, и не на словах, а юридически.
• Продать такую квартиру действительно сложнее
Почему? Покупатели часто настороженно относятся к сделкам с детскими долями, особенно если оформляют сделку самостоятельно. Слово «опека» вызывает у многих опасения, поэтому будьте готовы к тому, что придется делать скидку. В среднем квартиры с детскими долями продаются дешевле.
Нашли покупателя? Придется пройти согласование с органами опеки. Далее есть два варианта: купить квартиру на вторичном рынке с обязательным выделением долей детям, либо — новостройку, но тогда средства маткапитала нужно будет временно разместить на счете ребенка и использовать их позже для покупки выбранной квартиры с одобрения органов опеки.
Мало кто знает, что можно использовать маткапитал не только в ипотеку, но и в рассрочку. Причем есть некоторые застройщики, которые даже принимают его как первоначальный взнос.
💡 Сколько денег?
• На первого ребенка — 690 266,96 ₽
• На второго — 912 162,05 ₽
(если на первого уже получали, доплатят 221 895,1 ₽)
❗️ На что еще можно потратить?
• Погасить уже действующую ипотеку
• Построить дом
• Обучение детей
🚫 Машину на маткап не купить, как и просто взять "на руки" — все строго по целевым направлениям.
Кстати, а вы знали? В Петербурге помимо федерального есть и региональный маткапитал — 213 200 ₽. Его дают при рождении третьего ребенка и можно использовать на жилье, авто, образование и другое
➕ За рождение третьего ребенка можно получить 450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки
Сохраняйте, чтобы не потерять и делитесь в комментариях, использовали ли вы материнский капитал в сделках с недвижимостью?
А если вам нужна помощь в покупке или продаже квартиры с использованием материнского капитала, вы всегда можете обратиться к нам — мы поможем на всех этапах сделки. Просто напишите нам: @newdviz_estate
Или позвоните по номеру:
8(800)222-14-14 📞
Материнский капитал — это не просто "подарок от государства", а реальный шанс улучшить жилищные условия семьи. И чаще всего именно так его и используют — вносят в качестве первоначального взноса по ипотеке.
📌 Вот что важно знать, если вы решили купить квартиру с использованием маткапитала:
• Можно использовать на первый взнос. Это суперпопулярная схема: нашли квартиру, одобрили ипотеку, маткап — в первый взнос. Государство переводит деньги напрямую в банк. Удобно? Да. Но есть нюансы 👇
• Придется выделить доли. Квартира, купленная с маткапом — это не просто ваша собственность. Вы обязаны выделить доли детям, и не на словах, а юридически.
• Продать такую квартиру действительно сложнее
Почему? Покупатели часто настороженно относятся к сделкам с детскими долями, особенно если оформляют сделку самостоятельно. Слово «опека» вызывает у многих опасения, поэтому будьте готовы к тому, что придется делать скидку. В среднем квартиры с детскими долями продаются дешевле.
Нашли покупателя? Придется пройти согласование с органами опеки. Далее есть два варианта: купить квартиру на вторичном рынке с обязательным выделением долей детям, либо — новостройку, но тогда средства маткапитала нужно будет временно разместить на счете ребенка и использовать их позже для покупки выбранной квартиры с одобрения органов опеки.
Мало кто знает, что можно использовать маткапитал не только в ипотеку, но и в рассрочку. Причем есть некоторые застройщики, которые даже принимают его как первоначальный взнос.
💡 Сколько денег?
• На первого ребенка — 690 266,96 ₽
• На второго — 912 162,05 ₽
(если на первого уже получали, доплатят 221 895,1 ₽)
❗️ На что еще можно потратить?
• Погасить уже действующую ипотеку
• Построить дом
• Обучение детей
🚫 Машину на маткап не купить, как и просто взять "на руки" — все строго по целевым направлениям.
Кстати, а вы знали? В Петербурге помимо федерального есть и региональный маткапитал — 213 200 ₽. Его дают при рождении третьего ребенка и можно использовать на жилье, авто, образование и другое
➕ За рождение третьего ребенка можно получить 450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки
Сохраняйте, чтобы не потерять и делитесь в комментариях, использовали ли вы материнский капитал в сделках с недвижимостью?
А если вам нужна помощь в покупке или продаже квартиры с использованием материнского капитала, вы всегда можете обратиться к нам — мы поможем на всех этапах сделки. Просто напишите нам: @newdviz_estate
Или позвоните по номеру:
8(800)222-14-14 📞
Куда вложить материнский капитал, чтобы не потерять, а приумножить?
Посчитали для вас квартиры в трех проектах города с высокой ликвидностью.
Квартира начнет приносить доход уже с первого дня сдачи в аренду, пока ваш ребенок растет. Позже ее можно будет продать, чтобы приобрести что-то лучше, или оставить ребенку.
1️⃣ Проект в 5 минутах до ст.м. Юго-Западная в районе с уже сложившейся инфраструктурой.
Здесь благоустроенная территория и предусмотрены современные технологии строительства. А цены пока остаются ниже, чем в соседних районах.
Кстати, в проекте есть уже сданные корпуса.
📍 Красносельский район
2️⃣ Жилой комплекс с закрытой территорией и круглосуточным видеонаблюдением. До ст.м. Девяткино 10 минут пешком.
Проект окружён парками и интерактивными зонами, где можно отдохнуть и провести время с друзьями.
В локации этот проект является одним из самых ближайших к метро, поэтому он всегда будет пользоваться популярностью.
📍Всеволожский район
3️⃣ Квартал в непосредственной близости от Финского залива и в 20 минутах пешком до ст.м. Горный институт
Рядом креативный кластер «Севкабель Порт» — центр культурной и предпринимательской активности города.
До исторического центра можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.
📍Василестровский район
Заинтересовал проект или нужно подобрать квартиру по определенным критериям?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Посчитали для вас квартиры в трех проектах города с высокой ликвидностью.
Квартира начнет приносить доход уже с первого дня сдачи в аренду, пока ваш ребенок растет. Позже ее можно будет продать, чтобы приобрести что-то лучше, или оставить ребенку.
Здесь благоустроенная территория и предусмотрены современные технологии строительства. А цены пока остаются ниже, чем в соседних районах.
Кстати, в проекте есть уже сданные корпуса.
📍 Красносельский район
Проект окружён парками и интерактивными зонами, где можно отдохнуть и провести время с друзьями.
В локации этот проект является одним из самых ближайших к метро, поэтому он всегда будет пользоваться популярностью.
📍Всеволожский район
Рядом креативный кластер «Севкабель Порт» — центр культурной и предпринимательской активности города.
До исторического центра можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.
📍Василестровский район
Заинтересовал проект или нужно подобрать квартиру по определенным критериям?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рассрочка на готовое жилье? Окак!
И не где-нибудь, а в проекте бизнес-класса всего в 20 минутах пешком до ст.м. Удельная 😎
- Просторные дворы с высокими деревьями, цветниками и скамейками из натурального дерева
- Сосновка и Удельный парк рядом
- Район уже обжитой — школы, гимназии, спортивные центры и капучино на кокосовом в двух шагах
И все это — в готовом доме с возможностью взять рассрочку🔥
Смело переходите в карточки, чтобы узнать подробнее!
Расчёты актуальны на момент публикации.
Заинтересовал проект или программа?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
И не где-нибудь, а в проекте бизнес-класса всего в 20 минутах пешком до ст.м. Удельная 😎
- Просторные дворы с высокими деревьями, цветниками и скамейками из натурального дерева
- Сосновка и Удельный парк рядом
- Район уже обжитой — школы, гимназии, спортивные центры и капучино на кокосовом в двух шагах
И все это — в готовом доме с возможностью взять рассрочку
Смело переходите в карточки, чтобы узнать подробнее!
Расчёты актуальны на момент публикации.
Заинтересовал проект или программа?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что делать, если нечем платить ипотеку?
Один из главных страхов всех ипотечников — что случится форс-мажор: потеря работы, болезнь, сокращение доходов… А платежи-то никто не отменял.
Но! Паниковать не стоит. На такой случай существует законное спасение — ипотечные каникулы.
Что это такое?
Это возможность временно приостановить или уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке.
📌 Как работают ипотечные каникулы:
• Можно снизить сумму ежемесячного платежа (сумма обсуждается с банком);
• Либо полностью приостановить выплаты — до 6 месяцев.
‼️ Важно: платежи не исчезают — они просто переносятся в конец срока кредита.
🤔 Кто может взять ипотечные каникулы:
Если:
• Вас уволили или доход упал > 30% по сравнению с прошлым годом, и теперь ипотека «съедает» больше половины дохода;
• Потеря трудоспособности на срок от 2 месяцев;
• Получили инвалидность I или II группы;
• У вас родился ребенок после оформления ипотеки (даже отпуск по беременности учитывается);
• Квартира находится в зоне ЧС (природной или техногенной).
Дополнительные условия:
• Сумма кредита — до 15 млн ₽;
• Жилье — единственное;
• Ранее вы не пользовались ипотечными каникулами.
⚠️ Условия могут отличаться в зависимости от банка. Учтите: воспользоваться ипотечными каникулами можно только один раз в жизни.
Кстати, кредитная история не испортится, но факт каникул в ней отразится.
Так что если случилась неприятность — не паникуйте, идите в банк. У вас есть право на передышку!
Сохраните эту важную информацию💾
🏠 Подписаться на NEWдвижимость
Один из главных страхов всех ипотечников — что случится форс-мажор: потеря работы, болезнь, сокращение доходов… А платежи-то никто не отменял.
Но! Паниковать не стоит. На такой случай существует законное спасение — ипотечные каникулы.
Что это такое?
Это возможность временно приостановить или уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке.
📌 Как работают ипотечные каникулы:
• Можно снизить сумму ежемесячного платежа (сумма обсуждается с банком);
• Либо полностью приостановить выплаты — до 6 месяцев.
‼️ Важно: платежи не исчезают — они просто переносятся в конец срока кредита.
🤔 Кто может взять ипотечные каникулы:
Если:
• Вас уволили или доход упал > 30% по сравнению с прошлым годом, и теперь ипотека «съедает» больше половины дохода;
• Потеря трудоспособности на срок от 2 месяцев;
• Получили инвалидность I или II группы;
• У вас родился ребенок после оформления ипотеки (даже отпуск по беременности учитывается);
• Квартира находится в зоне ЧС (природной или техногенной).
Дополнительные условия:
• Сумма кредита — до 15 млн ₽;
• Жилье — единственное;
• Ранее вы не пользовались ипотечными каникулами.
⚠️ Условия могут отличаться в зависимости от банка. Учтите: воспользоваться ипотечными каникулами можно только один раз в жизни.
Кстати, кредитная история не испортится, но факт каникул в ней отразится.
Так что если случилась неприятность — не паникуйте, идите в банк. У вас есть право на передышку!
Сохраните эту важную информацию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Бизнес по цене комфорта: 4Е за 57 тыс. руб/мес!
Идеальный формат для большой семьи!
📍 Пушкинский район
✔️ Городская прописка
Представьте себе: зелень вокруг, утреннее пение птиц, свежий воздух — и вся городская инфраструктура в двух шагах. Рядом школа, садики и детский центр с секциями. А все бытовые вопросы можно решить в пределах 10 минут пешком. Ну, сказка!
В карточках все о проекте и квартире 😉
Расчеты актуальны на момент публикации.
Заинтересовал проект или программа?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14
Идеальный формат для большой семьи!
📍 Пушкинский район
✔️ Городская прописка
Представьте себе: зелень вокруг, утреннее пение птиц, свежий воздух — и вся городская инфраструктура в двух шагах. Рядом школа, садики и детский центр с секциями. А все бытовые вопросы можно решить в пределах 10 минут пешком. Ну, сказка!
В карточках все о проекте и квартире 😉
Расчеты актуальны на момент публикации.
Заинтересовал проект или программа?
💬 Напишите нам
📞 Или позвоните по номеру: 8(800)222-14-14